Vente Appartement 3 pièces Piscine à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

3 pcs
2 ch
41㎡

112 700 € (2 749 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Piscine à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

3 pcs
2 ch
41㎡

112 700 € (2 749 €/m²)

Appartement 3 pièces Piscine Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

Saisissez une opportunité d’investissement clé en main avec cet appartement T3 de 41 m2, idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec piscine et spa.

Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres fonctionnelles dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse privative et d’une place de parking.

À seulement quelques pas des plages et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif.

Vendu sous le statut LMNP avec bail commercial en cours, il garantit des revenus locatifs sécurisés et réguliers, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs.

Loyer annuel TTC : 5 986,56 €

✔ Résidence avec piscine et spa✔ Gestion locative assurée✔ Revenus sécurisés✔ Forte attractivité touristique

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine Agence D’clic Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 790 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    112 700 € (2 749 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 105 000 €

    Dont 7,33% à la charge de l'acquéreur (soit 7 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Balcon - Piscine - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    331 €
  • Copropriété :
    165 lots
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D'CLIC IMMO

( 130 avis )

113, rue de Bellevue

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 519319925

Nos avis clients les plus récents

( 130 avis )

Parfait

Très bon accompagnement sur toute la durée de la prestation.

Efficacité et bienveillance.

Encore un grand merci à Delphine pour la vente réussie de notre maison. Estimation au juste prix, toujours disponible et réactive, attentionnée et à l'écoute de nos demandes. Nous avons plusieurs fois appel à Delphine pour son professionnalisme et ses qualités humaines ! C'est rassurant d'avoir une agente immo qui pense d'abord à ses clients ... c'est vraiment l'Immobilier Autrement !
Réponse : Quel plaisir de vous avoir accompagnés une nouvelle fois pour la vente de votre maison à St M'axent. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses. Chez D'clic Immo, nous avons à cœur de proposer un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la disponibilité, la réactivité et une estimation au juste prix, afin de mener chaque projet immobilier dans les meilleures conditions. Savoir que vous appréciez autant notre professionnalisme que nos valeurs humaines nous touche particulièrement. C'est précisément cette vision de « l'immobilier autrement » que nous souhaitons offrir à chacun de nos clients. Merci encore pour votre fidélité et votre confiance renouvelée. Ce sera toujours un plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers... A bientôt, Delphine

Merci pour votre travail et votre disponibilité

Toujours à mon écoute et disponible à tous moments pour résoudre les différents problèmes
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et pour ce bel avis ! Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Chez D'clic Immo, nous mettons un point d'honneur à être disponibles, réactives et à accompagner nos clients à chaque étape de leur projet immobilier. Je suis donc ravie d'avoir pu être à votre écoute vous aider à trouver des solutions tout au long de votre achat immobilier à St Hilaire de Riez. Merci encore pour votre recommandation ainsi que votre confiance... Au plaisir de vous revoir. Delphine

Très bonne qualité de service

Cindy à été très professionnel et très réactive. Nous la remercions pour tout ce qu’elle a fait pour nous .
Réponse : Un grand merci pour votre retour et votre confiance ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et de savoir que mon accompagnement a répondu à vos attentes. Merci pour votre gentillesse tout au long de cette aventure. Je vous souhaite beaucoup de bonheur pour la suite et reste à votre disposition si vous avez besoin de moi. À bientôt,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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