Vente / Achat appartement T3 ( 3 pièces ) à Molac (56230)

169 900 € ^{(3 540 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Noyalo EXCLUSIVITE NESTENN ! Situé en plein coeur du bourg de Noyalo, venez découvrir ce très bel appartement de 48m2 loi carrez (60m2 au sol) au 1er étage d'une petite copropriété. Il propose une entrée, un wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc. Le plus : un garage de 24 m2. Contactez-nous pour plus de renseignements ! (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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9

215 000 € ^{(3 209 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Surzur Iad France - Servane De Fromont vous propose : À Surzur, à pied des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2011. Vous serez séduits par cette belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine semi-ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un cellier attenant à la cuisine apporte un vrai confort de rangement. Le séjour s’ouvre sur un beau balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé. L’appartement est en duplex : À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un box fermé ainsi que d’une place en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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12

254 400 € ^{(3 741 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Surzur Appartement T3 duplex de 67 m2 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble calme. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Appartement rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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11

215 000 € ^{(3 162 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Surzur Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Le Duplex du Bourg », un appartement de type 3 en duplex de 67,70 m² idéalement situé au calme, à pied du bourg de Surzur. Situé au 1er et 2eme étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.Ici, le quotidien devient simple et fluide : commerces, transports, écoles et commodités à proximité immédiate.DESCRIPTIF :Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et agréable. Cet appartement présente une entrée, une pièce de vie de 26m² donnant sur une terrasse de 9,4m², exposée Sud-Est. La cuisine de 9,30m² est aménagée et séparée. Elle est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos envies. Un cellier, WC séparés.L'espace nuit est accessible par un escalier en bois et propose :* Deux chambres confortables* Une salle de bains* Un dégagementUn agencement agréable et optimisé, idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour un investissement locatif de qualité.La configuration en duplex apporte un vrai confort de vie, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. L'environnement est calme et résidentiel.Pour parfaire le tout, vous trouverez d'un GARAGE fermé et une PLACE DE STATIONNEMENT en sou-sol sécurisé.CÔTÉ TECHNIQUE : Résidence récente de 2011, Chauffage et eau chaude sanitaire individuel électrique, Menuiseries double vitrage. Copropriété bien entretenue. Syndic professionnel.Assainissement : Tout à l'égout.Bail de location en cours mais départ du locataire le 9 juillet 2026.Charges de copropriété : 71 euros/moisTaxe foncière : 973 euros/anDPE : C / AL'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle.Une adresse qui simplifie la vie, où tout devient simple au quotidien !Un duplex lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. A pied du bourg.Un équilibre parfait entre confort et praticité !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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18

229 100 € ^{(4 243 €/m²)}

Appartement 3 pièces

21 Rue Petite Rue OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton. À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins. Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs... Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

07/06/26 07/06

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6

207 900 € ^{(2 417 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Surzur KERMARREC Habitation vous propose ce charmant appartement situé dans une longère, offrant tout le charme de la vie à la campagne, à seulement quelques minutes du bourg de Surzur. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 46 m2 agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que par sa cuisine ouverte conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et wc séparés. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif ainsi que de deux places de stationnement. Un bien rare à découvrir sans tarder ? le charme ancien allié au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix FAI : 207 900 euros dont 6.62 […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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15

252 000 € ^{(4 582 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Theix-Noyalo 3 pièces avec balcon et parkingSitué Belles prestations.A 12min en voiture de Vannes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardinun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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5

317 000 € ^{(5 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

place du Général de Gaulle Theix est situé à seulement 15 minutes de Vannes, en voiture. Cette commune du Morbihan en Bretagne est un vrai havre de paix afin d'éviter la frénésie de Vannes tout en profitant du cadre marin tout autour du Golfe du Morbihan. Le cadre de vie de cette jolie commune est parfait pour accueillir les familles. Vous pourrez compter sur le dynamisme de cette ville grâce aux nombreux commerces, activités culturelles et sportives, clubs de loisirs. En tout, c'est plus de 400 commerçants, artisans et entreprises qui sont répartis entre le centre-ville jusque les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy.La ville de Theix se place également à un point stratégique puisque la route N165, axe majeur qui relie Nantes à Brest, est située juste à proximité. Grâce à cette route, vous pouvez accéder en 7 minutes au centre commercial du Poulfan à Séné pour satisfaire vos besoins du quotidien. Pour animer la ville tout au long de l'année, des évènements s'organisent comme des expositions, ateliers et spectacles pour petits et grands.La résidence Les Villas du Loc'h, est idéalement placée au sein du lotissement La Grée du Loch, à quelques pas du centre-ville pour profiter du calme de la campagne. Cet ensemble résidentiel vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Gge

Balc

11/06/26 11/06

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1

297 000 € ^{(4 869 €/m²)}

Appartement 3 pièces

place du Général de Gaulle Theix est situé à seulement 15 minutes de Vannes, en voiture. Cette commune du Morbihan en Bretagne est un vrai havre de paix afin d'éviter la frénésie de Vannes tout en profitant du cadre marin tout autour du Golfe du Morbihan. Le cadre de vie de cette jolie commune est parfait pour accueillir les familles. Vous pourrez compter sur le dynamisme de cette ville grâce aux nombreux commerces, activités culturelles et sportives, clubs de loisirs. En tout, c'est plus de 400 commerçants, artisans et entreprises qui sont répartis entre le centre-ville jusque les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy.La ville de Theix se place également à un point stratégique puisque la route N165, axe majeur qui relie Nantes à Brest, est située juste à proximité. Grâce à cette route, vous pouvez accéder en 7 minutes au centre commercial du Poulfan à Séné pour satisfaire vos besoins du quotidien. Pour animer la ville tout au long de l'année, des évènements s'organisent comme des expositions, ateliers et spectacles pour petits et grands.La résidence Les Villas du Loc'h, est idéalement placée au sein du lotissement La Grée du Loch, à quelques pas du centre-ville pour profiter du calme de la campagne. Cet ensemble résidentiel vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Gge

11/06/26 11/06

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1

301 500 € ^{(4 711 €/m²)}

Appartement 3 pièces

place du Général de Gaulle Theix est situé à seulement 15 minutes de Vannes, en voiture. Cette commune du Morbihan en Bretagne est un vrai havre de paix afin d'éviter la frénésie de Vannes tout en profitant du cadre marin tout autour du Golfe du Morbihan. Le cadre de vie de cette jolie commune est parfait pour accueillir les familles. Vous pourrez compter sur le dynamisme de cette ville grâce aux nombreux commerces, activités culturelles et sportives, clubs de loisirs. En tout, c'est plus de 400 commerçants, artisans et entreprises qui sont répartis entre le centre-ville jusque les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy.La ville de Theix se place également à un point stratégique puisque la route N165, axe majeur qui relie Nantes à Brest, est située juste à proximité. Grâce à cette route, vous pouvez accéder en 7 minutes au centre commercial du Poulfan à Séné pour satisfaire vos besoins du quotidien. Pour animer la ville tout au long de l'année, des évènements s'organisent comme des expositions, ateliers et spectacles pour petits et grands.La résidence Les Villas du Loc'h, est idéalement placée au sein du lotissement La Grée du Loch, à quelques pas du centre-ville pour profiter du calme de la campagne. Cet ensemble résidentiel vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Gge

Balc

11/06/26 11/06

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1

252 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

place du Général de Gaulle Theix est situé à seulement 15 minutes de Vannes, en voiture. Cette commune du Morbihan en Bretagne est un vrai havre de paix afin d'éviter la frénésie de Vannes tout en profitant du cadre marin tout autour du Golfe du Morbihan. Le cadre de vie de cette jolie commune est parfait pour accueillir les familles. Vous pourrez compter sur le dynamisme de cette ville grâce aux nombreux commerces, activités culturelles et sportives, clubs de loisirs. En tout, c'est plus de 400 commerçants, artisans et entreprises qui sont répartis entre le centre-ville jusque les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy.La ville de Theix se place également à un point stratégique puisque la route N165, axe majeur qui relie Nantes à Brest, est située juste à proximité. Grâce à cette route, vous pouvez accéder en 7 minutes au centre commercial du Poulfan à Séné pour satisfaire vos besoins du quotidien. Pour animer la ville tout au long de l'année, des évènements s'organisent comme des expositions, ateliers et spectacles pour petits et grands.La résidence Les Villas du Loc'h, est idéalement placée au sein du lotissement La Grée du Loch, à quelques pas du centre-ville pour profiter du calme de la campagne. Cet ensemble résidentiel vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

Gge

11/06/26 11/06

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1

229 000 € ^{(3 635 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue du Moustoir LIVRAISONS 2026 - IDEAL POUR HABITER OU INVESTIRINVESTIR EN PLS (Prêt Locatif Social) :- T2 à partir de 155 000 €- T3 à partir de 229 000€Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum, un prix au m² inférieur à celui du marché neuf.POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE : dernière opportunité : T4 de 66m² avec terrasse de 67m² orientée sud ouestMANER ANNA, résidence intimiste de 29 appartements située au cœur de la charmante commune de Theix-Noyalo. Alliant modernité et sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vannes.Theix-Noyalo est une commune prisée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Nichée entre terre et mer, elle offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses nombreux sentiers de randonnée.MANER ANNA est une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être. Des appartements aux finitions soignées pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.La résidence est entourée de jardins aménagés, invitant à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur.Située 1 rue du Moustoir, MANER ANNA vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. À quelques minutes des principaux axes routiers et des transports en commun, […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

07/06/26 07/06

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2 Vue 3D

198 500 € ^{(4 511 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Theix À vendre – Charmant appartement T3 avec jardin privatif au cœur de Theix-Noyalo.Idéalement situé en centre-ville, cet appartement d'environ 50 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, parfait pour un primo-accédant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², offrant un espace convivial regroupant cuisine et séjour. Cet espace agréable est idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. Vous disposerez également d'un salon attenant plus cocooning pour vos soirées. Une salle d'eau récente et un WC séparé viennent compléter ce niveau.À l'étage, une chambre intimiste vous accueille, accompagnée d'une baignoire, parfaite pour profiter de véritables instants de relaxation. Le coup de cœur : un jardin privatif attenant, rare en centre-ville, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de calme.À proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement combine parfaitement praticité et qualité de vie.Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement de qualité ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 114€ soit 9€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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9

209 000 € ^{(3 167 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Theix A THEIX, TRES BEL APPARTEMENT A DEUX PAS DES COMMERCES Century 21 vous fait découvrir ce bel appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du collège, de la pharmacie et de toutes les commodités accessibles à pied.Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, ce bien bénéficie d'un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'un séjour avec coin kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de parking privative.Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.RARE SUR LE SECTEUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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18 Vidéo

229 000 € ^{(3 635 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Theix BZH Habitation vous propose, sur la commune de Theix, au sein d'une résidence récente avec ascenseur et prestations de standing, cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif sécurisé, bénéficiant du dispositif PLS. Livré en juillet, ce logement offre une opportunité rare sur le secteur, avec un prix au m2 attractif et une exonération de taxe foncière pendant au moins 15 ans. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de deux baies vitrées avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'un cellier, apportant un réel confort au quotidien. Son bel espace extérieur constitue un atout majeur, particulièrement recherché par les locataires et véritable levier de valorisation à long terme. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local vélos commun. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied des commerces et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers Vannes. Cet appartement représente une solution d'investissement idéale, combinant avantages fiscaux, frais de notaire réduits, forte demande locative et qualité de construction, dans un secteur dynamique aux portes de Vannes. Prix à partir de 229 000 euros. Notre équipe se tient à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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1

196 900 € ^{(4 475 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Theix Iad France - Pierre Denis vous propose : DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF – 44 m² – THEIX-NOYALO À découvrir rapidement. Dans un environnement calme et recherché de Theix-Noyalo, à proximité immédiate des commerces et services, duplex rénové de 44 m² avec jardin privatif d’environ 130 m². LES ATOUTS Jardin privatif sans vis-à-vis d’environ 130 m² Petite copropriété (4 lots) Bien rénové, aucun travaux à prévoir Entrée indépendante Environnement calme Proche centre de Theix DESCRIPTION Ce bien de type duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche d’une petite maison avec extérieur privatif. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur Une cuisine fonctionnelle ouverte ou semi-ouverte Une chambre à l’étage Un espace bureau ou couchage d’appoint Salle d’eau et WC EXTERIEUR Le jardin privatif de 130 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie : espace détente repas en extérieur jardinage ou loisirs usage rare sur le secteur LOCALISATION Theix-Noyalo, commune dynamique, offrant un accès rapide à Vannes et aux grands axes, tout en conservant un cadre de vie calme. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Bien idéal pour : premier achat pied-à-terre investissement locatif ou alternative à une petite maison La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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15

279 900 € ^{(4 515 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Theix Theix-Noyalo, à proximité des commerces, bienvenue dans cet appartement de 61.9 m2, en rez-de-jardin dans une résidence au calme. Vous arrivez sur l'entrée qui dessert une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un Wc. Une fois dans la pièce de vie, vous ne pouvez qu'être contemplatif du petit jardin fleuri, arboré et clôturé avec sa terrasse exposé sud ouest. Vous bénéficiez également de deux places de parking extérieures. Vous souhaitez plus d'informations et/ou faire une visite, contactez l'agence ! (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

279 900 € ^{(4 515 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Theix Découvrez cet appartement exceptionnel de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2016, à THEIX NOYALO. Avec un prix attractif de 279900 €, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à vous permettre de concocter de délicieux repas. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud-ouest, idéal pour savourer le soleil tout au long de la journée. L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, et dispose d'une terrasse de 8 m² pour vos moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz de ville et la tranquillité d'un environnement calme. Situé à seulement 10 minutes de la gare et à 2 km de la voie express, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports. Dans le quartier, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des écoles comme l'École primaire privée Sainte-Cécile et le Collège privé Notre-Dame la Blanche, ainsi que des commerces tels que boulangeries, pharmacies, et restaurants. Cet appartement bénéficie de l'indice DPE de classe A (45 kWh/m² annuels) et de l'indice GES de catégorie B (de l'ordre de 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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6

285 000 € ^{(4 453 €/m²)}

Appartement 3 pièces

11, avenue Raymond Marcelin Idéalement situé au cœur de la ville de Theix, proche de tous commerces et écoles, NOUVEL ANGLE est un projet immobilier qui offre un cadre de vie chaleureux en harmonie avec la sérénité du lieu. Theix-Noyalo offre tous les avantages de la ville dans un cadre paisible proche de la nature et de l'océan. A seulement 10 minutes de Vannes, 2 minutes des axes en direction des grandes villes de l'ouest et des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys. Vivre dans le Golfe du Morbihan, c'est profiter d'une station balnéaire naturelle préservée. Un climat tempéré au sein d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

S-E

Terr

07/06/26 07/06

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2

348 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

11, avenue Raymond Marcelin Idéalement situé au cœur de la ville de Theix, proche de tous commerces et écoles, NOUVEL ANGLE est un projet immobilier qui offre un cadre de vie chaleureux en harmonie avec la sérénité du lieu. Theix-Noyalo offre tous les avantages de la ville dans un cadre paisible proche de la nature et de l'océan. A seulement 10 minutes de Vannes, 2 minutes des axes en direction des grandes villes de l'ouest et des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys. Vivre dans le Golfe du Morbihan, c'est profiter d'une station balnéaire naturelle préservée. Un climat tempéré au sein d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

S-E

Terr

07/06/26 07/06

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2

310 000 € ^{(4 844 €/m²)}

Appartement 3 pièces

11, avenue Raymond Marcelin Idéalement situé au cœur de la ville de Theix, proche de tous commerces et écoles, NOUVEL ANGLE est un projet immobilier qui offre un cadre de vie chaleureux en harmonie avec la sérénité du lieu. Theix-Noyalo offre tous les avantages de la ville dans un cadre paisible proche de la nature et de l'océan. A seulement 10 minutes de Vannes, 2 minutes des axes en direction des grandes villes de l'ouest et des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys. Vivre dans le Golfe du Morbihan, c'est profiter d'une station balnéaire naturelle préservée. Un climat tempéré au sein d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

S-O

Terr

07/06/26 07/06

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2

169 000 € ^{(3 314 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ambon Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 3 Pièces à Ambon / Muzillac Bienvenue dans ce charmant appartement situé sur la commune d'Ambon et en limite de Muzillac. Ce bel appartement de 3 pièces, composé de 2 chambres, est un véritable bijou qui saura vous séduire par son environnement calme et sa praticité au quotidien. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un salon donnant sur une terrasse. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Les deux chambres offrent des espaces confortables, idéaux pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement. Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment datant de 1993, cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'exposition Sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant une température optimale en toutes saisons. De plus, un garage, une place de parking ainsi qu'un petit espace vert sont inclus. Vous apprécierez la proximité des commodités locales de Muzillac, des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

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Trédion Découvrez ce bien d’exception entièrement rénové, situé au cœur de Trédion, charmante commune du Morbihan reconnue pour son cadre naturel, son château, et sa proximité immédiate avec Elven, Vannes, et les axes rapides vers Rennes.Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, charme et qualité de vie. Ce lumineux appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre un espace de vie de 58.86m2 Carrez. ? Selon l’avancement des travaux, vous pourrez personnaliser votre intérieur : choix des sols, des peintures et des salles de bains pour créer un véritable cocon à votre image.? Les points forts du bien• Matériaux haut de gamme, rénovation complète et soignée• Vue dégagée sur un plan d'eau, un véritable tableau naturel depuis votre terrasse• Coup de cœur assuré grâce à son ambiance chaleureuse et son charme unique• Terrasse extérieure idéale pour profiter du calme et de la nature• 2 places de parking sécurisées, dont 1 équipée d’une prise de recharge• Matériaux haut de gamme, rénovation complète et soignée• Aucun travaux à prévoirCe bien rare offre une atmosphère à la fois moderne et authentique, pensée pour un confort optimal. Salon / salle à manger lumineux, ouvert sur l’extérieur. Une Cuisine équipée, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité Deux chambres confortables et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit, bureau ou coin détente. Une salle d’eau et un WC complète le bien.L’ensemble crée un lieu de vie harmonieux, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. Localisation & proximitéTrédion bénéficie d’un emplacement stratégique :• À 5 min d’Elven• À 20 min de Vannes• Accès rapide à la N166 (Rennes / Vannes)• Commerces, écoles, nature et chemins de randonnée à proximité• Environnement calme, verdoyant et recherché?? En résuméUn bien rare, refait à neuf, avec une vue exceptionnelle, des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

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