510 Appartements à vendre au Girouard

Vente Appartement 3 piècesLes Sables-d'Olonne

561 600 € ^{(8 914 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne Face à l'océan, un appartement de 62,6 m2 au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence recherchée, ce bien rare offre le privilège d'une adresse face à la mer et d'une vue spectaculaire sur l'océan. Il séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. Le séjour largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées, offre un cadre apaisant. L'agencement comprend une cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et un toilette séparé. Le salon peut aisément devenir une seconde chambre grâce à une porte à galandage cossue offrant une belle modalité. Une cave complète également ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

198 000 € ^{(2 912 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 68 m² avec loggia, cave et stationnement – Hyper-centre des Sables-d'Olonne Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé en hyper-centre des Sables-d'Olonne, à seulement 5 minutes à pied de la Grande Plage, 2 minutes de la gare SNCF et de la gare routière, et à proximité immédiate du centre-ville historique ainsi que de tous les commerces et services. Situé au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia avec une vue agréable sur les espaces verts de la résidence. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une spacieuse d'environ 12 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence. Autre atout appréciable : la résidence bénéficie d'un chauffage collectif, un véritable confort au quotidien qui évite notamment la gestion et le coût d'un abonnement individuel de chauffage. Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

Gaz

28/07/26 28/07

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9

161 500 € ^{(1 137 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne Exclusivité l'Adresse, dans une jolie maison diviser en copropriété, à deux pas du bourg et des commerces, venez découvrir ce plateau de 71m2 a aménager selon vos envie ainsi qu'un atelier attenant de la même surface. Libre cours à votre imagination. 142m2 à agencer selon vos goût. Stationnement privatif et cours. Syndic bénévole, faible charges. Ref 5075 Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

2 chb

27/07/26 27/07

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6

272 000 € ^{(5 037 €/m²)}

Appartement 3 pièces

125 avenue Charles de Gaulle [ - LANCEMENT / OFFRE EXCLUSIVE- ] Découvrez Le Sillage, une nouvelle résidence idéalement située avenue Charles de Gaulle, à l'entrée des Sables-d'Olonne et profitez de nos prix de lancement et des frais de notaire offerts !* Au cœur d'un quartier en plein développement, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, à proximité du pôle santé, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, du port et des plages.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Des stationnements privatifs complètent les prestations.Pensé pour le bien-être de ses résidents, Le Sillage s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant calme et convivialité. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bains équipée, accès sécurisé, stationnement privatif... La résidence répond également aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, offrant un meilleur confort thermique, des consommations énergétiques maîtrisées et un habitat plus respectueux de l'environnement. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

Asc

Nord est

26/07/26 26/07

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6

282 000 € ^{(4 947 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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57m²

Asc

Nord

26/07/26 26/07

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6

294 000 € ^{(4 523 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

Asc

Nord est

26/07/26 26/07

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6

253 000 € ^{(4 362 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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58m²

Asc

Ouest

26/07/26 26/07

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6

264 000 € ^{(4 258 €/m²)}

Appartement 3 pièces

125 avenue Charles de Gaulle [ - LANCEMENT / OFFRE EXCLUSIVE- ] Découvrez Le Sillage, une nouvelle résidence idéalement située avenue Charles de Gaulle, à l'entrée des Sables-d'Olonne et profitez de nos prix de lancement et des frais de notaire offerts !* Au cœur d'un quartier en plein développement, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, à proximité du pôle santé, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, du port et des plages.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Des stationnements privatifs complètent les prestations.Pensé pour le bien-être de ses résidents, Le Sillage s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant calme et convivialité. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bains équipée, accès sécurisé, stationnement privatif... La résidence répond également aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, offrant un meilleur confort thermique, des consommations énergétiques maîtrisées et un habitat plus respectueux de l'environnement. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Asc

Ouest

26/07/26 26/07

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6

525 000 € ^{(8 607 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne La Maison BUCHY vous propose cet appartement de 61 m2 avec vue panoramique sur l’océan dans une résidence de standing avec ascenceur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon ouvert sur l'océan, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau et de deux chambres dont une avec son balcon vue mer. Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. Un cadre de vie exceptionnel pour cet appartement dans une résidence en front de mer sablais […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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11

430 500 € ^{(5 449 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne L'AGENCE DES PRESIDENTS vous propose : EXCLUSIVITE AMANDA ! Situé à proximité immédiate du port du plaisance et des commerces, dans une résidence de standing de 2017 avec ascenseur, un bel appartement de près de 80 m2, offrant un hall d'entrée, un séjour salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux grandes chambres et une salle d'eau avec placard, wc séparés avec lave-mains. Vous profiterez de deux terrasses dont une avec un aperçu sur le port de plaisance. Un GARAGE privatif en sous-sol complète le confort et la localisation de ce bel appartement pour profiter des Sables d'Olonne à pieds. Etat impeccable et décoration soignée. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous -. Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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8

212 000 € ^{(3 475 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne La Chaume, quartier St Nicolas de Prieuré, l'Office Bras Immobilier vous présente ce T3 avec parking et cave. Un appartement avec un beau potentiel, prévoir des travaux de rafraichissement. A visiter au plus vite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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3

599 000 € ^{(7 582 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne A LA CHAUME face à la baie des Sables-d'Olonne, ce T3 de 80 m² séduit par sa vue mer exceptionnelle et sa luminosité. Sa belle pièce de vie s'ouvre sur un balcon dominant l'océan. Deux chambres, cave et parking complètent ce bien rare, à quelques pas des quais, des commerces et de la mer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

197 500 € ^{(3 405 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne EXCLUSIVITÉ LAMY – Appartement T3 récent ! Idéalement situé dans une résidence de 2021, à deux pas du centre d'Olonne-sur-Mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Très lumineux et en très bon état, il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un grand balcon, deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi que de WC séparés. Question environnement, vous pourrez rejoindre en quelques minutes seulement les plages, les marais et le centre-ville des Sables-d'Olonne. Ce bien dispose d'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

235 000 € ^{(4 700 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne Exclusivité. Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse et place de stationnement Prêt à emménager.Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé à quelques minutes à pied du marché Arago, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des commodités.Vous profiterez d'une agréable terrasse extérieure, d'une place de stationnement privative et de prestations modernes offrant un confort de vie optimal.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement T3 avec terrasse et parking, prêt à habiter, dans un secteur prisé proche du marché Arago. Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9 Vidéo

735 000 € ^{(9 671 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne Au coeur du quartier recherché des Présidents, cet appartement de 76m2 offre une vue mer imprenable ! Commerces et océan à deux pas. Situé dans une résidence de standing, en sortant de l'ascenseur, l'étage est entièrement dédié à cet appartement, garantissant une tranquillité absolue et une vraie sensation d'exclusivité. L'espace de vie s'organise autour d'un grand séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte. Deux chambres confortables, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un balcon loggia pouvant s'ouvrir ou se fermer selon les saisons, composent un ensemble harmonieux, pensé pour profiter pleinement du panorama. Au rez-de-chaussée de la résidence, en accès direct depuis La Promenade, un garage fermé vient compléter ce bien. Un appartement face mer conjuguant emplacement d'exception et volumes agréables, idéal pour une résidence principale comme pour un pied à terre haut de gamme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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7

215 000 € ^{(2 312 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne 85340 LES SABLES-D'OLONNE -OLONNE SUR MER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77.96 M² - APPARTEMENT AVEC BALCONAppartement de type duplex de 78m² Carrez (92m² habitables) situé au premier étage d'une résidence récente.Composé d'une entrée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, salle de bains avec WC, cellier et pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud et une grande chambre mansardée à l'étage avec placard.2 places de stationnements aériennes et local vélos.Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien combine confort, modernité et praticité pour une qualité de vie incomparable.Contactez Fanny KERBRAT dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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6

359 000 € ^{(5 885 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne Nouveauté et en Exclusivité L'Adresse Emplacement privilégié, Cours Louis Guédon, en plein coeur du centre-ville des Sables-d'Olonne, pour cet appartement offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Vous apprécierez son grand séjour spacieux, prolongé par un balcon exposé sud . L'appartement dispose également d'un second balcon, accessible depuis l'une des deux chambres, apportant un vrai confort supplémentaire au quotidien. La résidence, de bon standing et ultra sécurisée, offre un environnement rassurant et confortable. Atout rare sur le secteur : le bien bénéficie d'un garage de 18 m2, et d'une cave, deux éléments particulièrement précieux en plein centre-ville. Un appartement complet, fonctionnel et très bien placé, réunissant emplacement, extérieurs, garage, cave et sécurité. réf : 5107SD Les […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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7

483 000 € ^{(8 625 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 56 m2 profite d'une agréable vue sur la mer et d'une lumière omniprésente qui accompagne chaque instant de la journée. L'entrée dessert une belle pièce de vie aux volumes harmonieux, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée dans un esprit résolument convivial. Le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, devient le lieu privilégié pour savourer un café face aux embruns ou admirer les derniers reflets du soleil sur l'océan. L'espace nuit accueille deux chambres confortables et une salle d'eau, offrant un cadre de vie aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied-à-terre où l'on vient se ressourcer tout au long de l'année. Une cave vient compléter l'ensemble. Une adresse où l'on adopte naturellement le rythme du bord de mer, entre lumière, horizon […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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8

211 900 € ^{(3 260 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne Découvrez cet appartement moderne de 65.02 m2, idéalement situé en centre-ville des Sables d'Olonne, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, construit en 2017, se compose de 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour exposé à l'est, parfait pour profiter de la lumière du matin. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en béton, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec une place de parking réservée. Situé a des 2 pas de la […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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10

472 500 € ^{(5 693 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne Rosania Sini megAgence : vous propose ce beau duplex d’environ 83 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables-d’Olonne, au sein d’un immeuble de standing, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du port et de la plage.Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré sous l’escalier, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongée par un agréable balcon exposé plein sud, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant.Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.Les atouts : emplacement exceptionnel en centre-ville, immeuble de standing, exposition plein sud, balcon, cave, place de parking privative, proximité immédiate des commerces, des commodités, du port et de la plage.Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié au cœur des Sables-d’Olonne. À découvrir sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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13

212 000 € ^{(3 926 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne ROUSSEL IMMOBILIER vous présente ce bel appartement : investissement idéal ou futur pied-à-terre sur la côte vendéenne ! Au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une chambre. A l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée en seconde chambre apporte un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 10 m2 avec vue sur la piscine, parfait pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : Résidence sécurisée avec piscine Appartement en duplex Deux espaces nuit (chambre + mezzanine) Balcon d'environ 10 m2 avec vue sur la piscine Place de parking privative A proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages. Le bien est actuellement loué 550 euros hors charges, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un revenu immédiat. Situé aux Sables-d'Olonne, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, vous profiterez d'un cadre de vie recherché entre plage, port de plaisance, commerces, restaurants et nombreuses animations tout au long de l'année. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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12

474 000 € ^{(6 405 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne La Chaume, au pied du quai, vue exceptionnelle pour cet appartement duplex de 73 m2 habitable comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine indépendante équipée,, deux chambres, wc, salle d'eau. Couchage supplémentaire en mezzanine possible 2 terrasses - cave - parking privatif. Estimations des couts annuels d'énergie entre 1400 euros et 1980 euros. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.33 […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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11

300 000 € ^{(3 093 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne 85100 – LES SABLES-D'OLONNE – QUARTIER GARE / SAINT-JOUAN – APPARTEMENT 96,49 m² – 2 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF 216 m²Côte & Intérieur by Efficity – Jeremy Storne vous propose ce bel appartement de plain-pied de 96,49 m², situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, dans le quartier de la gare, à seulement 700 mètres de l'océan.Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres d'environ 13 m², d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie/cellier très pratique.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 216 m² avec accès voitures.Les + du bien :Appartement entièrement rénovéJardin privatif d'environ 216 m²Petite copropriété de seulement 4 logementsAccès voitureSalle d'eau récenteChaudière récenteMenuiseries remplacéesRavalement de façade réalisé en 2025DPE CÀ proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'océanQue vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement apprécié des Sables-d'Olonne.Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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8

240 000 € ^{(3 692 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne Dans une petite copropriété de 4 lots, appartement très cosy au 1er et dernier étage comprenant un bel espace vie bien orienté sur balcon, une chambre, salle d'eau avec wc, et une grande mezzanine. Idéalement situé dans un quartier recherché, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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6

296 800 € ^{(4 711 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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