314 Appartements à vendre à Pierre-Bénite

455 000 € ^{(5 688 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 2e Iad France - Claire ROZIER vous propose : Lyon2, quartier Ainay / Vaubecour, rue Clotilde Bizolon Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue à 2 pas du quai Tilsitt et des berges de la Saône, proche de tous commerces. Appartement 4 pièces d'environ 80 m² Carrez rénové récemment proposant un spacieux séjour (33 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, séjour bénéficiant d'une grande luminosité via ses 3 fenêtres sur rue bénéficiant d'une exposition Sud. Les huisseries de la pièce de vie sont en double vitrage avec leurs volets intérieurs bois. Côté cour vous disposez de 2 chambres (11-9) qui pourraient éventuellement se réunir en un grand espace nuit et côté séjour vous apprécierez un coin bureau ou chambre d'appoint éclairé par une verrière ouvrant sur le séjour. Une salle d'eau, un grand dressing avec espace buanderie, un wc suspendu séparé complètent ce bien. Vendu avec 1 cave et 1 grenier. Chauffage individuel électrique et eau chaude sanitaire fourni par une chaudière électrique Thermor. Copropriété disposant d'un interphone, d'un badge magnétique vigik, de la fibre et d'un local à vélos. Des détecteurs de mouvements sont en place au niveau des différents paliers, pas de travaux à venir dans la copropriété. Idéal pour un pied à terre Lyonnais ou couple avec ou sans enfant. À visiter avec votre conseiller indépendant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.5€ par mois (soit 1002 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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19

610 000 € ^{(6 421 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 2e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex T4 avec loggias à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex T4 de 95 m² environ se prolonge par deux loggias de 36 m² environ chacune. - Séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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10

450 000 € ^{(5 769 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 2e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 78 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 37 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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10

557 620 € ^{(6 484 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 2e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 12 ème étage, cet appartement T4 de 86 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine semi-ouverte de 33 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un cellier. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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8

619 000 € ^{(6 656 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 2e Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Host, située rue Delandine, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 13 ème étage, cet appartement T4 de 93 m² environ se prolonge par un grand balcon de 25 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : un parking intérieur et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager et toit terrasse accessible en rooftop. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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8

455 000 € ^{(5 833 €/m²)}

Appartement 4 pièces

COURS CHARLEMAGNE KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

Pkg

Cave

08/11/26 08/11

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8

503 000 € ^{(6 060 €/m²)}

Appartement 4 pièces

COURS CHARLEMAGNE KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

Pkg

Cave

09/11/26 09/11

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8

1 050 000 € ^{(6 069 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 6e Iad France - Pia Garnier vous propose : Idéalement situé au cOEur du 6e, sur la très prisée avenue Maréchal Foch, cet appartement familial de 172 m² environ (163 m² environ carrez) prend place dans l'une des plus belles copropriétés du secteur. Superbe immeuble bourgeois du début du XXe siècle, il se distingue par son architecture, ses parties communes de caractère, son ascenseur et la présence d'un gardien. Les parties communes et la façade intérieure viennent récemment de faire l'objet d'une rénovation complète. L'appartement a su conserver le charme de l'ancien : parquet chevron, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond. Il bénéficie également d'une vue remarquable sur la place Puvis de Chavannes. Dès l'entrée, un hall avec rangements et WC indépendant dessert les pièces de vie. Traversant Nord-Sud avec du dégagement, l'appartement profite d'une belle luminosité. Le séjour donne directement sur la place. Il se prolonge par une salle à manger, séparée par de belles portes à la française, puis par une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres disposent chacune de grands rangements. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent cet espace. Une cave de plus de 18 m² environ et un grenier de 14 m² environ viennent compléter ce bien. Un emplacement recherché, une copropriété remarquable et un appartement familial aux beaux volumes. Les atouts : - Superbe copropriété bourgeoise avec gardien et ascenseur - Adresse prisée avenue Maréchal Foch - Vue sur la place Puvis de Chavannes - Appartement de caractère 163 m² environ Carrez / 173 m² environ au sol. Cave de 18 m² environ et grenier de 14 m² environ. Métro Foch, commerces et Parc de la Tête d'Or à proximité immédiate. Plan et visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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17

525 000 € ^{(4 605 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 6e Iad France - Marjory LOMAS vous propose : LYON 6ᵉ – PARC DE LA TETE D'OR – T4 – 114 m² L’élégance des années 50, le potentiel d’un lieu de vie à votre image. À deux pas du Parc de la Tête d’Or, découvrez ce T4 de 114 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble au charme affirmé. Dès l’entrée, un hall généreux donne le ton : de beaux volumes, une circulation fluide et cette élégance caractéristique des appartements de l’époque. Le parquet massif récemment rénové, les radiateurs d’origine et la belle hauteur sous plafond participent à son caractère. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le double séjour offre un espace de réception agréable et convivial. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’un accès à une loggia. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants composent un agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille. Un appartement au charme préservé, à personnaliser selon vos envies. Les volumes et la distribution existante offrent de belles perspectives d'aménagement. Les huisseries, principal poste de travaux identifié, ont déjà fait l’objet de devis afin de faciliter votre projet. La résidence sécurisée bénéficie d’un chauffage urbain, avec une installation prochaine de dispositifs de comptage individuel pour une meilleure maîtrise des consommations. Climatisation, ascenseur et DPE classé D complètent les prestations. Une adresse recherchée au cOEur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, des commerces, des écoles et des transports (métro A, bus C1, C5, C6, C23…). Une cave vient compléter ce bien. Un appartement qui réunit emplacement, beaux volumes et caractère, avec la liberté d’en faire un intérieur qui vous ressemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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15

545 000 € ^{(5 190 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 6e Iad France - Stéphane Marvy vous propose : ✨ BROTTEAUX – T4 DE CARACTÈRE, CALME & LUMINEUX | 105 m² À quelques pas de la place Jules Ferry, dans une rue calme et recherchée du quartier des Brotteaux, découvrez ce superbe T4 offrant de généreux volumes, le cachet de l'ancien et une agréable exposition Sud-Ouest. Situé au 4e étage (avec ascenseur) d’une copropriété très bien entretenue avec gardien (édifiée sur son propre terrain), cet appartement conjugue vie de quartier prisée et tranquillité absolue. 🏡 L'Appartement (105 m²) : Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments de caractère : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et prestations soignées. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. L'agencement actuel propose 2 chambres spacieuses, avec un fort potentiel d’évolution permettant de créer facilement une 3e chambre selon vos projets. L'appartement dispose, en outre, d'une grande cuisine et d'une salle de bains (toutes deux à remettre au goût du jour). 📦 Les Annexes : Une cave complète ce bien. De plus, un parking couvert est disponible à la location dans la copropriété. 🌟 LES ATOUTS : 📍 Emplacement ultra-recherché (Brotteaux / Pl. Jules Ferry) ☀️ Lumineux (Exposition Sud-Ouest) et présence de volets électriques 🌿 Sans vis-à-vis direct avec balcon 🏛️ Charme de l'ancien, parquet et beaux volumes 🛠️ Possibilité d’une 3è chambre 🏢 Copropriété saine avec gardien sur son propre terrain 🚗 Cave et parking couvert à proximité Un bien rare sur le marché, associant élégance, calme et potentiel d’aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Éléments pratiques : • Copropriété : 112 lots principaux • Chauffage : collectif au gaz avec répartiteurs • Taxe foncière : 1 400 € • Charges mensuelles : 300 € (chauffage, eau froide, entretien copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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16

590 000 € ^{(6 082 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 6e Iad France - Céline Poméon vous propose : NOUVEAUTÉ – Lyon 6ᵉ | Saint-Pothin – Garage inclus Au cOEur du très recherché 6ᵉ arrondissement, rue Bugeaud, découvrez ce bel appartement de 98 m², situé au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon. L'agencement est idéal pour une vie de famille : une chambre parentale avec un bel espace dressing, un accès à un second balcon et une salle d'eau à proximité, indépendante de l'espace enfants composé de deux chambres et d'une salle de bains. Toilettes indépendants. Lumineux, parfaitement distribué et doté de nombreux rangements, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Emplacement privilégié ✔️À 5 minutes à pied des Halles Paul Bocuse et de l'église Saint-Pothin. ✔️À 7 minutes à pied du métro Foch. ✔️À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. Les atouts de la résidence : ✔️ Résidence de standing fermée et sécurisée. ✔️ Isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée. ✔️ Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, une solution performante, économique et respectueuse de l'environnement. ✔️ Excellent DPE B, une performance exceptionnelle pour un immeuble construit en 1973, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. ✔️ Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. ✔️ Immeuble édifié sur terrain HCL. Une cave et un garage complètent ce bien. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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11

795 000 € ^{(5 679 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 6e Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Appartement de caractère – Brotteaux, Lyon 6e Idéalement situé dans le quartier recherché des Brotteaux, à proximité immédiate de la Place Jules Ferry, cet appartement familial de 140 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sécurisé parfaitement entretenu, avec deux appartements par palier et deux ascenseurs. Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il offre de beaux volumes et a su préserver tout le charme de l’ancien. Le séjour, spacieux, dispose de deux grandes ouvertures dont une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent sublimer l’ensemble. La cuisine, au style rétro, pourra être modernisée selon les envies ou conservée telle quelle pour son cachet. L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, dont deux donnant sur un jardin intérieur au calme, d’une salle d’eau, d'une salle de douche, d'une grande salle de bain avec toilettes, ainsi que de WC séparés. Une 4ème chambre est aménageable avec quelques travaux. Immeuble sur son terrain Un local vélo sécurisé ainsi qu'une cave avec électricité accessible par ascenseur complète ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Les charges de copropriété incluent l’ensemble des postes courants, seule la consommation d’électricité reste à la charge de l’occupant. L’emplacement est particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de Lyon-Part-Dieu. Écoles, collège et notamment le lycée du Parc se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien familial. Vous bénéficierez d’un cadre de vie complet avec l’ensemble des commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, transports en commun, services…) accessibles à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir, l’appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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12

285 000 € ^{(3 239 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 8e Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : LYON - APPARTEMENT - T4 88 m² Cet appartement 4 pièces à Lyon vous plaira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses équipements, au 4e étage d'une résidence sécurisée et très bien tenue. Avec ses 88 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie structuré et bien distribué. L'entrée dessert un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée. Le logement dispose de 3 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble bien pensé. Le balcon / terrasse constitue un atout appréciable, offrant un espace extérieur privatif avec une jolie vue dégagée. Une cave en sous-sol vient compléter les possibilités de rangement. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété mais répartit en fonction de la la consommation de chaque appartement. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone. La fibre optique est disponible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une belle possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Les modalités de transport en commun sont au pied de l'immeuble avec Bus C16 et tram T2 ainsi que des commerces de proximité et les écoles. Garage en sus possible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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16

149 000 € ^{(2 328 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 8e Iad France - Pierric Hoel vous propose : LYON 8 – T3 / T4 DE 65 m² – TRAVERSANT – ÉTAGE ÉLEVÉ – À RÉNOVER Vous recherchez un appartement à rénover entièrement selon vos envies, avec de beaux volumes et un budget d’acquisition maîtrisé ? Découvrez ce T3 / T4 traversant de 65 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 1958, à proximité des commerces et des transports (Tram T6 et Bus C25 et 34). L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement modulable. D’un côté, vous découvrirez un double salon / séjour d’environ 23 m², lumineux et ouvert sur une vue agréable et dégagée. Selon votre projet, cet espace peut être conservé en grande pièce de vie ou permettre la création d’une troisième chambre. Un cellier complète cet espace. De l’autre côté, une cuisine indépendante de 6 m², à réaménager, profite elle aussi d’une fenêtre et d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres de 14 et 11 m², des rangements, une salle d’eau et des WC indépendants. Une cave complète le bien. Traversant et situé en étage élevé, en retrait de la rue du professeur Beauvisage, l’appartement profite d’une double exposition est / ouest, d’une belle luminosité et de vues dégagées. Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC et une partie des ouvertures bénéficie de volets roulants électriques. L’appartement nécessite une rénovation globale, notamment au niveau de l’électricité, de la cuisine et des revêtements. Une opportunité pour repenser entièrement les espaces et créer un intérieur contemporain, sans payer les choix ou la rénovation d’un précédent propriétaire. Avec ses faibles charges d’environ 150 € / mois et une taxe foncière d’environ 750 € / an, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant prêt à réaliser des travaux ou un investisseur à la recherche d'un appartement à […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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15

399 000 € ^{(3 764 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 8e Iad France - Albin Quicampoix vous propose : T4 RÉNOVÉ 106 m² – 2 BALCONS – JARDIN DE RÉSIDENCE – LYON 8 Imaginez le dîner sur un balcon de 17 m² baigné par le soleil du soir, pendant que les enfants jouent dans le jardin fermé de la résidence, juste sous vos yeux. Au 22 rue Paul Cazeneuve, ce T4 traversant de 106 m² a été rénové : il n'y a plus qu'à poser les cartons. → LE SÉJOUR, CŒUR DE LA MAISON 34 m² exposés Ouest, prolongés par le grand balcon qui devient, dès les beaux jours, une vraie pièce en plus : déjeuners dehors, apéritifs entre amis, lecture au calme côté jardin. → CÔTÉ CUISINE, LE CAFÉ DU MATIN Cuisine rénovée en 2025, ouverte sur un second balcon de 15 m² exposé Est et joliment végétalisé. Le soleil du matin, vos herbes aromatiques à portée de main. → UNE CHAMBRE POUR CHACUN 14 m² pour les parents, 11,3 m² et 10,2 m² pour les enfants, ou un bureau pour télétravailler au calme. Salle de bains et WC rénovés en 2025, salle d'eau en 2021 : le matin, plus besoin de faire la queue. → AUCUN TRAVAUX, AUCUNE MAUVAISE SURPRISE Résidence de 1998 bien entretenue, 1er étage avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2017), tableau électrique refait, DPE C. Charges de 164 € / mois. Cave. Garage fermé disponible en supplément : 25 000 €. → LA VIE DE QUARTIER Écoles, commerces et services à proximité. Tram T2, arrêt Villon à 4 min et Bachut à 7 min, T4 arrêt Lycée Lumière à 7 min à pied pour rejoindre le centre et les grands pôles lyonnais. PRIX : 399 000 € Une famille qui veut de l'espace, des extérieurs et rien à refaire ? Contactez Albin Quicampoix, conseiller iad, pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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26

532 000 € ^{(7 093 €/m²)}

Appartement 4 pièces

30 Rue Jean Desparmet Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro.Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable.Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier.Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

12/11/26 12/11

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7

462 442 € ^{(5 572 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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308 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 8e Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Appartement en rez de jardin Terrasse Dans un secteur recherché du 8e arrondissement de Lyon, vous bénéficiez d'un environnement particulièrement bien desservi avec les Tramways T2 T4 à proximité, le métro D accessible à pieds en 10mn. La localisation offre également un accès privilégié aux différents établissements scolaires. Dans une copropriété (2011) à taille humaine, sécurisée et très bien entretenue un appartement de 81 m² en rez de jardin. Il offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un espace séjour salon. La partie nuit propose trois chambres avec des placards aménagés, Une salle de bains baignoire et une cabine de douche, un wc indépendant. Un cellier fonctionnel à proximité directe de la cuisine. Cet appartement dispose d' un chauffage individuel au gaz de ville, des volets motorisés et fenêtres double vitrage. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air dans un quartier dynamique. Cet appartement est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis en plein cOEur de Lyon ! Possibilité d'acquérir en supplément en sous sol un box garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 sdb

Gge

09/11/26 09/11

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394 100 € ^{(4 865 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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81m²

Balc

08/11/26 08/11

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