Iad France - Laurent Medina vous propose : EN EXCLUSIVITE - FIGEAC - APPARTEMENT - T2 42 m² - LUMINEUX Découvrez à Figeac cet appartement qui, par son exposition sud et est, bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, ce T2 de 42 m² offre un cadre de vie authentique, à rénover selon vos goûts et vos envies. L'entrée dessert une chambre, bien proportionnée, qui offre un espace de repos au calme. Une cuisine ouverte sur un salon de 16,5 m², lumineux, adapté pour y aménager un espace de vie. La salle d'eau et le WC séparé complètent fonctionnellement ce logement. Le bien dispose d'une cave privative, atout pratique pour le rangement du quotidien. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que l'interphone sécurise l'accès à l'immeuble. Cet appartement, à rafraichir, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur dans un bâti ancien plein de caractère. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Medina vous propose : FIGEAC - APPARTEMENT - T5 112 m² - GARAGE - LUMINEUX Idéalement situé à Figeac, cet appartement de 1960 implanté au 2e étage d'une résidence sécurisée offre une double exposition nord-sud qui inonde les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables répartis en 5 pièces, il constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée dessert un vaste salon de 30 m², lumineux, adapté pour accueillir un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle. Le logement propose 3 chambres aux dimensions appréciables — la première confortable à 15 m², la deuxième bien dimensionnée à 13 m², la troisième plus cosy sous les combles aménagés — ainsi qu'un palier de 7,5 m² pouvant être réaménagé selon les besoins. L'appartement dispose de 2 salles d'eau et de 2 wc, offrant un bon confort pour une famille. Une buanderie spacieuse au sous-sol de la copropriété, attenante au garage complète l'ensemble des pièces. Le bien est accompagné d'une très grande cave, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une maîtrise des charges. La résidence sécurisée, équipée d'un accès sécurisé anti-intrusion et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantit un cadre de vie serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169300 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>