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Vente Appartement 3 pièces à Angers La Fayette Eblé

3 pcs
2 ch
40㎡

161 500 € (4 038 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers La Fayette Eblé

3 pcs
2 ch
40㎡

161 500 € (4 038 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers La Fayette Eblé

Spécial investisseur : locataire en place, loyer de 700 euros hors charges.

Secteur Gare/Eblé à 900 mètres de la gare St-Laud dans un immeuble avec 3 logements, venez découvrir cet appartement de trois pièces entièrement rénové in 2025, idéalement situé et offrant une pièce de vie lumineuse.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés.

Un véritable atout : l'appartement est vendu avec un cellier, parfait pour le stockage ou pour stationner des vélos.

REF: 37302

DPE: B (108)

GES: A (4)

Copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation

Charges annuelles : 600 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Réf. 37302 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    161 500 € (4 038 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 7,67% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    6 lots
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* Champs obligatoires

L'Adresse Angers rue des Lices

41 bis rue des Lices

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
821 €
Par mois
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