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Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Gréasque : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Gréasque et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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110 000 €
(1 486 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Coralie Bermond vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 avec Balcon à Marseille Au cOEur de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1909. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cet appartement, offrant un bel espace de vie avec un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur l'ouest de Marseille. Les deux chambres, dont une avec une surface de 14.92 m² et une autre de 12.06 m², sont confortables et propice au repos. La cuisine ouverte, d'une surface de 28.83 m², permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec les convives. Cet appartement bénéficie d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Quelque travaux a prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Le chauffage individuel est alimenté par l'électricité et le gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement en bon état général constitue une occasion rare à Marseille. Ne tardez pas à planifier une visite pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au potentiel incroyable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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8
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06 52 71 01 10
159 000 €
(2 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 15e
Iad France - Marine Gautier vous propose : Marseille 13015 - SAINT ANTOINE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING. Dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2011, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 64 m² habitables, situé au premier étage sur deux, dans un environnement calme absolu. Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 13 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, avec un stationnement facile au sein et aux abords de la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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06 35 40 69 58
300 000 €
(4 545 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Julien Veillat vous propose : T3 avec jardin 50 m² + terrasse au sein d'une résidence calme Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un extérieur, sans renoncer à la proximité des axes et des commodités. Au sein d’une résidence calme et sécurisée de 1999, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce T3 de 67 m² en rez-de-jardin, offrant un environnement idéal, verdoyant et recherché. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s’ouvre sur une terrasse d’environ 21 m², prolongée par un jardin privatif de plus de 50 m², véritable extension de l’espace de vie pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. L’ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des axes routiers facilitant les déplacements sans en subir les nuisances. - > Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 23 08 11 28
220 000 €
(3 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : iad France - Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose ce bel appartement T3 À vendre de 65 m² avec deux balcon - cave - COUP DE COEUR – SAINT JULIEN - 13012 MARSEILLE Situé dans le quartier recherché de Saint-Julien, au sein de la résidence L'étoile fermer et sécurisé avec un gardien, ce charmant appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascensseur, offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des centres de soins, des écoles, des principaux axes autoroutiers ainsi que les transports en commun devant la résidence : la ligne de bus 9, desservant le métro 1 fourragère ainsi que le tramway. Cet appartement traversant se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant accès à un large balcon pour profiter des beau jours, une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un second balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuse de 12 m² et 13,50 m² avec rangements, une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant. Cet appartement offre un confort optimal. Il est équipé de double vitrage en aluminium, de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de praticité, une cave complète ce bien. Vous apprécierez également le stationnement libre et facile au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces vert ainsi que le gardien présent au quotidien. Vous apprécierez également ces nombreux espace vert situé au cOEur de la résidence, offrant un environnement calme et agréable. Fonctionnel et moderne, ce bien clé en main est idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez dès maintenant Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Vous avez un […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 23 59 06 42
285 000 €
(3 434 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Denis Almodovar vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 ancien T4 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour / cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l’année. Configuration idéale : •2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²) •Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre •Buanderie indépendante •Salle de bain moderne •WC séparé Prestations recherchées : •Résidence sécurisée •Accès PMR •Ascenseur •Digicode / interphone •2 places de parking en sous-sol Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 918 € Charges : 134 € / mois Bien rare sur le secteur. Disponible de 8h30 à 20h30 pour visite rapide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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07 84 91 12 01
243 000 €
(3 797 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Marseille Situé dans le quartier dynamique de Marseille Joliette / Arenc, cet appartement de 64.9 m² aux nombreux atouts saura vous séduire. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 2005, cet appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours. La disposition fonctionnelle de cet appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Avec un léger rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable cocon familial, ou un très bel investissement locatif. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès aux personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure la tranquillité des habitants. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition plein Sud. Deux places de parking en box complètent ce bien pour votre confort au quotidien. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une réelle opportunité à saisir pour investir ou pour y vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 68 20 02 13
199 900 €
(2 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose : Superbe appartement rénové – Vue exceptionnelle sur Marseille Situé au 9ᵉ étage, cet appartement offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde ainsi que sur la magnifique baie de Marseille. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous profiterez d’une cuisine moderne neuve, d’une salle de bain entièrement refaite, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Pour un confort maximal, l’appartement est équipé de la climatisation. Idéalement situé dans le quartier recherché de Bois Lemaître, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, ce bien bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Le secteur offre de nombreux atouts : proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers, ainsi que la présence d’espaces verts pour profiter d’un cadre agréable au quotidien. C’est un quartier parfaitement adapté aux familles comme aux actifs recherchant tranquillité et praticité. Les charges sont très faibles, à 100-120 € par mois, ce qui en fait un bien particulièrement attractif. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare allie confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.11€ par mois (soit 1177.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
11/06/26
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06 60 97 62 51
1 990 000 €
(14 741 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Exclusivité Daniel FEAU. Au troisième étage d’un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offrant une vue saisissante sur le Vieux-Port et la Bonne mère.Lors d’une complète rénovation réalisée en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour laisser circuler la lumière et le regard, avec des matériaux naturels et des tons neutres.L’appartement dévoile un espace de vie de plus de 85m² permettant de profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol clair en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre offrent une luminosité optimale.L’avancée attenante à la cuisine offre un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port jusqu’à l’ombrière de Norman Foster.Côté nuit, soulignées par l’élégance d’un parquet Versailles, se trouvent deux suites avec salles de bains et loggias fermées. Le cachet associé […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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Vidéo
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04 91 03 20 20
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06 84 41 45 56
550 000 €
(4 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 1er
Llinares Immobilier vous invite à découvrir : LE MAJESTIC, un somptueux appartement T3 de 120m², où l’élégance de l’ancien rencontre une rénovation audacieuse et raffinée dans un cadre rare et inspirant niché au sein d’un immeuble emblématique du Vieux-Port, chargé d’histoire etd’authenticité. Dès l’entrée, une atmosphère unique s’impose. Volumes généreux, parquet noble et hauteurs sous plafond remarquables, chaque détail célèbre l’art de vivre marseillais dans toute sa splendeur. Le cœur du bien s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon, à la fois chaleureux et artistique, compose un décor singulier mêlant inspirations contemporaines et charme classique. Les grandes ouvertures prolongent naturellement vers l’extérieur et donnent accès à un balcon avec une vue à couper le souffle sur le port ainsi que sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures. La cuisine ouverte, pensée comme un lieu de partage, s’articule autour d’un bar convivial, idéal pour recevoir dans une ambiance élégante et décontractée. Côté nuit, le calme est absolu. Les chambres, parfaitement isolées, offrent confort et sérénité. La première salle d’eau, aux lignes épurées, séduit par ses doubles vasques et ses finitions soignées. La seconde chambre révèle une atmosphère plus audacieuse, avec une baignoire îlot aux accents baroques, accompagnée de rangements intégrés et de sanitaires au design original. Une pièce secrète, accessible à l’étage inférieur, complète ce bien. Il s’agit d’un dressing confidentiel à l’inspiration japonaise, parfaitement optimisé, qui confère une dimension aussi fonctionnelle qu’exceptionnelle. Une adresse unique, vibrant et inspirant, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Contact RS / Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102025000002161RCP : RW - Copropriété : […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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04 86 01 00 11
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06 10 05 59 78
168 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 9e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : 📍 13009 Marseille – Mazargues – Résidence Plaisance Appartement de 50 m² env avec cave et stationnement. En exclusivité, découvrez ce bien idéalement situé ! Au cOEur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 50 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et son potentiel. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et sans travaux (façades et isolation déjà refaites), ce type 3 aménagé en grand type 2 offre une belle qualité de vie. Dès l’entrée, vous profitez d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et ouvert sur une vue verdoyante et paisible. Un véritable espace de vie convivial, idéal au quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, exposé à l’Est, l’appartement propose une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. Traversant et au calme, il bénéficie d’une atmosphère agréable en toutes saisons. Le bien dispose également de la climatisation, d’une cave, et d’un stationnement facile dans la résidence, un vrai plus dans le secteur. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. 📞 À visiter sans tarder ! je suis disponible 7 jours sur 7 pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 59 91 20 07
199 000 €
(2 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Manon Aubert vous propose : Appartement de 3 Pièces avec balcon à Saint Tronc ! Cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la cité phocéenne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans ce bien. Le salon accueillant plus de 25 m² vous invite à la détente, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée (four et plaque de cuisson), propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Surplombant la ville et profitant d'une vue sur les collines des calanques, le balcon de 10 m² est idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Cet appartement comprend 2 chambres offrant intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, accessibles depuis le couloir reliant les deux chambres. Equipé de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, vous bénéficierez du chauffage par climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, de l'ascenseur et du système de chauffage collectif au gaz naturel. Une place de parking privé en SUS est disponible afin de vous offrir une solution de stationnement pratique dans cette résidence sécurisée. L'appartement est en bon état général. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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07 46 20 12 55
259 000 €
(4 796 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Célia Pagano vous propose : EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 INTEGRALEMENT MEUBLE ET EQUIPE, TERRASSE ET PLACE DE PARKING Retrouvez ce charmant appartement fraichement rénové avec goût en 2024. Situé dans un environnement résidentiel, recherché et calme des Accates. Son emplacement est stratégique par sa proximité avec les écoles, les commerces et l'accès rapide à l'autoroute. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et fonctionnel en rez de chaussée, vendu entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée avec rangement, de deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'un séjour baigné de lumière par son exposition SUD, avec sa cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également un espace détente intimiste par son extérieur de 10 m², pour profiter des soirées d'été. Une place de parking privative vous y attend également à l'intérieur de la résidence. Les points forts : - Appartement entièrement rénové et meublé - Climatisation réversible neuve dans la pièce de vie ainsi que les espaces nuits - Une place de parking - Appartement dans une résidence récente et à faibles charges N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 98 41 40 77
339 000 €
(4 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 9e
Iad France - Julie Coupé vous propose : Appartement de standing avec vue mer – Balcon 24 m² – Marseille 9ᵉ Au cOEur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence récente (2018) sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Très peu occupé, il se présente dans un état proche du neuf. La pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, s’ouvre sur un balcon d’angle de 24 m² offrant une agréable vue mer et un panorama dégagé sans vis-à-vis. L’espace nuit propose des chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût. Prestations modernes : climatisation réversible, volets électriques, stores jour / nuit et domotique, permettant de piloter les équipements de l’appartement directement depuis un smartphone. Sécurité renforcée avec porte blindée, judas vidéo et alarme. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé avec un supplément de 25 000 €, ou partiellement selon vos besoins, avec un ajustement du prix à convenir avec le propriétaire. Garage disponible à la location en option. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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07 66 24 50 66
93 000 €
(1 550 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : T3 de 60 m² avec BALCON au SUD OUEST vue panoramique sur la caserne du Muy et Notre Dame de la Garde, CAVE Situé au 3ème étage sur 9 côté terrasse avec vue dégagée sur la caserne du Muy et Notre Dame de la Garde. Situé dans dans un immeuble très bien entretenu AVEC ascenseur. Quartier calme et résidentiel du 14ème (traverse Notre Dame de Bon secours) T3 de 60 m² hyper lumineux et hyper ensoleillé (du fait d'être au 3 ème, au SUD) avec son balcon avec vue et ses grandes portes vitrées. Distribution : Hall Entrée, 1 séjour et 1 grande cuisine séparée avec loggia fermée, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Les chambres sont agréables, lumineuses (9 m² et 13 m²) et bien séparées de la partie séjour, Le SEJOUR mesure 17 m² et s'ouvre sur le Balcon de 7 m², au SUD, VUE DEGAGEE sans vis à vis, avec baies vitrée et Volet en bois. La cuisine est assez grande pour y prendre des repas et ouvre sur une loggia. L'appartement est vendu avec une CAVE Accès autoroutiers rapide, commerces et commodités. Charges : 200 euro / mois (eau froide, eau chaude, honoraires syndic, ass. immeuble, minuterie électricité des parties communes, ascenseur, ménage) Chauffage collectif compris dans les charges Foncier 1264 euro / an Appelez moi pour réserver un créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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06 95 07 75 31
249 000 €
(3 320 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Dans le très prisé quartier de Beaumont, à proximité de Saint-Julien et de toutes les commodités (écoles dont Hamaskaine, commerces, accès L2), au calme, venez découvrir ce magnifique T4 transformé en T3, entièrement repensé et rénové avec goût. Vous serez séduits dès l’entrée par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’un grand dressing offrant un espace de rangement confortable. Deux balcons viennent compléter ce bien : l’un côté salon et l’autre côté cuisine, permettant de profiter d’un agréable extérieur. L’appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété sécurisée. Un véritable coup de cOEur pour ce bien de qualité situé dans un secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 85 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
Balc
11/06/26
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06 12 68 52 60
230 000 €
(3 239 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Rare T3 de 71 m² avec terrasse de 24 m² – DPE C – Marseille 13010 Situé au calme dans une rue résidentielle du 10e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au premier étage d'une petite copropriété (avec un syndic bénévole) de seulement deux niveaux, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie intimiste. C’est l’opportunité idéale pour un jeune couple cherchant à combiner le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, le tout sans aucun travail à prévoir. La pièce de réception de 34 m² constitue le cOEur battant de l'appartement. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une exposition Ouest idéale, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le point fort incontestable est sa terrasse privative de 24 m², une rareté sur le marché pour cette typologie. Ce véritable salon d'été à ciel ouvert permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des proches. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses (10,4 m² et 12,8 m²) offrant un calme absolu. La configuration en T3 permet une grande flexibilité : la seconde chambre peut parfaitement faire office de bureau dédié au télétravail, de grand dressing ou de chambre d'amis. Le confort quotidien est renforcé par des prestations techniques de premier ordre, notamment une climatisation réversible (pompe à chaleur) et une isolation performante classant le bien en catégorie énergétique C. Ce DPE excellent garantit une maîtrise optimale des factures énergétiques. Parfaitement connecté, ce bien dispose de la fibre optique et d'une sécurité renforcée (porte blindée, interphone). Sa localisation stratégique à proximité de la L2 et des commerces de quartier (Saint-Loup / Pont-de-Vivaux) facilite les déplacements quotidiens vers […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Terr
10/06/26
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06 51 01 03 32
189 000 €
(2 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Joris Tassisto vous propose : * Appartement T3 de 72 m² – Résidence Lycée Est – Vue dégagée * Au sein de la résidence Lycée Est, venez découvrir ce T3 traversant de 72 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. * Les plus : * Appartement traversant * Très lumineux * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre dans la résidence * Vue dégagée sans vis-à-vis Garage fermé disponible en supplément. Charges annuelles : 2 540 € DPE : D À proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. * Certaines photos de l'annonce ont été aménagées virtuellement (home staging) afin d'aider les acquéreurs à se projeter. * La presente annonce immobiliere vise 391 lots situés dans une copropriété de 996 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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07 64 74 63 84
209 000 €
(4 265 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Olivia Marquès vous propose : MARSEILLE- PROCHE VIEUX PORT - RUE SAINTE - T3 - 50 m²- REFAIT À NEUF - CLIMATISATION -VENDU MEUBLÉ- CAVE Situé dans un quartier recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, Rue Sainte, au 1 er étage sans ascenseur venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 49,43 m², offrant un emplacement idéal etune belle qualité de prestations. CARACTERISTIQUES : -Séjour de 14,77 m² -Cuisine séparée de 7,52 m² -2 chambres de 9,8 m² chacune -Salle d’eau moderne -WC séparés Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir ou mettre en. place une rentabilité locative (vendu meublé) À proximité immédiate : -Écoles -Transports en commun -Accès autoroutiers -Toutes commodités Charges de copropriété : 83 € / mois Taxe foncière : 1 087 € / an Loyer potentiel : environ 1 100 € / mois - Idéal primo-accédant -Parfait investissement locatif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Olivia marques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 22 41 78 28
269 000 €
(3 685 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 9e
Iad France - Julie Coupé vous propose : Au cOEur du quartier prisé du Cabot, découvrez ce T3 de 73 m² situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien en journée, agent de sécurité la nuit, interphone et accès Vigik, offrant un cadre de vie calme et rassurant. L’appartement séduit par sa belle luminosité et se compose d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres climatisées avec rangements et d’une salle d’eau avec fenêtre. Véritable atout du bien, un superbe balcon de 17 m², courant sur toute la longueur de l’appartement, bénéficie d’une exposition Sud-Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus et tramway permettant de rejoindre facilement le métro, Luminy ou le centre-ville), ainsi que de nombreux établissements de santé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 4 voitures en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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07 66 24 50 66
169 000 €
(3 930 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 1er
Iad France - Yanis Suc vous propose : EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec cour intérieure privative – Quartier Chapitre (13001) Situé dans le quartier très recherché du Chapitre, cet appartement en duplex propose une belle surface et un cadre de vie rare en centre-ville, alliant emplacement central et calme. Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une cour intérieure privative, un extérieur peu commun en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter de repas, de moments de détente ou de télétravail dans un environnement paisible, à l’abri des nuisances urbaines. L’agencement en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. À l’étage : deux chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins et votre projet. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une organisation des espaces optimisée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 11 65 75 26
158 000 €
(2 678 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 4e
Iad France - Jonathan Faraji vous propose : NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - TYPE 3 DE 59 m² - 2 CHAMBRES - 13004 SECTEUR LA BLANCARDE Ideal investisseur ou pour un premier achat Venez vite découvrir cet appartement cosy idéalement situé dans un petit immeuble de 3 appartements. Il se compose d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée et climatisation donnant sur une cuisine ouverte équipée totalisant de 30 m². Une mezzanine bien agencée vient compléter ce séjour. Une salle d'eau avec receveur meuble vasque et WC d'environ 6 m². Côtés nuits, deux chambres avec rangement l' une de 9,55 m² et l'autre 9,85 m² dont une avec mezzanine. La superficie total fais 58,95 m² en surface au sol mais en loi carrez le bien fais 45,85 m² car le séjour a été agrandi sur l'ancienne terrasse (beaucoup plus judicieux pour un espace optimisé ! ) Proche de toutes commodités secteur recherché pour étudiant, tramway à 5 min, bus a 1 min, gare à 10 min à pieds village. Contactez moi vite pour visiter en avant première Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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07 78 64 50 57
260 000 €
(4 906 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 4e
Iad France - Christophe Cristiano vous propose : 🌟 T3 NEUF de 53 m² (51 m² LC) AVEC TERRASSE du 2ème au 5ème ÉTAGE – QUARTIER RECHERCHÉ à partir de 260000 euros aux Chartreux – Marseille 4ᵉ arrondissement Bien rare à la vente – Disponible immédiatement – Contactez-moi sans attendre ! 🏡 UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR (dernier T3 disponible à la vente) : Découvrez ce superbe T3 de 53 m² habitables, situé au 5ᵉ étage d’une résidence neuve livrée en mars 2026, le « Dôme », dans le quartier prisé et paisible des Chartreux au prix de 285000euros. Imaginez rentrer chez vous et profiter du calme d’un 5ème étage lumineux, avec une terrasse plein sud qui prolonge votre espace de vie. Le séjour avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de partage, idéal pour un jeune couple ou un premier achat sans travaux. Chaque espace est optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Les chambres accueillent aussi bien un enfant, un bureau ou un espace invité selon vos besoins. Le calme environnant en fait un cocon rare en ville où il fait bon vivre. Pour une famille, c’est un cadre rassurant et pratique, proche de toutes les commodités. Pour un investisseur, c’est un bien très recherché, facile à louer et rentable grâce aux faibles charges. Le neuf, la performance énergétique et l’emplacement assurent une valorisation durable. Ce type de bien coche toutes les attentes actuelles du marché. Une visite suffit souvent pour comprendre qu’il ne restera pas longtemps disponible. ✨ LES POINTS FORTS DIFFERENCIANT : Appartement neuf livré Mars 2026 : 0 travaux à prévoir. Terrasse privative exposée sud : idéale pour vos moments de détente. Quartier des chartreux : vie de quartier, familial, recherché, 5ème étage : calme absolu, belle luminosité. Climatisation réversible : confort été comme hiver. Excellente isolation phonique et thermique : placostill épaisseur 72mm. 🛋️ ESPACE DE VIE […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 20 90 86 17
85 000 €
(1 545 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Appartement vendu loué dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 55 m² situé au 11ᵉ étage sur 16. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, donnant accès à un grand salon. Celui-ci mène à une véranda offrant une vue dégagée et panoramique, idéale pour profiter de la luminosité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Les + : -Vue dégagée et panoramique -Véranda lumineuse -Stationnement libre dans la résidence -Climatisation -Locataire en place La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 05 34 92 01
770 000 €
(11 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MAJOR MAJESTIC, un lieu unique, une adresse rare où chaque lever de soleil devient un tableau vivant sur la vie culturelle marseillaise. Idéalement situé face aux monuments emblématiques : le Panier, ND de la Garde, la Cathédrale de La Major,Grotte Cosquer, MUCEM, Palais du Pharo, Château d’If, les iles du Frioul, à proximité des transports en communs, axes autoroutiers et à quelques pas des terrasses du Port. Cet appartement T3 de 70m² avec une vue panoramique à couper le souffle, est une véritable invitation à la contemplation. Baigné de lumière méridionale grâce à son exposition plein sud, il séduit par son vaste séjour/cuisine à plafond cathédrale de 3.25m de hauteur, ouvert grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 18.50m². Une cuisine équipée haut de gamme ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure harmonisent cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées de placards, les chambres vous offriront un accès directement à la terrasse dotée d'une vue sublime sur la cathédrale de la major d'un côté et la mer de l'autre. Une salle d’eau et wc indépendant (normes PMR). Chaque détail a été pensé pour garantir confort et raffinement : Finitions haut de gamme, matériaux qualité, rangements intégrés sur mesure. Un bien rare et intemporel, idéal pour les amoureux d'architecture, de lumière et de la beauté marseillaise. Immeuble sous garantie décennale. Box en supplément. Je vous laisse me contacter pour visiter cette merveille !Contact Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 24 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : Climatisation et Chauffage par le sol, Eau chaude, Entretiens des parties communes, Ascenseur avec code, panneaux solaire, local vélos/motos) […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 10 05 59 78
110 000 €
(2 245 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 3e
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Charmant Appartement T3 de 50 m² situé entre les Chutes Lavie et la Belle de Mai ! Idéalement situé, proche du futur tramway et des accès autoroutiers, ce bien saura vous séduire par son agencement et son charme. Cet appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pour travailler confortablement à domicile, et d'une salle d'eau / wc. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Les pièces à vivre offrent des volumes généreux, avec beaucoup de rangement, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Pour compléter ce bien, une cave et la cour commune, offre un espace de rangement supplémentaire et une possibilité de profiter de moment à l'extérieur entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 50 28 34 13
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