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215 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Rheu
NOUVEAUTE COGIR - T5 duplex de 86m2 dans le centre bourg du RHEU. Au 2e et dernier étage d'un immeuble sécurisé, comprenant entrée avec placard, Salon/séjour sur balcon, cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre et wc en bas. A l'étage, dégagement avec placards, 3 belles chambres, salle de bains et wc séparé. Vous serez séduit par l'emplacement et le calme de ce duplex. Un garage fermé en sous sol complète ce bien
Copropriété en bon état et faibles charges
Votre contact Pakiza PERRON (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 99 60 90 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 94 36 81
215 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Rheu
35650 - LE RHEU - HYPER CENTRE - GRAND DUPLEX AVEC BOX ET VERANDAEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T5 de 86m².Situé en plein centre-ville du Rheu, au pied de l'église et de toutes les commodités (boulangerie, Super U Express, écoles, commerces), ce duplex de 86 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement agréable pour une famille ou un couple en quête d'espace.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de la pièce de vie, organisée sur deux niveaux, apportant une vraie sensation de maison.Accessible au 2ème étage, il se compose :d'une entrée avec placardsd'un salon/séjour aux très beaux volumesd'une véranda attenante au salon parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente été comme hiverd'une cuisine toute équipée aménagée ouverte sur le séjourde 3 chambresd'un dressing de 9m² ou 4ème chambre jeune enfant ou bureaud'une salle de baind'un WC séparéd'un grand boxd'un local vélosCopropriété saine et très faibles charges (95€/mois)Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes et luminosité :Idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied ou pour un couple recherchant un appartement avec de vrais volumesPour venir le découvrir au plus vite et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
13
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06 98 00 45 75
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01 76 70 39 80
238 500 €
(3 058 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Rheu
LE RHEU prox. du bourg CESSON-IMMOBILIER vous propose dans petit collectif de 2011 au cœur d'un îlot végétalisé un bel Appartement au calme et sans vis a vis avec terrasse et jardinet privatif plein Sud - Séjour salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée - 3 chambres dont 2 avec placard- Salle de bains et wc séparé - 2 Garages en sous sol
Dont Honoraires de 3.7% à la charge de l’acquéreur Cesson Immobilier vous accompagne dans vos projets de location, d'achat et de […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 30 88 09 14
214 000 €
(2 206 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Rheu
COGIR immobilier - Dans un quartier calme, proche de toutes commodités et à deux pas du centre bourg, spacieux 5 pièces de 97m2 au 2ème étage sur 3. Vous êtes accueillis par une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Ouest sur loggia, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un cellier et wc séparé.
Appartement en bon état ne nécessitant pas de travaux.
Un local vélo complète ce bien.
Votre contact Pakiza PERRON (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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02 99 60 90 00
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254 000 €
(2 419 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Rheu
Le Rheu (35650) A proximité de Mordelles, L'Hermitage, Vezin-le-Coquet, Pacé et à seulement 10 min de Rennes
Commune de Rennes Métropole, desservie par les bus du réseau STAR.
Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce ravissant appartement T4 de 140 m2 au sol se trouve au 2 -ème et dernier étage d'une copropriété calme, avec une agréable vue dégagée sur la verdure.
Il se compose d'une entrée, Un vaste salon séjour lumineux ouvert sur un balcon, Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique.
A l'étage : Un dégagement, 2 chambres, des rangements, Une loggia, Une salle d'eau,, WC séparés.
Au dernier niveau : Un bureau, Une grande chambre supplémentaire, Prestations appréciables : double vitrage, volets électriques.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
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02 57 53 18 71
290 000 €
(2 990 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vezin-le-Coquet
Vezin Immobilier - Accession à prix maîtrisé - A toute proximité de Rennes ouest, à Vezin le Coquet, proche des transports en commun et des commerces, à vendre dans le cadre d'un programme neuf avec ascenseur, un bel appartement T5 de 97 m2 en dernier étage avec une grande terrasse. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour exposé ouest avec une cuisine ouverte (32 m2) donnant sur une belle terrasse (19.4 m2), quatre chambres (12.2, 12.4, 9 et 10.6 m2), une salle de bain (branchement lave-linge), un rangement et un wc séparé . Résidence avec une salle commune, local vélos et chauffage urbain. Deux places de parking en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2029. Accession à prix maîtrisé pour une résidence principale en dispositif Bail Réel Solidaire sous conditions. Frais de notaire réduit et garantie de rachat du logement. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 99 64 51 20
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06 87 48 95 53
290 000 €
(2 990 €/m²)
Appartement 5 pièces
ZAC des champs bleus - rue Gisèle Halimi
Acheter un appartement neuf en Bail Réel Solidaire à Vezin-le-Coquet – Résidence LES RELIEFSDevenez propriétaire aux portes de Rennes grâce à LES RELIEFS, une nouvelle résidence située rue Gisèle Halimi à Vezin-le-Coquet, dans un environnement résidentiel agréable en plein développement. À proximité des commerces, des services, des équipements du quotidien et des principaux axes de déplacement vers Rennes, elle offre un cadre de vie pratique et paisible.La résidence propose 45 appartements neufs du T2 au T5 répartis dans deux bâtiments contemporains organisés autour d'un vaste parvis paysager central. Conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, des couples et des familles, les logements bénéficient de surfaces généreuses, de beaux volumes et d'une grande luminosité, pour un confort de vie optimal.Profitez également de tous les avantages du neuf : performances énergétiques, frais de notaire réduits, garanties constructeur et logements pensés pour les modes de vie d'aujourd'hui.Résidence sécurisée, stationnements privatifs en sous-sol, ascenseurs, locaux vélos et raccordement au réseau de chaleur urbain viennent compléter les prestations de ce programme idéalement situé aux portes de Rennes. Organisée autour d'un vaste parvis paysager, la résidence LES RELIEFS fait également la part belle au vivre-ensemble. Avec l'accompagnement de l'association EPOK, les futurs résidents participeront à la définition des usages d'une salle commune et à certains choix d'aménagement des espaces partagés, contribuant ainsi à créer un cadre de vie convivial et une véritable dynamique de voisinage.Commercialisés en BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole, les appartements de la résidence LES RELIEFS offrent l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf à prix maîtrisé aux portes de Rennes. Ce dispositif d'accession à la propriété permet de bénéficier d'un coût d'achat plus accessible tout en profitant de la […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
Asc
Ouest
20/10/26
20/10
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344 000 €
(3 373 €/m²)
Appartement 5 pièces
ZAC des champs bleus - rue Gisèle Halimi
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102m²
Asc
Sud ouest
20/10/26
20/10
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284 000 €
(2 757 €/m²)
Appartement 5 pièces
ZAC des champs bleus - rue Gisèle Halimi
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103m²
Asc
Sud est
20/10/26
20/10
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282 000 €
(2 738 €/m²)
Appartement 5 pièces
ZAC des champs bleus - rue Gisèle Halimi
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103m²
Asc
Sud est
20/10/26
20/10
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280 000 €
(2 718 €/m²)
Appartement 5 pièces
ZAC des champs bleus - rue Gisèle Halimi
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103m²
Asc
Sud est
20/10/26
20/10
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1 257 000 €
(10 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
Exclusivité - RARE et EXCEPTIONNEL - DERNIER ETAGE
A vendre superbe appartement en Roof top idéalement situé sur les bords de vilaine et à quelques minutes à pied du centre-ville. Au sein d'une résidence récente, cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme offre de très nombreux atouts et une vue splendide sur la Vilaine et sur la ville de Rennes.
Il se compose d'une superbe et lumineuse pièce de vie exposée sud/est et ouest avec vue vilaine et donnant de part et d'autre sur deux terrasses aménagées respectivement de 51m2 et 20m2. L'espace nuit distribue trois chambres sur parquet dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing ainsi qu'une salle de bains.
Vous pourrez aussi profiter du toit terrasse aménagé d'environ 83m2 offrant des vues extraordinaires sur la ville.
Enfin, cet appartement dispose aussi d'un garage double et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Prix FAI : 1 257 000 euros dont 4.75 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
14
Vidéo
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
209 500 €
(2 277 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
Référence : 151V
RENNES VILLEJEAN, AVENUE GASTON BERGER, EN FACE DE LA FACULTE DE RENNES 2, A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO A VILLEJEAN UNIVERSITE ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T5 TRAVERSANT DE 92.2M2 DANS UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE comprenant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont deux avec balcons, une salle de bain, un dégagement avec placard, un wc séparé, un dressing.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le bien est vendu meublé, une cave privative complète cette offre.
Pour la résidence principale ou idéal pour investir avec une disposition optimisée pour la colocation.
Situé en face de la Faculté de Rennes2 et à deux pas de l'école d'infirmière de Pontchaillou.
A proximité de la gare EuroRennes reliant Paris en 1h25, des lignes de bus, de la ligne de métro A, des écoles supérieures et de toutes commodités.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
5 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
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09 81 20 82 84
248 700 €
(3 109 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES VILLEJEAN – T5 de 79 m² avec 4 chambres et caveIdéal investissement en colocation !Au cœur du quartier Villejean, à proximité du métro, de l'université Rennes 2, du CHU Pontchaillou et des commerces, cet appartement de type 5 offre une surface de 80 m² bien optimisée.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dotées de placards, et d'une salle d'eau.Le bien est en bon état général et se complète d'une cave au sous-sol. Stationnement possible au sein de la copropriété.Avec ses quatre chambres, ce logement conviendra pour un investisseur à la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
6
Vue 3D
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
182 000 €
(2 395 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
Iad France - Quentin Harscouet vous propose : RENNES - VILLEJEAN / UNIVERSITÉ INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – COLOCATION ÉTUDIANTE À FORTE RENTABILITÉ Quentin Harscouët, iad France, vous propose en exclusivité cet appartement de type 5 idéalement situé rue Jean Moulin à seulement 400 mètres de l’Université Rennes 2 et de sa station de métro. Niché dans une rue calme, paisible et arborée, il bénéficie également de places de stationnement à proximité. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble en dalle béton construit en 1965, cet appartement fonctionnel et lumineux a été pensé pour la colocation. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant quatre chambres spacieuses et entièrement meublées avec du mobilier neuf (bureau, literie, rangements et dressing), dont deux profitent d’un agréable balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec combiné lave-linge / sèche-linge, un espace bureau ou débarras ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L’appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d’un chauffage collectif raccordé au réseau urbain. Vendu avec 4 colocataires en place depuis septembre avec un bail étudiant de 9 mois. Les chambres sont louées mensuellement 430€ pour deux d'entre elles et 400€ les deux restantes (dont 70€ de charges). Charges de copropriété : 215€ comprenant entretien parties communes, chauffage et eau chaude. Enveloppe travaux de rénovation copropriété à prévoir d'ici 1 ou 2 ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 47 47 60 80
199 000 €
(2 140 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square du Nivernais - Au 1er étage, appartement T4/T5 de 93,45 m2 m2 rénové comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont 2 disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! Libre à la vente ! Possibilité de créer une 4ème chambre ! Idéale pour les investisseurs !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0835 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.38 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
270 000 €
(2 411 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
À Rennes, cours Kennedy, dans le secteur Villejean – Université, appartement T5/T6 de 112 m², situé au 7e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue avec entrée sécurisée.
Un bien particulièrement intéressant par sa luminosité, sa vue dégagée, et la proximité immédiate des transports (métro A, hub de bus de Villejean Université, rocade), du campus Rennes 2, des commerces et des services du quartier (collège, écoles, médiathèque, maison de quartier, mairie, nouvelle piscine).
L'appartement se compose :
- d'une vaste entrée (pouvant être meublée),
- d'un grand séjour lumineux traversant exposé sud-nord pouvant éventuellement être scindé pour faire une chambre supplémentaire en laissant une pièce de vie conséquente,
- de 3 chambres,
- d'une grande pièce annexe servant actuellement de bureau mais pouvant constituer une 4e chambre,
- d'une cuisine indépendante aménagée,
- d'un débarras,
- d'une salle de bain,
- d‘une salle d’eau
- et de WC séparés.
Double vitrage alu pour toutes les ouvertures, volets roulants électriques dans les chambres, stores dans le salon et le bureau/chambre. Une loggia fermée prolonge l’espace de vie de l’une des chambres et en renforce l’isolation sonore côté rue.
S’y ajoutent des balcons filants des deux côtés (sud et nord) de l’appartement : les chambres, le bureau et le séjour ont chacun leur balcon avec un accès par une double porte vitrée qui apporte énormément de luminosité. Celui du séjour est un peu plus large et constitue une petite terrasse où l’on peut facilement loger table et chaises. Pas de vis-à-vis côté sud où la vue porte au-delà des limites de Rennes.
Une cave vient compléter l’ensemble. Le sous-sol propose aussi un local cycles et des racks à vélos dans les espaces communs, avec un accès direct et sécurisé vers l’extérieur. Parking en bas de l’immeuble.
L’appartement est en bon état. L’électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
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07 85 59 81 19
192 000 €
(2 087 €/m²)
Appartement 5 pièces
3 rue jean moulin, 35000 Rennes
Vends appartement T5 lumineux. Quartier calme Université. Proche Metro, piscine, commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Cave
18/10/26
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199 500 €
(2 168 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
35000 - RENNES - QUARTIER VILLEJEAN - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 92 M² - 3 CHAMBRES ÉGALES DE 10,96 M² - DOUBLE SÉJOUR DE 26,72 M² AVEC BALCON PLEIN SUD - CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE - DRESSING - CAVE - MÉTRO LIGNE A À PIED - IDÉAL FAMILLE, COLOCATION OU INVESTISSEUR****** 157 € DE CHARGES PAR MOIS POUR 92 M², CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS COMPRIS - ET UN DPE QUI NE VOUS OBLIGE À AUCUN TRAVAUX ******92,01 m² à Rennes avec trois vraies chambres de 10,96 m² chacune, à 2 282 €/m². Trois chambres rigoureusement identiques : aucune chambre sacrifiée, aucun arbitrage à faire entre les enfants, aucune part de colocation moins bien lotie que les autres. C'est une configuration que le marché rennais sort rarement à ce niveau de charges.Le quartier Villejean, c'est le métro ligne A, l'université Rennes 2, le CHU Pontchaillou et les commerces accessibles à pied. Un secteur qui fonctionne aussi bien pour une famille qui veut rejoindre le centre en quelques minutes sans voiture que pour un investisseur qui cherche une demande locative permanente.L'appartement se compose de la manière suivante.- Une entrée de 3,90 m², desservant un dégagement de 4,70 m² avec placard.- Un double séjour de 26,72 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud : la pièce la plus lumineuse du plan, et deux espaces de vie distincts sans cloisonner.- Une cuisine indépendante équipée de 6,69 m².- Une première chambre de 10,96 m², parquet.- Une deuxième chambre de 10,96 m², parquet.- Une troisième chambre de 10,96 m², parquet.- Une salle de bains de 5,66 m².- Un WC séparé de 1,05 m².- Un dressing de 3,13 m².- Une cave de 6,80 m² au sous-sol.Ces trois chambres égales sont ce qui rend l'appartement polyvalent, et c'est là que se joue sa valeur. Une famille avec deux enfants et un bureau de télétravail. Une famille de trois enfants sans discussion sur qui prend la plus petite. Une colocation étudiante à trois parts strictement équivalentes, à deux […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
9
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07 58 63 11 70
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01 76 70 39 80
247 990 €
(2 755 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
EN EXCLUSIVITE - Secteur Villejean Université - Rue de Franche Comté.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce superbe 5 pièces d'environ 89 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété très bien entretenue sur ces dernières années.
Idéalement située au pied de la Faculté de Rennes 2 et du métro Université.
Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, une pièce principale dans lequel il est possible de faire une 5è chambre, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une buanderie collée à la cuisine, 4 belles chambres dont 3 avec un point d'eau privatif, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Actuellement loué à 4 étudiants en bail meublé à la chambre.
A NOTER : POSSIBILITE DE CREER UNE SALLE D'EAU DANS 2 CHAMBRES.
AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR , APPARTEMENT EN TRES BON ETAT ET IDEALEMENT SITUE SUR LE QUARTIER.
DPE : CD/ GES : D.
Charges annuelles : 2073,37 euros
Taxe foncière : 1463 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 247 990 euros H.I dont un forfait de 9 990 euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
12
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02 30 88 09 59
237 900 €
(2 832 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 84 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.
Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon commun à la colocation attenant à un grand balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 belles chambres entièrement meublées, une salle d'eau commune, un wc séparé et une cave privative.
Local vélo commun - fibre optique.
AVIS AUX INVESTISSEURS : VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET LOUE ACTUELLEMENT EN 3 CHAMBRES, LA 4è EST VACANTE A CE JOUR.
LOUE ACTUELLEMENT 1405 euros C.C / MOIS SOIT 1210 euros H.C / MOIS (3 chambres / 4).
IMMEUBLE EN TRES BON ETAT , LA REFECTION DU RESEAU DE CHAUFFAGE ET D'EAU CHAUDE SANITAIRE VIENT TOUT JUSTE D'ETRE VOTE (CHARGE VENDEURS).
DPE : D / GES : B.
Charges annuelles : 3406.04 euros.
Taxe foncière : 1387 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 237 900 euros Honoraires Inclus dont un forfait de […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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222 000 €
(2 440 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES 35000, VILLEJEAN - Spécial investisseurs !
Location meublée de 5 chambres avec 2000euros de loyers charges comprises.
Profitez de l'attractivité du quartier étudiant de RENNES pour cet appartement de type 5 en dernier étage.
Il vous offre une cuisine séparée aménagée et équipée, 5 chambres toutes aménagées. Appartement fonctionnel et lumineux par son exposition SUD et son étage élevé. Une salle d'eau avec fenêtre et un W.C. séparé complètent le tout. Commerces à proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied. A voir !
Rentabilité brute indicative : 11% environ (loyer mensuel constaté de 2000euros / prix de présentation à 222.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges, fiscalité et vacance locative. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE conso. indicative : 199 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
8
Vue 3D
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02 57 53 16 65
165 900 €
(2 337 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
35000 RENNES - QUARTIER VILLEJEAN - APPARTEMENT T5 70 m² - BALCON FERME de 10 m²- PROCHE METRO - François Cloteaux et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE, un appartement au 1er étage offrant une ENTREE avec PLACARDS, un SEJOUR de 17 m²donnant sur BALCON FERME, un SALON de 10 m² transformé en CHAMBRE, une CUISINE SEPAREE avec LOGGIA, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, WC séparés, CAVE.L'appartement est actuellement en colocation meublée, pour un loyer total hors charge de 750 € / mois.Cet appartement offre un potentiel de location important, dont la rentabilité peut être améliorée après quelques travaux, à moins de 10 minutes de l'université, et à 5 minutes du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
7
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06 38 41 49 65
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01 76 70 39 80
226 600 €
(2 437 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T5 de 93,34 m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, un dégagement avec placards, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bains avec un WC et une salle d'eau. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 5ème chambre. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0714-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
12
Vue 3D
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02 19 17 49 36
199 000 €
(2 369 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES – Quartier Villejean / Rue Gaston BergerINVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – COLOCATION ÉTUDIANTE RENTABLEÀ seulement quelques pas de l'université Rennes 2 et du métro, découvrez ce T5 d'environ 84 m², parfaitement optimisé pour la colocation étudiante, déjà en place et entièrement loué.Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sécurisé, cet appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur se compose de la manière suivante :- Une entrée fonctionnelle avec rangements,- Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia agréable,- Une cuisine indépendante aménagée,- Quatre chambres, toutes actuellement louées à des étudiants,- Une salle de bains, WC séparés,- Une cave privative en sous-sol.Les atouts qui font la différence :À deux pas des universités, du métro et des commercesÉtage élevé avec ascenseur = luminosité + vue dégagéeCopropriété bien entretenueRendement optimisé grâce à la colocationLocataires déjà en place = revenu immédiat et stabilité locativeUn investissement sans stress, avec un excellent rapport rentabilité/sécurité.Intéressé(e) […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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