71 Appartements à vendre à Poligné

445 000 € ^{(4 635 €/m²)}

Appartement 4 pièces

29, avenue Alphonse Legault Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole. La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services. La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible. Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Des prestations de qualité : • Accès sécurisé par badge et visiophone • […] Voir le programme immobilier neuf >>

96m²

3 chb

Gge

13/06/26 13/06

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6

240 000 € ^{(3 038 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bruz APPARTEMENT A VENDRE sur la commune de BRUZ en EXCLUSIVITE Situé au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable d'environ 78,88 m², il est idéal pour les familles cherchant confort et commodité. La pièce de vie exposée SUD est très agréable et lumineuse et la cuisine aménagée équipée vient bien compléter l'ensemble pour des moments conviviaux. Il possède trois chambres dont une avec salle d'eau privative. La salle de bains commune est grand et idéale pour une famille. L'appartement se distingue par ses généreux espaces extérieurs qui prolongent agréablement avec notamment une terrasse orientée au Sud, parfaite pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air. Elle offre également un espace de rangement supplémentaire pratique pour les affaires de jardin ou autres. Le jardin spacieux permet de créer un espace vert personnalisé, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Cet appartement, avec ses caractéristiques rares et ses espaces extérieurs généreux, constitue une opportunité rare pour quiconque cherchant une résidence alliant confort, espace et intimité. Parfaitement situé et bien aménagé, il saura répondre aux attentes des familles modernes. Réf : 849JB CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Lots de copropriété : 271 dont […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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6

225 135 € ^{(2 746 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruz À Bruz, aux portes de Rennes, découvrez cet appartement lumineux de 82 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.Le séjour spacieux profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, récemment rénovée, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l’espace de vie.L’appartement propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un agencement pensé pour le quotidien.Côté confort :2 places de stationnement1 place en sous-sol boxableRésidence proche des transports, écoles et commercesVous apprécierez son emplacement recherché, sa luminosité et sa qualité de vie à proximité immédiate de Rennes.Une belle opportunité à découvrir rapidement.Contactez-moi pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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8

269 100 € ^{(3 450 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bruz SOUS COMPROMIS - Exclusivité - Bruz Place du Vert Buisson - Idéalement situé en plein coeur de Bruz (35170), à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, bus et gare SNCF ) cet appartement de 78m2 offre le confort rare de la vie en centre-ville, sans en subir les nuisances. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur construite en 2005 , il bénéficie d'un calme remarquable et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un salon séjour et une cuisine donnant sur la vaste terrasse de 24m2 exposée sud et sans aucun vis-à-vis, trois chambres complétées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa terrasse de 25 m2, est exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, avec une vue parfaitement dégagée. Elle offre un espace extérieur rare pour un appartement en centre-ville. En sous-sol, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Double vitrage, chauffage individuel, faibles charges de copropriété. Il ne reste plus qu'à personnaliser ce bien à votre image. Bien soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1363euros / an (soit 113euros/mois comprenant l'entretien de la chaudière). Classe Energie : C - Classe GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910euros et 1260euros par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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12

240 350 € ^{(3 121 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruz En exclusivité à l'office, Appartement situé à Bruz, d'une surface de 77,36 m², comprenant 4 pièces, dont séjour de 27,79 m² ouvert sur cuisine et balcon, 3 chambres, salle de bains et WC. Exposé Sud-Est et bénéficie d'un balcon de 5,73 m². Il est également doté d'un garage de 18 m² et d'une place de parking. Le chauffage est assuré par du gaz de ville. L'appartement est raccordé à la fibre internet. Diagnostique de Performance Énergétique - Classe consommation : C (82 kWh / m² / an) - Classe émissions : C […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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13

277 380 € ^{(3 342 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bruz En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 83 m2 situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 2009, idéalement implantée en plein centre de Bruz, à moins de 100 mètres des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports.Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur un vaste séjour double lumineux d’environ 37 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente un lieu de vie convivial et moderne.L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant une double exposition, idéale pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement offre des prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, interphone, ainsi qu’un garage fermé et une place de parking en sous-sol.Les atouts :Emplacement hyper centralRésidence récente et bien entretenueBelle pièce de vie lumineuse3 chambresDouble balcon avec double expositionGarage + stationnement en sous-solUn bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie.À découvrir sans tarder !Informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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13

457 000 € ^{(4 711 €/m²)}

Appartement 4 pièces

29, avenue Alphonse Legault Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole. La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services. La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible. Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Des prestations de qualité : • Accès sécurisé par badge et visiophone • […] Voir le programme immobilier neuf >>

97m²

3 chb

Gge

09/06/26 09/06

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6

316 000 € ^{(3 718 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bruz BRUZ 35170 - En exclusivité AMANDA, superbe appartement neuf livré en 2025, situé dans le secteur La Rabine à Bruz. Au 1er étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 85 m2 propose une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les finitions sont soignées et les équipements neufs assurent confort et tranquillité. Le logement a été construit conformément aux dernières normes thermiques ce qui lui confère une faible consommation énergétique. Deux places de parking sécurisées complètent le bien. Idéalement implanté à proximité du centre-ville et du quartier Vert-Buisson avec ses commerces, il bénéficie d'un accès rapide aux services de proximité : écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes, collèges et lycées à courte distance, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Les espaces verts voisins offrent des possibilités de promenades et d'activités en plein air. Côté transports, la gare de Bruz (TER) est à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Rennes en une dizaine de minutes par train. Le quartier est également desservi par des lignes de bus et dispose d'un accès rapide à la rocade pour se rendre vers Rennes et les communes […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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11 Vue 3D

420 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruz FONCIA vous propose ce spacieux et lumineux appartement T4 neuf au 2ième et dernier étage d'une toute nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans l'hyper centre de Bruz.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte accédant à deux balcons de part et d'autre.Il comprend également un garage en sous-sol.Prestations qualitatives, RE 2020.Cet appartement sera disponible au 1er Trimestre 2028 et bénéficie des frais […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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1

445 000 € ^{(4 635 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruz Bruz - Appartement 4 pièces 96.31m2 Sud - terrasse de 14.08m2 et jardin de 194.96m2 - garage-en sous-sol sécurisé - cellier - Frais de notaire offerts Proche de l'hyper centre, des commerces et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces, situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine conforme aux normes environnementales RT2020, offrant une haute performance énergétique et acoustique. D'une surface habitable de 96.31m2, cet appartement exposé au Sud se compose d'une entrée avec placard, dégagement, d'un vaste séjour salon avec cuisine, ouvrant sur le jardin de 194.96m2 et à la terrasse de 14.08m2. L'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres, deux salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Un garage sécurisé en sous-sol complète cet ensemble ainsi qu'un cellier. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité de l'aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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4

457 000 € ^{(4 711 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruz Bruz - Appartement 4 pièces 97.40m2 Sud -1er étage - ascenseur - balcons 18m2 - garage - garage en sous-sol sécurisé - frais de notaire offerts A seulement 9 km de Rennes, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec l'hyper-centre, découvrez cet appartement 4 pièces, une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace et prestations haut de gamme. Installé au premier étage d'une résidence contemporaine RE2020 avec ascenseur, ce bien conjugue design moderne, performance énergétique et confort absolu. Avec ses 97,40 m2 idéalement agencés et son exposition plein Sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte conviviale, et surtout ses deux balcons (10,29 m2 et 7,74 m2), véritables extensions extérieures parfaites pour profiter du soleil . L'espace nuit, pensé pour le bien-être, comprend trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement précieux. Un garage sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien. Côté mobilité, la localisation est tout simplement exceptionnelle : Rennes accessible en 10 minutes grâce à la gare TER […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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3

420 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruz Bruz - Appartement 4 pièces 83.97m2 Surface habitable - Sud - Surface utile : 97,25 m2 - 2ème étage - ascenseur - balcons 18m2 - garage en sous-sol sécurisé. Frais de notaire offerts A seulement 9 kms au sud-ouest de Rennes, proche de l'hyper centre, des commerces et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur et conforme aux normes environnementales RT2020 offrant une haute performance énergétique et acoustique. D'une surface habitable de 83.97m2 (pour une surface utile totale de 97.25 m2), cet appartement exposé au Sud se compose d'une entrée avec placard, dégagement, d'un vaste séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à deux balcons de 10.27m2 et 7.74m2. Frais de notaire offerts L'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres, deux salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Un garage sécurisé en sous-sol complète cet ensemble. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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3

250 080 € ^{(3 087 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruz NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Quartier de la Haye de Pan - Pour investisseurs - situé au RDC d'une résidence construite en 2016, cet appartement de type IV de plus de 80 m² se compose de : entrée-placard, séjour et cuisine amé. ouvrant sur une terrasse exposée S/O d'environ 27 m², de 3 chambres dont 2 avec placard et sanitaires. Grand garage et parking en sous-sol. Bail en cours depuis novembre 2020 pour un loyer hors charges de 760€ - charges de copropriété annuelles de 1.400€ - pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

Gaz

09/06/26 09/06

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7

445 000 € ^{(4 635 €/m²)}

Appartement 4 pièces

29 avenue alphonse legault, 35170 Bruz RARE À BRUZ – T4 NEUF AVEC 195 m² DE JARDIN 🌿 À seulement 350 m du centre de Bruz, découvrez ce T4 neuf de 96 m², traversant Nord/Sud, offrant une belle luminosité. Vous profitez d’un jardin privatif exceptionnel de 195 m² et d’une terrasse, idéal pour une vie de famille, avec les avantages d’une maison sans les contraintes d’entretien. L’appartement comprend : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle d’eau + WC séparé • Buanderie • Double garage fermé motorisé en sous-sol Résidence sécurisée (badge, visiophone), avec ascenseur et local vélos. 📅 Livraison prévisionnelle : début […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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7 Vidéo

420 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

29, avenue Alphonse Legault Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole. La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services. La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible. Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Des prestations de qualité : • Accès sécurisé par badge et visiophone • […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

Gge

09/06/26 09/06

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6

276 000 € ^{(3 943 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruz Situé au coeur de la dynamique commune de Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes, KERMARREC habitation vous propose ce duplex de 70 m2 habitables (86m2 au sol), niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (gare et bus) et établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution bien pensée des pièces : une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré. A l'étage, un palier avec rangements sous mansarde, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint avec comble aménagée. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. Vraie alternative à une maison, ce duplex séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les familles recherchant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Bruz, commune très prisée […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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13 Vue 3D

199 900 € ^{(1 868 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Messac A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - Spécial Investisseur – Ensemble Immobilier Messac ! Au cœur de Messac, à deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investissement sûr et performant. Il se compose de murs commerciaux et d'un appartement T4, tous deux actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1 330 € par mois. - Emplacement recherché - Bon rapport locatif Une opportunité rare à saisir rapidement pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine REF : 1177SM CLASSE ENERGIE : E (256) CLASSE CLIMAT : E (66) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 3 360 € et 4 580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 199 900 € […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

Vente Appartement 4 piècesNoyal-Châtillon-sur-Seiche

265 500 € ^{(2 886 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Noyal-Châtillon-sur-Seiche NOUVEAU ! CENTRE-VILLE NOYAL, PROXIMITE COMMODITES, Appartement Duplex 3 chambres, Grande Terrasse, Garage. FAIRE VITE, RARE A LA VENTE ! Dans une copropriété au calme, venez visiter cet appartement duplexe de 4 pièces de 92m2 avec sa terrasse plein sud. Le premier niveau nous offre une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, composé d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au second niveau, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de tous commerces, des transports et des écoles ! L'emplacement de l'appartement vous permet de tout faire à pied. Appartement sain et lumineux, coup de coeur assuré ! Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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11

256 000 € ^{(2 909 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Idéalement situé à proximité des commodités, il se compose au premier niveau, d'une entrée, un cellier,wc, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 18m² exposée sud-ouest.A l'étage, un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec wc.Deux places de parking complètent le bien.Copropriété de 23 lots dont 12 d'habitations.pas de procédure en cours.Quote part annuelle: 792€Honoraires d'agence charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 672.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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7

Vente Appartement 5 piècesNoyal-Châtillon-sur-Seiche

320 000 € ^{(3 019 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Venez découvrir ce bel ensemble immobilier alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. En plein centre d’une commune proche de Rennes, offrant toutes les commodités. Vous serez séduit, par cette maison/appartement comprenant sur environ 130 m² au sol un hall d’entrée indépendant avec possibilités de rangements. Au 1er étage vous profiterez d’un vaste salon-séjour sur parquet exposé Est. D’une grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur jardin à l’Ouest. Une buanderie. Un dégagement dessert une salle d’eau, un WC, et deux grandes chambres (12.6 et 12.64 m²), avec placards. Au dessus, un comble aménagé offrant une grande chambre avec dressing. Un bureau. Jardin clos et arboré avec accès à l’arrière du bâtiment. Fenêtre alu double vitrage. Chauffage électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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10

258 700 € ^{(2 974 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Guichen NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUICHEN - Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Comme une maison, en toute tranquillité ! Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme , vue sur la nature et tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 33 m2, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 26m2 ouvrant sur un jardin privatif de 214 m2, idéal pour vos moments de détente ou de réception, donnant à ce bien un véritable esprit maison. Un garage avec local à vélo ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations. Appartement conforme aux normes PMR, alliant confort, accessibilité et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. A […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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9

249 000 € ^{(2 830 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Guichen EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER - APPARTEMENT 4 PIECES 88,03 M2 (102,73 M2 UTIL.) - 3 CHAMBRES TERRASSES GARAGE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT Découvrez ce bel appartement, situé en plein cœur de Guichen, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, grâce à son exposition ouest, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur deux terrasses. L’espace nuit, bien séparé pour préserver calme et intimité, propose un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage fermé et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Sans oublier le local vélos en commun. Ici, tout se fait à pied. Les commerces, les écoles, le collège, le supermarché, etc.. Le bus Breizh’Go, accessible en seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre le métro St Jacques-Gaîté en 25 minutes, offrant un quotidien simple et agréable, entre la ville dynamique de Guichen et la proximité de la métropole Rennaise. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 lots dont 15 à usage d’habitations, de commerces et de bureaux Charges prévisionnelles annuelles : 2341,51 € Surface : 88,03 m2 Prix du bien : 249 000 € Prix du bien hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC : 9 000 € (soit 3,750 % du prix du bien hors honoraires) Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

258 700 € ^{(2 974 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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