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281 900 €
(4 207 €/m²)
Appartement 3 pièces
19 rue des Paludiers
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Programme neuf à Saint-Hilaire-de-Riez - 85
Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à seulement 1,2 km de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien .
Le bâtiment propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Composée de bâtiments de faible hauteur (jusqu'à 2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie à taille humaine, ouvert sur des espaces paysagers.
Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal.
Entre océan, marais et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.
Un cadre de vie naturel et équilibré, à quelques minutes de l'océan.
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*Offres promotionnelles valables du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et pour les 5 premiers, […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
Terr
3ème étage
12/06/26
12/06
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02 52 07 07 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 63 52 75
250 900 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
19 rue des Paludiers
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Balc
1er étage
12/06/26
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(4 078 €/m²)
Appartement 3 pièces
19 rue des Paludiers
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
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63m²
Balc
2ème étage
12/06/26
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259 900 €
(4 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
19 rue des Paludiers
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(4 046 €/m²)
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(4 111 €/m²)
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Exclusivité APPARTEMENT FACE MER à Saint Hilaire de Riez
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement de 63 m² en parfait état, idéalement situé face à l'océan.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue imprenable sur la mer, un dégagement avec placards, 2 chambres (11,2 m², 12,86 m²)avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Prestations de qualités. Présence d'une cave, appartement situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de 121 Lots dont 45 Lots Principaux sans procédure en cours, charges annuelles 1260 €.
A proximité de la plage des demoiselles, des commerces et des pistes cyclables ! Prix de vente 362 000 € FAI soit 3,4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 350 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation conventionnelle : 164kWh/m²) Emissions de gaz à effet […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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355 000 €
(4 931 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au deuxième étage d'une petite résidence de standing , face a la mer, juste a poser vos valises cet appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ensoleillé donnant sur un balcon terrasse ,avec cuisine à aménagée ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Un box privé , un local a vélo , deux places de parking privative .
Contactez-nous ou […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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12
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02 51 54 10 51
146 000 €
(2 607 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, je vous propose cet appartement T3 qui bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100m de la plage. Cette charmante ville balnéaire offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour profiter des joies de la mer. À proximité des commerces, restaurants et des activités nautiques, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement au 1er étage d'une résidence intimiste offre une vue imprenable sur le cordon dunaire. La loggia vitrée et fermée permet de profiter de ce cadre naturel tout au long de l'année. Une place de parking privative complète cette venteÀ l'intérieur, l'appartement de 56m² se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Est/Ouest avec cuisine équipée, buanderie, salle de bain équipée d'une douche, vasque et sèche serviettes, 2 grandes chambres en enfilade (possibilité de les séparer), et un WC indépendant. Chaque espace a été optimisé pour un confort de vie optimal. Vendu intégralement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
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9
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06 49 60 13 65
128 000 €
(2 844 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
SAINT HILAIRE DE RIEZ Quartier Demoiselles, à 100m de la mer, au calme, proche commerces à pied, appartement t3, avec ascenseur, 2 chambres, 2 balcons. Spacieux appartement, disposant d'une grande pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur balcon. La partie nuit dispose d'une chambre sur balcon et d'un espace nuit sur balcon également, salle d'eau, wc, placard et couloir.
Parking commun.
Parfait pour pied à terre ou locatif. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots - dont 113 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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11
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02 52 08 05 82
177 855 €
(3 294 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Rare sur le secteur ! A 50 mètres de la plage des Demoiselles à Saint hilaire de Riez, aux portes de Saint Jean de Monts, découvrez ce bel appartement de 53,97 m² (Loi Carrez). Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, sécurisée par digicode et équipée d'un ascenseur.L'appartement offre un confort de vie optimal :Pièce de vie : Un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 14 m² vous permettant de vous détendre avec vue mer.Espace nuit : Une chambre spacieuse et une alcôve (coin nuit supplémentaire très pratique).Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés.Des annexes recherchées :-Une place de parking aérien privée et sécurisée dans l'enceinte de la copropriété.-Une cave en sous-sol (idéal pour vélos, planches de surf ou stockage saisonnier).État de l'immeuble :Le ravalement de façade et le changement des gardes du corps des balcons est actuellement en cours : vous achetez un bien dans une résidence à l'esthétique rénovée sans avoir à supporter le coût des travaux (déjà financés). Aucun autre travaux n'est prévu par la copropriété.Localisation :Quartier prisé des Demoiselles. Tout se fait à pied : plage, animations et commerces.Prix de vente 177855 euros dont 6.50% d'honoraires charge acquéreur soit 167000 euros hors honoraires.DPE C (173 kWh/m²/an) GES B (6 kgCO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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149 000 €
(2 865 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ Quartier LES BECS pour ce joli appartement T3 rénové.
Pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia.
Place de stationnement. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation.
Charges annuelles : 568 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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321 120 €
(4 865 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Le Programme du Forum vous propose La Résidence le Caeli, située en plein coeur de la ville de St Hilaire de Riez au pied des commerces et des services, à proximité immédiate du marché, des boulangeries et à quelques mètres du cabinet médical, de la médiathèque, des écoles... Découvrez cet appartement de type 3 d'env. 66 m² avec balcon de 16 m² - 2 places de parking.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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363 000 €
(5 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Dernier étage Bel Appartement de type 3, de 65 m², ossature bois en attique avec sa terrasse de 20 m² - Programme du Forum présente La résidence « L’Aquam » située en plein coeur de la ville de St Hilaire de Riez au pied des commerces et des services, emplacement privilégié à proximité immédiate du marché, des boulangeries et à quelques mètres du cabinet médical, de la médiathèque, des écoles...Les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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128 000 €
(2 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Exclusivité Century 21 CENTURY 21 BLEU MARINE IMMOBILIER DE SAINT GILLES CROIX DE VIE Venez découvrir cet appartement T3 de près de 52 m² en parfait état qui n'attend plus que vous.Exposition Sud/Ouest, plage à pied sauront rendre vos séjours des plus agréables.Il se compose de deux vastes chambres, une pièce de vie de plus de 20 m² donnant sur un balcon fermé, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.Très appréciable sur ce secteur: un stationnement privatif.N'attendez plus venez le découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
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10/06/26
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326 450 €
(5 352 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
AJP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE vous propose ce Magnifique Duplex Face à la Mer - Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 61,01 m2 , idéalement situé Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez.
Actuellement libre de toute occupation, ce bien n'attend plus que vous !
Au 4ème étage : Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une pièce de vie baignée de lumière située face à la mer. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable face à la mer
Au 5ème étage : L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Vous y trouverez également une grande chambre s'ouvrant sur une loggia , idéal pour profiter de la vue en toute saison.
Les annexes: Une cave et Une place de parking en plein air.
Contactez-nous pour une visite !
AJP Immobilier Cabinet Gaillard, située au 32 Rue […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
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