ALENÇON CENTRE – T2 48 m² – jardin privatif 200 m² – terrasse – cave

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cet appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville d'Alençon.

Son principal atout : un jardin d'environ 200 m² à jouissance privative, exposé sud-est, particulièrement rare en cœur de ville.

La terrasse prolonge agréablement le logement et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L'appartement, en bon état général, comprend :

une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

Une cave de 3,35 m² complète le bien.

Côté équipements, le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets manuels, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre.

L'appartement se situe dans un petit immeuble de 3 lots au total, géré par un syndic bénévole. Les charges de copropriété s'élèvent à 117 € par trimestre, hors appels de fonds travaux.

Un appel de fonds de 656 € trimestriel a été constaté dans le cadre de travaux de toiture.

L'emplacement facilite le quotidien : marché d'Alençon à environ 300 mètres, commerces et restaurants dans la rue, gare à environ 800 mètres.

Le stationnement s'effectue dans la rue et sur les parkings publics à proximité.

Le logement est actuellement libre.

DPE : E – GES : B

Taxe foncière : 875 €

Prix de vente : 112 000 €

Un appartement qui conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un T2 en centre-ville avec un véritable extérieur privatif, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du quartier de Lancrel à Alençon, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², conjuguant luminosité, confort et aménagement optimisé.

Il offre :

- Une pièce principale lumineuse et une cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté plein Ouest, offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil l'aprè-midi.

- Une chambre au calme, côté cour, intégrant des placards pour un rangement facilité.

- Une salle de bain.

- Un WC.

Pensé pour un quotidien pratique, l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés.

Une place de parking extérieure pour un stationnement aisé, ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire complètent le logement.

Un bien complet, optimisé, agréable et idéalement placé à proximité des commerces et services.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Lair Immobilier vous propose de découvrir cette belle opportunité de devenir propriétaire.

Idéalement situé dans une résidence neuve livrée en 2026, à 2 pas du centre-ville d'Alençon, des commerces, marché hebdomadaire, écoles et services de proximité, cet appartement en duplex bénéficie d'un jardinet privatif et 2 places de stationnement.

D'une surface totale de 91m2, il dispose d'une entrée privative ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès au jardin privatif de 44m2 agrémenté terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

A l'étage, le pallier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Il dispose également d'un local de stockage (environ 5m2).

Ce bien est proposé dans le cadre du PSLA (Prêt Social Location-Accession), une solution facilitant l'accès à la propriété grâce à une première phase locative suivie d'une acquisition définitive, sous réserve du […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose ce bel appartement de type 4 idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Alençon, d'une superficie de 76 m2 et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et moderne.

Fonctionnel et bien entretenu, il comprend une belle pièce de vie d'environ 24 m2 avec un balcon orienté ouest, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, et wc indépendants.

Deux places de parking privatives et couvertes viennent compléter ce bien, un atout appréciable en centre-ville.

En parfait état général, cet appartement conviendra aussi bien à un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair immobilier Grande Rue vous propose un très bel appartement en duplex à vendre quartier gare avec garage privatif, jardin commun et cave.

Situé dans une petite copropriété résidentielle et calme, il comprend une entrée avec placard, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC séparé, un séjour-salon très lumineux avec balcon/terrasse et vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine et au dessus, une mezzanine à usage de bureau, et belle chambre avec salle de bains et WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Le Valois, rond point de la Pyramide, un appartement de type T2 comprenant : une entrée, une cuisine, pièce de vie avec balcon, dégagement avec placards, wc, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception situé en centre ville d'Alençon au sein du très prisé quartier des Promenades, et à deux pas de l'ensemble des commerces et services, découvrez cet appartement d'exception aux prestations raffinées.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien rare de 87 m2 et d'une luminosité optimale grâce à ses balcons.

L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée desservant une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour salon, prolongé par un balcon.

L'espace nuit principal se compose d'un dégagement avec rangements, de toilettes invités avec lave-mains, de deux belles chambres avec accès balcon (possibilité de prévoir 3 chambres) et d'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier, 1 grande rue à Alençon, vous propose ce bel appartement en duplex de 79 m2 idéalement situé en centre ville quartier Lancrel, proche commerces et services à pieds ou en bus, vendu libre.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, vous bénéficierez d'une vue panoramique et d'une double exposition. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès terrasse, deux chambres avec balcon/terrasse, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier, 1 grande rue, vous propose ce bel appartement à vendre situé à Alençon dans une résidence de standing à proximité de tous les services.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour donnant accès au balcon et sa jolie vue sur les toits, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau ou chambre, dégagement avec placards, une très grande chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc.

Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.

Vous apprécierez sa décoration soignée et sa belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cet appartement type 3 d'environ 76 m2, situé au 7ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et avec ascenseur, au coeur d'Alençon.

Lumineux et en parfait état, il offre: Une entrée avec placard ouverte sur une belle pièce de vie avec balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces disponible à la vente.

D'une surface de 64m2, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres , salle de bains, wc.

Il bénéficie également d'une cour privative et d'une place de parking.

Chauffage individuel électrique.

Copropriété agréable.

Actuellement loué 490 euros + 86 e (charges: parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominique Martin, megAgence, vous propose ce très bel appartement, entièrement rénové, situé en coeur de la ville d'Alençon. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier des Promenades, à quelques pas des commerces et de toutes les facilités.

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 86 m² se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accés à un grand balcon, d'une cuisine récente et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, d'un dégagegement avec placards, de deux chambres confortables (possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle de douche et de toilettes avec lave-mains. À l'extérieur, les deux balcons offrent une jolie vue sur un parc verdoyant. Une cave, deux greniers et une place de parking couverte sont également inclus. Bien rare, à voir rapidement.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception situé en centre ville d'Alençon au sein du très prisé quartier des Promenades, et à deux pas de l'ensemble des commerces et services, découvrez cet appartement d'exception aux prestations raffinées.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien rare de 87 .64m2 et d'une luminosité optimale grâce à ses balcons.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour salon lumineux , prolongé par un balcon.

L'espace nuit principal se compose d'un dégagement avec rangements, de toilettes, trois chambres avec accès balcon et d'une salle de bains.

Prestations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier dynamique du centre-ville d'Alençon.

D'une surface totale de 60 m2, il offre une entrée avec rangement, un toilette indépendant, une pièce de vie lumineuse avec deux balcons, une salle d'eau et une chambre.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement situé en centre ville d'Alençon dans une résidence calme et agréable.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec balcon, une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette.

Une cave complète le bien.

Charges de copropriété de 160 euros/mois (une partie du chauffage, ascenseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Alençon, rue du 14ème Hussard, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.

Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble et la reprise des balcons ont déjà été votés et payés.

il comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un WC, une chambre avec placard et balcon privatif, une salle d’eau

En complément

✔️ Une cave, pratique pour le stockage

✔️ Un emplacement de stationnement privatif

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>