Vente Appartement 3 pièces à Bidart

3 pcs
2 ch
80㎡

524 999 € (6 562 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Bidart

3 pcs
2 ch
80㎡

524 999 € (6 562 €/m²)

Appartement 3 pièces Bidart

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente, situé en plein cœur de Bidart 64210.

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage, sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété de 5 lots.

Il s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d'un salon lumineux et d'un espace salle à manger avec accès direct à une terrasse.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace principal, apportant fonctionnalité et convivialité.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, et d'un dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.

L'appartement dispose également d'une cave en entresol, d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de parking aérienne privative.

Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre bourg de Bidart, de son école et des plages.

Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Biarritz, Bayonne et Saint-Jean-de-Luz.

Les + du bien :

- Accès à pied au centre bourg et à l'école

- Terrasse sans vis à vis

- Un garage fermé ainsi qu'une place de parking aérienne privative

- Une cave de stockage saine en entresol

À noter :

Taxe foncière : 1 248 € / an.

Charges courantes annuelles : 1 872 € / an (chauffage individuel non inclus dans les charges).

Coût annuel du chauffage : entre 1 320 € et 1 800 €.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

4 lots :

Appartement n° 40 : quote-part de 815 / 10 000

Parking n° 6 : quote-part de 29 / 10 000

Garage n° 33 : quote-part de 140 / 10 000

Cave n° 37 : quote-part de 28 / 10 000

Tout à l'égout.

Pas de procédure en cours.

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 292 (E)

Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 64 (E)

Coût de l'énergie min / max : 1 530 € et 2 130 €

Année de référence des prix : 2021

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 524 999 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien MICHAUD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 8000025842, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Adrien PIOT.

Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Réf. JWKF3878_SM_1 - 04/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    524 999 € (6 562 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 872 €
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ABRICULTEURS

( 209 avis )

Rue Crébillon

44000 Nantes

SIREN: 837704584

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( 209 avis )

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Réponse : Un grand merci Claire pour votre avis. Heureux que l’accompagnement de Chloé ait su vous rassurer et vous guider dans votre première acquisition. Très belle installation à vous !

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Réponse : Un grand merci Kate pour votre avis. Heureux de savoir que l’engagement et les conseils de Pascale ont contribué au succès de votre vente. Merci pour votre confiance !
Source Opinion System

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