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Vente appartement (3 pièces) à Saint-Augustin-des-Bois et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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326 900 €
(5 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS GARE / PONT NOIR
A deux pas de la gare TGV Saint-Laud, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m2, situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021.
L'appartement se compose d'une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que des WC indépendants.
Atouts supplémentaires : une place de parking sécurisée en sous-sol, une résidence récente encore couverte par la garantie décennale, un excellent état général et aucun travaux à prévoir.
La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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02 41 88 76 88
317 203 €
(4 287 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 5ème étage de 74m² idéalement situé à ANGERS qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantBénéficiez également d'un balcon de 37m² ainsi que d'un parking inclus.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028.** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse non contractuelles.HADDAD […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 16 20 47 82
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06 66 59 00 22
247 500 €
(4 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Situé dans un immeuble de standing construit en 2004, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en restant préservé des nuisances sonores.
Côté jour, l'entrée dessert un WC indépendant et s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée et équipée, donne sur une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Côté nuit, un aménagement rare avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche privative.
Le confort en plus : Chauffage individuel, volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
2 sdb
29/07/26
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02 59 08 06 68
152 000 €
(2 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - David Deranlot vous propose : * ANGERS SUD – Un appartement lumineux où il fait bon vivre * Et si votre prochain chez-vous réunissait lumière, calme et confort au quotidien ? Au cOEur d'une résidence soigneusement entretenue, entourée d'un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Un emplacement privilégié qui offre une vue dégagée et une belle sensation d'espace. Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme une évidence. Grâce à sa double exposition sud et ouest, les pièces de vie profitent d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le vaste balcon, véritable prolongement du séjour, invite à savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté confort, les menuiseries en double vitrage et le chauffage collectif urbain assurent un cadre de vie agréable en toute saison. Son emplacement constitue également un véritable atout : commerces, transports et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien tout en préservant la tranquillité de la résidence. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage fermé, des annexes particulièrement appréciées qui complètent les prestations de ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur en quête d'un bien de qualité. * Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
6
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06 29 99 35 81
240 000 €
(4 528 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Angers : 3 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 06.04un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
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6
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07 63 74 04 57
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06 66 59 00 22
150 000 €
(2 273 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
NESTENN Brissac vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m2 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence construite en 1963 à Angers. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud, avec un séjour de 23 m2 donnant sur un balcon. Il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied du tramway, 0,5 km des commerces, 15 minutes de la gare, . A proximité, vous trouverez plusieurs écoles. Ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 41 57 27 27
183 600 €
(2 869 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Situé dans le quartier recherché Orgemont, à proximité de la gare, de l'UCO et des commerces de la place Lorette accessibles à pied, cet appartement T3 de 65 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement agréable.Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée datant de 2011, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon-terrasse exposé Est avec vue sur la verdure, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Vous bénéficierez en complément d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'un local vélos au sein de la résidence.Son emplacement privilégié, avec les réseaux de bus au pied de la résidence et les commerces à quelques minutes à pied, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Les atouts : résidence récente et sécurisée, ascenseur, belle […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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02 41 86 86 86
195 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 65 m² situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Situé au 2ᵉ et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon grâce à deux grandes baies vitrées, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun.Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative.N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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02 41 86 86 86
147 000 €
(2 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Découvrez ce bel appartement lumineux de 65 m², composé de 3 pièces, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur Angers.L'appartement comprend une entrée avec cellier, un séjour agréable ouvert sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un espace de rangement ainsi que des WC indépendants.Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied des commerces et du tramway, facilitant ainsi tous vos déplacements du quotidien.Une place de stationnement complète ce bien.Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 41 86 86 86
240 000 €
(3 934 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Découvrez en exclusivité chez Citya ce duplex de plus de 60 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.Son emplacement est un véritable atout ! Situé dans le très recherché quartier La Fayette, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre-ville et de la gare. Commerces, transports, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare.L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 24 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure.Vous serez séduits par les volumes, la fonctionnalité et l'emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 41 86 86 86
243 700 €
(3 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Découvrez ce bel appartement duplex de type 3 de plus de 66 m2, idéalement situé à deux pas de la place de la Madeleine.
Implanté au dernier étage d'une petite copropriété, dans une rue peu passante, cet appartement séduit par son environnement calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec deux placards de rangement desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un dégagement avec l'escalier menant à l'étage.
L'espace nuit se compose d'un palier distribuant deux belles chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable tout en bénéficiant du calme d'une rue peu fréquentée. Une place de parking privative vient compléter ses prestations.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Nestenn Angers Place de la Madeleine pour organiser votre visite.
DPE:D / REF:601
Amandine […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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Vidéo
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02 52 75 03 50
259 900 €
(3 249 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T3 de 80 m² situé dans le quartier Arboretum au première étage sur trois.Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur parc.Exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux salon. Une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 35 m².Côté nuit, un couloir avec rangements, un espace buanderie, deux chambres une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement dispose également de deux places de parking, une en sous-sol et une extérieureChauffage individuel au gaz et chaudière. Charges de copropriété : 166 €/mois (incluant eau, entretien chaudière, garage et parties communes, parc)Taxe foncière : 1600 €Pas de procédure en coursHonoraires à charge acquéreur de 4.5%.Pour toute visite, contactez Emeline BENOIT, conseillère immobilier de l'agence SDSIMMO Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 14 39
221 520 €
(3 210 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITÉ SDSIMMO - Appartement type 3 de 69 m² place Ney.Dans un immeuble de 1982, au 1 er étage sur 2 d'une petite résidence idéalement situé, venez découvrir ce beau type 3 traversant composé d'une large entrée avec placard, d'un salon séjour donnant accès à une terrasse de plus de 11 m² exposée SUD, 2 chambres de 11 et 13,5 m², une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé.Un garage fermé en sous sol complète le bien.L'immeuble ne comporte pas d'ascenseur.Chauffage individuel gaz.A quelques pas de la place Ney ainsi que du centre ville, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités directement à pied : marché/commerces/écoles/pharmacie/boulangerie/bus/tramway (à 8 min de marche).Nombre de lots de la copropriété: 77 dont 32 lots d'habitation.Procédure en cours : nonMontant prévisionnel des charges annuelles: 1692 €Honoraires charges acquéreur de 6.5 %Estimation des coûts annuels : entre 860 € et 1 210 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
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02 52 88 14 39
264 000 €
(3 940 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Emplacement privilégié en cœur de ville ! À quelques pas du Château d’Angers et de la Place de la Visitation, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Lumineux et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes harmonieux, son calme remarquable et ses prestations recherchées. Ses deux chambres, sa cave et son garage privatif en sous-sol constituent de véritables atouts pour un confort au quotidien. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé d’Angers. À découvrir sans tarder ! DPE C Son prix : 264 000€ FAI dont 3,53% honos. ch. acq. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Gge
28/07/26
28/07
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02 41 24 24 24
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06 95 37 79 22
139 500 €
(2 906 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers
Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement de 48m2 au troisième étage avec ascenseur d'une résidence située à deux pas du Tram. Celui-ci est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, qui donne elle même sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il est également agrémenté d'un petit cellier.
Un appartement situé à proximité de toutes les commodités ! Idéal pour un investisseur ou un jeune couple.
Contactez-nous pour plus d'informations. (7.31 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 52 35 23 21
150 000 €
(2 381 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Mathieu Bernard vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE. Proche CHU d'Angers et place BICHON, A vendre appartement type 3,3ème étage comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres, une cave, un garage individuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.06€ par mois (soit 2676.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 08 15 97 61
149 000 €
(2 129 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Boulevard Henri Dunant, appartement trois pièces, 70 m², très bien entretenu, balcon, loué Situé dans la résidence des Hauts Pasteur qui fait l’objet de travaux votés (à la charge du vendeur) ambitieux (changement de la toiture, isolation intégrale des murs, des caves, raccordement au réseau de chauffage urbain, coup de jeune sur la façade, installation de panneaux photovoltaïques sur la façade sud…), venez découvrir ce bel appartement de près de 70 m² situé au deuxième étage avec son balcon donnant sur le côté opposé au boulevard. Actuellement loué jusqu’en septembre 2027, l’appartement offre une véritable entrée distribuant d’un côté une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bain, de l’autre, une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon et sur une seconde chambre transformée en salle à manger. La situation du balcon permet d’en profiter dans un calme complet. Un cellier, des toilettes séparées, une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 95 98 15 85
196 160 €
(2 885 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
A vendre, appartement T3 de 68 m2 en rez-de-chaussée, situé à quelques pas de la place Bichon, dans une résidence récente.
Composition : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés.
Extérieur : terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour.
Pratique : garage en sous-sol.
Actuellement loué 698euros CC.
Pour informations ou visite : Damien Gasnier au O685331603 (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 41 43 53 43
188 400 €
(2 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T3 de 66 m² situé au troisième étage d'une résidence comprenant :Une entrée, un cellier, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, WC ainsi que deux chambres.Place de parking – CavePrix de vente : 188 400 €*dont honoraires charge acquéreur : 4 400 € TTC ( 2,39 %)Prix de vente hors honoraires : 184 000 €Classe énergie C – Classe climat CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 890 € et 1240 € par an.(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)Dépôt des offres en ligne sur notre site BR>du mercredi 8 juillet au lundi 10 août 2026 **** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement.RenseignementsAdresse : 6 rue du Petit Prince à AngersMentions réglementaires :* Prix hors frais de notaire.** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 10 août 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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Vue 3D
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02 52 88 15 33
233 062 €
(3 884 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Angers : 3 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 10.94 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 66 59 00 22
253 920 €
(3 341 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITE : ANGERS secteur gare, bel appartement T4 en très bon état et lumineux, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1965 comprenant une entrée, salon séjour sur parquet mosaïque entretenu, et donnant sur balcon, une cuisine séparée, dégagement avec placard, jolie salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres, loggia. Une cave et un parking aérien privatif. Menuiseries en PVC double vitrage de qualité, à proximité immédiate de l'arrêt de bus 'Vauban' et de la gare. DPE : D . Charges de copropriéré de 194€ / mois incluant le chauffage, eau chaude et froide. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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02 41 87 79 76
264 500 €
(4 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EN EXCLUSIVITE - SEULEMENT CHEZ NESTENN
Ce bel appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et dégagé.
L'agencement comprend et d'une entrée avec rangements, d'un séjour-cuisine lumineux, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble est complété par trois extérieurs, apportant de réels espaces supplémentaires.
Un parking sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces de La Madeleine et de la place du Lycée (à 1 km), à quelques minutes de la gare et bien desservi par les transports en commun.
Le secteur bénéficie également d'un environnement scolaire et universitaire riche, avec notamment le Lycée et le Collège David d'Angers, l'Ecole supérieure de chimie de l'Ouest, l'Université Catholique de l'Ouest campus d'Angers, la Faculté des Sciences UCO, l'Ecole supérieure d'agricultures et l'Ecole supérieure d'arts et de design.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
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02 52 75 03 50
221 550 €
(2 606 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
T3/T4 AVEC CAVE ET PARKING BOXE -ANGERS LAFAYETTE GARESeulement chez SDSimmo, pour investisseur, appartement T3/T4 de 84.5m² situé rue Dupetit Thouars à Angers, à 300m à pieds de la place Lafayette. Le bien est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 70. Il est agencé de la manière suivante: entrée, pièce de vie de 41m² (une partie pouvant être transformée en 3ème chambre), balcon orienté ouest, cuisine séparée, aménagée et et équipée, dégagement desservant 2 chambres de 10.45m² et 12.07m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. En annexe, une cave et une place de parking boxée en sous-sol de la résidence. Logement traversant offrant une belle luminosité. Huisseries bois simple vitrage. Chauffage gaz collectif.Bail en cours depuis 01/2024, logement loué 795€mois, loyer annuel de 9540€. Gare d'Angers à 14min àpieds. Nombre de lots de la copropriété: 68Pas de procédure en coursMontant des charges annuelles de copropriété: 2866€Taxe foncière 2025: 1888€Honoraires charge acquéreur de 6.5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380EUR et 1920 EUR selon prix des énergies indexés sur 2023. Contactez l'agence SDSIMMO, agence Angers Lafayette 947 979 217 R.C.S. Angers, pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 52 88 14 39
333 000 €
(4 382 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERSLaissez vous séduire par ce superbe appartement de charme de 76,50 m², niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. Lumineux, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur un environnement verdoyant.Entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée récente, séjour de 28 m² sur parquet avec cheminée, deux grandes chambres, salle de douche, WC, cave. Jouissance du jardin, Double vitrage totale sur l'appartement.Idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie recherché et priviligié !! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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06 44 26 18 20
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04 99 61 61 61
270 000 €
(4 154 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
3 pièces - AngersSitué Ilot Alto - Bâtiment C, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65.09 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 12.08un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
14/07/26
14/07
6
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06 22 48 66 82
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