Vente / Achat appartement T5 ( 5 pièces ) à Figeac (46100)

115 000 € ^{(852 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Moissac Grand appartement avec fort potentiel – Moissac (82)À Moissac, face à la Place des Récollets, Jérôme Couzy, conseiller immobilier chez Bring's, vous présente ce spacieux appartement offrant 138 m² habitables et plus de 225 m² au sol (loi Carrez).Idéalement situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et lieux de vie.Composition du bien :○ Salle à manger avec coin cuisine aménagée○ Salon lumineux de 32 m² avec balcon et vue imprenable sur la place des Récollets○ Trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain○ Dressing fonctionnel○ Deux toilettes, dont un indépendant○ Salle de bain supplémentaireUn potentiel d'agrandissement rare :Les combles, partiellement aménageables, offrent environ 80 m² supplémentaires (loi Carrez).Ils disposent d'un accès indépendant sur le palier, au même niveau que l'appartement, ouvrant la voie à divers projets :Agrandissement du logement actuelCréation d'un espace indépendant (studio, bureau, location saisonnière, etc.) Les plus :Emplacement central et recherchéVue dégagée et balconSurface évolutive grâce aux combles Visite virtuelle disponible sur demande !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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8 Vue 3D

238 000 € ^{(2 204 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Muret Iad France - Ingrid Robert vous propose : * Magnifique appartement T5 en Duplex – 108 m² – TERRASSES – GARAGE FERME – PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL – AU CALME ET PROCHE DES COMMODITES * Situé dans le très recherché quartier du Barry, à Muret, à proximité immédiate des commodités, ce superbe duplex 5 pièces de 108 m² réunit tous les critères d’un bien rare : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations de qualité, avec en bonus un excellent DPE classé B. Dès l’entrée, le ton est donné avec une magnifique pièce de vie de 34 m², spacieuse et baignée de lumière, parfaitement agencée pour conjuguer confort et convivialité. Le séjour s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté extérieur, vous profitez de plus de 12 m² d’espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 7,5 m² et un balcon de 5 m², idéals pour vos moments de détente. Le premier niveau accueille également une salle de bain, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle pouvant facilement être transformée en bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres de belle taille avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, garantissant un confort optimal au quotidien avec un WC à chaque niveau. Ce bien se distingue par ses prestations : climatisation réversible (PAC air / air), double vitrage, volets roulants électriques et manuels, nombreux rangements, ainsi qu’un adoucisseur d’eau, garantissant une eau plus douce et préservant les équipements. Les + qui font la différence : résidence sécurisée avec ascenseur, duplex situé aux 2ème et 3ème étages, quartier recherché et calme tout en étant à deux pas des commodités, deux espaces extérieurs sans vis-à-vis, ainsi que deux […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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17

415 000 € ^{(2 331 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Muret Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe Triplex de 178 m² avec jardin privatif, cave et parking Laissez-vous séduire par ce triplex d’exception niché au cOEur du Château de la Mandre, entièrement rénové avec soin pour allier authenticité et modernité. Cet appartement de 178 m², réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d’espaces généreux et de charme ancien revisité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste séjour de 58,5 m². Les briques apparentes et poutres d’origine rappellent le caractère historique du lieu, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, apporte une touche contemporaine et conviviale. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale de 29 m² offrent un confort remarquable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées assurent praticité et bien-être au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce confèrent une véritable sensation d’espace. Au deuxième étage, une troisième chambre et un espace bureau, pouvant être transformé en 4ème chambre, viennent parfaire ce bien, offrant flexibilité et confort pour le télétravail ou une chambre d’amis. Prestations haut de gamme et confort moderne : Ce triplex bénéficie de toutes les technologies actuelles : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour votre sérénité À l’extérieur, un jardin privatif de 108 m² exposé plein sud invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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20

290 000 € ^{(2 788 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cugnaux Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * APPARTEMENT DUPLEX T5 COMME UNE MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DOUBLE GARAGE COUVERT AU CALME ABSOLU * A 10 min à pied du centre ville * Nichée dans une résidence de 2004 très bien entretenue et sécurisée, je vous propose ce duplex de 104 m² avec son jardin entièrement cloturé et sa terrasse couverte sans aucun vis à vis au calme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée de 8 m² ainsi qu'une chambre, une entrée avec placards et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres de 12 m² avec balcon et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un autre WC séparé complètent ce niveau. Ce bien dispose également de deux garages en sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieures. SES PETITS PLUS * - Localisation idéale, à 9 min à pied de la crèche, à 11 min du lycée Henri Matisse, 15 min du collège Montesquieu et 14 min de la maternelle Christian Blanc, à 6 min de l'intermarché et 10 min du centre ville - DPE C, maison saine et bien entretenue - 4 places de parking - CALME, aucun vis à vis - Climatisation, volets électriques, fibre optique Le compromis parfait entre maison et appartement ! Je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.58€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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18

135 000 € ^{(1 311 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cugnaux Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement spacieux de 5 Pièces à Cugnaux Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces situé à l'entrée du quartier Vivier de Cugnaux. Implanté au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie et une vue agréable pour ses résidents. Avec une surface de 103 m², cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie principal avec salon et salle à manger, de 4 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle toute la journée et les expositions sud et ouest garantissent un bel ensoleillement des pièces. L'immeuble, construit en 1974, est en bon état général. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes de marche. Vous pourrez profiter des transports en commun au pied de la résidence, du centre ville et des écoles à proximité immédiate, ainsi que des commerces de première nécessité pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol de 5 m² Idéal pour une famille, pour un investissement locatif, ou pour une collocation. Contactez moi pour convenir ensemble d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

4 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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9

230 000 € ^{(1 885 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Albi Iad France - Kévin Balestra vous propose : Situé dans le quartier recherché du Stadium à Albi, à proximité immédiate de la rocade tout en bénéficiant du calme d’une impasse, découvrez cet appartement T4 de 97 m² en très bon état. Situé au premier et dernier étage, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. L’appartement se compose de : * Une entrée indépendante avec rangements * Un vaste séjour lumineux de 32 m², climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse * Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle * Trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées d'espaces de rangement intégrés * Une salle de bains avec baignoire et WC Un véritable atout complète ce bien : au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 25 m² actuellement aménagée en bureau. Grâce à sa configuration existante (douche et WC déjà présents), elle peut facilement être transformée en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez de : * Deux places de stationnement * Un jardin privatif de 138 m² L’ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Ce bien présente un fort potentiel d’investissement grâce à la forte demande locative du secteur, notamment en colocation. Plusieurs stratégies sont envisageables : * Location meublée courte durée (type Airbnb) * Colocation étudiante ou active * Résidence principale avec mise en location du studio indépendant Un bien rare alliant confort de vie, espaces extérieurs, nombreux rangements et rentabilité potentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

1 sdb

Terr

11/06/26 11/06

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18

166 000 € ^{(2 306 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Albi Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à Albi Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19,75 m² Une cuisine de 7,67 m² Un cellier Un dégagement de 8,10 m² Une salle d’eau de 4,27 m² Une chambre de 12,90 m² Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m² Un WC indépendant Un balcon privatif Équipements : Cuisine équipée en excellent état Deux climatisations réversibles Chauffe-eau électrique Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Annexes et stationnement : Garage fermé de 11,79 m² Place de parking privative Cave de 3 m² Local vélo Charges de copropriété : Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent : Chauffage gaz Électricité des parties communes Nettoyage des communs Entretien des espaces verts Réparations des parties communes Prime d’assurance Honoraires du syndic et frais administratifs Confort et modernité : Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes : fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l’année. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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19

Vente Appartement 5 piècesAuzeville-Tolosane

349 000 € ^{(3 292 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Auzeville-Tolosane Iad France - William GARCIA vous propose : Auzeville-Tolosane, Allée Campferran – Duplex 107 m² avec jardin Le confort d’un appartement… avec les sensations d’une maison Situé Allée Campferran, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Auzeville-Tolosane, ce duplex de 107 m², construit en 2014, offre un véritable style de vie pavillonnaire : un extérieur spacieux, aucun voisin au-dessus, un calme absolu… tout en profitant des avantages d’une copropriété récente et sécurisée. Une configuration rare et recherchée Jardin privatif de 54 m² parfaitement exploitable (repas, détente, jeux, potager…) Grande terrasse de 22 m², prolongement naturel du séjour Pas d’appartement au-dessus, tranquillité assurée, aucun bruit de voisinage aérien Séjour lumineux offrant la sensation d’être dans une maison individuelle Pièce de vie de 38 m² lumineuse 4 chambres de 13 - 14,5 - 11,5 et 13,5 m², dont une au rez-de-chaussée Salle d’eau au RDC + salle de bain à l’étage 2 WC dont un séparé Nombreux rangements intégrés Prestations récentes, aucun travaux à prévoir 2 places de parking en sous-sol boxables Le tout sécurisé, facile d’accès et très recherché sur le secteur. Chauffage individuel gaz Chauffe-eau solaire pour réduire les consommations Volets roulants électriques Charges maîtrisées : 140 € / mois Taxe foncière : 1 500 € Vie à pied – Tout est accessible Depuis l’Allée Campferran, vous profitez d’un quotidien simple et pratique : Arrêts de bus 81 et L6 à 3 minutes Écoles (maternelle, primaire) à 3 minutes Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, petits commerces du centre Métro Ramonville (Ligne B) à 7 min Centre de Toulouse en 20 min Accès rapide au périphérique et aux grands axes Pourquoi ce duplex se démarque réellement : On y vit comme dans une maison, avec son jardin, son calme et sa double exposition Aucune nuisance verticale : zéro voisin au-dessus Une surface parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

2 sdb

Pkg

12/06/26 12/06

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15

276 000 € ^{(1 211 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montauban Iad France - Christophe Blaise vous propose : Rare opportunité - Duplex de charme à Montauban Vous recherchez un bien atypique au cOEur de Montauban ? Découvrez ce superbe appartement duplex d'environ 230 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800. Offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, ce duplex saura séduire les amateurs d'authenticité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste salle à manger, une cuisine séparée, un grand salon dans la continuité, une chambre avec dressing et toilette, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. À l'entre étage, vous accéderez à un bureau ouvert et à l'étage supérieur deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette et un espace buanderie. Les différentes pièces présentent des surfaces généreuses et offrent un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Les hauteurs sous plafond d'environ 4 mètre, les moulures et les belles boiseries confèrent à ce duplex un caractère unique. Situé en centre-ville, vous profiterez de tous les avantages de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Equipé de la fibre optique Malgré son caractère ancien, des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser davantage cet espace de vie exceptionnel selon vos goûts. Copropriété suivie et administrée par un syndic professionnel. Comptes approuvés lors de la dernière assemblée générale. Travaux de mise en conformité des réseaux votés. Informations complémentaires sur la copropriété disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex de charme à Montauban. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

228m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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11

219 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montauban Iad France - Stella Duboc vous propose : EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN À seulement 400 m de la Place Nationale, découvrez cet appartement lumineux de 112 m² situé au dernier étage d’une copropriété soignée avec ascenseur. Une résidence au charme singulier, dont l’architecture et ses circulations couvertes rappellent l’esprit des résidences de bord de mer. Quant à l'appartement, il ne ressemble à aucun autre… Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et chaleureux. Le palier dessert un toilette indépendant, un cellier buanderie, puis s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le double séjour de 38 m², associé à une cuisine semi-ouverte récente, bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest et de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse intimiste, à l’abri des regards. Côté nuit, séparé de l’espace de vie, l’appartement propose trois chambres confortables avec placards intégrés (13 m², 12 m² et 13 m²), chacune avec son charme : fenêtre cintrée, alcôve ou OEil-de-bOEuf, apportant un caractère unique au lieu. Une salle de bain complète cet espace. LES + DU BIEN : • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants mécaniques dans le séjour • Chaudière à condensation (2020) • Climatisation réversible Daikin (2021) • VMC dans la cuisine et la salle de bain LES + DE LA COPROPRIÉTÉ : • Résidence sécurisée • Interphone et badges d’accès aux parties communes • Local vélo au rez-de-chaussée • Résidence bien entretenue avec rénovations récentes • Aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale Appartement vendu libre de toute occupation. ✨ CHARME ET MODERNITÉ RÉUNIS EN COEUR DE VILLE. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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20

149 000 € ^{(1 863 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montauban Iad France - Andy Dufief vous propose : Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…) A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée. Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et l’appartement est bien isolé (Classe énergétique C). Appartement et copropriété très sains. De plus, vous avez accès à un local vélo que les trois appartements de la copropriété se partagent. N'hésitez pas à me contacter si vous avez comme ambition de révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

150 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montauban Iad France - Justine Beziat vous propose : Appartement T4 Rénové / TERRASSE DE 18 m² / Parking Au cOEur de Montauban, dans un immeuble rénové datant de 1965, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. L'emplacement idéal à seulement 200m du Centre Ville Historique. Cet appartement se compose d'un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée équipée de plaques, hotte et four, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 18 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'ensemble a été entièrement rénové, alliant modernité et confort. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et offrant un environnement clos, garantit tranquillité et sécurité à ses habitants. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave pour plus de commodités. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de Montauban, cet appartement est à visiter sans plus tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien rénové dans un cadre privilégié ! ACTUELLEMENT LOUÉ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 41. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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10

349 000 € ^{(3 116 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse Iad France - Céline Muller vous propose : * EXCLUSIVITE * Quartier Guilhemery à Toulouse, dans une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue, joli APPARTEMENT en DUPLEX, T5 d’environ 112 m² carrez (125 m² au sol) AVEC DEUX BALCONS, situé au troisième et dernier étage offrant une vue dégagée, orienté sud-ouest, vendu libre avec DEUX PARKINGS dont un EN SOUS-SOL avec espace de rangement fermé (de type cave ou garage à vélo), Au rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une toilette, • Une cuisine équipée et aménagée fermée donnant sur un balcon - terrasse exposé ouest d'environ 16 m², • Un séjour - salle-à-manger avec climatisation donnant sur le balcon -terrasse accessible depuis la cuisine et sur un second balcon de 7 m² exposé sud, • Une chambre avec salle d’eau attenante (simple vasque, sèche-serviette et emplacement machine à laver et sèche-linge). À l’étage : • Un bureau avec étagères et fenêtre, • Une chambre avec étagères, fenêtre et climatisation, • Une chambre avec placards et velux, Accessible depuis cette chambre DEUX GRANDS ESPACES de stockage / rangement. • Une salle d’eau (vasque simple sur pied et radiateur), • Une toilette. Extérieur : Deux balcons de 16 m² exposé ouest et 7 m² exposé sud, Vendu avec DEUX emplacements de stationnement sécurisé dont un en sous-sol avec emplacement de stockage fermé. ••• SES ATOUTS ••• Climatisation - Appartement familial fonctionnel - Lumineux - superficie des balcons 16 et 7 m² - Deux stationnements dont un en sous-sol. TRES nombreux rangements - Ascenseur - Dernier étage - Bon état général - Secteur recherché - Petite copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles environ 580 euros. Taxe foncière 2276 euros Climatisation Nombreux rangements Fibre optique dans l'immeuble. Construction en copropriété en 1997. Pas d’anomalies électriques. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques / manuels Résidence de […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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26

235 000 € ^{(2 938 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse Iad France - Francois Marty vous propose : Situé en plein cOEur de Toulouse, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement de 80 m² est idéalement conçu pour accueillir une famille ou des colocataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de 4 chambres lumineuses de belles dimensions, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, et d'un salon confortable. Chaque espace a été optimisé pour offrir le maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. Les 4 chambres offrent des espaces de vie privés et intimistes, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour garantir le bien-être et la sécurité de ses habitants : fibre optique, ascenseur, gardien, etc. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. De plus, la proximité des transports en commun métro et bus à seulement 5 minutes, facilite les déplacements dans la ville. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 1,5 km du centre-ville de Toulouse et à proximité du Parc de l'Observatoire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la gare est accessible en seulement 1 km, facilitant les déplacements en dehors de la ville. En résumé, cet appartement à Toulouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa localisation centrale, ses nombreux avantages et sa qualité de vie en font un bien immobilier attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 883 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

990 000 € ^{(6 188 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Sublime appartement de 160 m² au cOEur du Capitole avec double destination, immeuble classé monument historique. Idéalement situé en plein centre de Toulouse, cet appartement spacieux et entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et une grande flexibilité d’usage grâce à sa double destination, permettant aussi bien une habitation qu’une activité professionnelle. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et l’agencement harmonieux des espaces. Le séjour de 22 m² invite à la détente, prolongé par une salle à manger conviviale de 13,83 m². La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre parfaitement dans cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres offrant calme et intimité, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une salle de bains élégante ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire le confort de ce bien. À l’extérieur, plusieurs balcons accessibles depuis différentes pièces permettent de profiter pleinement de l’ambiance du centre-ville et d’une vue dégagée sur les environs. Ravalement de façade fait récemment. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations modernes avec fibre optique, équipements performants et confort phonique (double et triple vitrage), pour un mode de vie actuel sans compromis. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l’implantation d’une activité professionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Un bien rare au Capitole, offrant à la fois prestige, confort et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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19

170 000 € ^{(1 382 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Situé impasse de l’Abbé Salvat, au cOEur du quartier de la Reynerie à Toulouse, cet appartement T5 de 123 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien implantée dans un environnement verdoyant. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l’université du Mirail. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vue imprenable et particulièrement apaisante sur le lac de la Reynerie. L’exposition plein sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de l’appartement. Un balcon de 3 m² permet de profiter pleinement de cette vue dégagée et de l’environnement extérieur. Avec ses 123 m², l’appartement offre de belles surfaces et un agencement propice à de nombreux projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts et vos besoins, afin de créer un lieu de vie à votre image ou d’optimiser le bien dans une logique patrimoniale. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif, inclus dans les charges de copropriété, offrant confort et maîtrise du budget énergétique. L’appartement est également raccordé à la fibre optique. Une grande cave d’environ 5 m² complète le bien et apporte un espace de stockage appréciable. Par ses volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement présente un très beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d’investissement locatif, notamment au regard de la demande soutenue dans ce secteur. Un bien rare par sa surface et sa vue, à découvrir sans tarder pour en mesurer tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

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10/06/26 10/06

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899 000 € ^{(5 320 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse Iad France - Marion Perez vous propose : Toulouse les Carmes - Appartement EXCEPTIONNEL de 169 m² avec parking. Au cOEur d’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, les Carmes, cet appartement de caractère prend place dans un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle, classé au patrimoine historique de la ville. Témoignage précieux de l’architecture toulousaine, cet édifice séduit par la noblesse de ses lignes et la qualité de sa construction, parfaitement préservée au fil du temps. Cet appartement de plus de 165 m² dispose de actuellement de 6 pièces et présente un potentiel hors du commun pour une nouvelle distribution des espaces. Potentiellement le bien dispose de deux entrées et la luminosité, les belles hauteurs sous plafond des pièces, sa localisation font de cet appartement un bien rare sur ce secteur très prisé de la ville rose. Une très belle opportunité à ne pas manquer. Les plus : Stationnement sécurisé : Une place de parking dans la cour de l'immeuble en jouissance, un atout rare et précieux dans ce secteur. Une cave et 2 greniers. État Impeccable : Une façade parfaitement entretenue au sein d'une copropriété soignée. Fiche Technique & Performance Année de construction : 1800 (Matériaux nobles : pierre et brique). Étage : 2ème étage sur 4 (Étage noble). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.68€ par mois (soit 1952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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519 900 € ^{(5 651 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse Iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien : - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

Terr

12/06/26 12/06

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4

Toulouse Iad France - Guénola Aspe vous propose : Centre historique, quais de Garonne / St Pierre, appartement T5 au 2ème étage, avec ascenseur, parking et cave. Résidence sécurisée des années 90, très bien entretenue. Cet appartement familial dispose de 4 chambres (3 chambres de 12 m² et 1 espace parents avec 1 chambre de 18 m²), un grand salon (39 m²) et une cuisine fermée (11 m²). Nombreux rangements. Juste à côté : Lycée Pierre de Fermat, commerces, quais de la Garonne, Capitole, etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

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12/06/26 12/06

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