Exclusivité | NANTES, EURONANTES / GARE SUD | Appartement 2 Pièces (43,5 m² | 1ch)

Lumineux | Grand Balcon | Vue Loire

Idéalement situé à proximité de la Gare Sud et à deux pas du Stade Marcel Saupin, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au 13ème étage d'un immeuble contemporain (2015) avec une vue exceptionnelle sur la Loire. L'immeuble dispose d'un grand hall d'entrée et est équipé de 2 ascenseurs, interphone, fibre optique et d'un local à vélo.

L'appartement se compose comme suit :

Une entrée,

Un WC indépendant,

Un cellier avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge,

Un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte),

Une chambre de 11.80 m²,

Une salle d'eau avec douche (120X80cm), meuble vasque et sèche serviettes,

Une grande loggia avec sa terrasse de 16,80m2 surplombant la Loire.

Annexes :

Une place de parking privative en sous-sol,

Un local vélo.

À savoir :

Chauffage / Eau chaude : Réseau de chaleur urbain

Taxes foncières : 1017€

Exposition : Sud - Est

Charges : 140€/mois

Accès PMR.

Les atouts :DPE en B,

Lumineux avec sa grande baie vitrée,

Calme avec une superbe vue dégagée sur Nantes,

Une loggia de 16,80m² offrant un espace de vie à part entière.

Transports à proximité :

Bus : Ligne C8 (Arrêt Saupin) à 200m,

Tramway : Ligne 1 (Arrêt Gare Nord) à 900m,

Train : Gare TGV-TER-Intercité-Corail à 500m.

Un bien exceptionnel au coeur d'un quartier recherché. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de standing de 2012, avec double sas d'entrée sécurisé, ascenseurs, locaux vélos, accès PMR et jardin privatif, venez découvrir cet appartement lumineux aux volumes agréables et prolongés vers l'extérieur par un grand balcon avec jardinières et vue Loire panoramique. Il offre en tout 80,80 m2 d'espace à vivre, un séjour/cuisine de 25 m2, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indpendant et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir pour profiter au mieux du potentiel de ce bien qui dispose également d'un emplacement couvert et sécurisé par portail automatique au RDC de la copropriété. À Proximité immédiate des transports, commerces et services, la gare et le centre-ville sont accessibles en moins […] Voir l’annonce immobilière >>