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Vente appartement (4 pièces) à Rodilhan et alentours Tous prix confondus
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69 000 €
(690 €/m²)
Appartement 4 pièces
Brignon
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Appartement à terminer - Brignon - Coeur de village. Appartement spacieux de 100 m² à Brignon avec 3 Chambres et mezzanine. Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et confortable à Brignon ? Ne cherchez plus, cet appartement de 100 m² est fait pour vous ! Idéalement situé dans le centre du village, proche de toutes les commodités, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Que ce soit pour une habitation principale, ou pour un investissement locatif, ce bien vous offre la possibilité de terminer les travaux à votre rythme et de personnaliser cet habitation à votre guise. Plusieurs possibilités s'offre à vous ! Le bien dispose de l'électricité avec un compteur individuel, d'une arrivée d'eau et d'une évacuation. Il est vendu avec une cave. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
5
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06 21 45 25 94
299 000 €
(3 360 €/m²)
Appartement 4 pièces
Codognan
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 avec terrasse et parking à Codognan Découvrez ce bel appartement T4 de 89,88 m² environ habitables, situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,76 m² environ, prolongée par une terrasse de 12,35 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement permettant une distribution fonctionnelle des pièces. La résidence se situe dans un cadre paisible, à taille humaine, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le bien est vendu avec deux places de parking. Livraison de la résidence en cours. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 sdb
Pkg
16/08/26
16/08
3
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06 50 24 86 27
145 000 €
(1 986 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rouvière
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : LA ROUVIÈRE - APPARTEMENT - T4 73 m² - PARKING Découvrez à La Rouvière cet appartement rénové dans une petite copro de 6 logements, au calme. D'une surface habitable de 73 m², ce 4 pièces bien agencé se compose d'une entrée desservant l'ensemble des espaces de vie. Le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète la pièce de vie principale. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et wc, pour une distribution pratique et bien pensée. Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Un emplacement de parking privatif complète les atouts de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
10
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07 52 62 81 51
189 000 €
(2 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gajan
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Grand appartement de 92 m² au RDC d'une petite copropriété avec un jardin de 160 m². - Un hall / dégagement de 13 m² - Une pièce à vivre de 29.30 m² - 3 chambres de 12 m² approximativement avec des emplacements pour placard - Une grande salle d'eau avec un meuble double vasque Une cuisine équipée avec meubles haut et bas ainsi que la hotte et la plaque. Climatisation Double vitrage Volets roulants A l'arrière un beau jardin de 160 m² privatif. 2 places de parking Tout ça dans un magnifique cadre au calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
6
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07 52 62 81 51
182 000 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tarascon
Iad France - Corine Marmotan vous propose : Appartement traversant T4 d'environ 90 m², climatisé, dans résidence sécurisée, avec Balcon, terrasse couverte et Garage privatif à Tarascon, Résidence de Standing Cet appartement de 86 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec placards intégrés. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée de 20 m² de style ouverte. Un espace bureau est aménageable selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à votre confort quotidien. La résidence offre des prestations de qualité avec un ascenseur, la fibre optique, un interphone, le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville et la climatisation réversible, un jardin commun Vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé grâce à la résidence fermée équipée de digicodes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 13 77 49 12
198 000 €
(1 960 €/m²)
Appartement 4 pièces
Uchaud
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : APPARTEMENT T4 DE 101 m² – TERRASSE, GARAGE ET PLACE DE PARKING À UCHAUD Au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 101 m², rénové en 2021, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie d’environ 45 m² accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un espace à la fois moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet espace s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 13 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,82 m², 14,41 m² et 12,38 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain de 5,97 m² avec baignoire et d’un toilette indépendant. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble avec un vrai confort au quotidien. L’appartement dispose également de la climatisation dans la pièce de vie, du double vitrage ainsi que de faibles charges de copropriété. Un garage fermé de 21 m² avec belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement la petite copropriété de seulement 11 logements, les volumes généreux, la luminosité ainsi que l’environnement pratique avec commerces, écoles, gare TER et accès rapides vers Nîmes et Montpellier. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des principaux axes de circulation, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet d’investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. * Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 59 72 79 86
125 000 €
(1 420 €/m²)
Appartement 4 pièces
Beaucaire
Iad France - William Level vous propose : * Superbe Duplex de 88 m² au cOEur de Beaucaire – Résidence principale ou investissement rentable * Découvrez ce charmant appartement duplex traversant de 88 m², idéalement situé en centre-ville de Beaucaire, à proximité immédiate du château, du boulevard, des commerces, des écoles et des transports. Un intérieur fonctionnel et lumineux : * 3 chambres spacieuses * 2 salles d'eau * Séjour lumineux et agréable * Cuisine équipée * Buanderie pratique Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de seulement 2 niveaux, ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial. Confort et équipements : * Fibre optique * Ventilation mécanique * Chauffage électrique individuel * Double exposition traversante Aucun travaux à prévoir : L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou ses futurs locataires. Un investissement brut à 6,5% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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06 52 89 39 42
246 000 €
(3 037 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue du Persil
RENDEZ-VOUS A LA FOIRE DE BEAUCAIRE LE 6 SEPTEMBRE !
OFFRES EXCEPTIONNELLES : ECONOMISEZ JUSQU'A 12 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 3 pièces à partir de
798 euros/ mois*
ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5% - Devenez propriétaire à Beaucaire, à quelques centaines de mètres du coeur historique et de la gare !
Composé de 4 résidences, ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une architecture soignée et des matériaux pérennes à l'image de la pierre de Beaucaire. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Coeur d'îlot animé par un beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 avec stationnements privatifs en sous-sol. Marché à 600 m et supermarché à 5 min en voiture. Équipements sportifs et culturels à distance piétonne. Crèche à 700 m et groupe scolaire à 5 min en voiture. Coulée verte voisine de la réalisation. Arrêt de bus à 500 m. Gare de Beaucaire à 700 m (reliant en 8 min env. la gare TGV de Nîmes Pont […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
Balc
14/08/26
14/08
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01 55 60 48 48
209 000 €
(2 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Milhaud
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Dans la charmante commune de Milhaud, à proximité de Nîmes, découvrez ce ravissant appartement au rdc d'une villa de 85 m² dans une petite copro de 3 logements. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour des moments inoubliables. Les 3 chambres spacieuses climatisées vous offrent un espace intime pour chacun des membres de votre famille. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine équipée (avec hotte, four et plaque), bien agencée, sera le lieu de préparation de délicieux repas en famille. La pièce à vivre est également climatisée. Volets roulants Un jardin en L de 180 m² 2 places de parking Parfaitement orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez également de l'absence de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous installer confortablement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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07 52 62 81 51
112 900 €
(1 201 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) face à l'abbatiale (Patrimoine mondial de l'UNESCO), et sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, bel appartement triplex, comme une maison de ville, de type 4 pièces de 94 m² avec courette et loggia ! L'appartement est livré brut, avec gros-oeuvre, huisseries posées, viabilisation faite. Tout le second-oeuvre reste à faire ! Belle opportunité pour résidence principale et aménager l'appartement à son goût. Idéal pour investisseur et bénéficier d'un déficit foncier ou de la Loi Malraux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
15/08/26
15/08
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06 38 69 88 50
128 000 €
(1 910 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Celine Breton vous propose : NÎMES, quartier 'Mont Duplan' proche du centre ville, appartement de type 4 avec grande cave en rez-de-chaussée et place de parking libre, sécurité par un portail automatique. Situé dans une petite résidence au premier étage sans ascenseur, je vous présente ce joli appartement, très fonctionnel offrant de beaux volumes. Une entrée desservant d'un coté, la cuisine séparée donnant sur un balcon- loggia, et de l'autre, un grand séjour lumineux. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Prévoir des travaux de rafraichissement. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Pkg
16/08/26
16/08
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06 95 66 41 29
200 000 €
(2 273 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Uniquement chez iad * NÎMES Haute Magaille - APPARTEMENT - T4 88 m² - 2 PARKINGS - RT2012 Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement de 2023 au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné et des équipements modernes. D'une surface habitable de 88 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour de 28 m², lumineux et orienté est, qui constitue le cOEur de l'appartement. La future cuisine complètera les pièces de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres : une chambre principale spacieuse de près de 13 m², ainsi que 2 chambres supplémentaires bien dimensionnées, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien. Le bien bénéficie également de 2 parkings, atout peu courant et important. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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06 45 41 42 00
72 000 €
(1 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : NÎMES - APPARTEMENT T4 - 60 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Nîmes Quartier les amoureux, rue Salomon Reinach, cet appartement de 60 m² en bon état situé au 2e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, offrant une double exposition est-ouest lumineuse tout au long de la journée. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon ainsi que 3 chambres confortables, avec balcon, bénéficiant du calme de la résidence. Une loggia, une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Côté technique : climatisation réversible et radiateurs alimentés par le chauffage au gaz collectif, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, fibre optique, chauffe-eau neuf, porte-fenêtre en double vitrage PVC et en simple vitrage. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure tranquillité et sécurité à ses résidents. Investisseurs : rentabilité de 10% net ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 51 61 62 84
85 000 €
(1 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir en exclusivité sur Nîmes, secteur Grézan ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² de type 4 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux loggias ainsi que d'une cave. Les atouts de ce bien : Idéal pour un investissement locatif. Actuellement exploité en colocation meublée, avec un potentiel de loyer d'environ 400 € par chambre, soit jusqu'à 1 200 € de revenus mensuels. Façades de la copropriété entièrement rénovées en 2023, un véritable plus pour la valorisation du bien. Ascenseur, cave et espaces extérieurs (loggias), offrant un confort appréciable. Un bien offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive, tout en convenant également à une résidence principale ou familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Asc
13/08/26
13/08
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06 63 21 97 44
267 000 €
(3 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : NÎMES – rue Emile Jamais - Appartement d’exception de 80 m² avec loggia, box et prestations haut de gamme Entre le centre-ville piétonnier et les allées Jean Jaurès, dans une résidence confidentielle de seulement 12 logements bénéficiant du label BBC, découvrez ce magnifique appartement traversant offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et performances énergétiques remarquables (DPE A / A). Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une superbe pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, ouverte par une large baie vitrée sur une agréable loggia de 12 m². L’espace nuit, orienté au nord pour un confort naturel en toutes saisons, comprend deux belles chambres, dont une avec dressing. Climatisation réversible dans le séjour et l’espace nuit, chauffage au sol basse température, fibre optique et accessibilité PMR complètent les prestations. La résidence, parfaitement entretenue, offre un niveau de sécurité particulièrement appréciable : accès sécurisé par badge Vigik, accès au niveau de stationnement entièrement sécurisé ainsi qu'un portail motorisé avec télécommande. Appréciée pour son ambiance paisible, cette petite copropriété est habitée par des résidents discrets et respectueux, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, d’un adoucisseur d’eau collectif et d’un local à vélos, elle bénéficie d’une conception de grande qualité garantissant un confort thermique et acoustique exceptionnel ainsi que de très faibles consommations énergétiques. Un box privatif complète ce bien rare sur le marché nîmois, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Une adresse où qualité de construction, sécurité, sérénité et confort de vie se conjuguent à la perfection. Une visite s’impose pour découvrir toutes les qualités […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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06 51 61 62 84
477 000 €
(3 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : NÎMES - APPARTEMENT PRESTIGE - T4 155 m² - LUMINEUX - CAVE - STUDIO Alliant confort et praticité, cet appartement de prestige en plein coeur de Nîmes, entièrement rénové, séduit par sa double exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2nd étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 155 m² habitables soigneusement agencés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne exigeante. L'entrée introduit un appartement au plan fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 50 m², lumineux, constitue le cOEur de ce logement et offre un espace de vie aéré. La cuisine, complète cet espace. L'appartement compte 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. Un WC séparé complète le logement principal avec une buanderie et un cellier pour une praticité de rangements intérieurs. Un studio indépendant de 18 m² enrichit encore la configuration du bien, pouvant accueillir un usage autonome locatif ou une chambre supplémentaire. Le balcon en enfilade prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Une cave de 16 m² offre un espace de stockage appréciable. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible et des matériaux de grand qualité. La résidence, fermée et sécurisée comporte une porte blindée et d'une entrée anti-intrusion. Un ascenseur dessert les étages. Contactez-moi pour organiser une visite sur cet appartement remarquable en plein coeur de Nîmes, Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, où le charme et le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
25
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06 98 55 10 73
129 800 €
(1 937 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Super appartement de type 3 ou 4 parfaitement rénové lumineux et agréable dans une résidence sécurisée, au 3ième étage avec balcon et cave éclairée, parking dans la copropriété, grand espace vert à disposition des habitants, quartier calme proche des commodites, proche Amoureux à voir rapidement Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 98 80 94 32
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04 90 01 91 22
126 000 €
(2 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Olivier Mauras vous propose : NÎMES – APPARTEMENT T4 DE 63 m² – VENDU LOUÉ – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX Découvrez cet appartement vendu loué, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, idéalement située. (proche av jean jaures) Loué actuellement en meublé pour un loyer de 650 € / mois locataire présent depuis 2022. Cet appartement T4 de 63 m², avec la possibilité d'être transformé en T3, offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux de 15 m², prolongé par un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible, idéale en été comme en hiver, complétée par un chauffage individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée permet également de stationner facilement jusqu'à deux véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
11
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06 23 08 57 68
319 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Cyriane Riel vous propose : APPARTEMENT T4 - 2 PARKINGS - PROCHE QUARTIER TOUR MAGNE ET CENTRE-VILLE Magnifique appartement rénové en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 3 lots. Cet appartement bénéficie de 3 chambres (dont 1 avec placard de rangement et accès cour, 1 en enfilade et accès cour, 1 avec placard de rangement et accès à une veranda de 30 m²). Une cuisine équipée et ouverte sur le salon, une salle d'eau, un WC séparé. Les + : 2 places de parking privatives devant l'appartement, petit jardin, double vitrage et climatisation gainable réversible (DPE B), syndic de copropriété bénévole. Idéal pour investissement locatif : loué en Airbnb entre 150 et 200 euros la nuitée pour 6 personnes. Ou pour couple / famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
20
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06 99 71 34 02
85 000 €
(1 037 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – T4 DE 82 m² – DERNIER ÉTAGE – GARAGE – PARKING – CAVE – DOUBLE EXPOSITION Vous recherchez un appartement lumineux à personnaliser selon vos goûts ? Ce T4 de 82 m² situé au dernier étage sans ascenseur offre un beau potentiel après rénovation. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : * Une entrée * Un séjour lumineux * Une cuisine indépendante * Trois chambres * Une salle d’eau * Un WC séparé Deux balcons permettent de profiter du soleil du matin comme de la douceur des soirées. Côté prestations, vous bénéficiez également d’un garage, d’une place de parking privative, d’une cave, du chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un appartement entièrement à votre image. Une belle opportunité, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 64 69 83 62
235 000 €
(2 670 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Uniquement chez iad * NÎMES Haute Magaille - APPARTEMENT - T4 88 m² - 3 PARKINGS - RT2012 Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement de 2023 au 2ème et dernier niveau d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné et des équipements modernes. D'une surface habitable de 88 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour de 28 m², lumineux et orienté est, qui constitue le cOEur de l'appartement. La future cuisine complètera les pièces de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres : une chambre principale spacieuse de près de 13 m², ainsi que 2 chambres supplémentaires bien dimensionnées, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien. Le bien bénéficie également de 3 parkings, atout peu courant et important. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
20
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06 45 41 42 00
185 000 €
(2 313 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Uniquement chez iad * NÎMES Haute Magaille - APPARTEMENT - T4 80 m² - 2 PARKINGS - RT2012 En excellent état, cet appartement situé à Nîmes offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2023. Avec ses 80 m² habitables répartis sur un seul niveau, il séduit par sa conception contemporaine et ses équipements. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé. Le séjour de 24 m², orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et s'ouvre sur un balcon de près de 9 m², adapté pour profiter de l'air extérieur. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : la première, spacieuse, offre un confort appréciable, tandis que les deux autres, bien dimensionnées, conviennent bien à un usage familial ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique à radiateurs, la VMC et la fibre optique assurent un confort au quotidien. L'appartement est livré avec 2 emplacements de parking, un atout peu courant et pratique. Prenez contact pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 45 41 42 00
145 000 €
(1 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – JUSTICES VIEILLES Bel appartement P4 transformé en P3 avec garage – 75 m² Situé dans le quartier des Justices Vieilles à Nîmes, découvrez ce bel appartement de 75 m², entièrement rénové avec goût, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. À l'origine conçu comme un P4, cet appartement a été réaménagé en un spacieux P3 offrant aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. L'espace intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que sur une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un dégagement avec placard. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations actuelles assurent un confort optimal : climatisation réversible, radiateurs radiants, cumulus intelligent, fibre optique, double vitrage, isolation intérieure des murs, rétro-éclairage dans séjour et salon. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Les prestations sont complétées par un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
16
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06 85 05 08 37
135 000 €
(1 452 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : NIMES RICHELIEU - LOCAL 93 m² AMENAGE - RENDEMENT 9 A 11% Situé à 500m de l'Ecusson et 12 min de la gare, ce local commercial de 93 m² est actuellement aménagé en appartement meublé. En excellent état, il offre une opportunité rare de rentabilité immédiate. ATOUTS ET EQUIPEMENTS Vendu entièrement meublé et prêt à louer, incluant : 3 lits complets, canapé, table basse, billard et cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets électriques). POTENTIEL DE DIVISION Le bien possède un double accès indépendant existant, permettant une division simplifiée en deux lots distincts pour optimiser les revenus. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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06 75 62 79 57
80 000 €
(851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre en Vente interactive – Appartement T4 avec balcon, cave et parking privé – Nîmes Situé à Nîmes, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux de 96 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose d’une entrée lumineuse, d’un vaste séjour-salon donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez le balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que les nombreux rangements qu’offre cet appartement. En annexe : • Une cave privative, idéale pour le stockage • Une place de parking attitrée au sein de la résidence L’appartement est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Inter agence avec plaisir La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 / 07 / 2026 à 20h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 / 07 / 2026 à 08h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.32€ par mois (soit 2943.87 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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06 98 81 66 77
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