iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et places de parking – résidence de standing à Baillargues

À Baillargues, commune recherchée aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage, au sein d’un environnement agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER permettant de rejoindre Montpellier rapidement.

D’une surface de 80,5 m² environ habitables, l’appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 32 m² environ, offrant un espace lumineux et convivial.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 21,9 m² environ exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et des fins de journée.

La partie nuit se compose de :

Deux chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Un cellier ainsi qu’un dégagement complètent l’agencement et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un véritable atout pour le stationnement.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Montpellier.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Baillargues

Situé à Baillargues, commune prisée aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage, bénéficiant d’un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER permettant de rejoindre Montpellier rapidement.

D’une surface de 59,8 m² environ habitables, l’appartement offre une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 25 m² environ, créant un espace de vie lumineux et convivial.

Le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 23,6 m² environ exposée sud-est, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et ensoleillé.

La partie nuit se compose de :

Deux chambres,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

L’agencement est complété par un espace entrée avec dégagement, permettant une circulation fluide dans l’appartement.

Le bien est vendu avec une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie agréable à quelques minutes de Montpellier.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé, entre ville et mer à Baillargues. Ce très bel appartement de 136m2, aux prestations de haut standing et modifiables selon vos envies dispose d'une superbe pièce de vie de 56m² ultra lumineuse car traversante, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, vous profiterez également d'un très bel extérieur de 82m2, véritable extension du séjour. Exposé Sud Est et Ouest, vous jouirez tout au long de l'année de l'ensoleillement méditerrannéen ! Avec ses commerces, boutiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Baillargues - À seulement 10 minutes du Sud de Montpellier, découvrez cet appartement trois pièces de 66,25m2 carrez entièrement rénové, avec terrasse de 10m2 et 2 places de stationnement incluses ! Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente en excellent état, il se compose d’un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée EST, d’une cuisine contemporaine, 2 chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec douche à l'italienne. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage dernière génération, appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Montpellier et les accès principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Le secteur : Cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier. Le centre du village est accessible en environ 3 à 5 minutes en voiture (moins de 10 minutes à vélo), proposant commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacies et services du quotidien. Les établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, collège à proximité) sont accessibles en 5 à 10 minutes, ce qui constitue un atout pour les familles. Côté mobilité, la localisation est particulièrement stratégique avec un accès rapide à l’A709 (environ 5 minutes), permettant de rejoindre Montpellier en 15 à 20 minutes. La gare TER de Baillargues est accessible en 5 minutes et offre des liaisons régulières vers Montpellier et Nîmes. L’aéroport Montpellier-Méditerranée se […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR - Appartement d'exception avec terrace en attique et vue panoramique

Découvrez ce somptueux appartement T4 TRAVERSANT, niché au coeur de la charmante ville de Baillargues, à quelques minutes de Montpellier.

Situé dans une résidence paysagé HAUT DE GAMME et sécurisée.

D'une superficie généreuse de 131.92m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, un hall mène aux différentes pièces, facilitant la circulation grâce à un dégagement avec placards intégrés.

L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses :

- Une chambre avec salle d'eau privative

-Une chambre avec un dressing et un accès privatif à une terrasse de 8,71m2

-Une chambre avec placards intégrés

L'espace est complété par un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain spacieuse et centrale.

Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine de 47,85m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.

Un cellier attenant optimise l'espace de rangement.

À l'extérieur, une terrasse principale de 121m2 prolonge l'espace de vie. Un emplacement est prévu pour pouvoir accueillir un jacuzzi.

Idéalement placé dans un secteur recherché, ce bien conjugue sérénité et proximité des transports et commodités.

Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées.

Ne manquez pas cette opportunité rare!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>