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170 000 €
(2 537 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Malo
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 10 883 €
• Rentabilité : 6,40 %
• Gestionnaire : Goelia
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goelia), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison sur 3 étages offre une disposition optimisée et agréable : au rez-de-chaussée : séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse, wc séparés, placards au 1er étage : dégagement, une chambre avec terrasse, placards, salle de bains au 2e étage : dégagement, deux chambres, une salle d’eau. Deux emplacements de stationnement complètent l’ensemble.
À propos de la résidence :
La résidence Le Domaine des Mauriers est une résidence de tourisme, idéalement située à Saint-Malo, à proximité des plages, des remparts, du centre-ville et des axes routiers. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à l’entrée sud de la cité corsaire, proche des commodités et des grands axes, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, piscine intérieure chauffée, piscine extérieure chauffée, sauna, salle de sport, Wi-Fi, parking. Elle compte environ 90 maisons en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Goélia, exploitant reconnu des résidences de tourisme, avec plus de 100 résidences sous gestion, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
18
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01 84 78 46 50
378 000 €
(5 040 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Malo
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier Le Sillon
Très beau T3 Duplex au dernier étage .
Quartier prisé de SAINT MALO, idéalement placé proche du marché de Rocabey, de la plage et de la gare.
Il bénéficie d'une très belle pièce de vie avec loggia coté ouest et cuisine équipée moderne, cellier et WC
A l'étage deux grandes chambres avec placard et dressing, salle d'eau et wc
Il est vendu avec une cave et une place de parking
DPE Energie: D / GES: B
149 lots de copropriété dont 40 d'habitation
984€ de charges annuelles
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref: 1353-FM
*Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
12
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02 57 48 01 78
237 000 €
Appartement 3 pièces
Saint-Malo
NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine.
Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
18/05/26
18/05
8
Vue 3D
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02 52 60 15 15
429 100 €
(5 364 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Malo
NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine.
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80m²
18/05/26
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237 000 €
Appartement 4 pièces
Saint-Malo
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85m²
18/05/26
18/05
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237 000 €
Appartement 2 pièces
Saint-Malo
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45m²
18/05/26
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237 000 €
Appartement 2 pièces
Saint-Malo
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46m²
18/05/26
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237 000 €
(5 643 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Malo
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42m²
18/05/26
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Appartement 3 pièces
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65m²
18/05/26
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45m²
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Appartement 3 pièces
Saint-Malo
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Appartement 2 pièces
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18/05/26
18/05
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74m²
18/05/26
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Appartement 2 pièces
Saint-Malo
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49m²
18/05/26
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Appartement 2 pièces
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41m²
18/05/26
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772 000 €
(6 542 €/m²)
Appartement 5 pièces
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118m²
18/05/26
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237 000 €
Appartement 2 pièces
Saint-Malo
NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine.
Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
18/05/26
18/05
8
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Appartement 2 pièces
Saint-Malo
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40m²
18/05/26
18/05
8
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Appartement 2 pièces
Saint-Malo
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40m²
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Appartement 2 pièces
Saint-Malo
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44m²
18/05/26
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Saint-Malo
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50m²
18/05/26
18/05
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