Vente / Achat appartement T5 ( 5 pièces ) à Le Champ-près-Froges (38190)

Vente Appartement 5 piècesLe Pont-de-Claix

399 000 € ^{(3 023 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Le Pont-de-Claix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec terrasses à Pont-de-Claix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence EKO, située avenue Charles de Gaulle, à Pont-de-Claix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 7 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 132 m² environ se prolonge par deux grandes terrasses de 19 et 37 m² environ. - Immense séjour avec cuisine ouverte de 60 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Tram ligne A, bus lignes 25,64 et C2 à 1 minutes à pied. - Gare TER Pont-de-Claix l'Etoile à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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11

252 000 € ^{(2 191 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Le Pont-de-Claix Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Duplex 5 pièces 116 m² – Dernier étage – Terrasse avec vue dégagée Au Pont-de-Claix, dans une résidence fermée et sécurisée, quartier des minotiers, découvrez ce duplex lumineux situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 115,79 m² Carrez (130,74 m² au sol), cet appartement offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et de nombreux rangements, idéal pour une famille. Au niveau principal : entrée avec rangements, cuisine indépendante avec cellier et buanderie, séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les massifs, suite parentale avec salle d’eau privative et climatisation, WC indépendant. Le séjour est également équipé d’un système de climatisation (split mural). À l’étage : trois chambres, dégagement avec rangements, salle de bains et WC indépendant. Grande terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Prestations : double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 sdb

Asc

15/08/26 15/08

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15

400 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Seyssins Iad France - Mathieu Burnier vous propose : Appartement 125 m² au sol – Dernier étage – Vue montagnes exceptionnelle – Entièrement rénové – Garage + parking – Facilement transformable en T4 voir T5 Au premier et DERNIER ÉTAGE d’une maison de seulement 3 lots, découvrez ce SPACIEUX et LUMINEUX appartement de 125 m² au sol, entièrement rénové récemment avec goût, avec PLACE DE PARKING et GRAND GARAGE. Au CALME ABSOLU, dans un environnement VERDOYANT, tout en restant proche des commodités et des transports, vous profitez ici d’une VUE MAGIQUE sur Grenoble et la chaîne de Belledonne. Un cadre de vie rare avec des couleurs qui évoluent au fil des saisons. L’appartement a bénéficié d’une RÉNOVATION COMPLÈTE il y a moins de 2 ans : cuisine moderne, salle d’eau refaite, sols et parquets neufs… Un bien prêt à vivre, sans travaux. Aujourd’hui configuré en GRAND T3, il offre un FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION grâce à ses volumes généreux : possibilité simple de transformation en T4 voire T5 selon vos besoins. Distribution : Hall d’entrée Vaste SÉJOUR donnant accès à un long balcon filant Cuisine semi-ouverte avec vue sur le Moucherotte 2 chambres confortables, dont une avec dressing, accès balcon et vue Une pièce salon / bureau supplémentaire pouvant être une 3ème chambre Salle d’eau moderne avec espace buanderie WC séparés Un agréable JARDIN PARTAGÉ en contrebas de la maison vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : Dernier étage Vue panoramique montagnes Appartement entièrement rénové Garage + stationnement Faibles charges (≈ 200€ / an – copropriété bénévole) Toiture rénovée + isolation récente Confort : Chauffage par POÊLE À GRANULÉS moderne et programmable, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Un bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, qui allie VOLUME, VUE et POTENTIEL. La presente annonce immobiliere vise 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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17

99 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Échirolles Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ÉCHIROLLES T5 99 m² DPE C BALCON CAVE GARAGE POSSIBLE Exclusivité, 10 rue de Provence, au 10ème étage d’un bâtiment des années 70, appartement spacieux et lumineux d’une superficie de 98,93 m². Il se compose d’une entrée avec placards de rangement et WC indépendants, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu’un séjour-salle à manger de 24 m². Une cloison a actuellement été aménagée dans le séjour afin de créer une quatrième chambre (sans fenêtre). Celle-ci peut toutefois être facilement déposée pour retrouver une vaste pièce de vie de plus de 31 m². Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, toutes dotées de placards de rangement. Cet espace est complété par une salle d’eau avec douche, un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une seconde salle d’eau faisant également office de buanderie, équipée d’une douche (à terminer d'aménager) et de toilettes suspendues. L’appartement est vendu avec une cave de 4,65 m² (avec électricité) au sous-sol du bâtiment. Un garage (avec électricité) de 16,71 m² est disponible en sus du prix. DPE C : bonnes performances énergétiques Prestations : Double vitrage PVC à isolation renforcée Volets roulants électriques Chauffage collectif urbain Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. GARE à moins de 5 minutes à pied TRAM A et bus à moins de 5 minutes à pied A moins de 10 minutes à pied des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurant, etc. Proche Clinique des Cèdres, Grand place  Accès rocade à 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

1 sdb

Gge

14/08/26 14/08

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27

132 000 € ^{(1 347 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Échirolles Iad France - Eliane Ibarra vous propose : ☀️ Et si votre quotidien commençait ici ? Un petit-déjeuner au soleil, face aux montagnes et à un vaste parc verdoyant. Du calme, de la lumière et aucun vis-à-vis. Découvrez ce T5 transformé en T4 de 98 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 40 m², ses 3 chambres exposées plein sud avec accès extérieur, sa suite parentale avec coin douche ainsi que ses nombreux espaces ouverts sur le balcon et la loggia. Pourquoi vous allez l'aimer : • Clef en main, • Vue panoramique parc + montagnes, • Extérieur accessible depuis chaque pièce, • Un bureau idéal télétravail ou espace personnel, • Résidence avec ascenseur, interphone, local vélo, • Fibre optique, • Stationnement facile, • À proximité des commerces, écoles, tramway et espaces verts. Et en sus du prix, possibilité d’un double garage de 30 m² avec électricité et deux accès indépendants. Informations complémentaires : •Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes, charges ascenseurs., •Pas de travaux prévus. Les photos donnent un bel aperçu du bien, mais sa luminosité et sa vue se découvrent pleinement lors d'une visite. Contactez-moi pour le découvrir ✨ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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17

65 000 € ^{(813 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Échirolles Iad France - Philippe Véré vous propose : 80 m² à rénover – fort potentiel investisseur - ÉCHIROLLES – T4 – Appartement de 80 m² entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien destiné à un public averti : investisseur, marchand de biens ou profil travaux. Configuration permettant d’optimiser la rentabilité après rénovation (colocation, division, déficit foncier). La copropriété est engagée dans un programme de rénovation global. Ce paramètre est intégré dans le positionnement du prix et représente un levier de création de valeur à moyen terme. Produit rare sur le secteur pour ce type de stratégie. Négociation possible selon profil et projet. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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14

Vente Appartement 5 piècesSeyssinet-Pariset

192 000 € ^{(2 370 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Seyssinet-Pariset Iad France - Alexandra Licina vous propose : SOUS OFFRE Rare T5 de 81 m² avec 4 chambres, dans résidence recherchée Découvrez à Seyssinet-Pariset cet appartement qui allie luminosité et fonctionnalité au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 5e étage d'un immeuble de 7 niveaux, ce T5 de 81 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste de 25 m², lumineux grâce à son orientation plein Est et sa vue sur Belledonne. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge cet espace de vie, créant un ensemble convivial et aéré. L'appartement dispose de 4 chambres bien agencées, dont une chambre principale de 12 m², offrant un confort appréciable. La salle de bain avec baignoire complète ce bien. L'appartement profite de 2 balcons, adaptés pour profiter de la vue. La résidence, dotée d'un parc paysager, offre un cadre verdoyant et agréable. Une cave privative complète le bien. Côté équipements, l'appartement est équipé d'un système de climatisation, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air / air ou via chauffage au gaz, ainsi que de la fibre optique. La résidence sécurisée avec interphone assure sécurité et tranquillité au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement situé dans une résidence recherchée proche de tous les commerces et du tram. Une place de parking sera envisageable sur liste d'attente en location dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

4 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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11

155 000 € ^{(1 703 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Seyssinet-Pariset Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : Dernier étage, vue dégagée, luminosité exceptionnelle… Découvrez ce beau T5 de 91 m² ! Situé au 6ᵉ et dernier étage de la copropriété sécurisée et appréciée Percevalière, ce spacieux appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Il se compose : - d'un double séjour baigné de lumière, pouvant facilement permettre la création d'une 4ᵉ chambre, - de 3 chambres, dont une avec son espace douche, - d'un dressing, - d'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour le rangement et les équipements du quotidien. Une cave complète le bien et un parking privatif est disponible en sus. Vous profiterez d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée particulièrement agréable. Côté prestations, l'électricité a été remise aux normes et le parquet des chambres est neuf. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence, fermée par un portail électrique, est une copropriété familiale où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, sur une commune dynamique aux portes de Grenoble. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à un prix attractif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

Pkg

Cave

14/08/26 14/08

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11

109 000 € ^{(1 397 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Fontaine Iad France - Carine Boudeau vous propose : APPARTEMENT 78 m² T5 TRÈS BON ÉTAT LUMINEUX CAVE - RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE Copropriété 'Les Floralies' - Rue Jean Prévost à Fontaine Cet appartement, type T5, d'une surface habitable de 78 m², se situe au 2ème étage avec ascenseur. En très bon état général, il bénéficie d'une exposition Sud-Est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Il a été entièrement rénové en 2022. L'entrée, vaste et lumineuse avec ses 15 m², distribue l'ensemble du logement et constitue le cOEur de l'appartement, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et indépendant. Il dispose actuellement de 5 pièces bien dimensionnées entre 9 et 12 m², dont une chambre spacieuse de 12 m². Possibilité de faire 4 chambres et un salon séparé, ou dans le cadre d'un investissement locatif faire 5 chambres, dans ce cas, l'entrée est assez grande pour faire un espace repas. Deux salles d'eau ainsi que des toilettes séparés complètent l'ensemble. Suggestion d'aménagement : la cloison entre la chambre n° 4 et l'entrée peut être supprimée afin de faire un grand séjour ouvert. Prestations : fibre optique, chauffe-eau 250 L, VMC, chauffage au sol collectif gaz naturel, fenêtres PVC double vitrage (oscillo-battantes dans 3 chambres), interphone, cave en sous-sol, ascenseur, parking collectif, rénovation en 2022 (peinture, salles d'eau, électricité, remplacement frigo, plaque vitrocéramique, four), balcon de service. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement net pouvant atteindre environ 12 % selon le mode d'exploitation (estimation loyer : 395 € par chambre dont 70 € de charges). La configuration actuelle peut être facilement optimisée : la suppression de la cloison entre l'entrée et la chambre n°4 permet de créer un vaste séjour, offrant ainsi une disposition plus […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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16

398 000 € ^{(3 790 €/m²)}

Appartement 5 pièces

6 rue du Colonel Manhès Au cœur des Alpes, ce programme immobilier neuf s’implante dans la charmante ville de Fontaines, à proximité immédiate de Grenoble. Entre nature préservée, cadre urbain serein et panoramas montagneux, l’environnement offre une qualité de vie rare, idéale en toutes saisons. La résidence trouve sa place dans l’écoquartier Porte du Vercors, à seulement 10 minutes à pied du tram A et des lignes de bus, avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille.L’architecture contemporaine présente des lignes épurées et élégantes, parfaitement intégrées à l’esprit paysager du site. À taille humaine, la résidence se compose de seulement 36 logements, du 2 au 4 pièces, et s’accompagne d’espaces partagés tels que des jardins communs et des bacs potagers, encourageant l’échange et la convivialité entre habitants.Les appartements, minutieusement conçus, offrent des intérieurs fonctionnels et équilibrés : vastes pièces de vie baignées de lumière, agencements optimisés, et chambres propices au calme et au repos. Des prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage géothermique, panneaux solaires, celliers, local à vélos sécurisé, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — offrant un prolongement […] Voir le programme immobilier neuf >>

105m²

4 chb

Sud est

14/08/26 14/08

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11

401 000 € ^{(3 783 €/m²)}

Appartement 5 pièces

6 rue du Colonel Manhès Au cœur des Alpes, ce programme immobilier neuf s’implante dans la charmante ville de Fontaines, à proximité immédiate de Grenoble. Entre nature préservée, cadre urbain serein et panoramas montagneux, l’environnement offre une qualité de vie rare, idéale en toutes saisons. La résidence trouve sa place dans l’écoquartier Porte du Vercors, à seulement 10 minutes à pied du tram A et des lignes de bus, avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille.L’architecture contemporaine présente des lignes épurées et élégantes, parfaitement intégrées à l’esprit paysager du site. À taille humaine, la résidence se compose de seulement 36 logements, du 2 au 4 pièces, et s’accompagne d’espaces partagés tels que des jardins communs et des bacs potagers, encourageant l’échange et la convivialité entre habitants.Les appartements, minutieusement conçus, offrent des intérieurs fonctionnels et équilibrés : vastes pièces de vie baignées de lumière, agencements optimisés, et chambres propices au calme et au repos. Des prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage géothermique, panneaux solaires, celliers, local à vélos sécurisé, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol.Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — offrant un prolongement […] Voir le programme immobilier neuf >>

106m²

4 chb

Sud

14/08/26 14/08

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11

Vente Appartement 5 piècesSaint-Martin-le-Vinoux

372 000 € ^{(4 133 €/m²)}

Appartement 5 pièces

149 Avenue Général Leclerc À Saint-Martin-le-Vinoux, découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur de la métropole grenobloise, dans un environnement naturel privilégié au pied des massifs alpins. Cette commune agréable offre un cadre de vie recherché, entre douceur résidentielle, proximité des commodités et connexion rapide avec Grenoble.Depuis cette nouvelle adresse, le quotidien devient simple et fluide : le tramway E accessible en 2 minutes à pied permet de rejoindre facilement Grenoble et les principaux pôles de la métropole. Les écoles et commerces à proximité renforcent encore le confort de vie, pour répondre aux besoins de toute la famille.La résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel calme et adopte des lignes architecturales sobres et élégantes. Construite sur 2 étages et un attique, elle propose plusieurs typologies d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptées à différents projets de vie.Les intérieurs ont été pensés pour offrir une organisation intelligente et fonctionnelle. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis que les chambres préservent une ambiance plus douce et intimiste.Côté prestations, chaque logement bénéficie de finitions conformes aux attentes du neuf : double vitrage, portes palières blindées, chaudière à condensation, radiateurs ou plancher chauffant, résidence sécurisée, digicode, garage.Enfin, chaque appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

16/08/26 16/08

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6

430 000 € ^{(2 457 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Grenoble Iad France - Jean-François Baudin vous propose : GRENOBLE HYPER-CENTRE – JARDIN DE VILLE Appartement de caractère 175 m² - avec STUDIO INDÉPENDANT – Beaux volumes et fort potentiel * Une adresse privilégiée, des volumes rares et de multiples possibilités d’usage. * Au cOEur de Grenoble, dans le secteur recherché * JARDIN DE VILLE * , découvrez ce remarquable appartement ancien de * 175,28 m² habitables * . Situé au * 2e étage avec ascenseur * d’une copropriété sécurisée de caractère, ce bien séduit dès les premiers instants par ses * volumes généreux * , ses * 3,60 mètres de hauteur sous plafond * , ses PARQUETS ANCIENS et l’élégance de ses pièces de réception. L’APPARTEMENT PRINCIPAL s’organise autour de superbes espaces de vie : un * salon de plus de 34 m² * , une * salle à manger d’environ 21 m² * , ainsi que de grandes pièces permettant d’imaginer un intérieur familial aussi confortable que singulier. La partie nuit offre notamment * DEUX GRANDES CHAMBRES * , dont une d’environ * 17 m² * , ainsi qu’une salle de bains, un dressing, de nombreux rangements et un WC indépendant. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son * STUDIO INDÉPENDANT de 32,93 m² * , accessible par une * SECONDE PORTE PALIÈRE * . Actuellement loué, il constitue un revenu régulier de 590€ (dont 40€ de charges). Disposant de sa propre kitchenette, d’une salle d’eau et de WC, cet espace ouvre de nombreuses possibilités : * accueillir un enfant étudiant ou un proche en conservant son indépendance, * disposer d’un espace professionnel pour une activité libérale, * créer un bureau totalement indépendant, * envisager un revenu locatif complémentaire, * ou réunir l’ensemble pour créer une vaste suite supplémentaire. Cette configuration rare confère au bien une * POLYVALENCE particulièrement recherchée en hyper-centre * . LE CHARME DE L’ANCIEN À RÉINTERPRÉTER L’appartement est en * BON ÉTAT GÉNÉRAL […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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14

135 000 € ^{(1 337 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Grenoble Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE – 22 rue Gérard Philipe – Environnement CALME et résidentiel. Proche commodités : TRAM A et bus C5 (au pied de l'immeuble), commerces, crèche, écoles, axes routiers et autoroutiers. Au sein d'une copropriété très bien entretenue de 1972, venez découvrir ce T5 transformé en T4, avec 2 BALCONS, situé au 5e étage sur 9 dans un immeuble AVEC ascenseur. DPE C. L'appartement traversant, exposé EST / OUEST, offre une vue dégagée. D'une superficie de 101 m² environ, il se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces : une cuisine séparée, un vaste séjour et une salle à manger sublimés par un magnifique parquet massif en pointe de Hongrie donnant sur une terrasse de 8 m² exposée OUEST, trois chambres, dont une avec accès au second balcon, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité de recréer une quatrième chambre selon vos besoins. Viennent compléter ce bien : un placard dressing et une cave privative. Local vélos commun. Stationnement libre dans la copropriété. Possibilité de GARAGE EN SUS. Les plus de cet appartement : sa lumière naturelle, sa vue dégagée, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son très beau potentiel. Chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. L'ensemble des ouvrants a été remplacé en 2014 par du double vitrage avec huisseries PVC couleur bois. Volets persiennes métalliques d'origine. Fibre installée. Appartement en bon état, travaux de rafraîchissement et mise au goût à prévoir. Idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, ou pour un projet de colocation grâce à son agencement et à la possibilité de créer une quatrième chambre. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 sdb

Asc

19/08/26 19/08

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21

379 000 € ^{(3 610 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rue Gustave Flaubert (angle rue Georges Sand) À la croisée de trois massifs alpins, Grenoble séduit par son cadre de vie empreint de vitalité, hiver comme été. Considérée à juste titre comme un haut lieu de la recherche, de l’innovation et du sport, la capitale des Alpes rayonne bien au-delà de la vallée iséroise.Accueillant sur son territoire l’un des plus grands campus universitaires de France, la ville olympique, avec ses 2 000 ans d’Histoire, profite d’une éternelle jeunesse !Labellisée « Capitale verte européenne » en 2022, Grenoble est reconnue dans le monde entier comme un modèle en matière de développement durable, de respect de l’environnement et de transition écologique.Reconnu comme étant l’un des projets d’urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois,L’écoquartier Flaubert s’impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l’humain cohabitent en totale harmonie : Jardins partagés, toitures végétalisées, espaces verts en nombre, constructions à haute qualité environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale à bois, valorisation de la biodiversité…Ce nouvel lieu de vie, de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble !Au cœur du nouvel écoquartier Flaubert, ce projet s’ouvre sur le paysage environnant et les montagnes.Résidence à l’architecture singulière, cette réalisation a été conçue avec des matériaux locaux et bio-sourcés : terre, bois, chanvre… pour une meilleure performance énergétique au quotidien.Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 […] Voir le programme immobilier neuf >>

105m²

4 chb

14/08/26 14/08

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8

159 500 € ^{(1 969 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Grenoble Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 à Grenoble 'Porte de l'Ouest'. Vous recherchez un projet pour trouver votre cocon sur mesure ? Ne cherchez plus, ce grand appartement situé à proximité des commodités est l'opportunité à ne pas rater. Avec ses 81 m², 3 chambres, et un balcon offrant une vue dégagée, cet appartement a un énorme potentiel. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie à aménager selon vos envies : un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, et un WC indépendant. Les 3 chambres offrent de belles possibilités pour créer des espaces personnalisés. La répartition des pièces vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un espace de vie qui vous ressemble. Idéal pour une famille, un couple ou encore un investisseur qui voudrai louer (location, colocation, rbnb) L'ascenseur et l'interphone apportent un confort supplémentaire, et le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La résidence sécurisée vous offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez, l'entrée extérieur se fait par un portail électrique ainsi qu'un portillon sécurisé pour les piétons. Situé au 4ème étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs avec un magnifique parc arboré et clôturé. Un balcon donnant sur le parc paysagé permet des moments de détente à l'extérieure, ce balcon un peu plus large du côté de la cuisine permet de pouvoir installer une table pour 4 personnes. Une cave en sous-sol vous offre des espaces de stockage pratiques pour vos affaires. Un local à vélo sécurisé est présent permettant de garer vos vélos sereinement. Des places de parking non privatives sont disponibles facilement dans la copropriété fermée. Cet appartement est idéalement placé pour les transports en commun ( à seulement quelques mètres) : bus et tram. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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17

239 000 € ^{(1 943 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Grenoble Iad France - Lucie Collot vous propose : Grenoble – 124 m² – 4 chambres – traversant - balcon – étage élevé - ascenseur - vue panoramique - cave – DPE C – copropriété sécurisée et bien entretenue - garage en sus Appartement familial situé au 9e étage d’une résidence sécurisée « Les Horizons », 74 rue des Eaux Claires à Grenoble. Traversant, il bénéficie d’une triple exposition Est / Sud / Ouest et d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, la chaîne de Belledonne et la Bastille. Proximité des commodités et des transports en commun : bus C5 au pied de l’immeuble, tram C à quelques minutes à pied, accès rapide à l’A480. Très lumineux, il comprend : - hall d’entrée, - cuisine avec buanderie, - double séjour ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest, - 4 chambres dont une avec bureau intégré - 1 salle de bains rénovée, - 1 salle d’eau rénovée - WC séparés. L'appartement dispose également de spacieux placards. Une cave complète ce bien. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien complet de la copropriété, du parc et des équipements. Les équipements de cette copropriété très bien entretenue : - stationnement libre - garage à vélos - parc paysager privé - terrain de tennis - résidence sécurisée avec vidéosurveillance - deux ascenseurs par montée - cabinet médical au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir en SUS un garage fermé électrifié en sous-sol (prise pour véhicule électrique). Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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19

425 000 € ^{(3 972 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Grenoble Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ GRENOBLE PREFECTURE : * IMMEUBLE DE STANDING * - Grand T5 - 2 chambres - 1 suite parentale - 2 grandes terrasses couvertes - cave - GARAGE (en supplément du prix) - Situé au cOEur de Grenoble, dans un immeuble datant de 1973, cet appartement de type T5 d'une superficie de 107 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose de : * Un double salon / séjour de 44 m² * Une suite parentale avec sa salle d'eau privative * Deux chambres * Une cuisine séparée et équipée * Une salle de bain * Un WC séparé et un deuxième dans la salle d'eau parentale En complément : * Deux grandes terrasses couvertes (24 m² et 14 m²) * Une cave * Un garage (en supplément du prix : 25 000€) Côté séjour vous aurez une vue imprenable sur le jardin du muséum de Grenoble et le Parc Paul Mistral et sa tour Perret. Côté cuisine vous pourrez admirer la Bastille. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, est idéalement situé proche des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le digicode, l'interphone, la porte blindée et l'accès sécurisé renforcent la tranquillité des occupants. Le chauffage urbain en distribution par radiateurs ainsi que les clim réversibles vous assure un confort thermique appréciable. Un garage privatif est possible à l'acquisition (25 000€) À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable à Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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20

210 000 € ^{(2 019 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Grenoble Iad France - Hugo Djaou vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - Appartement T5 de 104 m² à Grenoble Foch-Ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave. À deux pas de l'arrêt TRAM C Foch-Ferrié et de la Caserne de Bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50 m² à 13.50 m²). Salle de bain et salle d'eau. WC séparé. 2 caves. Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre. TF : 2102€. Charges de copropriété trimestrielles : 240€. Appartement idéal pour citadins ou investisseurs. Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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16

229 000 € ^{(2 385 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Grenoble Iad France - Cédric Durand vous propose : T5 spacieux de 96 m² - Grenoble Centre Quartier des Eaux Claires à proximité des grands axes et des transports et dans une rue très calme, ce T5 comprenant 3 chambres ou, 4 au besoin, est situé au 1er étage d'une résidence de 10 étages entièrement réhabilitée. La résidence est sécurisée et comporte un ascenseur. L'appartement comprend un balcon donnant sur un parc sans vis-à-vis et une cave. Un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée avec un espace repas, une salle d'eau, 3 chambres et un grand espace de vie de plus de 30 m² comprenant à l'origine une 4 e chambre. Le bien est mitoyen sur un seul côté lui donnant une grande luminosité par ses nombreuses ouvertures. Il dispose d'une pompe à chaleur neuve réversible avec climatisation et chauffage. La chaudière au gaz de ville reste disponible au besoin. Un garage avec mezzanine est disponible en supplément au rez-de-chaussée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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9

298 000 € ^{(2 614 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Grenoble Iad France - Kris Leblancs vous propose : Dans une résidence fermée et sécurisée de 2008, appartement familial exceptionnel par sa luminosité et sa superbe terrasse avec verrière de 44 m² avec vue imprenable sur les montagnes, exposée SUD et OUEST côté « Jardin des poète ». Il est au dernier étage d'un immeuble de 6 étages et fait 114 m². L'espace de vie principal est généreux et lumineux avec 50 m² comprenant une pièce de vie élégante et une cuisine équipée moderne légèrement en retrait. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique avec un accès direct à la terrasse depuis la partie séjour ou depuis la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing et accès direct sur la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été rénové récemment et offre de superbes prestations. 4 climatisations réversibles pour votre confort d’été et un système de chauffage économique, des volets roulants électriques, de nombreux rangements. Appartement accessible PMR. Garage à vélos dans l’immeuble. Eau chaude, eau froide et chauffage sont inclus dans les charges de copropriété en prenant en compte votre consommation réelle. Cet appartement est situé au 87 avenue La Bruyère, localisation très pratique proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Une cave de 4 m² complète ce bien. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer, appelez-moi vite pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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21

171 500 € ^{(1 466 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Grenoble Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Opportunité à saisir à GRENOBLE ! À visiter sans tarder ! Un bel et grand appartement à découvrir ! Avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes ! Vous rêvez d'un appartement spacieux à rénover selon vos goûts, offrant une vue panoramique sur le belle ville de Grenoble et ses montagnes environnantes ? Ne cherchez plus, cet appartement de 117 m² situé au 4ème étage sur 10 étages avec ascenseur, construit en 1968, est fait pour vous. Situé dans le quartier dynamique des Eaux Claires, vous profiterez des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité. Copropriété calme, avec parking privé collectif, local à vélo, double cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec compteur individuel pour les consommations. Ce bel et grand appartement de 117 m² traversant et très lumineux offrent de beaux volumes avec des espaces agréables et de nombreux rangements. L'espace de vie se compose d'un grand salon double qui donne sur un grand balcon, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres lumineuses (16,5 m² (celle-ci a son propre balcon) - 13 m² -11,5 m²), d'une grande salle de bain avec baignoire + buanderie (ou seconde salle d'eau possible) et d'un WC séparé. De nombreux rangements agrémentent ce bien. Possibilité de créer une 4ème chambre en réduisant le double salon. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (modernisation / rafraichissement) mais une fois rénové, il offrira un espace confortable et moderne pour votre quotidien. Le DPE est D à la limite du C, ce qui valorise aussi ce bien ! Idéal pour une famille, de la colocation, un investissement et même du rbn'b ! le quartier est recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement spacieux avec une vue imprenable ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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15

Vente Appartement 5 piècesSaint-Martin-d'Hères

177 000 € ^{(2 185 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Martin-d'Hères Iad France - Patrick Magi vous propose : POUR INVESTISSEURS ! Superbe Appartement de 5 Pièces à Saint-Martin-d'Hères loué à l'année en collocation. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages ce bien offre 4 chambres. Ces quatre chambres sont loués à 4 colocataires à 420 € / mois donc 1680.00€ de loyer mensuel. (Eau froide et chaude, électricité, chauffage, Ascenseur, internet, compris dans le loyer mensuel). Au pied du campus universitaire, TRAM-C. 15 Squares le Perier. Description Cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, Grand frigo, congélateur), table, chaises, vaisselles, placard, double vitrage Pièce de vie avec fauteuils et télévision et son meuble. Dégagement nuit avec 2 WC. Chambre se fermant à clef lit BZ 140, salle d'eau, bureau, dressing, wifi. Les + de cette colocation : •Copropriété fermée avec stationnement •Internet inclus •Proximité transport •Salle d’eau individuelle. •Ascenseur •Proximité commerces •Cave et local vélo Au pied du campus universitaire, TRAM-C. Entrée de la rocade + autoroute à 3 minutes en voiture GARE SNCF à 10 minutes en TRAM à 5 minutes à pied des commodités : Géant Casino, Neyrpic, Ed, Lidl, boulangerie, poste et clinique BELLEDONNE, dentistes, docteurs, cinéma et mairie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Saint-Martin-d'Hères. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

4 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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6

377 000 € ^{(3 968 €/m²)}

Appartement 5 pièces

11 Rue Paul Langevin Ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur de Saint-Martin-d’Hères, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. À proximité immédiate des commerces, du centre commercial Neyrpic, ainsi que des établissements scolaires et médicaux, il bénéficie d’une excellente connectivité avec le bus C5 au pied de la résidence et le tramway D à quelques minutes. Idéalement positionnée, cette adresse permet de concilier vie active, familiale et étudiante, à deux pas du campus universitaire de Grenoble et des montagnes du massif de Belledonne.Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Avec des agencements optimisés et des prestations modernes, chaque logement garantit un confort au quotidien tout en répondant aux exigences de performance énergétique. Les espaces de vie sont largement ouverts sur l’extérieur, avec des balcons, terrasses ou loggias qui prolongent naturellement les pièces principales. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, offrant des cheminements piétons, des espaces de détente et des aménagements écologiques tels qu’une noue paysagère et un espace de compostage collectif, créant ainsi un environnement harmonieux et serein.Côté stationnement, la résidence dispose […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

4 chb

Nord est

14/08/26 14/08

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7

387 000 € ^{(4 031 €/m²)}

Appartement 5 pièces

11 Rue Paul Langevin Ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur de Saint-Martin-d’Hères, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. À proximité immédiate des commerces, du centre commercial Neyrpic, ainsi que des établissements scolaires et médicaux, il bénéficie d’une excellente connectivité avec le bus C5 au pied de la résidence et le tramway D à quelques minutes. Idéalement positionnée, cette adresse permet de concilier vie active, familiale et étudiante, à deux pas du campus universitaire de Grenoble et des montagnes du massif de Belledonne.Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Avec des agencements optimisés et des prestations modernes, chaque logement garantit un confort au quotidien tout en répondant aux exigences de performance énergétique. Les espaces de vie sont largement ouverts sur l’extérieur, avec des balcons, terrasses ou loggias qui prolongent naturellement les pièces principales. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, offrant des cheminements piétons, des espaces de détente et des aménagements écologiques tels qu’une noue paysagère et un espace de compostage collectif, créant ainsi un environnement harmonieux et serein.Côté stationnement, la résidence dispose […] Voir le programme immobilier neuf >>

96m²

4 chb

Sud ouest

14/08/26 14/08

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7

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