Vente Appartement 2 pièces à Alençon Centre - Montsort
2 pcs
1 ch
48㎡
112 000 €
(2 333 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Alençon Centre - Montsort
2 pcs
1 ch
48㎡
112 000 €
(2 333 €/m²)
Carte
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Appartement 2 pièces Alençon Centre - Montsort
ALENÇON CENTRE – T2 48 m² – jardin privatif 200 m² – terrasse – cave
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cet appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville d'Alençon.
Son principal atout : un jardin d'environ 200 m² à jouissance privative, exposé sud-est, particulièrement rare en cœur de ville.
La terrasse prolonge agréablement le logement et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
L'appartement, en bon état général, comprend :
une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une cave de 3,35 m² complète le bien.
Côté équipements, le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets manuels, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre.
L'appartement se situe dans un petit immeuble de 3 lots au total, géré par un syndic bénévole. Les charges de copropriété s'élèvent à 117 € par trimestre, hors appels de fonds travaux.
Un appel de fonds de 656 € trimestriel a été constaté dans le cadre de travaux de toiture.
L'emplacement facilite le quotidien : marché d'Alençon à environ 300 mètres, commerces et restaurants dans la rue, gare à environ 800 mètres.
Le stationnement s'effectue dans la rue et sur les parkings publics à proximité.
Le logement est actuellement libre.
DPE : E – GES : B
Taxe foncière : 875 €
Prix de vente : 112 000 €
Un appartement qui conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un T2 en centre-ville avec un véritable extérieur privatif, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 225077 - 17/10/2026
DPE
E
304
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
304
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1160 €
et
1620 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Vente appartement 2 pièces
Alençon 61
50 000 €
(1 563 €/m²)
Référence : 14897
En exclusivité dans votre agence Rémi SERAIS Alençon
Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet appartement en bon état général situé en centre ville d'Alençon proche de la mairie et de toutes les commodités.
Au premier étage avec ascenseur de cette copropriété bien entretenue, ce bien vous offre :
- entrée avec rangements
- pièce de vie avec coin cuisine
- une chambre séparée
- salle d'eau
- WC séparé
Actuellement loué 320 euros Hors Charges / mois
Ce bien est parfait pour un investissement sécurisé au coeur de la Normandie.
Contactez votre agence Rémi SERAIS Alençon, pour plus de renseignements.
L'immobilier par Rémi SERAIS, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
32㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Alençon 61
59 990 €
(1 764 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente cet appartement type T2, situé au rez-de-chaussée, côté cour intérieure d'une copropriété sécurisée et de bon standing, au coeur d'Alençon secteur Halle au blé.
Il se compose d'une entrée avec placard, WC, salle de bains, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée.
Vendu meublé, avec un accès au local à vélos de la copropriété.
- Classe DPE : E,
- Chauffage électrique individuel,
- Charges annuelles de copropriété : 950euros,
- Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
34㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente appartement 2 pièces
Alençon 61
65 000 €
(1 327 €/m²)
Votre agence Lair immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement de 2 pièces, pour investisseur, dans un quartier calme à proximité du centre-ville d'Alençon.
Offrant une surface habitable de 48 m2, situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, une belle pièce de vie lumineuse avec rangement, une chambre et une salle de bains avec toilette.
Une cave complète ce bien.
Stationnement gratuit et facile à proximité.
Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
49㎡
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Vente appartement 2 pièces
Alençon 61
59 000 €
(983 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier dynamique du centre-ville d'Alençon.
D'une surface totale de 60 m2, il offre une entrée avec rangement, un toilette indépendant, une pièce de vie lumineuse avec deux balcons, une salle d'eau et une chambre.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
60㎡
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Vente appartement 2 pièces
Alençon 61
75 000 €
(1 230 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement situé en centre ville d'Alençon dans une résidence calme et agréable.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec balcon, une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette.
Une cave complète le bien.
Charges de copropriété de 160 euros/mois (une partie du chauffage, ascenseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
61㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Alençon 61
79 500 €
(1 728 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 46m2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à Alençon à 2 pas du centre-ville, proximité gare.
Il dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec un balcon/terrasse , une chambre, une salle de bains, WC.
Il est vendu avec une place de parking privative et […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
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Vente appartement 2 pièces
Alençon 61
70 000 €
(1 489 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement situé en centre ville d'Alençon dans une résidence calme et sécurisée.
Au 1er étage avec ascenseur, facilement accessible, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une belle chambre, un dressing, une salle de bains avec toilette.
Il bénéficie également d'une cave.
Les charges de copropriété s'élèvent à 158 euros/mois (une partie du chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 2 pièces
Alençon 61
68 250 €
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Idéalement situé à Alençon, rue du 14ème Hussard, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.
Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble et la reprise des balcons ont déjà été votés et payés.
il comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un WC, une chambre avec placard et balcon privatif, une salle d’eau
Au sein du quartier de Lancrel à Alençon, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², conjuguant luminosité, confort et aménagement optimisé.
Il offre :
- Une pièce principale lumineuse et une cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté plein Ouest, offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil l'aprè-midi.
- Une chambre au calme, côté cour, intégrant des placards pour un rangement facilité.
- Une salle de bain.
- Un WC.
Pensé pour un quotidien pratique, l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés.
Une place de parking extérieure pour un stationnement aisé, ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire complètent le logement.
Un bien complet, optimisé, agréable et idéalement placé à proximité des commerces et services.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>