Vente / Achat appartement T4 ( 4 pièces ) à Melle (79500)

Vente Appartement 4 piècesFontenay-le-Comte

135 350 € ^{(1 854 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Fontenay-le-Comte A découvrir, cet appartement situé au sein d'une copropriété de 11 lots principaux, comprenant : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un dressing. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Copropriété de 11 lots principaux Montant des charges annuelles 2025: 1674euros. DPE C Ref: 10229 (8.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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4

98 400 € ^{(1 186 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Fontenay-le-Comte à 5 min à pied du marché, Appartement lumineux comprenant : entrée avec placards, salon/séjour, cuisine et buanderie, wc, salle de bains et 2 chambres. Parking au pied de l'immeuble, DPE D Copropriété de 3 lots . Charges annuelles : 420 euros Ref 10115 (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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6

126 000 € ^{(1 938 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fontenay-le-Comte 85200 FONTENAY-LE-COMTE – CŒUR DE VILLE – QUARTIER HISTORIQUE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 65,80 m² – JARDIN PRIVATIF 500 m² – CAVE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 65,80 m² situé au sein d'un ancien hôtel particulier entièrement restauré, au cœur du quartier historique de Fontenay-le-Comte.Idéalement situé, à quelques pas des commerces, des écoles, de la clinique et de toutes les commodités, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le majestueux escalier en pierre de taille qui dessert cette élégante copropriété de seulement 8 logements. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud, de grandes fenêtres et d'une généreuse hauteur sous plafond, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Une distribution fonctionnelle et agréableL'appartement se compose de :Une vaste pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et arrière-cuisine attenante.Un couloir desservant l'espace nuit.Deux chambres de 10,50 m² et 12,50 m².Une salle d'eau de 6 m².Un WC indépendant.Les atouts qui font la différenceJardin privatif d'environ 500 m², un véritable privilège en plein cœur de ville.Cave privative.Appartement entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité.Ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré : façade, toiture, isolation et chaudière gaz à condensation.Menuiseries en double vitrage avec volets intérieurs en bois.Petite copropriété calme de seulement 8 logements.Exposition plein sud.Faibles charges de copropriété : 80 € par mois.Taxe foncière : 500 €.Un investissement sécuriséCe bien constitue également une excellente opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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10

75 950 € ^{(1 309 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fontenay-le-Comte Uniquement chez ICOCC Immobilier, venez visiter cette appartement très lumineux et bien orienté situé au dernier étage. Découvrez cet appartement de 4 pièces, en bon état, lumineux et calme. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine, salon de 16.88m², de 2 chambres (11.18m² et 9.09m²), d'une salle d'eau ainsi que de WC séparé. Les plus de cet appartement : un balcon et une exposition idéale est/ouest. L'appartement est chauffée à l'aide d'une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage.Une cave et un garage complètent le descriptif. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'une belle parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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11

261 250 € ^{(3 438 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0030 RUE RENÉ DENIORT Un emplacement d'exception à Poitiers ! La Villa Botanique bénéficie d'une accessibilité remarquable, conjuguant la sérénité d'un cadre préservé et la fluidité des connexions vers les grands pôles de la Nouvelle-Aquitaine. Poitiers véritable pôle universitaire où près d'un habitant sur quatre y est étudiant, l'une des plus fortes concentrations de France. La résidence s'inscrit dans l'un des cadres les plus recherchés de l'agglomération, dans le quartier résidentiel de Châlons-Beaulieu, àquelques minutes à pied du golf de Poitiers et du campus universitaire. Elle offre un quotidien où dynamisme étudiant et qualité de vie se rejoignent avec élégance.Les logements de la Résidence Villa Botanique, du T2 au T4, ont été conçus pour répondreaux attentes d'une clientèle exigeante : espaces intérieurs lumineux et […] Voir le programme immobilier neuf >>

76m²

Pkg

Est ouest

30/10/26 30/10

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2

247 500 € ^{(3 345 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0030 RUE RENÉ DENIORT Un emplacement d'exception à Poitiers ! La Villa Botanique bénéficie d'une accessibilité remarquable, conjuguant la sérénité d'un cadre préservé et la fluidité des connexions vers les grands pôles de la Nouvelle-Aquitaine. Poitiers véritable pôle universitaire où près d'un habitant sur quatre y est étudiant, l'une des plus fortes concentrations de France. La résidence s'inscrit dans l'un des cadres les plus recherchés de l'agglomération, dans le quartier résidentiel de Châlons-Beaulieu, àquelques minutes à pied du golf de Poitiers et du campus universitaire. Elle offre un quotidien où dynamisme étudiant et qualité de vie se rejoignent avec élégance.Les logements de la Résidence Villa Botanique, du T2 au T4, ont été conçus pour répondreaux attentes d'une clientèle exigeante : espaces intérieurs lumineux et […] Voir le programme immobilier neuf >>

74m²

Pkg

Ouest

30/10/26 30/10

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2

247 500 € ^{(3 345 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0030 RUE RENÉ DENIORT Un emplacement d'exception à Poitiers ! La Villa Botanique bénéficie d'une accessibilité remarquable, conjuguant la sérénité d'un cadre préservé et la fluidité des connexions vers les grands pôles de la Nouvelle-Aquitaine. Poitiers véritable pôle universitaire où près d'un habitant sur quatre y est étudiant, l'une des plus fortes concentrations de France. La résidence s'inscrit dans l'un des cadres les plus recherchés de l'agglomération, dans le quartier résidentiel de Châlons-Beaulieu, àquelques minutes à pied du golf de Poitiers et du campus universitaire. Elle offre un quotidien où dynamisme étudiant et qualité de vie se rejoignent avec élégance.Les logements de la Résidence Villa Botanique, du T2 au T4, ont été conçus pour répondreaux attentes d'une clientèle exigeante : espaces intérieurs lumineux et […] Voir le programme immobilier neuf >>

74m²

Pkg

Ouest

30/10/26 30/10

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2

247 500 € ^{(3 345 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0030 RUE RENÉ DENIORT Un emplacement d'exception à Poitiers ! La Villa Botanique bénéficie d'une accessibilité remarquable, conjuguant la sérénité d'un cadre préservé et la fluidité des connexions vers les grands pôles de la Nouvelle-Aquitaine. Poitiers véritable pôle universitaire où près d'un habitant sur quatre y est étudiant, l'une des plus fortes concentrations de France. La résidence s'inscrit dans l'un des cadres les plus recherchés de l'agglomération, dans le quartier résidentiel de Châlons-Beaulieu, àquelques minutes à pied du golf de Poitiers et du campus universitaire. Elle offre un quotidien où dynamisme étudiant et qualité de vie se rejoignent avec élégance.Les logements de la Résidence Villa Botanique, du T2 au T4, ont été conçus pour répondreaux attentes d'une clientèle exigeante : espaces intérieurs lumineux et […] Voir le programme immobilier neuf >>

74m²

Pkg

Ouest

30/10/26 30/10

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2

215 395 € ^{(3 122 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0031 RUE DU FIEF DE GRIMOIRE En avant-première à Poitiers, découvrez une nouvelle adresse pensée pour faciliter votre projet immobilier. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'université, des commerces, des services du quotidien et du centre-ville. Les bords du Clain, facilement accessibles à pied, complètent un cadre de vie recherché, idéal pour profiter pleinement des atouts de Poitiers.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels, avec des espaces lumineux et des aménagements optimisés.Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un niveau élevé de performance énergétique et un confort durable au quotidien.Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % (sous conditions d'éligibilité). […] Voir le programme immobilier neuf >>

69m²

Asc

Sud est

29/10/26 29/10

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8

470 000 € ^{(3 032 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Poitiers APPARTEMENT / LOFT D'EXCEPTION AU CŒUR DE POITIERS155 m² habitables — 137 m² Carrez — Terrasse de plus de 50 m² — 3 chambres — 2 garagesAu cœur de Poitiers, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique loft de 155 m² habitables, installé dans un élégant bâtiment datant de 1850, entièrement rénové avec soin.Dès l'entrée, on découvre immédiatement : des volumes spectaculaires, une lumière omniprésente et une architecture contemporaine qui se conjuguent dans un esprit moderne et industriel.La pièce de vie, véritable cœur du loft, développe près de 90 m² et bénéficie d'un exceptionnel plafond cathédral culminant à 5,40 m. De larges surfaces vitrées en aluminium apportent la lumière et prolongent naturellement l'intérieur vers une splendide terrasse de plus de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire en plein centre-ville.L'ensemble offre une sensation rare d'espace, d'aération et de sérénité. Sa situation centrale s'accompagne d'un calme remarquable, à l'abri de l'agitation de la ville, idéal pour profiter pleinement de ses volumes et de sa terrasse.La décoration et les prestations ont été pensées dans un esprit contemporain, avec notamment un ventilateur de plafond au design particulièrement esthétique, un chauffage électrique à inertie économique et un poêle à bois installé en 2024, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.Des prestations complètes :155 m² habitables / 137 m² CarrezPièce de vie d'environ 90 m²Plafond cathédral de 5,40 mImmense façade vitrée en aluminiumTerrasse exceptionnelle de plus de 50 m²3 chambresMezzanineSalle d'eau et WC indépendantDouble vitrage sur l'ensemble du loftVelux électriquesPoêle à bois de 2024Chauffage électrique à inertieDPE : CToiture […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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30

159 000 € ^{(1 606 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Poitiers Nouveauté Capifrance immobilier Poitiers !Poitiers Libération, proche de toutes les commodités, commerces, services, transports.Situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement aux beaux volumes saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon et d'un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur convivial.La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine/cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.L'espace nuit offre une configuration recherchée avec deux chambres regroupées d'un côté de l'appartement, parfaites pour un espace enfants ou bureau, tandis qu'une troisième chambre plus indépendante permet de préserver calme et intimité, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié au télétravail.L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé pour un confort optimal.Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.Grâce à sa distribution intelligente, ses espaces extérieurs et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

3 sdb

27/10/26 27/10

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9

133 300 €

Appartement 4 pièces

Poitiers NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf !Une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché .La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage.Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien.Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

27/10/26 27/10

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11 Vidéo

242 600 € ^{(2 888 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Poitiers NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf !Une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché .La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage.Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien.Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

27/10/26 27/10

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133 300 €

Appartement 4 pièces

Poitiers NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf !Une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché .La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage.Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien.Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

27/10/26 27/10

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237 000 € ^{(2 788 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

0002 RUE MICHELINE OSTERMEYER ** EMMENAGEZ CETTE ANNEE ** Dernières opportunités ! Eligible au Prêt à taux à 0% (sous conditions) et au dispositif JEANBRUN (statut du bailleur privé) pour investir. NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents.Située près du golf de Poitiers, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces.A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre !Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main'Les T4 sont compatibles avec de la colocation.Eligible à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun.Eligible sous conditions au Prêt […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

Pkg

Ouest

26/10/26 26/10

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8

Vente Appartement 4 piècesSaint-Jean-d'Angély

186 000 € ^{(2 022 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Jean-d'Angély 17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T4 DUPLEX 92 M² – GRAND JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT – VENTE CLASSIQUE OU VENTE À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce T4 en duplex de 92,40 m² de surface privative, situé au sein d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Son véritable atout : un grand jardin privatif de 246 m², rare pour un appartement, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en bénéficiant des avantages d'un logement en copropriété. Le logement se compose :Au rez-de-chaussée :* un espace salon-cuisine,* un accès direct au jardin privatif.À l'étage :* un palier,* 3 chambres,* une salle de bains / 1 wc.Surfaces et annexes* Surface privative intérieure : 92,40 m²* Surface loi Carrez : 88,70 m²* Jardin privatif : 245,90 m²* Superficie privative totale du lot : 338,30 m²* 1 place de stationnement privative Équipements et informations techniques* Appartement vendu libre de toute occupation* Appartement actuellement en travaux* Chauffage collectif au gaz* Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litres* Compteur électrique individuel* Alimentation en eau individualisée* Fibre optique* DPE : E* Taxe foncière : 997 € Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa configuration en duplex, ses 3 chambres, son stationnement et surtout son jardin privatif de près de 246 m², ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 750 € HC/mois**, soit 9 000 € HC/an.Rentabilité brute prévisionnelle : 4,84 %Provision pour charges : 127 €/mois.Vente classique ou vente à termeLe bien […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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2

91 500 € ^{(1 089 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Parthenay Iad France - Cyril CORNEC vous propose : Cet ensemble immobilier en plein centre ville de Parthenay, composé d'un local commercial de 26 m² au rdc, avec cave, ainsi que d'un appartement en duplex de 58 m² Le commerce au RDC est situé sur une rue piétonne, directement accessible depuis la voie publique. Une entrée indépendante permet d'accéder au logement, lui même composé d'une entrée sur escalier desservant au premier niveau un séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second niveau vous retrouverez un couloir permettant d'accéder à deux grandes chambres. L'ensemble est doté de fenêtre en double vitrage, d'un chauffage électrique pour la partie commerce, et d'un chauffage au gaz naturel pour le logement L'appartement est loué actuellement pour 525€ / mois charges comprises (OM) Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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7

82 000 € ^{(1 065 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

Parthenay Iad France - Mélissa Guérin vous propose : À PARTHENAY, APPARTEMENT de 77 m² avec balcons et ascenseur situé proche des commodités. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Coté technique : menuiseries en double vitrage, ravalement de façade (2026), étanchéité de toiture (2026). CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.92€ par mois (soit 3071 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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7

304 000 € ^{(3 619 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Niort Niort : 4 pièces, terrasse, parkingSitué Situé au cœur de l'ancienne Caserne Largeau à Niort. Frais de notaire offerts !, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T27.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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10

304 000 € ^{(3 494 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Niort NIORT : 4 pièces, balcon, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86.82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 13.1 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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10

168 000 € ^{(2 127 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Niort Iad France - Marion Prevost vous propose : Marion Prévost vous propose à la vente : NIORT - APPARTEMENT - T4 79 m² - LUMINEUX - PARKING Au sein d'un immeuble de 3 niveaux à quelques pas du centre ville de Niort, au 2 ème étage, cet appartement traversant et rénové de type T4 s'étend sur 79 m² habitables. Il bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et le séjour forment un espace de vie agréable et bien orienté, adapté pour recevoir ou se détendre. La cuisine, séparée, et moderne, dispose d'un agencement fonctionnel. L'appartement compte 2 chambres confortables, une salle de bain soignée, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine pratique. Nous y trouvons également un joli balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Une place de parking privative est incluse. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, Le chauffage est individuel, alimenté au gaz naturel et à l'électricité, distribué par radiateurs, ce qui assure un confort thermique maîtrisé. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) contribue à la qualité de l'air intérieur. Un garage est proposé en option, vendu séparément. Contactez- moi pour plus d'informations ou organiser la visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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9

112 000 € ^{(1 474 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Niort Un emplacement pratique dans le quartier résidentiel de Champclairot !Vous recherchez un appartement fonctionnel, avec de beaux atouts et à proximité du centre-ville de Niort ? Découvrez ce T4 de 75,90 m², idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de cinq étages, cet appartement offre une configuration pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement. LES POINTS FORTS DU BIEN Un séjour de 19,55 m² pour profiter d'un espace de vie convivial. Une cuisine indépendante, pratique au quotidien. Trois chambres pour accueillir une famille, aménager un bureau ou envisager un projet locatif. Une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking privative, un véritable avantage au quotidien. Une grande cave de 20 m², idéale pour le stockage et les équipements saisonniers. Chauffage au gaz. Résidence sécurisée. UN EMPLACEMENT PRATIQUESitué dans le quartier résidentiel de Champclairot, cet appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités et les services du quotidien. Centre-ville de Niort à environ 800 mètres. Gare de Niort à environ 800 mètres. Commerces et services à proximité. Établissements scolaires accessibles dans le secteur. UN APPARTEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSQue vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un bien pour un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention grâce à ses trois chambres, son balcon, son stationnement privatif et sa grande cave. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

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29/10/26 29/10

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Appartement 4 pièces

Niort Hypercentre, à proximité de tous les commerces et au calme,appartement T4 dans une Résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparé avec lave-main. Vous profiterez également de 2 places de parking privatives à l'intérieur de la Résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

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31/10/26 31/10

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Appartement 4 pièces

Niort APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET BALCON A NIORTIdéalement situé à Niort, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 62 m2, il vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée avec placard et un dressing desservant sur une cuisine ouverte sur le salon/ séjour ayant accès sur le balcon terrasse, dans le prolongement vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc séparé.Atouts: Place de parking, situation géographique. Alors n'attendez plus et venez la visiter !!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

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28/10/26 28/10

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Appartement 4 pièces

Niort Appartement de Type 3 bis idealement situe au Rez-de-chaussee d'une residence securisee a proximite des commerces et de toutes commodites, comprenant : Entree sur salon/sejour lumineux, cuisine, degagement desservant une salle de bains, WC et deux chambres dont une avec placard. Jardin privatif sans vis-a-vis en exterieur offrant un acces direct a l'appartement et pouvant recevoir 2 vehicules en stationnement.Le bien dispose egalement de deux places de parking devant le logement. Ensemble soumis au statut de la copropriete, Appartement Lot N°13 - Jardin Lot N°40.Tantiemes generaux : Appartement : 58/1000 - Jardin : 22/1000.Provision sur charges de copropriete pour l'annee 2023 : 1 771 €.Appartement vendu avec locataire en place.(125 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Pkg

31/10/26 31/10

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Vente maison	2 annonces
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