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9 appartements en vente à Paris 9e
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premium
690 000 €
(10 299 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 9e
L’office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose :
Duplex à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 35 rue de Douai 75009 PARIS 9
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Immobilier.notaires et l’office notarial Messine Notaires vous proposent :
Appartement duplex avec balcon – Derniers étages – Potentiel de division
Découvrez ce duplex de charme situé aux 5e et 6e étages, derniers niveaux d’une copropriété, offrant une surface privative de 58,83 m² Loi Carrez, complétée de 7,62 m² de surface au sol sous 1,80 m, ainsi qu’un agréable balcon de 8,50 m².
Une configuration atypique et évolutive
Le 5e étage constitue le niveau principal. Il comprend une cuisine et un espace de vie ouvrant directement sur le balcon, véritable atout du bien.
À l’étage supérieur, sous combles, se trouvent deux chambres, dont une de belle dimension, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Trois fenêtres de toit de type Velux apportent lumière et caractère à cet espace nuit.
Le chauffage est individuel électrique. Les sols sont revêtus de béton ciré au 5ᵉ étage et de parquet stratifié au 6ᵉ étage.
Un véritable potentiel de division
Le duplex est actuellement constitué de deux lots de copropriété juridiquement distincts, qui n’ont fait l’objet d’aucune réunion au règlement de copropriété.
Cette configuration permet d’envisager, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, la création de deux logements indépendants. Des aménagements seront notamment à prévoir afin de recréer une cuisine et des pièces d’eau adaptées à chaque logement.
Le bien bénéficie par ailleurs de deux accès : une entrée principale au 5e étage et un accès possible au 6e étage depuis l’ascenseur. Chaque niveau dispose d’une porte blindée 3 points.
Un bien aux multiples possibilités
Résidence principale, investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 05 15 05
910 000 €
(13 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 9e
Situé au cinquième étage par escalier d’un bel immeuble ancien de la rue Pierre Fontaine, au cœur du 9ᵉ arrondissement.Cet appartement traversant de 70,06m² loi Carrez, avec une double exposition est/ouest et entièrement rénové en 2022, offre des prestations élégantes et contemporaines. Il comprend une entrée, un double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douche et de toilettes séparées. Un balcon filant prolonge agréablement les pièces de vie et confère à ce bien un charme rare et […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
1 050 000 €
(15 217 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 9e
À la lisière du 9e arrondissement, au cœur du quartier Europe, dans une rue piétonne, au sein d’un immeuble gardienné, cet élégant appartement traversant de 69,07m² loi Carrez, se situe au troisième étage par ascenseur.Baigné de lumière, il offre de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20m.Ce bien rénové avec goût et élégance propose une entrée avec dressing, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, une chambre confortable avec dressing et salle de douche attenante ainsi qu’un espace bureau et des toilettes séparées.Son plan parfaitement optimisé, sans perte […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
445 000 €
(11 711 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 9e
Rue Pierre Fontaine. Au sixième étage d'un immeuble de 1880, ce charmant appartement d'une surface de 38.33 m² loi Carrez (45.21 m² au sol) se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche avec toilettes. En parfait état, lumineux et calme, il se complète d'un débarras situé au septième étage.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 31 94 74
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06 98 86 24 95
1 090 000 €
(14 932 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 9e
PARIS IX - FOLIES BERGÈRES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRESAu coeur du 9ème arrondissement, à deux pas des Folies Bergères et de tous les commerces, tout proche de la rue de Trévise, au coeur d'un charmant immeuble ancien, seul au troisième étage par escalier, un appartement de 4 pièces composé d'une entrée donnant sur cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un débarras au cinquième étage complète ce bien.BEL IMMEUBLE - COUP DE COEUR - CHARME DE L'ANCIEN […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 56 79 50 00
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06 61 12 92 01
1 295 000 €
(12 950 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 9e
Au cœur du très recherché quartier de la Trinité / Nouvelles Athènes, rue Jean-Baptiste Pigalle, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 3ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1840.
Seul sur le palier, cet appartement traversant de 100 m² séduit immédiatement par son charme parisien authentique, ses volumes généreux et sa luminosité grâce à sa triple exposition.
La partie réception, exposée sud-est, accueille un vaste salon-salle à manger d’environ 35 m² sublimé par un parquet en point de Hongrie, une cheminée, de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle tout au long de la journée.
Un agréable balcon prolonge les espaces de vie et offre des vues dégagées particulièrement recherchées sur le Sacré-Cœur et le clocher de l’église de la Trinité, apportant une atmosphère typiquement parisienne à l’ensemble.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un couloir distribuant harmonieusement les pièces, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace dinatoire, de deux grandes chambres au calme, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
L’ensemble a conservé tous les attributs du charme de l’ancien : parquet, cheminée, volumes élégants et distribution équilibrée, tout en bénéficiant d’un intérieur en bon état permettant une installation immédiate.
Une cave saine complète ce bien.
L’adresse bénéficie d’un environnement vivant et particulièrement prisé, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, théâtres, établissements scolaires et transports. Métro à 3 minutes, bus à 2 minutes, gare Saint-Lazare […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
×
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06 65 58 53 41
760 000 €
(10 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Paris 9e
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22483Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, boulevard de Clichy.Traversant sur cour et au calme, il bénéficie d'un environnement agréable tout en profitant d'une adresse recherchée au cœur du quartier.D'une superficie de 72 m² (69,43 m² Carrez), l'appartement s'ouvre sur un agréable double séjour composé d'un espace salon et d'une salle à manger, offrant une belle pièce de vie idéale pour recevoir.La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace avec fonctionnalité.La partie nuit se compose de deux chambres confortables.Selon les besoins, l'une d'elles peut facilement être aménagée en bureau ou ouverte sur le séjour afin d'agrandir encore la pièce de vie. Un très beau dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.Une cave est également incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose par ailleurs d'un local vélo.Côté emplacement, vous profiterez d'une vie de quartier particulièrement pratique, avec les commerces, écoles et services accessibles immédiatement à pied.Les lignes 2 et 12 du métro, de nombreuses lignes de bus ainsi que les stations Vélib'.Disponible 7/7Informations financières :La taxe foncière est de 1 555 €Les charges sont de 175 €Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 51 25 70 72
466 000 €
(14 563 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 9e
Idéalement situé, au sein d’une cité privée recherchée et à proximité immédiate de tous les commerces et transports, cet appartement traversant de 31,75m² Carrez et 63,46m² au sol situé au sixième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur jusqu’au cinquième étage.Très lumineux et au calme, il offre une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, deux espaces nuit, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes. Son plan modulable et ses volumes sous les toits permettent d’exploiter pleinement les 63,46m² au sol.Ce bien bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un environnement particulièrement calme malgré sa situation très centrale.À rafraîchir, cet appartement présente […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
1
780 000 €
(9 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 9e
Idéalement situé quartier Drouot à proximité immédiate des commerces, théâtres et transports, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement parfaitement rénové de 83,73 m² au sol et 52,15 m² loi Carrez offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur tout Paris. Baigné de soleil et d'une lumière remarquable tout au long de la journée, il se compose d'un salon avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre sur cour avec vue sur les toits parisiens, d'une belle salle de douche et des toilettes séparés. Volumes optimisés et prestations soignées. Bien rare offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 31 94 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 30 35 81
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