iad France - Adeline Joint vous propose: Découvrez ce studio de 25,41 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un balcon complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de l’aménager selon vos goûts.

Le studio se trouve dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, place de parking et cave.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.73€ par mois (soit 812.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR Immobilier Grande Rue vous propose ce joli studio à vendre secteur Courteille proche commodités à pieds, au 4éme étage avec ascenseur

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative.

Faibles charges: 80 euros /mois.

Chauffage / eau chaude électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Courteille - Résidence du Parc des Sports

Au deuxième étage, sans ascenseur, appartement T4 à rénover comprenant : entrée, séjour - salon, cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains, WC, débarras, séchoir.

L'appartement jouit d'une double exposition traversante et la résidence d'espaces extérieurs entretenus.

La proximité du centre-ville, accessible à pied, des transports en commun (arrêt de bus Alto à 300 m), et des commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, épicerie…) permettent une vie quotidienne sans véhicule.

L'appartement est vendu avec un grenier, une cave, et une place de parking.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente cet appartement de 70 m2 environ situé au 2ème étage d'une résidence calme à proximité des commerces et services.

Il dispose d'une entrée, une cuisine simple, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains, deux chambres, un débarras et un toilettes.

Appartement proposé avec une cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée de la résidence FROMENTIN, un appartement de type T3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour, un dégagement desservant les deux chambres, un grand placard, la salle d'eau et les toilettes.

Une cave complète le bien.

Actuellement loué depuis le 1er septembre 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente cet appartement de 70 m2 environ situé au 2ème étage d'une résidence calme à proximité des commerces et services.

Il dispose d'une entrée, une cuisine simple, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains, deux chambres, un débarras et un toilette.

Appartement proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Arnaud Bellet vous propose en exclusivité, ce bel appartement situé :

Quartier Courteille, résidence du Parc des sports, au rez de chaussée surélevé, ce magnifique 3 pièces vous attend.

Vous posez vos valises et bénéficierez de sa rénovation récente.

L'appartement vous accueillera avec son salon lumineux, la cuisine récente, ses 2 chambres agréables et la salle d'eau avec la douche spacieuse.

Une cave et un grenier complètent l'ensemble.

Une place de parking privative.

Venez vite visiter !

DPE D (225 kwh/m².an) GES D (31kg/m².an)

Prix de vente : 54990 euros honoraires à charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 13968 - L'immobilier par Rémi Serais

Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté pour un projet d'investissement immobilier .

Situé à Alençon dans le quartier prisé de Lancrel au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, cet appartement développe une surface de 33,20 m2 et offre une distribution agréable des espaces.

Actuellement loué meublé 420 euros Hors Charges

Cet Appartement comprend :

Entrée desservant un espace vie lumineux, une cuisine indépendante

Salle de bains et WC .

Les atouts

Distribution bien agencée

Une cave

Exposition ouest

Appartement accessible et pratique au quotidien

Environnement

A proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, et tous les commerces .

Cet appartement représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 14395 - L'immobilier par Rémi Serais

Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cet appartement actuellement loué 500 euros/mois Hors Charges.

Situé à Alençon, au premier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement développe une surface confortable de 69 m2 et offre une distribution agréable des espaces.

Cet Appartement comprend :

Entrée desservant les différentes pièces

Séjour / salon spacieux, idéal pour les moments en famille

Cuisine équipée indépendante

2 chambres salle d'eau avec douche. WC séparés

Les atouts

4 pièces bien agencées

Cave et grenier, offrant des espaces de rangement appréciables

Garage.

Appartement accessible et pratique au quotidien

Environnement

A proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, facilitant l'organisation familiale, ainsi que les commodités essentielles.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'immobilier en Normandie, que ce soit pour une vente en résidence principale ou un investissement réfléchi.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon, vous propose à la vente cet appartement lumineux, situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Il offre une entrée, un double salon/séjour lumineux et parqueté, une cuisine aménagée, 2 chambres, un débarra, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés. Entièrement rénové : peintures, cuisine, salle d'eau, électricité, installation de placards.

Vendu avec une cave en sous-sol.

Stationnement gratuit et facile à proximité.

Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Arnaud Bellet vous propose en exclusivité :

- Appartement lumineux au 3ème étage et demi sur cour, proche de la Pyramide à Alençon.

Coup de coeur assuré.

Séjour double, 2 chambres, salle de douche, wc séparé et une belle cuisine.

Une loggia et une cave complète l'ensemble.

Ascenseur.

Rare à ce prix-là. Une visite s'impose !

Départ des offres : 64000 euros . Prix idéal vendeur : 70000 euros . Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Visites les samedi 8 et dimanche 9 novembre 2025 Réception des offres dès la visite directement auprès de Arnaud BELLET (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 8 novembre 2025 à 12h00 au dimanche 9 novembre 2025 à 12h00.

Une visite préalable du bien est obligatoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier dynamique du centre-ville d'Alençon.

D'une surface totale de 60 m2, il offre une entrée avec rangement, un toilette indépendant, une pièce de vie lumineuse avec deux balcons, une salle d'eau et une chambre.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente cet appartement type T2, situé au rez-de-chaussée, côté cour intérieure d'une copropriété sécurisée et de bon standing, au coeur d'Alençon secteur Halle au blé.

Il se compose d'une entrée avec placard, WC, salle de bains, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée.

Vendu meublé, avec un accès au local à vélos de la copropriété.

- Classe DPE : E,

- Chauffage électrique individuel,

- Charges annuelles de copropriété : 950euros,

- Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Alençon, rue du 14ème Hussard, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.

il comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un WC, une chambre avec placard et balcon privatif, une salle d’eau

En complément

✔️ Une cave, pratique pour le stockage

✔️ Un emplacement de stationnement privatif

Cet appartement conviendra parfaitement pour :

un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

La Pléiade vous propose à la vente cet appartement T2 de 47 m2, situé au sein de la résidence services seniors Domitys - Le Jardin des Lys, à proximité immédiate du centre-ville d'Alençon et des commerces.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial conclu avec Domitys, sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant ainsi un placement sécurisé et sans gestion.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Fonctionnel et parfaitement adapté à la demande locative senior, il répond aux standards de confort et d'accessibilité recherchés dans ce type de résidence.

La résidence propose des prestations complètes et valorisantes :

- Accueil et présence 24h/24

- Restaurant, salons et animations

- Piscine, salle de sport, espace bien-être

- Jardins paysagers, navette et services du quotidien

La résidence bénéficie d'une gestion reconnue, d'un taux d'occupation élevé et d'un positionnement solide sur le marché des résidences seniors.

Les atouts de cet investissement :

- Revenus locatifs sécurisés via bail commercial

- Gestion totalement déléguée

- Régime LMNP attractif

- Marché senior en forte croissance

- Environnement calme et parfaitement entretenu

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre le centre-ville avec de l'espace et du confort.

Situé au cœur d'Alençon, cet appartement de 4 pièces – 74 m² coche toutes les cases pour une vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-est, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon et salle à manger s'y répondent naturellement, prolongés par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur en ville.

La cuisine équipée est fonctionnelle et bien pensée.

Côté nuit, trois chambres, dont une également exposée sud-est, offrent calme et confort. La double exposition sud-est / nord-ouest assure une circulation fluide et un équilibre parfait des volumes.

Parquet, rangements intégrés et dressing renforcent le confort au quotidien. Salle d'eau et WC séparés complètent l'ensemble.

Un vrai luxe en centre-ville :

Garage fermé

Cave

Un duo rare, aussi apprécié pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.

Tout se fait à pied :

Gare d'Alençon à environ 300 m

Transports principaux à proximité immédiate

Écoles accessibles facilement :

École primaire Point du Jour (~300 m)

École primaire Courteille (~700 m)

École communale de garçons (~700 m)

École maternelle de Courteille (~800 m)

Pour souffler, deux espaces verts à quelques minutes :

Esplanade du Champ de foire (~400 m)

Square du Poilu (~600 m)

Un appartement complet, lumineux et parfaitement situé.

À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

À Alençon, dans le quartier de Courteille, cet appartement de 84 m² en rez-de-chaussée offre une vraie opportunité pour un couple, une jeune famille ou un acquéreur recherchant un bien à la fois agréable à vivre et cohérent sur le plan patrimonial.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, propice aux moments du quotidien comme aux instants partagés en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante permet de cuisiner confortablement, tandis que l'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins.

La salle d'eau moderne apporte un vrai confort, et la configuration en rez-de-chaussée facilite la vie au quotidien.

Côté pratique, ce bien dispose également de :

3 chambres

une place de parking couverte

une cave

un grenier

Son emplacement est un vrai atout : commerces de proximité, écoles et marché du dimanche accessibles facilement, pour un quotidien simple et fonctionnel.

Cet appartement peut convenir à un couple qui souhaite s'installer dans un logement spacieux et pratique, tout en réalisant un achat qui garde du sens dans le temps.

Il peut également intéresser un acquéreur attentif à la dimension patrimoniale du bien, avec une copropriété engagée dans une réflexion autour de futurs travaux de rénovation énergétique, à ce jour non encore votés.

Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et de vraies annexes, qui peut répondre aussi bien à un projet de vie qu'à une logique d'investissement réfléchi.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose cet appartement de plain pied à vendre dans une petite copropriété à proximité des commerces et de la gare.

En rez-de-chaussée, cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour et salon avec parquet de 23 m2, une cuisine meublée qui donne sur le jardin, un couloir avec des placards, des toilettes, une salle de bains, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes (possibilité d'aménager une salle d'eau privative).

Il possède aussi une cave.

Planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 14294 - L'immobilier par Rémi Serais

Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cet appartement fonctionnel et lumineux.

Situé à Alençon en centre ville au deuxième étage , cet appartement développe une surface de 76 m2 et offre une distribution agréable des espaces.

Cet Appartement comprend :

Entrée desservant un espace vie lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle de bains et WC .

Les atouts

Distribution bien agencée

Une cave et un emplacement de parking.

Exposition sud/ouest

Appartement accessible et pratique au quotidien

Environnement

A proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, et tous les commerces .

Notre agence vous accompagne également pour toute estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement situé en centre ville d'Alençon dans une résidence calme et agréable.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec balcon, une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette.

Une cave complète le bien.

Charges de copropriété de 160 euros/mois (une partie du chauffage, ascenseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier, 1 grande rue à Alençon, vous propose ce bel appartement en duplex de 79 m2 idéalement situé en centre ville quartier Lancrel, proche commerces et services à pieds ou en bus.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, vous bénéficierez d'une vue panoramique et d'une double exposition. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès terrasse, deux chambres avec balcon/terrasse, une salle de bains, un wc. Il dispose également d'une cave. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair immobilier Grande Rue vous propose un très bel appartement en duplex à vendre quartier gare avec garage privatif, jardin commun et cave.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il comprend une entrée avec placard, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC, un séjour-salon très lumineux avec balcon/terrasse et vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine et au dessus, une mezzanine à usage de bureau, et belle chambre avec salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier, 1 grande rue, vous propose ce bel appartement à vendre situé à Alençon dans une résidence de standing à proximité de tous les services.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour donnant accès au balcon et sa jolie vue sur les toits, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau ou chambre, dégagement avec placards, une très grande chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc.

Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.

Vous apprécierez sa décoration soignée et sa belle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair immobilier Grande Rue vous propose un appartement en duplex à vendre en hyper centre d'Alençon. Appartement en dernier étage d'une petite copropriété en syndic bénévole, comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau et wc 1er : palier, deux […] Voir l’annonce immobilière >>