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Vente Appartement 4 piècesNantes Canclaux - Mellinet

391 400 € ^{(3 692 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet Proche MELLINET Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un appartement entièrement traversant rénové comprenant une entrée, salon-séjour sur balcon filant, cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée est , 3 chambres dont 2 sur jardin et terrasse et une sur rue, salle de bains, WC séparés. +une cave et une place de parking couvert au sous-solLes […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

20/08/26 20/08

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9

416 000 € ^{(3 852 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet Coup de cœur assuré ! Découvrez cet appartement lumineux de 108 m² regardant sur une magnifique cours interieur idéalement situé au 1er étage, alliant charme et cachet avec ses beaux volumes et son parquet authentique.Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et rangements, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et sublimé par un parquet authentique, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. 108 m² habitables 1er étage Parquet authentique Salon-séjour avec cheminée 2 chambres avec salle d'eau privative Rangements optimisésla copropriété dispose d'un emplacement pour les vélosCette annonce référence 333331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.Prix du bien : 416 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024Score DPE : 200 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

2 sdb

23/08/26 23/08

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555 000 € ^{(5 842 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue giton, 44000 Nantes NANTES ZOLA, Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T4 de 95 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne. Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 40 m2 à triple exposition, prolongée par 61 m2 de terrasse. Une suite parentale de 17,5 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 . Une salle de bain, un wc séparé et un cellier complètent cet appartement. Une place de parking comprise dans le prix de vente Tous renseignements sur demande. Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 368 € annuel. Prix de vente, frais d’agence inclus : 555 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : B indice 75 classe CLIMAT : B indice 10 Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

22/08/26 22/08

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4

499 000 € ^{(5 366 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet EXCLUSIVITÉNANTES - CANCLAUXVue imprenable sur la Chézine.Magnifique appartement complètement rénové en 2021 comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En complément, une cave. Possibilité d'un grand garage (35000 euros).Accès immédiat aux commerces, transports et écoles.Prix FAI 499 000euros dont 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 238 euros.Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros. visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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6

399 750 € ^{(4 442 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet Situé au premier étage d'un immeuble de standing de quatre étages, cet appartement T4 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Sa double exposition sud/sud-ouest et ses généreuses hauteurs sous plafond lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.Le quartier Mellinet est réputé pour son élégance architecturale et son ambiance résidentielle paisible. Ses larges avenues arborées et sa proximité avec l'hyper centre-ville en font un secteur prisé des familles et des actifs en quête de tranquillité. Le quartier offre également une belle vie de quartier avec ses commerces de proximité et ses restaurants.Cet appartement représente un investissement patrimonial de qualité, alliant cachet, luminosité et rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

22/08/26 22/08

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7

457 600 € ^{(4 531 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet À quelques pas de la très recherchée Place Canclaux, découvrez ce superbe appartement traversant de 101 m² entièrement repensé avec goût. Dès l'entrée, la sensation d'espace et la luminosité séduisent immédiatement. Les volumes ont été réinventés pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et particulièrement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, à l'abri des regards. L'espace nuit, parfaitement séparé, offre calme et intimité. L'un de ses véritables atouts ? Actuellement composé de 2 chambres, il peut facilement offrir la possibilité de création d'une 3ème chambre. Des visuels de projection ont été pensés par une architecte d'intérieur. Cave, stationnement en sous-sol, résidence sécurisée : tous les critères recherchés dans ce secteur sont réunis. Un bien rare sur le marché Canclaux, à découvrir rapidement. Pour connaître tous ses atouts et son agencement, contactez-nous pour une visite Le bien se situe au sein d’une copropriété de 53 lots dont 17 lots d’habitation. Lots concernés : n°3 (appartement), n°20 (cave) et n°46 (stationnement). Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

1 sdb

23/08/26 23/08

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6

249 900 € ^{(2 808 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'une surface Carrez de 88,64 m² situé rue de la Ville en Bois à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur.Exposé sud-est, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement comprend :- Une pièce de vie divisée en deux espaces, offrant la possibilité de recréer une troisième chambre- Une cuisine séparée- Deux chambres- Une salle de bain- Des WC séparésLe chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, avec une quote-part de charges communes répartie au prorata.Une cave bétonnée complète ce bien, ainsi qu'une place de parking aérienne privative.Un local à vélos est également à disposition des résidents.Les parties communes ont récemment bénéficié de travaux en 2026 comprenant notamment la toiture, les murs des caves et les ouvertures. À la suite de ces améliorations, l'immeuble est désormais classé BBC+, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique.Le bien est soumis au statut de copropriété.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 026 € par trimestre.La taxe foncière annuelle est de 685 €.Commodités : Le quartier Mellinet est apprécié pour son cadre de vie résidentiel et recherché, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied.Écoles : Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, allant de la maternelle au lycée.Transports : Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 11, 23 et C1 qui se trouvent à 2min à pied . La ligne 1 du tramway est également rejoignable en 8 minutes à pied.Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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19 Vue 3D

312 000 € ^{(3 355 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T4 + bureau de 93 m², aménagé en grand T3, rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre.• Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine fermée aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon filant qui fait tout le tour du bien, un bureau et un wc séparé.La pièce de vie peut se diviser pour créer une 3ème chambre tout en conservant une taille raisonnable.• Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.Les : La vue dégagée et la proximité avec les commerces, transports, et parcs.La copropriété dispose d'un jardin partagé.• Charges trimestrielles de 1080€ comprenant l'eau chaude et le chauffage.Pas de procédures en cours.• DPE : E(266) & E(59)• Fenêtres double vitrage + volets roulants motorisés.Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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6

271 800 € ^{(3 054 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet Dans un ensemble en copropriété, au 8ème étage avec ascenseur un appartement à rénover de 88m² comprenant une entrée avec placard, salon et séjour (ou chambre), cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc + cave + place de stationnement couvert Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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6

345 000 € ^{(4 059 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet Dans le quartier prisé de Canclaux, au grand calme et en dernier étage si recherché, cet appartement traversant bénéficie d'une belle lumière constante et d'une terrasse avec vue panoramique.Il s'inscrit dans une résidence de qualité au grand Parc arboré. Il se compose d'une entrée spacieuse distribuant la cuisine et le séjour qui est doté d'une terrasse au calme et très agréable: un vrai espace supplémentaire au grand air et à l'horizon dégagé. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres (toutes au calme, donnant sur le Parc arboré), une salle d'eau et des toilettes.Vous disposerez également d'annexes privatives indispensables, une cave et un parking couvert.Vous bénéficierez des transports, des meilleurs commerces, services et écoles du quartier Canclaux / Guisth'au, de la proximité du centre ville (Copernic et Graslin), du Parc de Procé et de la vallée de la Chézine. Tout se fait agréablement […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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12

378 000 € ^{(4 395 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet MELLINET, proche de la Place, charmant appartement type 4, bel espace de vie donnant sur balcon filant, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, cave et parking . DPE réalisé le 1/12/2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lots principaux 10, charges annuelles 2760 euros Prix FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 360 000 euros Proximitié […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

23/08/26 23/08

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6

309 750 € ^{(3 442 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet MELLINETAu calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur.Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés.Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une cave, et d'un grenier.Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

20/08/26 20/08

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13

715 000 € ^{(7 150 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4 Rue Abbé de l'épée Dernières opportunités – Une adresse confidentielle au cœur de Nantes Dans une rue calme, à quelques pas des places Mellinet, Canclaux et Zola, cette réalisation à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant élégance, tranquillité et proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des bords de Loire. Deux biens d'exception sont encore disponibles : - Le dernier appartement T4 en rooftop, prolongé par une vaste terrasse et offrant des prestations haut de gamme. - Une maison de plain-pied, en fond de parcelle, avec jardin privatif et pergola, un bien rare offrant l'intimité d'une maison en plein cœur de ville. Une réalisation signée TOLEFI PROMOTIONS, pensée pour une clientèle en quête […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

S-O

3^ème étage

20/08/26 20/08

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2 rue de Beauvoir Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Bouguenais !Jusqu'à 10 000 € de réduction + 0 € frais de notaire(1) !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) DÉMARRAGE DES TRAVAUXDevenez propriétaire à Bouguenais – Vivez le charme du cœur de bourg !Située aux portes de Nantes, découvrez rprochainement CARRÉ BEAUVOIR, une résidence à taille humaine en plein centre de Bouguenais à 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury*. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, convivial et bien desservi : au pied des commerces de proximité et des transports avec un accès direct à Nantes.Profitant d’un environnement calme et verdoyant, la ville de Bouguenais séduit par sa qualité de vie : espaces naturels préservés, mobilités douces, aménagements paysagers… La résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. À la recherche d’un 1er achat ? Envie d’un cadre de vie paisible et connecté ? Envie d’un habitat élégant en cœur de bourg en 1ère couronne nantaise ? Vivre ou investir ici, c’est choisir un quartier convivial, pratique et durable, à deux pas de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement.*Source Google Maps(1) Voir conditions de l'offre sur carre-beauvoir-bouguenais.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

Terr

3^ème étage

22/08/26 22/08

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5

373 000 € ^{(4 440 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2 rue de Beauvoir Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Bouguenais !Jusqu'à 10 000 € de réduction + 0 € frais de notaire(1) !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) DÉMARRAGE DES TRAVAUXDevenez propriétaire à Bouguenais – Vivez le charme du cœur de bourg !Située aux portes de Nantes, découvrez rprochainement CARRÉ BEAUVOIR, une résidence à taille humaine en plein centre de Bouguenais à 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury*. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, convivial et bien desservi : au pied des commerces de proximité et des transports avec un accès direct à Nantes.Profitant d’un environnement calme et verdoyant, la ville de Bouguenais séduit par sa qualité de vie : espaces naturels préservés, mobilités douces, aménagements paysagers… La résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. À la recherche d’un 1er achat ? Envie d’un cadre de vie paisible et connecté ? Envie d’un habitat élégant en cœur de bourg en 1ère couronne nantaise ? Vivre ou investir ici, c’est choisir un quartier convivial, pratique et durable, à deux pas de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement.*Source Google Maps(1) Voir conditions de l'offre sur carre-beauvoir-bouguenais.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Terr

3^ème étage

22/08/26 22/08

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5

383 000 € ^{(4 788 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2 rue de Beauvoir Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Bouguenais !Jusqu'à 10 000 € de réduction + 0 € frais de notaire(1) !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) DÉMARRAGE DES TRAVAUXDevenez propriétaire à Bouguenais – Vivez le charme du cœur de bourg !Située aux portes de Nantes, découvrez rprochainement CARRÉ BEAUVOIR, une résidence à taille humaine en plein centre de Bouguenais à 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury*. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, convivial et bien desservi : au pied des commerces de proximité et des transports avec un accès direct à Nantes.Profitant d’un environnement calme et verdoyant, la ville de Bouguenais séduit par sa qualité de vie : espaces naturels préservés, mobilités douces, aménagements paysagers… La résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. À la recherche d’un 1er achat ? Envie d’un cadre de vie paisible et connecté ? Envie d’un habitat élégant en cœur de bourg en 1ère couronne nantaise ? Vivre ou investir ici, c’est choisir un quartier convivial, pratique et durable, à deux pas de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement.*Source Google Maps(1) Voir conditions de l'offre sur carre-beauvoir-bouguenais.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

Terr

3^ème étage

22/08/26 22/08

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5

225 216 € ^{(2 815 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bouguenais Avec ces appartements situés à Bouguenais, vous devenez propriétaire de votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. En résidence principale uniquement, Coop Logis vous propose des appartements neufs avec terrasse ou loggia, du T2 au T4. LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ La résidence Nelson vous offre un cadre de vie privilégié et ouvert vers l’extérieur avec une terrasse ou loggia pour chaque logement. Vous profiterez d’une résidence sécurisée avec contrôle d’accès et dotée de stationnements privatifs en sous-sol pour tous les logements, vous assurant praticité et confort au quotidien. Des locaux pour les 2 roues sont également à disposition. Programme situé à 300 m du bourg de Bouguenais regroupant tous les commerces et les services utiles au quotidien (boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur, tabac presse, restaurants…). Votre appartement du T2 au T4 à Bouguenais. La résidence Nelson, c’est 5 appartements neufs de 41 à 80 m² : - Type 2 à partir de 135 314 € TTC* - Type 3 à partir de 177 243 € TTC* - Type 4 à partir de 225 217 € TTC* *sous dispositif BRS– résidence principale uniquement – sous conditions de ressources, nous consulter. Prestations des appartements de la résidence Nelson : - Menuiseries PVC - Volets roulants motorisés - Placards aménagés avec portes coulissantes - Salle de bains avec sèche-serviette - Performance RE2020 - Chauffage individuel gaz - Porte de garage motorisée - Finitions personnalisées, sols, faïences - Espace extérieur : Loggia ou terrasse - Robinets thermostatiques - Accès sécurisé - Ascenseur et vidéophone - Stationnement privatif en sous-sol Points forts de l’emplacement : - À 7 min du périphérique sud et du pont de Cheviré - La commune de Bouguenais est desservie par le Busway n°8 - À proximité immédiate d’arrêts de bus (n°78 et n° 88) - À 350 m des premières écoles (6 groupes scolaires sur la commune, dont 1 collège et 1 lycée professionnel) - […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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