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Vente Appartement 3 piècesNantes Canclaux - Mellinet

261 250 € ^{(3 786 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet A VENDRE, A NANTES (44100), quartier Sainte-Anne un appartement de 69m2 avec garage.Situé rue Marcel Schwob, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m2 au 1er étage d’une petite copropriété.Il offre un agréable séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres et une salle de bain.Au calme, sans vis-à-vis, ce bien dispose également d’un grand garage et d’une cave - un vrai plus pour ce secteur.Appartement en bon état, avec un beau potentiel après quelques travaux.Une belle opportunité dans un quartier vivant et apprécié , à visiter sans tarder !Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de : 261 250 € Honoraires Agence Inclus à la charge de l’AcquéreurHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11

238 970 € ^{(3 144 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet AGENCE DIRECTE 3,9% NANTES CANCLAUX MELLINET , dans immeuble de 2006, grand T3 de 76m2 comprenant séjour salon donnant accès à un grand balcon, cuisine attenante, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée avec placard, cave et garage en sous sol Pré-visitez !!! Pour ce bien, vivez l'expérience d'une véritable visite virtuelle IMMERSIVE en 3D sur notre site plus de photos de ce bien et géolocalisation sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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8 Vue 3D

298 000 € ^{(3 311 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet Au calme, Nantes quartier Saint Clair, charmant duplex de 90 m² Loi Carrez et 105 m² au sol, avec entrée, w.c, buanderie, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, patio de 18 m² bien exposé, w.c, salle de bains, chambre avec dressing ; à l'étage : coin bureau et chambre. Local vélo dans la résidence. Julien Ciron Immobilier. Px honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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7

285 500 € ^{(3 359 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine:Entre la Place René Bouhier et la Place Mellinet , à deux pas de tout !Au sein d'une petit copropriété pleine charme venez découvrir ce T3 en duplex au deuxième et dernier étage. Avec sa hauteur sous plafond de 2,90 m, son parquet d'origine et sa cheminée décorative, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.D'une surface de 85 m² au sol (63 m² Carrez), le premier niveau offre une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec de beaux matériaux de plus de 20m2, dans le prolongement un salon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. WC séparé.À l'étage, deux grandes chambres sur parquet donnent sur une splendide salle d'eau avec double vasque, douche et WC, habillée de carreaux ciments et d'un charme sans failles.Un appartement authentique et élégant, où le confort moderne rencontre le cachet de l'ancien, parfait pour les amoureux des belles pierres et du style cosy 🌿.A proximité immédiate des transports , chronobus et tramway, commerces , écoles et de l'hyper centre.Coup de coeur assuré.Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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13 Vue 3D

243 000 € ^{(3 038 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet NANTES - QUARTIER MELLINETProche de tous commerces et transports en commun (bus, tramway) ainsi que de la gare de NANTES (14 min) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 80 m², traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur.Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur son balcon exposé SUD/OUEST, une cuisine. Un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé.Une cave et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bel ensemble.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 960 ¤ et 1 350 ¤ par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.Prix net vendeur: 242.000¤ + 8.000¤ frais d'agence.M. VERGER […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

269 000 € ^{(4 270 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet Frédéric BRIARD & SAFTI. Centre Nantes, quartier CANCLAUX. Secteur résidentiel, calme et recherché. Centre ville, commerces, écoles et tramways à quelques pas à pied. Gare ferroviaire à 10min en tramway. Appartement lumineux de 1992 de 63.22m2 Carrez situé dans une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur. Composition : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc séparés, balcon avec remise de rangement. En sous-sol : Box fermé et sécurisé pour deux voitures, cave individuelle et cave à vélo collective. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1686€.Contact.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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5

366 000 € ^{(5 903 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 Rue Daubenton Nos équipes vous accueillent tous les lundis et mercredis, de 10h30 à 17h30, à l’espace de vente (2 rue Babonneau à Nantes) et restent joignables pour échanger sur votre futur projet immobilier.Découvrez NUANCES – Votre nouvelle résidence premium à Nantes, à 15mn à pied du centre-ville1 rue Daubenton, NantesLes travaux ont commencé en Janvier 2026 !Appartements du T1 au T5 ou Maisons du T2 au T6- Emplacement idéal : Quartier Mellinet-Canclaux, à 200m du tram Gare Maritime- Proximité Ile de Nantes, 10mn à pied- Commerces, écoles, loisirs à deux pas pour une vraie vie citadine- Résidence fonctionnelle et sécurisée : portes palières 5 points, contrôle d’accès par badge, ascenseurs, locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol- Appartements T1 au T5 lumineux avec grands balcons- Maisons T2 au T6 avec jardins privatifs- Prestations de qualité : parquet contrecollé, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium, carrelage et faïence toute hauteur Porcelanosa, domotique Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ.Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

1^er étage

24/10/26 24/10

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8

374 000 € ^{(5 937 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

1^er étage

24/10/26 24/10

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373 000 € ^{(6 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

1^er étage

24/10/26 24/10

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374 000 € ^{(6 032 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

2^ème étage

24/10/26 24/10

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8

380 000 € ^{(6 129 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

2^ème étage

24/10/26 24/10

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379 000 € ^{(6 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 Rue Daubenton Nos équipes vous accueillent tous les lundis et mercredis, de 10h30 à 17h30, à l’espace de vente (2 rue Babonneau à Nantes) et restent joignables pour échanger sur votre futur projet immobilier.Découvrez NUANCES – Votre nouvelle résidence premium à Nantes, à 15mn à pied du centre-ville1 rue Daubenton, NantesLes travaux ont commencé en Janvier 2026 !Appartements du T1 au T5 ou Maisons du T2 au T6- Emplacement idéal : Quartier Mellinet-Canclaux, à 200m du tram Gare Maritime- Proximité Ile de Nantes, 10mn à pied- Commerces, écoles, loisirs à deux pas pour une vraie vie citadine- Résidence fonctionnelle et sécurisée : portes palières 5 points, contrôle d’accès par badge, ascenseurs, locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol- Appartements T1 au T5 lumineux avec grands balcons- Maisons T2 au T6 avec jardins privatifs- Prestations de qualité : parquet contrecollé, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium, carrelage et faïence toute hauteur Porcelanosa, domotique Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ.Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2^ème étage

24/10/26 24/10

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380 000 € ^{(6 129 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 Rue Daubenton Nos équipes vous accueillent tous les lundis et mercredis, de 10h30 à 17h30, à l’espace de vente (2 rue Babonneau à Nantes) et restent joignables pour échanger sur votre futur projet immobilier.Découvrez NUANCES – Votre nouvelle résidence premium à Nantes, à 15mn à pied du centre-ville1 rue Daubenton, NantesLes travaux ont commencé en Janvier 2026 !Appartements du T1 au T5 ou Maisons du T2 au T6- Emplacement idéal : Quartier Mellinet-Canclaux, à 200m du tram Gare Maritime- Proximité Ile de Nantes, 10mn à pied- Commerces, écoles, loisirs à deux pas pour une vraie vie citadine- Résidence fonctionnelle et sécurisée : portes palières 5 points, contrôle d’accès par badge, ascenseurs, locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol- Appartements T1 au T5 lumineux avec grands balcons- Maisons T2 au T6 avec jardins privatifs- Prestations de qualité : parquet contrecollé, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium, carrelage et faïence toute hauteur Porcelanosa, domotique Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ.Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

3^ème étage

24/10/26 24/10

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8

386 000 € ^{(6 226 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

3^ème étage

24/10/26 24/10

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385 000 € ^{(6 210 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

3^ème étage

24/10/26 24/10

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8

Nantes Breil - Malville Au cœur d'un quartier dynamique, entre le le parc de la Chézine et le parc de Procé.Laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux de 57m², où la lumière et les matières naturelles créent une atmosphère douce et accueillante.Situé au troisième et dernier étage, il bénéficie d’un calme particulièrement appréciable, à l’abri des nuisances du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez de grands rangements, puis un double salon séjour traversant lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous disposerez également d’une chambre avec placard, d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, ainsi que d’une salle de bain avec WC semi séparés.Pour compléter le tout, vous bénéficierez d’une cave (avec électricité), d’une place de parking extérieure et d'un local vélos qui sont des atouts précieux au quotidien.Idéal premier achat ou investissement locatif,Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

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21/10/26 21/10

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