iad France - Lucas Petit vous propose: Découvrez ce Charmant Appartement T3 avec balcon à Biarritz

Situé dans un immeuble au calme, ce spacieux appartement d'une surface de 85 m² saura vous séduire par son potentiel et son grand balcon.

Cet appartement dispose de 2 grandes chambres, dont une qui donne sur un des balcons, d'une salle de bain, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les espaces sont ergonomiques et bien répartis pour garantir un maximum de confort au quotidien. Une cave/cellier complète ce bien.

Avec quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cet appartement sera un véritable cocon à votre image.

L'agencement des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre goût, idéal pour accueillir une famille, un couple ou même pour de la colocation.

La terrasse et le balcon constituent un véritable atout pour profiter du soleil.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à une vingtaine de minutes à pied de la plage, à proximité du centre ville, des commodités, de la gare, l'aéroport ou l'hippodrome. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à tout ce que propose la belle ville de Biarritz.

Stationnement libre au sein de la résidence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou à Biarritz.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Bichambre vous propose: BIARRITZ - Quartier IMPÉRIAL

A quelques pas de la plage du Miramar et des commerces de St Charles, au coeur d'une villa de 1915, découvrez cet appartement de caractère de près de 105 m2.

Vous serez charmés par ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses volumes généreux et ses grandes

ouvertures sur une superbe terrasse de 65 m2 offrant un aperçu océan. L'entrée dessert un grand et lumineux

séjour (ancienne salle de réception de cette villa authentique), une chambre avec sa salle d'eau et un bureau avec bibliothèque pouvant faire office de 2eme chambre. Une cuisine indépendante, une 2eme salle d'eau et un WC complètent le tout.

Quelques travaux et rafraîchissements vous permettront de l'aménager parfaitement à votre goût.

Les + : parking privatif, cave, cellier/buanderie annexe, moulures, colonnes en pierre de taille, faibles charges, copropriété à taille humaine

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1130000 euros. Prix hors honoraires : 1077000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 53000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Petit vous propose: Superbe appartement de 79 m2 en coeur de ville de Biarritz à 400 m de la grande plage et à quelques pas des Halles.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement rénové avec goût vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Emplacement au cOEur de ville, à proximité immédiate des plages, des des Halles, des commerces, des transports et de toutes les activités de la ville où il fait le plus bon vivre en France.

Vous serez séduit dès votre entrée par l'élégance de ce bien. Le salon spacieux de 41m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez une chambre avec salle d'eau offrant un confort optimal, une grande chambre avec salle de bain et une buanderie.

Les radiateurs individuels et l'alimentation électrique assurent une chaleur agréable toute l'année.

Dans un cadre de vie serein, vous serez sous le charme de cet appartement.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie Biarrote. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.32€ par mois (soit 1899.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Arteaga vous propose: En centre ville de Biarritz, proche de la Grande Plage, appartement T3 de 57 m² + garage en rdc + cave + loggia 8 m² environ + parking privatif, au 1° étage d'une résidence avec ascenseur.

Il comprend, un séjour donnant sur une grande loggia, une cuisine séparée et équipée donnant sur la loggia également, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La résidence dispose d'un parking privatif sécurisé.

Des travaux de ravalement votés et payés par le propriétaire actuel seront réalisés prochainement.

A noter : quartier calme, grande loggia, double vitrage, chauffe eau récent, chauffage collectif, fibre optique, interphone, proches de toutes les commodités, transports en commun.

Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose: Biarritz Jardin Public – T2 50m2 rénové, ascenseur et parking sécurisé.

Entièrement rénové et prêt à vivre, ce T2 bis au cOEur du quartier Jardin Public séduit dès l'entrée par ses prestations soignées et sa fonctionnalité.

Trois espaces bien distincts : une cuisine indépendante équipée (four et lave-vaisselle récents), un salon et une chambre.

La salle d'eau rénovée dispose d'un bac douche plat, d'un espace lave-linge et d'un grand placard. Double vitrage PVC et radiateurs électriques récents assurent confort thermique et économies au quotidien.

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence aux parties communes bien entretenues, le bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, du marché et du bord de mer.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus demandés de Biarritz.

Localisation & environnement

Emplacement recherché secteur Jardin Public, au cOEur de Biarritz.

•Les Halles,

•la Gare du Midi ( culturel )

•et la plage

sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Annexes – un vrai atout en centre-ville

•Une grande cave saine complète le bien,

•Une local à vélos

•Une place de stationnement aérienne, numérotée et à accès sécurisé, précieux dans ce secteur central de Biarritz.

À retenir

•Appartement rénové, sans travaux à prévoir

•Ascenseur

•Cave + stationnement

•Emplacement central et calme

Prenons le temps de le découvrir .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.84€ par mois (soit 598.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luis Do Souto vous propose: Grand et lumineux T3 avec terrasses, cave et garage à Biarritz

Venez découvrir ce bel appartement de 81 m², traversant et avec triple exposition (Sud, Ouest et Nord), entièrement rénové avec goût et situé au 2e et dernier étage d'une résidence intimiste et bien entretenue de 12 appartements.

Il offre un cadre de vie confortable et très agréable, idéalement placé au quartier dynamique de Lahouze, pour profiter de Biarritz au quotidien.

Composition du logement :

* Entrée spacieuse, avec rangements créés sur mesure

* Vaste séjour (28 m²) très lumineux exposé plein sud, avec poêle à bois. Vue dégagée sans vis-à-vis avec terrasse de 16 m² très agréable orientée Sud et Ouest, accessible par les baies vitrées du séjour et d’une chambre.

* Grande cuisine dînatoire (de plus de 11 m²), indépendante, entièrement refaite au goût du jour, aménagée et équipée (réfrigérateur - congélateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson 4 feux au gaz de ville, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge). Elle donne sur un balcon, avec cellier fermé (aménagement sur mesure offrant beaucoup de rangements).

* Couloir avec grand dressing et deux placards de rangement.

* Deux chambres très lumineuses donnant sur balcon Sud et Ouest, placard de rangement.

* Salle de bains avec grande fenêtre, entièrement refaite (baignoire, douche et meuble double vasque).

* WC individuel avec lave-mains.

Excellent état général, aucuns travaux à prévoir.

Au sol, parquet chêne contrecollé et carrelage dans les pièces humides.

Chauffage individuel au gaz garantissant un confort thermique.

Menuiseries en aluminium et double vitrage.

Deux stores électriques sur terrasse sud.

Garage fermé (box) avec fermeture électrique télécommandée. Prise de courant pour véhicule électrique.

Grande cave de 11 m² saine et avec fenêtre (double vitrage), offrant un espace de rangement complémentaire.

Parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Billecocq vous propose: Appartement T3 au cOEur de Beaurivage à Biarritz dans un joli chalet ' Biarrot'

Idéalement situé dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre et des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. au cOEur d'un des quartier les plus authentique de Biarritz.

Au sein d’une charmante propriété de type 'chalet biarrot', il se trouve en rez-de-chaussée légèrement surélevé.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et salon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie et WC.

Ce T3 allie charme, calme et proximité immédiate du centre-ville.

Ravalement de façade et toit fait en 2023.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 284500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Duhart vous propose: Appartement atypique situé à Biarritz, secteur Aguilera, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce duplex plein de charme séduira les amateurs de biens singuliers.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau, pour un agencement pratique au quotidien.

À l’étage, accessible par un escalier de type japonais, l’appartement révèle tout son caractère avec un coin chambre aménagé sous les toits, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une petite salle d’eau complète cet espace nuit supplémentaire.

Ce bien est également vendu avec une place de stationnement et une cave, des prestations recherchées sur le secteur.

L’ensemble évoque un appartement à l’esprit cocon, idéal en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement de charme à Biarritz.

Les transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, la plage est à 20 min à pied.

Seul point d'amélioration nécessaire, des travaux d'isolation des combles (déjà chiffrés) sont nécessaires afin de réduire les dépenses énergétiques.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>