Vente Appartement 3 pièces à Angers La Fayette Eblé

3 pcs
2 ch
69㎡

261 450 € (3 789 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers La Fayette Eblé

3 pcs
2 ch
69㎡

261 450 € (3 789 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers La Fayette Eblé

ANGERS – La Fayette

261 450 € HNI (dont 12 450 € d'honoraires – 5 %, charge acquéreur)

Surface habitable : 68,62 m²

DPE : 238 (D) – GES : 7 (B)

Appartement T3 – Rénové

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence en très bon état général (construction 1987), cet appartement de type III de 68,62 m² conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 30,08 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre, d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre avec placard. Une cave complète le bien, avec possibilité d'emplacement de stationnement extérieur.

Atouts :

Entièrement rénové

Cuisine aménagée et équipée

Cave incluse

Possibilité de place de parking extérieure

Techniques :

Huisseries PVC, double vitrage

Chauffage électrique

Charges & Copropriété :

Charges de copropriété : 320€/trimestre

Taxe foncière : 1 691 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 49114-834 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    261 450 € (3 789 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 249 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 450 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Surface terrain :
    5976 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Cave - Dressing / Placard
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DCB NOTAIRES ASSOCIES

21 PLACE LA FAYETTE

49000 Angers

SIREN: 852619758

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