Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Yffiniac : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Yffiniac et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Yffiniac et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.239 appartements en vente proche de Yffiniac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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287 000 €
(4 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
SAINT-BRIEUC : 3 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 11,3La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2ème étage
26/10/26
26/10
7
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06 66 59 00 22
287 000 €
(4 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
3 PIECES BALCONSitué EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 8,55 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
287 000 €
(4 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Votre nouveau chez vous ! T3 de 64.2m² avec extérieur(s) - Livraison en 2027Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T3 tout confortSurface : 64.2m² de pur bonheurÉtage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !Extérieur(s) : OuiLivraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin !Description :Cet appartement 3 pièces de 64.2m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
127 200 €
(2 085 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Installé au 3? étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement lbaigné de lumière offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant un salon-séjour convivial, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est également facilité à proximité de la résidence.
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement et à sa configuration.
La copropriété compte 30 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 827 euros. Aucune procédure n'est en cours.
Un appartement à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
6
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02 52 88 16 37
297 000 €
(4 641 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Iad France - Chloé Allamelle vous propose : En plein centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement de type T3 se situe au troisième étage et bénéficie d’une exposition sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité. Implanté à l’angle des rues Pierre Le Gorrec et du Chapitre, le programme se compose de trois bâtiments et de 34 appartements. Son emplacement central vous place à proximité immédiate des rues commerçantes Saint-Guillaume et Fardel, ainsi que du centre commercial Les Champs. La gare, le parc des Promenades et les équipements du centre-ville sont également facilement accessibles. Cet appartement de 64 m² environ propose une pièce de vie aux proportions confortables, ainsi que deux chambres séparées. Son balcon constitue un agréable prolongement de l’espace de vie. Il offre un logement fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou échanger sur votre projet, je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Balc
24/10/26
24/10
5
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06 66 62 52 37
139 000 €
(1 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC (22000),
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'hôpital et du bourg de TREGUEUX (22950). découvrez cet agréable appartement de type 3 de 80m2, situé au 3e étage et dernier étage.
Très lumineux, il bénéficie d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard,
Un vaste salon-séjour avec Balcon,
Deux chambres confortables avec Balcon,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Une pièce de rangement,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Vous profiterez également de trois balcons ainsi que d'une cave privative d'environ 20m2.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Rafraichis récemment !
Actuellement loué 650euros charges comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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02 57 53 06 94
118 000 €
(1 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE AGENCE !
SAINT BRIEUC (22000),
A découvrir, bel appartement T3 de 67 m2 situé dans le quartier de Sainte-Thérèse.
Situé au 2e étage, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son état soigné. Fraîchement rafraîchi, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC.
Les + du bien :
- 67 m2
- Appartement lumineux
- 2 chambres
- Aucun travaux à prévoir
- DPE C
- Cave privative
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité des commodités.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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02 57 53 06 94
88 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
À vendre à Saint-Brieuc, ce charmant appartement de 40,34 m² est idéalement situé au premier étage. Composé de deux chambres, il offre un espace de vie pratique et agréable. La gare de Saint-Brieuc est également accessible en huit minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à un prix attractif de 88 000€, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour organiser une visite dès […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
6
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02 52 88 14 92
119 900 €
(2 306 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Bretagne Côtes-d’Armor Saint-Brieuc Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Saint-Brieuc.Découvrez cet agréable appartement en duplex, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés.Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec un espace cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.Ce duplex séduira par son agencement sur deux niveaux, idéal pour profiter d’un espace de vie bien organisé. Un bien à découvrir sans tarder ! Ce bien vous plaît ? N’hésitez pas à contacter l’agence pour obtenir davantage d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
17
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02 19 17 80 73
147 900 €
(2 175 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
En exclusivité chez IMMOBILI-EZ : Appartement 65m2 à Saint-Brieuc possédant un balcon et un jardin partagé. Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, car, bus et des écoles primaires, collège et lycée, découvrez cet agréable appartement lumineux au 3e étage. Il se compose d’un salon convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, avec un balcon également une terrasse, ainsi qu’un jardin commun situé au rez-de-chaussée. Un bien fonctionnel et bien placé, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 147900€ honoraires d'agence TTC, soit un prix net-vendeur de 138 000€ plus 9900€ d'honoraires agence […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
8
Vidéo
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06 08 88 35 21
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02 90 56 79 67
206 505 €
(2 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Bretagne Côtes-d’Armor Saint-Brieuc Votre agence Expérience Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché de Saint-Michel, cet appartement de type T3, développant une surface d’environ 90 m2. Situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée et à taille humaine, ce bien séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement. Vous découvrirez : - un sas d’entrée ; - une grande pièce de vie ; - une cuisine séparée ; - un espace supplémentaire dédié au stockage ; - deux chambres ; - une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un espace pour les machines à laver. Une grande cave ainsi qu’un box fermé situé à l’extérieur complètent ce bien. Ce dernier est destiné au rangement et ne permet pas le stationnement d’une voiture. Un appartement spacieux, idéalement situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 19 17 80 73
149 610 €
(1 626 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC !!!!
CHARME, VOLUMES ET CACHET EN PLEIN C?UR DU QUARTIER CLEMENCEAU
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de caractère d'environ 92 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier CLEMENCEAU à SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF avec sa ligne LGV reliant PARIS en seulement 2h05.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de cet appartement aux inspirations haussmanniennes.
Une belle entrée avec dégagement dessert deux grandes chambres avec leur parquet d'origine.
La pièce maîtresse de cet appartement : une superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Ecole des Beaux-Arts. Parquet d'origine, cheminée, belle hauteur et éléments de caractère confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et élégante.
Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains.
Un appartement qui a conservé toute son authenticité et son cachet, avec quelques travaux de décoration qui permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies.
Un emplacement privilégié associant vie de centre-ville, tranquillité et proximité immédiate de la gare, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 88 16 23
112 350 €
(1 677 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Au sein de l'ensemble immobilier Sainte-Thérèse, cet appartement de 67 m2 séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son excellent entretien.
Il offre une belle pièce de vie réunissant salon et séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il conjugue confort et fonctionnalité au quotidien.
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant son confort.
Un bien lumineux et soigné, à découvrir sans tarder.
Charges annuelles: 811 euros
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 188 dont 66 d'habitation (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
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02 52 88 16 37
116 600 €
(1 666 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Idéalement situé à mi-chemin entre le pôle universitaire et le centre-ville, cet agréable appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, services et transports.
Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards.
Vous trouverez également une salle de bains avec loggia et des WC indépendants.
Grâce à son emplacement privilégié entre vie universitaire et coeur de ville, cet appartement conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable et attractif à la location.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder.
Une cave complète ce bien.
Copropriété : 20 lots
Charges de copropriété: 824.66 euros annuels […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 52 88 16 37
132 000 €
(2 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 - JARDIN PRIVATIF - DPE C - LOCATAIRES EN PLACE - PETITE COPROPRIÉTÉ À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et moins de 15 minutes de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023. Situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété avec syndic bénévole, il offre une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et convivial. Sa double exposition lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en ville. La rénovation récente assure un intérieur confortable et soigné, complété par une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C et un chauffage électrique. L’appartement est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d’un bail ayant débuté en octobre 2025, pour un loyer mensuel de 700 €. Une configuration idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Un bien rénové, lumineux et économe en énergie, avec jardin privatif, à proximité du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc. Entièrement rénové, performant énergétiquement et doté d’un jardin privatif, cet appartement réunit de vrais atouts pour un investissement serein. Une visite s’impose : contactez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 61 13 66 74
150 000 €
(2 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Quartier Gare - T3 68 m² - grand balcon - cave + parking * Situé rue François Ménez à Saint-Brieuc, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Au premier étage avec ascenseur, ce T3 bien agencé tire parti de chaque espace avec intelligence. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 31 m², ouvrant sur un grand balcon exposé Sud. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards chacune de 10 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien. Information complémentaire : eau froide comprise dans les charges de copropriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. * Visite virtuelle disponible uniquement après premier contact téléphonique * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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07 50 49 66 11
82 500 €
(1 269 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Appartement T3 de 65m² quartier de l'université - 1er étage - Libre d'occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 52 88 14 92
169 370 €
(2 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC
Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 72 m2 entièrement rénové, offrant une vue dominante et totalement dégagée sur les toits et les monuments de Saint-Brieuc.
Son emplacement est idéal : à seulement 200 mètres du coeur de ville et du centre commercial Les Champs, et à 5 minutes à pied de la gare TGV.
L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 34 m2, particulièrement lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Salon, cuisine et chambres profitent tous de cette vue remarquable sur la ville et son horizon.
Entièrement rénové et bénéficiant d'une isolation performante, il offre un excellent confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Autre véritable privilège en hypercentre : l'appartement dispose d'un garage fermé privatif, ainsi que d'une cave sécurisée.
Dernier étage, vue dégagée, rénovation complète, ascenseur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 52 88 16 23
118 000 €
(1 967 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC (22000) PROCHE FAC ET COMMERCES Dans une résidence récente Appartement de 59.31m2 comprenant entrée, placards, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Balcon terrasse et parking. Locataire en place.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 57 53 06 94
146 800 €
(1 882 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : Idéalement situé à Saint-Brieuc, à quelques minutes à pied du marché, de l’hypercentre et de la gare, découvrez cet appartement lumineux exposé plein sud, au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée de 17 m² et d’un spacieux séjour de 24 m², exposé plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres donnant accès au balcon. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, agréable et lumineux, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 61 13 66 74
88 335 €
(1 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Et si votre prochain investissement ne commençait pas par une liste de travaux ?
Dans cette résidence de Saint-Brieuc, les principales dépenses de copropriété sont déjà derrière vous. La toiture, le ravalement de façade et l'isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés : un véritable atout pour investir avec davantage de visibilité sur les années à venir.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 est vendu avec un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition (550 euros de loyer hors charges + 30 euros de provisions sur charges).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et d'une cave.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 723euros, dont 353euros récupérables auprès du locataire, un élément à prendre en compte dans l'analyse de votre rentabilité.
Commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles à pied, des critères qui contribuent à la pérennité de la location. Un bien qui réunit plusieurs fondamentaux recherchés par les investisseurs : une copropriété entretenue, un locataire déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 52 88 14 82
156 558 €
(2 205 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Situé à Saint-Brieuc, cet appartement d’environ 71 m² offre un cadre de vie fonctionnel au sein d’un ensemble construit en 1970. Il se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, avec une distribution comprenant un séjour, salon(possibilité chambre), une salle de bains et un WC.
Le logement dispose également d’un balcon, d’une cave et d’un parking couvert. Son exposition ouest permet de bénéficier d’un bon apport de lumière en seconde partie de journée.
L’appartement est en bon état et équipé d’un chauffage électrique individuel. Les menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
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02 52 88 15 63
168 600 €
(2 190 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Le centre-ville à pied, de la lumière, du volume et surtout un appartement où tout est simple.
Au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement d'environ 78 m2 séduit par son agencement particulièrement réussi.
La pièce forte ? Une belle pièce de vie de plus de 30 m2, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un vrai salon et d'une grande salle à manger.
A côté, une cuisine aménagée et équipée parfaitement optimisée. Côté nuit : 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau entièrement refaite à neuf.
Et du rangement, il y en a ! Placards, espaces bien pensés, circulation fluide : ici, les 78 m2 sont vraiment bien exploités. Les peintures viennent également d'être refaites.
Son autre gros atout, c'est son emplacement. Marché les mercredis et samedis, commerces, restaurants, services, centre historique et gare : tout se fait à pied. Et depuis la gare de Saint-Brieuc, Paris est à environ 2h15 en TGV.
Lumineux, fonctionnel, rénové et en plein coeur de Saint-Brieuc : un appartement aussi agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
12
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02 52 88 14 82
85 000 €
(1 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Découvrez ce bel appartement de 63,74 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de l’IUT et de l’IFPS de Saint-Brieuc. Un emplacement stratégique à forte demande locative !Les atouts du bien :Espace de vie bien agencé : cuisine indépendante, deux grandes chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC séparés.Confort au quotidien : chauffage collectif au gaz garantissant une température agréable toute l’année.Localisation clé : proximité immédiate des écoles supérieures, des transports et des commodités.Prix : 85 000 €Une opportunité à visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
6
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02 52 88 14 92
185 000 €
(2 984 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
🏡 Nouveau programme immobilier à ST BRIEUC Entre ville dynamique et littoral d’exception Découvrez notre nouveau programme d'appartements neufs, du T2 au T3, commercialisés en PSLA et proposés à partir de 155 000 €. Situé au cœur de St Brieuc, charmante ville des Côtes d’Armor, ce projet offre un cadre de vie privilégié. Un environnement recherché entre mer et commodités. St Brieuc est une ville à taille humaine, vivante et accueillante, bénéficiant de tous les services nécessaires au quotidien : Commerces de proximité • Écoles et services publics • Activités associatives riches et variées, pour une vie locale dynamique et conviviale 🏘️ Le programme en quelques mots • 53 appartements neufs (T2 à T3) • Espaces lumineux, conception moderne et performante • Logements adaptés aussi bien aux séniors souhaitant se rapprocher de la ville qu’aux familles avec enfants • Environnement calme, proche de tout💡 Le PSLA : une opportunité ouverte à TOUS. Ce programme est commercialisé en PSLA , un dispositif permettant d’occuper immédiatement le logement en tant que locataire-accédant • De sécuriser son acquisition grâce à des garanties spécifiques • De bénéficier d’une TVA réduite (5.5%) et d’un coût total d’achat avantageux • De bénéficier de 15 ans d'exonération de taxe foncière 👉 Contrairement aux idées reçues, le PSLA n’est pas réservé uniquement aux primo accédants. Il peut convenir à toute personne souhaitant devenir propriétaire sous conditions de ressources. ✨ Un lieu pour bien vivre, à tous les âges Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
5
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02 52 88 08 72
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