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819 000 €
(7 875 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
iad France - Jean Pontes vous propose : Quartier bourgeois et calme Procé Monselet du centre de Nantes.Adresse de choix chic et résidentielle du triangle d’or nantais,Quartier Procé Monselet, un cadre de vie à la fois très prisé, calme et préservé,Emplacement exceptionnel sur le site emblématique de l’ancienne Clinique Sourdille,Magnifiques vue panoramiques sur un jardin inattendu,Soyez privilégiés : beaux volumes pour des appartements de standing jusqu’au 5 pièces,Inscrivez-vous pour réserver votre appartement d’exception en dernier étage.Cave N°01Cave 04 (Valeur : 5?972 € (TVA 20%))Parking int. N°01 BOX 87 (Valeur : 89?580 € (TVA 20%))AnnexesParking int. N°01 BOX 88 (Valeur : 89?580 € (TVA 20%))La cave et le parking sont inclus dans le prix de vente.Conseiller du secteur disponible 7/7Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
Elec
28/04/26
28/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 03 73 39
589 000 €
(6 266 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
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94m²
3 chb
Elec
28/04/26
28/04
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07 67 03 73 39
559 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
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86m²
3 chb
Elec
28/04/26
28/04
5
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07 67 03 73 39
414 500 €
(3 238 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits
Quartier Monselet-Procé
Pour les amoureux du charme de l'ancien et la proximité du centre-ville et le parc de Procé.
Au sein d'un petit hôtel particulier de 1880, un grand appartement bourgeois à revisiter composé de trois charmantes belles pièces de réception, une suite parentale et une cuisine séparée.
En annexe une grande cave et un garage, travaux d'amélioration énergétique à prévoir.
Nombreuses possibilités pour ceux qui aiment recevoir ou avoir des bureaux chez soi.
DPE F
Les atouts :
- quartier calme et apprécié
- charme de l'ancien
- beaux volumes
- faibles charges de copro
- garage et cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin.
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
Vue 3D
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02 40 48 48 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 55 07 19
325 500 €
(3 356 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
Appartement T4 Nantes MONSELET
SITUATION; Nantes, au coeur du quartier MONSELET
Commerces de proximité à 4 /6mn à pied
Etablissements scolaires à 2/5 mn à pied
Bus à 2mn à pied , centre ville / quartier Copernic et ses fameux commerces de bouche à 9mn à pied.
Appartement familial, très lumineux, de plus de 96m2 au sol , dans une petite copropriété de 8 lots principaux, comprenant
Entrée et couloir séparant beau séjour lumineux de plus de 30m2 et grande cuisine + arrière cuisine, 3 chambres de 9.3m2 à plus de 13m2 (la création d'une 4ème chambre est possible), WC séparés, salle de bain.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz,
Les ouvertures sont d'origine et ont été conservées. Des doubles fenêtres ont été ajoutées.
L'appartement est situé au 2è étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue,
Une cave et un grenier complètent ce bien.
ON APPRECIE:
Sa localisation proche de tout, y compris des écoles
Sa distribution efficace et ses espaces jour/nuit bien distincts,
La possibilité d'acquérir un grand garage dans l'enceinte de l'immeuble.
DPE: E - 268 - GES: E - 59 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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02 40 47 47 47
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 20 00 00
460 780 €
(3 600 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
Nantes Monselet, dans hôtel particulier avec toiture neuve, appartement T4 de caractère de 128 m² en rdc surélevé, (hsp : 3.33 m) comprenant :
Entrée 11m², salon rotonde 28 m², séjour 27 m², 2ème salon avec cheminée 27 m², cuisine aménagée 8 m² (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo), chambre 13 m², salle de bains 9 m², 2 wc, placards.
Cave 16 m² et garage 15 m².
Chauffage gaz individuel.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles (syndic bénévole) : 60 €.
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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02 40 12 29 29
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02 40 47 59 63
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02 40 48 01 41
365 750 €
(3 976 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
À VENDRE à NANTES (44000) Quartier Procé Résidence sécurisée, dans un écrin de verdure, appartement de 92 m2 en bon état, grand séjour avec accès sur un balcon, cuisine séparée,aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres (3 possible), dressing, une salle d'eau, une salle de bain et wc.Distribution agréable et jolie vue sur le parc de Procé.Chauffage collectif avec compteur individuelParking en sous sol. Bien de qualité dans un cadre verdoyant au calme absolu ! Notre agence La Folie IMMOBILIÈRE vous propose ce bien au prix de : 468 000€ Honoraires d’Agence inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires (4 %TTC) : 18 000 € Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 13 52 94 23
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06 26 17 10 17
288 000 €
(3 945 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue linné, 44000 Nantes
Appartement 2 chambres avec cuisine séparée, situé dans un très beau quartier du centre ville, Canclaux, sols en parquet contrecollé, vendu avec parking sous sol, aucun travaux à prévoir, place Graslin à proximité, résidence calme et très bien entretenue, parking et cave inclus dans le prix, agences s'abstenirLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
3
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06 81 94 02 83
299 000 €
(3 738 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Privilèges Immobilier vous propose cet appartement T4 traversant au 3ᵉ et dernier étage, très lumineux, avec 3 grandes chambres.Vue dégagée sur parc et jardin de copropriété, dans un cadre calme et verdoyant.L'appartement inclut un garage privé et une cave.Idéalement situé : à seulement 5 min à pied du Parc de Procé, proche commerces, écoles et transports.Un vrai coup de coeur pour allier confort, tranquillité et qualité de vie.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 420 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
3
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06 63 42 83 95
315 000 €
(3 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité, au sein de sa Collection Urbaine :Nantes – Quartier Mellinet | Appartement de caractère – Style Loft sous les toits | 103 m²Idéalement ancré dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en profitant d'une accessibilité remarquable : transports en commun et commerces de proximité sont accessibles à quelques pas seulement.Situé au dernier étage d'une petite copropriété , ce loft sous les toits séduira immédiatement par son caractère et son raffinement. Dès le premier regard, le coup de coeur est inévitable.Le bien déploie 103 m² au sol(50m2 loi carrez) articulés autour d'une vaste pièce de vie traversante de 50 m² sur paruqte massif , baignée de lumière naturelle , traversante et ouverte sur un panorama imprenable sur Nantes. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une âme authentique et chaleureuse, tout comme sa hauteur sous fétage de 3m80 , l'ensemble est sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit, soigneusement pensé, comprend deux chambres, un dégagement aménagé de deux dressings ainsi qu'une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, idéale en coin nuit invité. La salle de bains (douche et baignoire) et des WC séparés complètent le confort de ce bien d'exception.En annexe : un garage fermé et une cave de 17 m².Un bien rare, alliant caractère, calme et situation urbaine privilégiée.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
Vue 3D
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02 49 88 03 07
499 000 €
(5 366 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
EXCLUSIVITÉNANTES - CANCLAUXVue imprenable sur la Chézine.Magnifique appartement complètement rénové en 2021 comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En complément, une cave. Possibilité d'un grand garage (35000 euros).Accès immédiat aux commerces, transports et écoles.Prix FAI 499 000euros dont 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 238 euros.Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros. visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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01 89 07 59 14
336 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Mellinet
Maison BSR vous propose Thibault, un appartement idéalement situé à deux pas de la place Mellinet, des transports et de toutes commodités.
Cet immeuble de 1963 possède un certain charme grâce à son marbre au sol, sa rambarde d'escalier en fer forgé, ainsi que son jardin à l'arrière.
L'appartement situé au 4ème se compose d'une entrée avec placard desservant deux chambres sur parquet avec balcon, une cuisine avec son séchoir attenant, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour de 39 m2 sur parquet ouvrant sur deux balcons.
Actuellement aménagé en type 3, il offre la possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
N'hésitez pas à contacter Maxime pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 17 84 62
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06 98 28 01 02
212 000 €
(2 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans un immeuble fraichement ravalé, appartement ensoleillé au rez de chaussée.
Entrée, séjour, cuisine indépendante sur balcon, deux chambres, salle de bains, wc.
Cave et parking en sous-sol.
Appartement à voir absolument!
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 1471.61 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 79 46 71 75
390 000 €
(4 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 96,88 m2 avec 3 chambres situé Quartier Dobrée, Rue Lamoricière à Nantes.L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété saine et bien entretenue.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :- D'une entrée- D'une belle pièce de vie orientée Est de 21,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond.- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie de 11,5 m2.- De 3 belles chambres dont deux avec placard (15,67 m2, 14,5 m2 et 13,5 m2).- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne toilettes.Un grenier spacieux et une cave complètent ce bien.Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt chantiers navals).Les lignes de bus 11, 23, C1 et C3 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement.Le Musée Dobrée se trouve à 8 minutes à pied de l'appartement.La place Mellinet est à 6 minutes à pied, le cours Cambronne et la place Graslin sont à 10 minutes à pied de l'appartement.Toutes les commodités du quotidien (restaurants, supermarchés, commerces) sont à moins de 3 minutes à pied.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, remplacée en 2024.La taxe foncière annuelle est de 1089 €.Les charges de copropriété s'élèvent à 274 € par trimestre. Des travaux récents ont été effectués sur la toiture (payés).Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
Vue 3D
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
399 750 €
(4 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Situé au premier étage d'un immeuble de standing de quatre étages, cet appartement T4 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Sa double exposition sud/sud-ouest et ses généreuses hauteurs sous plafond lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.Le quartier Mellinet est réputé pour son élégance architecturale et son ambiance résidentielle paisible. Ses larges avenues arborées et sa proximité avec l'hyper centre-ville en font un secteur prisé des familles et des actifs en quête de tranquillité. Le quartier offre également une belle vie de quartier avec ses commerces de proximité et ses restaurants.Cet appartement représente un investissement patrimonial de qualité, alliant cachet, luminosité et rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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06 66 27 81 67
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05 32 09 35 85
246 750 €
(2 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
95 m² en bureaux ou en habitation. Emplacement exceptionnel. Avenue Émile Boissier, avenue privée entre la place Canclaux et le boulevard Gabriel Guist’hau. Dans une copropriété de bon standing de 1992, appartement en rez-de-chaussée de 95 m². L’appartement est actuellement à usage de cabinet médical, mais il est possible, avec quelques travaux, de réaliser un superbe logement d’habitation atypique. Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant 4 pièces (dont 2 aveugles), une salle de bains et des WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété annuelles (2024) : 1322 euros. Taxe foncière 2025 : 1932 euros. Prix : 246.750 euros honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 235.000 euros Honoraires de transaction : 11.750 TTC à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1041 Contacter T. Laperdrix pour informations et visites
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95m²
Gge
27/04/26
27/04
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06 72 88 74 26
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01 20 16 00 00 03
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02 40 73 61 59
249 000 €
(2 798 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX - 52, rue de la ville en Bois
Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1976, appartement T4 d'une surface Carrez de 88,64m² et comprenant:
- entrée, salon-séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), cuisine, 2 chambres, salle d'eau, rangement, WC;
- parking sécurisé.
Huisseries en double vitrage, volets roulants électrique.
Ravalement et isolation BBC réalisés en 2025.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 50 14 77 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 16 06 60
323 000 €
(4 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Lot de 2 appartements T2 – 38 m² et 31 m² – Nantes Centre (Boulevard Pasteur)Revenus locatifs actuels : 1 300 € / mois – 15 600 € / an (meublé)Idéalement situés boulevard Pasteur, entre les places Mellinet et Zola, ces deux appartements de type 2 offrent un cadre de vie central, agréable et recherché. Leur emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, écoles et aux lieux emblématiques du centre-ville nantais.Chaque appartement se compose :d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,d’une chambre spacieuse avec rangements,et d’une salle d’eau fonctionnelle.L’un des logements bénéficie d’un large balcon filant reliant séjour et chambre, avec une belle vue dégagée sur jardin, un véritable atout rare en centre-ville. Le second appartement est orienté côté rue.Actuellement loués en meublé pour un revenu mensuel total de 1 300 €, ces deux biens représentent une opportunité attractive, que ce soit pour un investissement locatif performant, un pied-à-terre ou encore une future résidence principale en plein cœur de Nantes.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
312 000 €
(3 355 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T4 + bureau de 93 m², aménagé en grand T3, rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre.• Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine fermée aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon filant qui fait tout le tour du bien, un bureau et un wc séparé.La pièce de vie peut se diviser pour créer une 3ème chambre tout en conservant une taille raisonnable.• Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.Les : La vue dégagée et la proximité avec les commerces, transports, et parcs.La copropriété dispose d'un jardin partagé.• Charges trimestrielles de 1080€ comprenant l'eau chaude et le chauffage.Pas de procédures en cours.• DPE : F(370) & F(82)• Fenêtres double vitrage + volets roulants motorisés.Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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06 21 19 75 29
374 900 €
(3 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT Idéalement situé dans un environnement très calme, à seulement 5 minutes de la place Mellinet et de l'arrêt de tramway Gare Maritime, ce magnifique T4 rénové se trouve au 1er étage d'une petite copropriété.L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse sur parquet avec bibliothèque sur mesure rétro-éclairée, un balcon filant, une cuisine A/E dinatoire indépendante avec fenêtres atelier et un wc indépendant. L'espace nuit est composé d'une salle de bain contemporaine (avec baignoire et douche), d'une chambre avec dressing et d'une deuxième chambre avec baie à galandage s'ouvrant sur une jolie terrasse avec vue sur le parc, le tout desservi par un couloir avec rangements. Le bien propose également une cave privative, 1 parking couvert fermé ainsi qu'un local à vélos.Idéalement situé à 2 pas du centre, beaucoup d'atouts et très jolies prestations pour cet appartement cossu et traversant, évolutif 3 chambres.Coup de coeur et Exclusivité Maison HasardVidéo du bien sur maison-hasard.frNotre Actualité sur instagram maisonhasardHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
Vidéo
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06 24 75 49 51
383 000 €
(4 506 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Au calme et en dernier étage, très bien situé quartier Canclaux, cet appartement traversant bénéficie d'une belle lumière et d'une terrasse avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres possibles, d'une salle d'eau et de rangements. Vous bénéficierez d'annexes, 1 cave et un stationnement.Vous disposerez des commerces, transports et écoles des quartiers Canclaux, Guisth'au et de la proximité du Parc de Procé et du centre ville. Tout à pied!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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02 49 88 12 24
253 000 €
(3 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement de type 4 situé dans une rue calme près de la place Canclaux et près de la Chézine.Résidence sécurisée avec ascenseur.Belle opportunité, cet appartement est situé au dernier et 3 ème étage de la résidence :une entrée avec placards, un grand séjour salon de 33 m2, une cuisine aménagée équipée de 12 m2, 2 chambres, un couloir avec des placards, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un balcon (2,81 m2).surface carrez de l'appartement : 79,11 m2 et surface au sol : 85,63 m2Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage et un emplacement de parking en plus (le garage a une profondeur de8m26, idéal pour faire également du rangement et pour vos vélos).L'appartement est traversant, à remettre au gout du jour.L'appartement est lumineux et a une vue dégagée sur les toits. Exposition ouest pour le salon séjour.Dernier travaux sur la résidence :le ravalement. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1762€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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378 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
MELLINET, proche de la Place, charmant appartement type 4, bel espace de vie donnant sur balcon filant, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, cave et parking .
DPE réalisé le 1/12/2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1530 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lots principaux 10, charges annuelles 2760 euros
Prix FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 360 000 euros
Proximitié […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 49 88 16 20
311 700 €
(4 517 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS REDUITS
Seulement chez AGENCE DIRECTE, NANTES CANCLAUX, beau Duplex atypique de 83m2 comprenant une entrée avec wc, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur balcon et jardin commun sans vis à vis exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et lingerie.
A l'étage, mezzanine et bureau
parking en sous sol
DPE en cours.
proche commerces, tram et chronobus.
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
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02 40 48 48 48
309 750 €
(3 442 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
MELLINETAu calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur.Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés.Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une cave, et d'un grenier.Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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