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Vente appartement (3 pièces) à Nantes Saint-Felix Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.43 appartements en vente à Nantes Saint-Felix
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premium
185 000 €
(3 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
iad France - Veronique Michel vous propose: Exclusivité HAUTS PAVES-ST FELIX Un emplacement privilégié APPARTEMENT T3 Rénové – Parking & CaveSitué au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, découvrez cet appartement de 3 pièces alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain.Situé dans une rue calme et résidentielle, il offre une qualité de vie agréable dans un environnement verdoyant, avec les transports (tram à 250 mètres), commerces et écoles à proximité immédiateL’intérieur est soigné et lumineux avec une double exposition Sud et Est, cet appartement situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, offre un espace de vie de 24 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, un espace nuit de deux chambres parquet d'origine, dont l'une dispose d'un placard intégré, une grande salle d’eau rénovée en 2026, avec WC. Une place de parking et une cave de 5 m2 complètent ce bien. PAS de TRAVAUX / DPE C / Volets roulants électriques Que vous soyez un jeune couple, un investisseur (colocation possible), ou à la recherche d'un pied-à-terre nantais, ce bien séduit par ses faibles charges (95€/mois) et son état irréprochable.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite – Chers consOEurs-confrères je suis ouverte à l'inter-agence !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 25 13 11
340 000 €
(4 096 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Caroline Rondeau Immobilier vous présente : à vendre, entre St Mihiel et St Félix, magnifique T3/T4 vue Erdre en dernier étage avec parking et cave. Situé face à l'île de Versailles, avec une vue imprenable sur l'Erdre, ce bel appartement traversant et rénové saura vous séduire...Situé au 5ème étage, il se compose d'une petite entrée, belle pièce de vie de 40m2 comprenant une partie salon, salle à manger et cuisine attenante. Le tour sur parquet et sol en travertin pour la cuisine. Cuisine italienne haut de gamme aménagée et équipée. A suivre, un espace nuit comprenant 2 belle chambre au calme donnant sur jardin, une salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. L'appartement a été rénové avec goût et soin, très lumineux et vue verdoyante des deux côtés. Copropriété avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol sécurisé et une cave. Electricité refaite entièrement, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Un bien rare et coup de coeur sur un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 05 67
249 900 €
(3 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
iad France - Jeremy Couty vous propose: Opportunité Exceptionnelle – Quai de Versailles, Nantes (1er étage) – Appartement T2 de 3 pièces – Investissement & Premier AchatAppartement T2 / 3 pièces – Emplacement recherché – Charme de l’ancienSitué Quai de Versailles à Nantes, au cOEur du très prisé quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en bord de l’Erdre, dans un environnement résidentiel de grande qualité.Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier agréable et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports. Les promenades le long de l’Erdre, l’Île de Versailles, les cafés et commerces de proximité participent pleinement à l’attractivité du lieu. Le centre-ville de Nantes est rapidement accessible, tout comme les principaux axes et pôles de la métropole, grâce aux lignes de bus et au tramway (ligne 2 – Motte-Rouge) à proximité.L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 4 niveaux. Il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son cachet authentique.Il se compose d’une entrée avec couloir de distribution, desservant un séjour spacieux permettant d’aménager confortablement un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée.Côté nuit, une grande chambre d’environ 18 m² offre un volume rare, complétée par une salle d’eau avec WC.Le charme de l’ancien est pleinement au rendez-vous : hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, parquet massif, moulures au plafond. Ces éléments apportent une élégance et une authenticité très recherchées sur ce type de bien.Les expositions Sud et Est assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz de ville, assuré par une chaudière récente installée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 48 66 10 75
184 000 €
(3 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
SOUS OFFRE - Le Cabinet MG IMMOBILIER vous propose dans une résidence très bien entretenue, un appartement de 58m² comprenant une grand séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Il est possible de transformer l'appartement en rajoutant une chambre complémentaire.
L'appartement est situé au dernier étage, il est baigné de lumière avec ses grandes ouvertures.
Une place de parking complète le bien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
9
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02 49 88 15 76
299 900 €
(3 749 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Nantes Saint-Félix, bord de l’ErdreÀ découvrir sans tarder, dans le secteur très recherché entre Motte Rouge et Tortière.Appartement de type 3/4 d’environ 80 m2, situé dans une résidence récente (2010) parfaitement entretenue.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m2 donnant sur une loggia, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de WC indépendants.Un garage box fermé avec portail électrique en sous-sol complète ce bien.Atout supplémentaire : Appartement 2 chambres mais possibilité de créer une 3ème chambre très facilement selon vos besoins.Attention aucun travaux à prévoir, photos non contractuelles projection avec IA afin de donner des idées d'amenagement (le carrelage actuel est en tres bon état )Mon analyseVous recherchez les avantages d’une copropriété récente dans un quartier dynamique, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate ? Cet appartement se situe à seulement 50 mètres des bords de l’Erdre, un cadre idéal aussi bien pour les balades que pour les amateurs de sport et de running. Une qualité de vie rare, entre nature et commodités urbaines, à deux pas de chez vous. N'hésitez pas à contacter Sébastien BOCQUIERau ! Prix et mentions obligatoires : - Prix FAI de 299 900€ dont 4.13% d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 68 54 35 36
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02 40 02 12 43
214 900 €
(3 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
NANTES - MOTTE ROUGE - En exclusivité au Bien Unique Situé à proximité immédiate des Bords de l'Erdre et de l'Ile de Versailles, vous serez séduit par l'environnement de cet appartement entre les quartiers de Saint-Félix et Saint-Mihiel. Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 56,22 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 2000. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace séjour. Nous retrouvons ensuite un dégagement permettant de desservir deux chambres avec placards. Pour finir, salle d'eau et WC séparés. Pour votre confort, un box fermé de 12,5 m2 en sous-sol de la résidence. Local vélo. CE QUE L'ON AIME : - Le cadre de vie, - La répartition des espaces, - La qualité de la copropriété. Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes : 225 € par trimestre. Immeuble fibré. Tantièmes : 144/10000èmes. DPE : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 880 € et 1220 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 15 18 13 33
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06 62 11 70 65
220 000 €
(3 793 €/m²)
Appartement 3 pièces
20 rue félix thomas, 44000 Nantes
T3 lumineux – Quartier Saint-Félix (Nantes centre)
Vente de particulier à particulier — appartement T3 idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, en plein cœur de Nantes.
Ayant de nouveaux projets familiaux, je me sépare de cet appartement, lumineux et traversant, situé dans une rue calme. Il se compose de :
-2 chambres (10 m² chacune),
-un séjour avec cuisine ouverte
-une salle d’eau
+ une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau, de buanderie ou de petite chambre d’enfant.
L’intérieur a été rénové en 2018 (cuisine, salle d’eau, ponçage du parquet, peinture, pose de fenêtres avec volets électriques…).
Des travaux d’amélioration énergétique important sont actuellement en cours dans la copropriété (déjà financés : 32 000 euros pour le lot : isolation par l'exterieur / façade, toit, cave, VMC).
L’appartement dispose également de :
-une place de parking couverte
-un local à vélos
-une cave de 10m2
À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway, vous profiterez pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Pour s’échapper de l’ambiance citadine, les bords de l’Erdre se trouvent également à 5 minutes, idéal pour les coureurs, cyclistes ou promeneurs.
Le quartier est convivial, avec un pôle associatif […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
13/05/26
13/05
3
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06 77 00 15 77
287 000 €
(4 100 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
iad France - Clément Bouyer vous propose: Nantes – Saint-Félix – Appartement T3 avec balcon et parking – Résidence 2016 - DPE C – Exposition sud-estCharmant appartement lumineux de 70 m², en excellent état, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur (sur 5) d’une résidence moderne de 2016.L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon avec vue dégagée sur Nantes.Un grand couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bain et un grand WC PMR.L’appartement est également vendu avec un garage de 14 m2 sécurisé.Pour votre confort, le bien est équipé de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un chauffage individuel au gaz naturel.Idéalement situé dans le quartier Saint-Félix, à proximité des commerces, transports en commun et espaces verts, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.92€ par mois (soit 1943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 25 11 19 67
179 350 €
(2 457 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
NANTES – QUAI DE VERSAILLES
Face à l’île de Versailles, sur les bords de l’Erdre et au fond d’une impasse, découvrez un appartement de type 2 à rénover entièrement.
Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec W.C. séparé.
À l’étage, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.
Une grande remise de 30 m², attenante à l’appartement et située au rez-de-chaussée, offre la possibilité de créer une belle pièce supplémentaire d’environ 50 m².
L’environnement est particulièrement calme, à proximité de la ligne de tramway n°2 et 12, 23 et C2 des Bus et des commerces de Saint-Mihiel.
Idéal pour un investissement ou pour des primo-accédants.
Chauffage individuel électrique.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 28 44 70 87
218 000 €
(3 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63 m² Carrez, situé quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix, Rue Leglas Maurice à Nantes.L'appartement est traversant et lumineux et est situé au 3ème étage + entresol (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu construit en 1959.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.L'appartement se compose comme suit :- D'une entrée- D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 35 m2 avec une vue dégagée.- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec une loggia attenante pouvant servir de buanderie et de cellier.- De deux chambres avec dressing et rangement.- D'une salle de bain.- De toilettes séparées.Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.Un local à vélo est présent dans copropriété.La ligne 2 du tram (arrêt Saint-Felix) se trouve à 5 minutes à pied.Les lignes de bus C2, 12 et 23 sont à 4 minutes à pied de l'appartement.Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles...Vous pourrez rejoindre les bords de l'Erdre et l'Ile de Versailles en moins de 10 minutes à pied.Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière à gaz.La taxe foncière annuelle est de 1164 €.Les charges de copropriété sont de 325€ par trimestre.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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Vue 3D
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
276 900 €
(4 693 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
NANTES - ILE DE VERSAILLES - ST-FELIX
Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un extérieur offrant terrasse et jardin. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains ave WC séparés.
Copropriété de 56 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 1175.58 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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02 51 72 94 93
178 500 €
(3 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Dans un immeuble de 1987 bien entretenu, à proximité des commerces et des transports, à 4 arrêts de bus du Coeur de ville et du Marché de Talensac, au RDC, un appartement T2/3 pièces de 49m² comprenant une entrée avec penderie, séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche, rangement, cuisine.Appartement en très bon état (sols, murs, électricité, plomberie, sanitaires...)Parties communes en bon état. Chauffage et eau chaude 'individuel électrique'.Classe énergétique E, Classe Climat BParking protégé par portail automatique et situé à l'arrière de l'immeuble.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 178.500€ - dont 8000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (170.000 € hors honoraires)CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTél port: O6-65-27-83-44Tél fixe: O2-4O-71-91-92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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10
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02 59 08 83 05
329 900 €
(4 998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Nantes - Saint-Mihiel / Ile de Versailles : Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour sa douceur de vivre, réputé pour ses promenades le long de l'Erdre et son ambiance paisible, profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien aux prestations de qualité, se distingue d'emblée par un atout extrêmement rare : il offre le privilège d'une entrée totalement indépendante au sein de la copropriété, lui conférant ainsi un véritable esprit de maison.
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, WC indépendants.
La partie nuit, accessible par l'escalier intérieur, se compose d'un palier avec coin buanderie desservant deux chambres dotées de placards et une salle de bains.
Pour un confort absolu au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations techniques de très grande qualité : la reprise de l'électricité a été effectuée, un ballon thermodynamique a été installé, une alimentation est également prévue pour l'installation d'une climatisation.
Côté praticité, ce bien d'exception est complété par une cave et un accès indépendant permettant de rejoindre un grand garage double avec espace […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
222 000 €
(4 036 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Quartier recherché à ST Felix à 5 minutes de l'Erdre:
Appartement T3 lumineux Dernier étage avec stationnement sécurisé
Situé au 3ième et dernier étage d'une copropriété en cours de rénovation (ravalement, isolation par l'extérieur et isolation de la toiture , travaux financés par le vendeur), cet appartement de plus de 55 m2 offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'ensemble bénéficie d'un double vitrage, garantissant confort et isolation. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieur sécurisé.
Vendu avec locataire en place
Atout supplémentaire : un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de l'Erdre, des universités, des commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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02 51 72 76 75
288 000 €
(4 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - NANTES - CANAL ST FÉLIX - 2 CHAMBRES - BALCONIdéalement situé dans une résidence recherchée en bordure du canal Saint-Félix, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, au 3ᵉ étage.Il offre une entrée avec rangements desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi que deux chambres confortables.Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement de qualité, grâce à son emplacement privilégié et son excellent état général.SES ATOUTS : aucun travaux à prévoir, excellent DPE, chauffage compris dans les charges, production eau chaude par panneau solaire, à proximité des transports (Gare SNCF - Cité des congrès, Busway)À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
9
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07 70 07 92 05
299 900 €
(4 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
A deux pas de l'Erdre, dans une résidence récente de 2011 venez découvrir ce lumineux T3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie sur parquet de 32m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon de 4m² (exposé SUD). Vous y retrouverez également deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 49 88 12 24
364 900 €
(4 450 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44!Nichée dans le très recherché quartier de Saint-Félix, en bordure de l’Erdre à Nantes, cette élégante résidence de prestige vous invite à découvrir un appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété contemporaine de standing (année 2009), parfaitement entretenue, ce bien lumineux d’une surface Carrez de 82,29 m2 environ séduit par ses volumes généreux, sa vaste terrasse orientée Sud-Est, et son garage fermé, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges de l’Erdre.Un emplacement d’exception :Tramway « Motte Rouge » (Ligne 2) à seulement 120 mètresAccès direct aux promenades de l’ErdreCommerces de proximité (boulangerie à 180 m, supérette à 300 m)Une distribution intérieure raffinée :Un hall d’entrée avec rangements intégrésUn salon lumineux avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse privée, ensoleillée et tournée vers l’ErdreUne cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasseUne suite parentale avec salle d’eau privative et dressingUne seconde chambre avec rangementsUne salle de bains contemporaineUn WC séparéUn cellier pratiqueDe nombreux espaces de rangementPrestations complémentaires :Un garage boxé sécurisé complète ce bien rare.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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Vidéo
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07 66 35 46 65
369 000 €
(5 426 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 passage robin, 44000 Nantes
Idéalement situé dans le quartier recherché de St Félix, bien rare sur le marché alliant le confort d’un appartement avec tous les avantages d’une maison (grand garage, jardin privatif, grenier, 2 caves enterrées et appentis au fond du jardin).
🔹 Composition du bien :
• Situé au 1er étage, appartement de 68m2 mais chaque m2 est optimisé
• Entrée avec espace de rangement chaussures
• Salle de bain avec double vasques, baignoire et machines à laver/sèche linge
• Cuisine équipée
• Espace salon
• une chambre parentale avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo)
• une 2e grande chambre avec très grand dressing sur mesure
• WC indépendant
• Terrasse de 24m2 exposée sud-ouest en résine de haute qualité, donnant sur jardin avec store banne électrique (installation en 2024, sous garantie, avec éclairage LED).
• Jardin de 125m2 avec pelouse, arbres fruitiers et coin potager
• Garage de 38m2 avec nombreux rangements, point d’eau et WC pouvant accueillir voiture, vélos, cuisine d’été, machines à laver/sèche linge, table à repasser…
• cave enterrée de 1000/1500 bouteilles sous le garage
• 2e cave enterrée sous l appentis du jardin
• Puit sécurisé sous la terrasse permettant d’arroser gratuitement le jardin (grâce à pompe de relevage )
• Appentis au fond du jardin sur dalle béton pouvant être repensé en atelier, pièce de télétravail, petit studio…). Présent sur cadastre.
• Grenier d’environ 35m au plancher
🔹 Prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
10
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06 38 99 07 67
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