Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : ARGELES-SUR-MER - Studio rénové de 25 m² environ - Balcon - Ascenseur Idéalement situé au cour du secteur recherché d'Argelès-Plage, à deux pas de la mer et des commodités, ce charmant studio de 25 m² environ entièrement rénové vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle d'eau moderne comprend un meuble simple vastue, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes pour un confort optimal. Le studio bénéficie d'équipements de qualité avec double vitrage intégral et climatisation réversible Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en fait également un bien parfait pour de la location saisonnière, avec une forte attractivité en période estivale. SES ATOUTS : -Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage -Studio entièrement rénové -Balcon agréable -Cuisine aménagée et équipée -Double vitrage -Climatisation réversible -Résidence avec ascenseur -Fort potentiel locatif saisonnier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre Hierholzer EI (ID 88385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Augier vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale Situé à Argelès-sur-Mer, ce charmant appartement de type T3 de 57 m² environ, construit en 2017, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cet appartement moderne saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace de vie est optimisé pour offrir un maximum de convivialité et de détente. Une belle terrasse de 14 m² environ ajoute une dimension supplémentaire à l'appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La résidence où se trouve l'appartement bénéficie de nombreux avantages pour assurer votre confort et votre sécurité. En effet, la présence d'un ascenseur et d'un accès PMR rend l'appartement accessible à tous. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée. Pour votre stationnement, deux places de parking sont incluses, ce qui est un atout indéniable dans une ville comme Argelès-sur-Mer où le stationnement peut parfois être une problématique. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts alentours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement moderne à Argelès-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>