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Vente appartement (3 pièces) à Saint-Clément-de-la-Place et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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156 300 €
(3 908 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
Spécial investisseur : locataire en place, loyer de 700 euros hors charges.
Secteur Gare/Eblé à 900 mètres de la gare St-Laud dans un immeuble avec 3 logements, venez découvrir cet appartement de trois pièces entièrement rénové in 2025, idéalement situé et offrant une pièce de vie lumineuse.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés.
Un véritable atout : l'appartement est vendu avec un cellier, parfait pour le stockage ou pour stationner des vélos.
REF: 37302
DPE: B (108)
GES: A (4)
Copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation
Charges annuelles : 600 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 09
199 900 €
(2 408 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
Grand appartement T3 de 83 m2 avec balcon + garage fermé en sous sol (box) à proximité immédiate des commerces et du tramway proche Lycée Chevrollier. A quelques minutes en tram de la place lafayette et de la Gare d'Angers.Dans une résidence sécurisé avec ascenseur ,venez découvrir ce grand appartement de 83 m2 bien agencé, composé d'une entrée avec rangements, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine meublé et équipée, une buanderie, 2 chambres, placards dans les couloirs, wc suspendu et une salle de bains avec baignoire. (la photo avec les meubles dans la pièce de vie est une projestion IA).Au sous sol, une place de stationnement dans un box fermé avec grande hauteur sous plafond.Un grand parking gratuit permet de se stationner également devant la résidence.Les charges de copro comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes etc. POINT FORT : l'eau chaude et le chauffage sont assurés par le réseau urbain - Le ravallement des façades de l'immeuble à été réalisé il y a seulement 2 ans. Pas de frais important à prévoir.Contactez-moi pour parler de votre projet immobilier ! Messages à mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour de diffusion (et avec 100% des agences et des réseaux immobilier).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 02 68 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
239 000 €
(3 677 €/m²)
Appartement 3 pièces
124 rue de frémur
Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville.
Les appartements sont en vente en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d'acheter un appartement à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Il s'adresse aux ménages souhaitant devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget, dans un quartier bien desservi et proche du centre-ville.
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Mentions réglementaires :
Prix janvier 2026, hors redevance mensuelle pour l'occupation du terrain. TVA 5,5% dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dans la limite des disponibilités, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
Perspectives […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
10/09/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 23 57 94
239 000 €
(3 677 €/m²)
Appartement 3 pièces
124 rue de frémur
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65m²
10/09/26
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02 41 23 57 94
234 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
124 rue de frémur
Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville.
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65m²
10/09/26
10/09
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02 41 23 57 94
312 000 €
(4 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026! - Chez SDSimmo Angers Lafayette, découvrez la résidence: Domaine Lafayette, idéalement situé à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. T3 composé d'une pièce vie avec placard et cuisine ouverte de plus de 32m2 menant à un balcon orienté idéalement sud-ouest, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et wc séparé. Le + : place de parking privative incluse! Vente direct promoteur.La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances - thermiques /acoustique / en qualité de l'air - à ses résidents.Profitez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduits et garanties solides pour un achat serein. Aucun travaux à prévoir et logement à faible économie d'énergie. Prêt avantageux.Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 52 88 14 39
219 500 €
(3 430 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite !
Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés.
Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis.
Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.
Nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
2 chb
N-O
11/09/26
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02 41 24 13 80
218 400 €
(3 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
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63m²
2 chb
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11/09/26
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02 41 24 13 80
214 500 €
(3 575 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
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60m²
2 chb
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02 41 24 13 80
213 110 €
(3 383 €/m²)
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rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
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02 41 24 13 80
213 700 €
(3 339 €/m²)
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64m²
2 chb
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(3 408 €/m²)
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213 600 €
(3 390 €/m²)
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217 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement 3 pièces
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Balc
11/09/26
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217 000 €
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Balc
11/09/26
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02 41 24 13 80
216 000 €
(3 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
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Terr
11/09/26
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63m²
S-O
Terr
11/09/26
11/09
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229 990 €
(3 239 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
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S-O
Terr
11/09/26
11/09
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216 000 €
(3 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite !
Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés.
Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis.
Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.
Nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Nord
Terr
11/09/26
11/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 24 13 80
216 000 €
(3 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
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Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés.
Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis.
Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.
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63m²
Sud
Terr
11/09/26
11/09
6
×
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02 41 24 13 80
216 000 €
(3 273 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
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Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.
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66m²
S-O
Terr
11/09/26
11/09
6
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02 41 24 13 80
238 500 €
(3 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Appartement T3 clé en main avec extérieur | Place NeyÀ deux pas de la Place Ney et de toutes ses commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.L'appartement offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables. Vous profiterez également d'un balcon, idéale pour profiter des beaux jours.Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement clé en main vous permettra de poser vos valises immédiatement.Son emplacement privilégié, au cœur du secteur Ney, vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en étant à quelques pas du Jardin des Plantes.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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02 59 08 99 29
165 000 €
(2 705 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
ANGERS Résidence Bouts de Bois 1, 35/44 rue Florent Cornilleau ANGERSCopropriété de 86 lots (1988), 13 propriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Chauffage gaz indiv, -Appartement 334, T3 duplex, 58.5 m2, 3eme étage : entrée, séjour, cuisine, 2ch, sdb, wc, DPE D. Charges prév / an 1326 eurosPrix 165 000 euros hors frais de notairePrix place de parking 6 500 euros (hors frais de notaire). Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 09/09/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'impositionN-2 ainsi qu'une simulation bancaire […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
11/09
11
×
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02 59 08 37 92
169 000 €
(2 414 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Angers proche place NeyAppartement T3 avec balcon sur parc. ANGERS Résidence Bouts de Bois 1, 35/44 rue Florent Cornilleau ANGERSCopropriété de 86 lots (1988), 13 propriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Chauffage gaz indiv, -Appartement 111, T3 de 68.85 m2, 1er étage : entrée, séjour, cuisine, 2ch, sdb, wc, balcon.DPE D. Charges prév / an 1181 eurosPrix 169 000 euros hors frais de notairePrix place de parking 6 500 euros (hors frais de notaire). Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 09/09/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'impositionN-2 ainsi qu'une simulation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
11/09
11
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02 59 08 37 92
171 200 €
(2 952 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Appartement T3 - Rue de la Chalouère de 58m2
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.
Un produit idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence
Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien net vendeur : 160 000euros
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
6
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06 16 87 66 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
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