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Vente appartement T6 et plus ( 6 pièces ) à Mûrs-Erigné : achetez votre appartement T6 et plus ( 6 pièces ) à Mûrs-Erigné et alentours

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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Vente Appartement 6 pièces +Angers Centre

520 000 € (6 341 €/m²)
Appartement 6 pièces +

Angers Centre Opportunité rare – Ensemble locatif hypercentre Angers – T4 + 2 studios – revenus locatifs 29 040 € / an Idéalement situé à proximité immédiate du Château d’Angers et de la gare, au sein d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet ensemble composé d’un appartement T4 et de deux studios représente une opportunité rare d’investissement patrimonial en plein centre-ville d’Angers. Son emplacement central, son accès immédiat aux transports et aux commodités ainsi que la qualité de sa gestion locative en font un investissement attractif et durable. Le secteur est particulièrement recherché pour la location étudiante et l’immeuble n’a connu aucune vacance locative ces dernières années. Cet ensemble offre également un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de réunir les deux niveaux afin de créer un grand duplex familial de type T5. Caractéristiques principales Surface habitable totale : 82,09 m² Surface au sol totale : 96,57 m² Biens actuellement loués avec baux meublés d’un an (échéance juin 2026). Appartement T4 meublé – 2ᵉ étage Surface habitable : 60,92 m² Appartement meublé, lumineux et bien entretenu comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie et trois grandes chambres. Le logement est actuellement loué en colocation meublée. Studio 1 – aménagé sous combles (3ᵉ étage) Surface habitable : 9,21 m² (29,41 m² au sol) Espace cuisine séparé de la pièce de vie, pièce principale avec couchage, salle de bain et toilettes séparées. Studio 2 – aménagé sous combles (3ᵉ étage) Surface habitable : 10,66 m² (26,11 m² au sol) Pièce de vie avec kitchenette et espace chambre séparé. Atouts de l’ensemble Bon état général, biens prêts à louer ou à habiter Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Travaux d’isolation récents (août 2025) DPE : D Appartement situé au 2ᵉ étage et studios au 3ᵉ étage Possibilité de créer un […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
5 chb
1 sdb
 25/04/26 25/04
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