220 Appartements à vendre à Saint-Léger-Des-Bois

Vente Appartement 4 piècesAngers Deux Croix Banchais

180 000 € ^{(2 647 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Deux Croix Banchais ANGERS En Exclusivité NEGO FOR YOU Situé à Angers, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement de 68 m2 en très bon état L'appartement se compose de : Trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement Un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, convivial et fonctionnel Une salle d'eau et un WC séparé Annexes appréciables : Garage box fermé Cave, idéale pour le stockage Localisation privilégiée : Tramway à 3 minutes à pied (arrêt Picard ? avenue Montaigne) Ecoles à proximité Centre commercial Espace Anjou accessible rapidement Copropriété : Charges annuelles : 2 400 euros / an Taxe foncière : 1 200 euros Un bien clé en main, bien situé, offrant un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour une famille. Anciennement loué 1200euros en colocation, cet appartement peut donc convenir aussi en Investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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6

Vente Appartement 4 piècesAngers Capucins Verneau

299 070 € ^{(3 692 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Angers Capucins Verneau Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 81 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2023, fermée, sécurisée et avec ascenseur.Venez poser vos valises dans un bien qui réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié : luminosité, confort, tranquillité et vue dégagée sur Angers.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Grâce à son exposition sud-ouest, le soleil accompagne vos journées et sublime les volumes de cet espace ouvert sur l'extérieur.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle dispose d'une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante intégrée, d'un réfrigérateur/congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes ainsi que d'un four à double cuisson. Tout est pensé pour allier esthétisme et praticité au quotidien.Véritable coup de cœur pour la terrasse semi-abritée de plus de 16 m².Accessible directement depuis le séjour, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, imaginez moments de détente face à une vue dégagée sur la ville, avec la cathédrale en toile de fond.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont deux équipées de placards. La troisième bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, un véritable plus pour profiter pleinement de l'extérieur.Une salle d'eau spacieuse, moderne et fonctionnelle complète l'ensemble, avec meuble vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes. Les WC sont indépendants et disposent d'un lave-mains. Un débarras vous permettra de stocker facilement vos affaires et de préserver un intérieur bien organisé.Et pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol vous attend, équipée d'une prise dédiée à la recharge d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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Vente Appartement 5 piècesAngers Capucins Verneau

369 500 € ^{(3 519 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Angers Capucins Verneau Appartement de 105 m2 idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Cet appartement se distingue par sa superbe terrasse de plus de 60 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m2, avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexe, deux places de stationnement privatives avec borne de recharge complètent l'ensemble. Les atouts : 104 m2 habitables Terrasse de plus de 60 m2 sans vis-à-vis Pièce de vie d'environ 50 m2 Cuisine aménagée et équipée 3 chambres 2 places de stationnement Ecoles, commerces et transports à pied Nb Lots Copropriété : 189 Dont lots d'habitation : 93 * Pas de procédure en cours DPE : B(102) GES : A (4) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et espace extérieur exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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9

289 000 € ^{(3 042 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Angers Capucins Verneau Appartement T4 au dernier étage avec terrasse | Les Hauts de St AubinDécouvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2023. Ce bien allie modernité, confort et luminosité, offrant une vue dégagée sur la ville.À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, avec son accès direct à la terrasse de 10m² exposée Sud-Est, idéale pour vous détendre et profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permet de préparer vos plats tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont une avec son dressing, un grand rangement dans l'entrée, une salle de bains et un WC indépendant.L'appartement ainsi que les parties communes de l'immeuble sont en parfait état. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus.Commodités à proximité : plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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14

598 000 € ^{(4 983 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers Capucins Verneau Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Front de Maine, à Angers, cet appartement coup de coeur de 120 m2 se trouve au sein d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et vue dégagée sur la Maine. L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable et donne accès à une superbe terrasse de 47 m2, offrant une vue imprenable. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie parfaitement agencé. En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché. Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, spacieux et apaisant au coeur d'un environnement privilégié. DPE : C (199) GES : B (6) REF : 37742 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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268 500 € ^{(3 086 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Capucins Verneau ANGERS CHU/BICHONVenez découvrir cet agréable appartement avec balcon sud-ouest, situé dans un environnement calme et recherché, proche des commerces et des transportsIl offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle comprenant :Une entrée, un salon / séjour donnant sur un balcon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard dressing, une salle de bains avec double vasque et son coin lave-linge et un wc séparéUn garage boxé en complément et une place de parkingLa copropriété se compose de 35 lotsLes charges annuelles sont d'environ 1 317 eurosPour organiser une visite, contactez Nadia Gaufreteau Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1317 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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9

292 000 € ^{(3 395 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

26/10/26 26/10

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294 900 € ^{(3 429 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

26/10/26 26/10

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290 000 € ^{(3 372 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

26/10/26 26/10

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288 000 € ^{(3 349 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

26/10/26 26/10

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Vente Appartement 4 piècesAngers Justices

476 800 € ^{(4 816 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Justices Un T4 généreux de 99 m2, pour une vie de famille à son aise Rare sur le marché angevin : ce T4 de 99 m2 du programme neuf Silver 50 offre l'espace et la configuration idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, sans quitter le centre-ville. Les points forts : - 99 m2 habitables, une surface rare en logement collectif neuf - Sol stratifié Berry Alloc dans toutes les pièces de vie et chambres - Salle(s) d'eau/bain avec faïence Porcelanosa toute hauteur, WC suspendus Loggia de 11,55m2 - Chaudière gaz individuelle à condensation, radiateurs acier, sèche-serviette électrique - Attentes lave-linge et lave-vaisselle prévues - Fibre optique, 4 prises RJ45, visiophone - Placards aménagés (tablettes et penderies) dans les chambres - Résidence sécurisée par badge, ascenseur - Stationnement couvert ou extérieur disponible Bon à savoir : comme pour tous les T3 et plus de la résidence, la cuisine est livrée non aménagée (attentes prévues), pour une personnalisation à votre goût. Une belle opportunité pour une famille nombreuse ou un investisseur visant une clientèle familiale, dans un immeuble neuf conforme RE2020. Honoraires charge vendeur Photos appartement témoins* Contactez Nathan CHASTELLIER ou l'Agence pour une visite et le détail des disponibilités. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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4

Vente Appartement 5 piècesAngers Justices

239 000 € ^{(2 173 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Angers Justices Découvrez sans tarder cet appartement idéalement situé dans le secteur prisé des Justices, au deuxième étage sans ascenceur d'une copropriété parfaitement entrenue où il fait bon vivre. Avec ses 110 m2, ce bien lumineux vous propose un séjour double donnant sur deux balcons, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage au sous sol complète l'ensemble. Belle performance énergétique, charges raisonnables, aucuns travaux à prévoir, n'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! VENTE INTERACTIVE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE : 239 000 €La présente annonce est soumise à la vente Interactive par appels d’offres en ligne. Le prix affiché constitue le prix de première offre possible, honoraires d’agence inclus. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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13 Vidéo

290 000 € ^{(3 372 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Saint Augustin Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris. Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des espaces verts aménagés, offrant une ambiance apaisante au quotidien. Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

S-O

29/10/26 29/10

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3

272 500 € ^{(3 323 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Saint Augustin Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris. Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des espaces verts aménagés, offrant une ambiance apaisante au quotidien. Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

3 chb

S-O

29/10/26 29/10

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3

272 500 € ^{(3 169 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Saint Augustin Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris. Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des espaces verts aménagés, offrant une ambiance apaisante au quotidien. Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

S-E

29/10/26 29/10

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3

Vente Appartement 4 piècesSainte-Gemmes-sur-Loire

343 000 € ^{(3 943 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sainte-Gemmes-sur-Loire Situé Topaz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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10

449 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sainte-Gemmes-sur-Loire Sainte-Gemmes-sur-Loire : 4 pièces, terrasse, deux parkingsSitué 16 route de Bouchemaine, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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Vente Appartement 4 piècesAngers Saint-Serge

206 510 € ^{(2 950 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Serge Situé au 1/2 étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 se compose d'une cuisine équipé ainsi que de 3 chambres en colocation loué entre 465euros et 480euros charges comprise par mois. Un produit idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien net vendeur : 193 000euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

28/10/26 28/10

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4

249 000 € ^{(2 862 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Serge À Angers, dans le quartier recherché de Saint-Serge Ney Chalouère (secteur Desjardins) : appartement T4 lumineux de 87,39 m2 loi Carrez avec terrasse et place de parking en sous-sol. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2009 en bon état, au calme, avec une vue dégagée .Prix : 249 000 € honoraires inclus (242 000 € hors honoraires, soit 2,89 % TTC à la charge de l'acquéreur)Les points fortsGrande chambre de plus de 15 m2Cuisine fermée et buanderie, rares dans un appartement de cette tailleRésidence récente (2009) : double vitrage, DPE classe C, GES classe APetite copropriété de 12 lotsPlace de parking en sous-solChauffage électrique individuelLe quartier À quelques minutes à pied de la place Ney et de ses commerces, du parc Desjardins, du Jardin des Plantes et du campus universitaire Saint-Serge. Tramway ligne A (arrêts Berges de Maine et Saint-Serge Université) et plusieurs lignes de bus à proximité. Le centre-ville d'Angers est accessible rapidement à pied ou en tram.Idéal pour une famille en résidence principale, ou pour un investissement locatif grâce à la proximité de l'université.Une proposition d'aménagement virtuel du séjour, réalisée par IA, est disponible parmi les photos pour vous aider à vous projeter.DPE C (134 kWh/m2/an), GES A (5 kg CO?/m2/an). Dépenses d'énergie estimées entre 1 180 € et 1 640 […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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272 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Serge Situé dans le quartier de Saint Serge à deux pas de la place Ney, découvrez ce spacieux duplex de plus de 103 m² habitables, niché au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.Le premier niveau se compose d’un séjour de près de 23 m² ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une première chambre avec espaces de rangement.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau.L’atout majeur de ce bien : une belle terrasse d’environ 13 m², véritable espace de vie extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un stationnement privatif couvert complète l’ensemble.Cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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10

233 300 € ^{(2 991 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Saint-Serge Appartement T4 - 78m²Appartement lumineux, situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de trois niveaux. Un grand séjour sur parquet donnant sur une cuisine, aménagée et équipée.Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres, dont deux donnant sur la terrasse. Vous profiterez également d'une salle d'eau et de WC séparé.Une loggia dans le prolongement de la cuisine et une grande terrasse de 15m2 viennent compléter l'ensemble. Un stationnement privatif est inclus.Cet appartement dispose d'un grand grenier de 30m2 et d'une cave .Son emplacement est idéal : au pied du centre-ville d'Angers, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, transports en commun – bus et tramway – ainsi que crèches, écoles et collèges). […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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11

300 000 € ^{(3 371 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Serge Situé dans le quartier Ney à Angers, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 89 m2 offre un cadre de vie plein de charme. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de copropriété (423 euros annuels). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet, mettant en valeur le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda, une terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. REF : 37384 DPE : D (140) / GES : D (30) *Prix honoraires inclus *honoraires à charge acquéreur (5.26 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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199 000 € ^{(2 584 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Serge Situé à Angers (49100), quartier St Michel / Jardin des Plantes, cet appartement de type 4 en colocation bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la place du Ralliement, des transports en commun tels que les bus et le tramway, des commerces et des lycées, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d'une exposition sud-est, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.Cet appartement, traversant, très lumineux, se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres avec placard intégré apportant un espace de rangement optimal, d'une salle de bain et d'un WC. Il dispose d'un balcon prolongeant le séjour offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil, ainsi que d'une cave permettant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie en colocation ou en famille. L'interphone et la fibre optique disponibles sont des commodités appréciables au quotidien.Avec un loyer de 1180 € mensuels, la rentabilité brute de cet appartement ressort à 6,6%.A noter que les charges de copropriété comprennent l'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3734 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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8

192 300 € ^{(2 185 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Serge Cette maison à rénover entièrement est composée de 3 niveaux.-Au rez-de-chaussée : une entrée avec multiples rangements, un espace buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.-Au premier niveau : un espace séjour avec cuisine ouverte, balcon, une salle d'eau avec wc.-Au second niveau : 3 chambres, dont une avec un espace terrasse, rangement, une salle d'eau avec wc.Possibilité de création d'une 4ème chambre sur l'espace séjour.A proximité immédiate des commerces et transports (bus et tramway).Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

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30/10/26 30/10

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11

Vente Appartement 4 piècesAngers Saint-Léonard Madeleine

276 900 € ^{(3 220 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Léonard Madeleine MADELEINE - RUE LAINE LAROCHE : Appartement TYPE IV au calme de 86m² traversant, comprenant entrée, séjour double lumineux, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Cave en sous-sol et grenier. Charges : 3712€/an (Chauffage, eau chaude et froide compris). Copropriété de 22 lots ppx. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 712,00 euros/an. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

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