iad France - Brigitte Dumee vous propose: Grenoble - Grand T5 de 83 m² Lumineux – Secteur Eaux Claires

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du calme, alors ce bien est fait pour vous !

Pourquoi on l'aime ?

Son volume : Un double séjour salon idéal pour recevoir, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant.

Traversant Sud/Nord et situé en rez-de-chaussée surélevé côté parc, cet appartement profite d'une vue dégagée et d'une belle clarté naturelle toute la journée.

Son cadre : Un balcon avec store banne donnant sur le un parc privé, loin de l'agitation et pratique pour les enfants.

Le confort : Double vitrage, climatisation, chauffage collectif au sol, porte blindée, stationnement facile grâce au parking privé et fermé, une cave pour le stockage.

C'est l'opportunité parfaite pour une famille souhaitant s'installer aux Eaux Claires ou pour un projet d'investissement. Proche commerces, écoles, lycée et transports

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude !

Vous êtes curieux alors venez le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: GRENOBLE - Rue Lieutenant Chabal // 78m² // 5 PIÈCES // 4 CHAMBRES // CLIMATISATION // 3ème ÉTAGE // SANS ASCENSEUR // PLACE DE PARKING LIBRE - CAVE // RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE // PRÊT À VIVRE // INVESTISSEUR - RÉSIDENCE PRINCIPALE - RENDEMENT NET APRÈS ACHAT 11%

À Grenoble, Rue Lieutenant Chabal, découvrez cet appartement cinq pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence, avec un parc clôturé et des places de parking réservées aux copropriétaires.

Dès l’entrée, un placard se trouve sur la droite. Juste après, un dégagement vous mène à la salle de bain et un wc séparé. Dans le prolongement un cuisine équipée ouverte sur le salon séjour qui donne sur la loggia avec vue sur le parc de la copropriété.

L’espace nuit, se trouve de part et d’autre de l’appartement. Un premier avec trois chambres et une quatrième chambre de l’autre côté de l’appartement. Chacune propose un dressing avec bureau.

Cet appartement séduit par son agencement et sa luminosité.

-Chaque chambre peut être louée 400€/mois. Total 1600€/mois

-Chauffage urbain collectif

-Double vitrage - Volets roulants

- Climatisation - Cave

-Local à vélo

- Place de parking libre

- Taxe foncière 1800€/an

Travaux de copropriété réalisés:

2014: Réfection et étanchéité de la toiture, ravalement de la façade, isolation des caves et électricité des communs.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: Vente interactive : soyez réactifs !

Les visites sont sur rendez-vous et chacun propose son meilleur prix. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. Visite Virtuelle sur demande

Prix de première offre possible : 149 000 €. Vous pourrez déposer facilement, en ligne vos offres d'achat à l'intention du vendeur.

GRENOBLE secteur VALMY Idéalement situé entre l’hyper-centre et le campus, à 2 pas du Parc Paul Mistral et du tram Valmy, découvrez ce spacieux T5 de 89,31 m² au sein d’une résidence sécurisée avec parking collectif fermé.

89 m² meublé - 4 chambres et 2 salles de bains = parfait pour colocation ou famille !

Idéal investisseur avec 8,9 % de rendement brut ou future résidence principale prête à vivre

Actuellement configuré et loué en colocation meublée, cet appartement offre :

4 belles chambres

2 salles de bains

Un séjour lumineux avec balcon

Cuisine équipée

Double vitrage

Prêt à l’emploi, tout simplement.

Rentabilité investisseur au rdv :

Loyer actuel 1 520 € HC/mois, soit 8,90% de rendement brut.

Projection famille possible :

Option d’acquérir en résidence principale au départ des locataires

Parfait pour se créer un futur cocon familial dans un quartier vivant, pratique et recherché.

En annexe :

2 caves en RDC + 1 galetas (grenier)

Résidence bien entretenue, gestion sereine.

LES + : Emplacement stratégique, renta solide, bon état

Potentiel double : investissement ou future RP

Vente interactive : soyez réactifs !

Les visites sont sur rendez-vous et chacun propose son meilleur prix. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. Visite Virtuelle sur demande

Prix de première offre possible : 149 000 €. Vous pourrez déposer facilement, en ligne vos offres d'achat à l'intention du vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Durand vous propose: T5 spacieux de 96 m² - Grenoble Centre

Quartier des Eaux Claires à proximité des grands axes et des transports et dans une rue très calme, ce T5 comprenant 3 chambres ou, 4 au besoin, est situé au 1er étage d'une résidence de 10 étages entièrement réhabilitée.

La résidence est sécurisée et comporte un ascenseur.

L'appartement comprend un balcon donnant sur un parc sans vis-à-vis et une cave.

Un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée avec un espace repas, une salle d'eau, 3 chambres et un grand espace de vie de plus de 30 m² comprenant à l'origine une 4 e chambre.

Le bien est mitoyen sur un seul côté lui donnant une grande luminosité par ses nombreuses ouvertures.

Il dispose d'une pompe à chaleur neuve réversible avec climatisation et chauffage. La chaudière au gaz de ville reste disponible au besoin.

Un garage avec mezzanine est disponible en supplément au rez-de-chaussée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Djaou vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR - Appartement T5 de 104m² à Grenoble Foch-Ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave.

À deux pas de l'arrêt TRAM C Foch-Ferrié et de la Caserne de Bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives.

Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50m² à 13.50m²).

Salle de bain et salle d'eau. WC séparé.

2 caves.

Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre.

TF : 2102€. Charges de copropriété trimestrielles : 240€.

Appartement idéal pour citadins ou investisseurs.

Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Dans une résidence fermée et sécurisée de 2008, appartement familial exceptionnel par sa luminosité et sa superbe terrasse avec verrière de 44 m2 avec vue imprenable sur les montagnes, exposée SUD et OUEST côté « Jardin des poète ». Il est au dernier étage d'un immeuble de 6 étages et fait 114 m2.

L'espace de vie principal est généreux et lumineux avec 50m² comprenant une pièce de vie élégante et une cuisine équipée moderne légèrement en retrait. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique avec un accès direct à la terrasse depuis la partie séjour ou depuis la cuisine.

La partie nuit comprend 4 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing et accès direct sur la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement a été rénové récemment et offre de superbes prestations. 4 climatisations réversibles pour votre confort d’été et un système de chauffage économique, des volets roulants électriques, de nombreux rangements. Appartement accessible PMR. Garage à vélos dans l’immeuble. Eau chaude, eau froide et chauffage sont inclus dans les charges de copropriété en prenant en compte votre consommation réelle.

Cet appartement est situé au 87 avenue La Bruyère, localisation très pratique proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Une cave de 4m² complète ce bien.

Un bien rare sur le marché à ne pas manquer, appelez-moi vite pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erine Dramissiotis vous propose: Opportunité rare à Grenoble, superbe appartement duplex de 110m² avec terrasse et garage.

Venez découvrir ce magnifique appartement situé rue Capitaine Belmont à Grenoble, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

Construit en 2005, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie unique et prestigieux.

Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon lumineux donnant accès à une grande terrasse de 28m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de douche moderne et un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, avec une salle de douche et une baignoire balnéo ainsi qu'un grand dressing et un WC séparé.

- Garage privé en sous-sol

- Quartier calme et recherché

- Peinture refaite à neuf

- Clim réversible

- Chauffage urbain collectif compris dans les charges

- Nombreux rangements

- Stationnement facile et gratuit

- Volets électriques

Taxe foncière 2 800 €/ an

Charges de copropriété 3 600 €/ an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété

Vous rêvez d'un appartement conçu comme une maison ?

N'attendez plus pour convenir d'une visite.

Découvrez tout le potentiel de ce duplex grâce à nos visuels de Home Staging, pensés pour sublimer ses volumes et son standing.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>