T2 avec terrasse et jardin

Et si votre prochain appartement ressemblait presque à une petite maison ?

Situé en rez-de-chaussée, ce bien lumineux vous offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une place de stationnement privative.

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

💡 Prévoir 30 à 40K€ de rénovation (électricité, plomberie ...), laissant la possibilité de repenser l’appartement selon vos envies.

Lot vendu n°06 – Copropriété de 10 lots – charges mensuelles prévisionnelle 100€/mois

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

Pour tout renseignement complémentaire, merci de […] Voir l’annonce immobilière >>

SÉLECTION CARRÉ DE LUMIÈRE

Appartement de 100 m2 situé au centre de Mûrs-Erigné dans une résidence récente au premier étage avec ascenseur, proche des commerces, du bus de ville.

Entrée avec rangements, très belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 donnant sur un balcon d'environ 10 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2, 3 chambres avec placards dont une avec une salle de douche, salle de bains et 2 wc. Deux places de stationnement au sous-sol.

Nombre de lots principaux: […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS-ERIGNE, 15 mn d'ANGERS - Dans quartier calme, proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant salon séjour donnant sur un jardin privatif d'environ 100m², cuisine, 2 chambres.

Deux emplacements de parking.

Nombre de lots principaux: 6

Montant moyen des charges trimestrielles : 370 […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 AVEC JARDIN À PERSONNALISER – UNE OPPORTUNITÉ RARE À MÛRS-ÉRIGNÉ

Vous rêvez d'un appartement avec jardin sans payer le prix du neuf ?

Découvrez ce plateau de 83 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété en cours de création, dans un environnement résidentiel recherché de Mûrs-Érigné, à proximité des commerces, écoles et transports.

L'ensemble est vendu avec :

- Porte d'entrée sécurisée 3 points

- Deux fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés

- Une baie vitrée double vitrage avec volet roulant motorisé

- Compteurs individuels d'eau et d'électricité

- Une place de stationnement privative

- Terrasse et jardin exposés plein sud

Un projet d'aménagement a déjà été étudié permettant la création d'un confortable T3 comprenant :

• Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m² donnant directement sur le jardin

• Deux chambres

• Une salle d'eau

• Un toilette indépendant

Un budget travaux détaillé a déjà été chiffré par des entreprises pour environ 39 000 € (hors cuisine), permettant de maîtriser précisément le coût du projet.

Une occasion idéale pour :

• Un premier achat

• Un investissement locatif

• Une résidence principale personnalisée selon vos goûts

Avec un budget global particulièrement attractif, créez un appartement à votre image tout en bénéficiant d'un extérieur privatif.

Petite copropriété de 10 lots.

Division en cours.

Lots vendus n°02 et 12

Charges prévisionnelles 100€/mois

Pour découvrir le projet et les possibilités d'aménagement, contactez-moi dès maintenant.

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, […] Voir l’annonce immobilière >>