iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Dans le très prisé quartier de Beaumont, à proximité de Saint-Julien et de toutes les commodités (écoles dont Hamaskaine, commerces, accès L2), au calme, venez découvrir ce magnifique T4 transformé en T3, entièrement repensé et rénové avec goût.

Vous serez séduits dès l’entrée par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’un grand dressing offrant un espace de rangement confortable.

Deux balcons viennent compléter ce bien : l’un côté salon et l’autre côté cuisine, permettant de profiter d’un agréable extérieur.

L’appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal.

Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété sécurisée.

Un véritable coup de cOEur pour ce bien de qualité situé dans un secteur très recherché.

Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 85 lots.

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.

Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 63 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée de 2022, au cOEur du quartier recherché de Saint-Jean du Désert dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille.

Très lumineux et idéalement agencé, il offre un espace de vie confortable et chaleureux.

Le séjour spacieux profite de larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse de 22 m², véritable prolongement de vie extérieur, parfait pour recevoir ou se détendre à l'extérieur. L’appartement se compose également de deux chambres accueillantes.

Pour un confort optimal en toute saison, il est équipé d’une climatisation réversible.

Deux places de parking sécurisées viennent compléter le bien, avec la possibilité de les boxer selon vos besoins. La résidence offre un cadre calme, soigné et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un investissement.

Le secteur bénéficie de commerces à proximité, de facilités de transport et d’un accès rapide à la L2 et au centre-ville. Un bien rare sur le marché marseillais, à découvrir sans attendre.

Ne tardez pas pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Belle opportunité à la Fourragère ! Appartement récent de 3 pièces avec terrasse.

Le bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un grand WC séparé, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un beau séjour ouvert sur la terrasse. Cette dernière offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.

Cet appartement vous séduira par son confort et sa modernité. Les prestations sont de qualité : double vitrage, chauffage central au gaz, fibre optique, accès PMR, interphone, digicode... tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité au quotidien.

Le niveau de la résidence vous offre une vue dégagée sur un jolie parc, vous permettant de profiter d'un environnement calme et serein. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts vous assure une facilité de vie au quotidien.

Pour votre confort, possibilité de rajouter un box en sus et une place de parking !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: LES 3 LUCS / SAINT-JULIEN – Appartement T3 avec Jardinet, possibilité garage.

Dans un secteur privilégié, découvrez ce superbe type 3 traversant situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée de standing, fermée et sécurisée. Sous garantie décennale jusqu’en 2032, ce bien récent, entièrement climatisé et aux normes PMR allie confort et sérénité.

L'appartement, baigné de lumière, vous propose une pièce de vie fluide ainsi que deux chambres confortables. Son atout majeur ? Une terrasse prolongée par un jardinet de 34 m², véritable écrin de verdure privé pour vos moments de détente.

Pour un confort total, un garage fermé est disponible en sus, pouvant compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Un lieu de vie idéal pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre la modernité, l'accessibilité et la douceur d'un cadre de vie préservé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Veillat vous propose: T3 avec jardin 50 m² + terrasse au sein d'une résidence calme

Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un extérieur, sans renoncer à la proximité des axes et des commodités.

Au sein d’une résidence calme et sécurisée de 1999, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce T3 de 67 m² en rez-de-jardin, offrant un environnement idéal, verdoyant et recherché.

La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s’ouvre sur une terrasse d’environ 21 m², prolongée par un jardin privatif de plus de 50 m², véritable extension de l’espace de vie pour profiter pleinement de l’extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. L’ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir.

Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des axes routiers facilitant les déplacements sans en subir les nuisances.

- > Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: iad France - Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES , vous propose ce bel appartement T3 À vendre de 65 m² avec deux balcon - cave - COUP DE COEUR – SAINT JULIEN - 13012 MARSEILLE

Situé dans le quartier recherché de Saint-Julien, au sein de la résidence L'étoile fermer et sécurisé avec un gardien , ce charmant appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascensseur, offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des centres de soins, des écoles ,des principaux axes autoroutiers ainsi que les transports en commun devant la résidence : la ligne de bus 9 ,desservant le métro 1 fourragère ainsi que le tramway.

Cet appartement traversant se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant accès à un large balcon pour profiter des beau jours , une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un second balcon.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuse de 12 m² et 13,50 m² avec rangements, une salle d’eau moderne , ainsi que d’un WC indépendant.

Cet appartement offre un confort optimal. Il est équipé de double vitrage en aluminium , de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements.

Pour plus de praticité, une cave complète ce bien. Vous apprécierez également le stationnement libre et facile au sein de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent , l’eau froide, le chauffage , l’entretien des parties communes et des espaces vert ainsi que le gardien présent au quotidien. Vous apprécierez également ces nombreux espace vert situé au cOEur de la résidence, offrant un environnement calme et agréable.

Fonctionnel et moderne, ce bien clé en main est idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez dès maintenant Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Disponible 7j/7.

Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gomez vous propose: MARSEILLE 12e (13012) – Type 3 récent 2023, DPE B, grande terrasse plein sud 21 m², ascenseur, parking sous-sol.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2023, encore sous garantie décennale, dans un environnement calme et recherché du 12e arrondissement.

Dès l’entrée (3,36 m²), vous accédez à une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée, et surtout une superbe terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Le coin nuit propose deux chambres d’environ 11 m² et 9 m², toutes deux équipées de placards, une salle de bain moderne d’environ 5 m² et des toilettes séparées.

Côté confort, l’appartement est climatisé dans toutes les pièces et aucun travaux n’est à prévoir. Les charges sont de 170 €/mois et comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide, en plus de l’ascenseur, du ménage et de l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1061 €. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, avec la possibilité de la transformer en garage.

DPE : B.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit modernité, confort énergétique et vrai espace extérieur, un combo rare sur le secteur.

Contactez moi pour organiser une visite ou recevoir la fiche complète du bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>