270 Appartements à vendre à Genneton

209 000 € ^{(2 177 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saumur Appartement à vendre 96m² avec ascenseur vue dégagée sur SaumurImmeuble en pierre, tomettes, et poutres apparentes.Appartement situé dans le centre ville de Saumur dans une copropriété de 17 appartements entièrement restaurée en 2006.L'appartement est un duplex composé : un hall d'entrée, séjour de 28m², cuisine, coin lingerie, WC avec lave-mains.A l'étage le palier dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant, placard.Chauffage et ECS électrique, fenêtre en bois double vitrage.Ensemble des peintures réalisées en 2024.Appartement très lumineux, au calme avec vue dégagée sur les toits de Saumur.L'eau froide est comprise dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copro et asecenseur et l'eau) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

08/06/26 08/06

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8

210 860 € ^{(2 008 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur Idéalement situé en plein coeur de Saumur, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de plus de 100 m2 situé au 4? étage. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour double exposé plein sud, ouvrant sur deux agréables terrasses , L'espace nuit comprend trois chambres , une salle d'eau, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. DPE : D. Référence : S2525. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous sans plus attendre / ou rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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15

65 000 € ^{(844 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur Iad France - Jessica Anger vous propose : * Appartement T4 de 77 m² – 3 chambres – Place de parking dans garage commun – Cave – Fort potentiel à Saumur * Situé dans le * quartier des Violettes à Saumur * , découvrez cet * appartement de 77 m² * offrant un beau potentiel d’aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Ce logement se compose d’une * pièce de vie lumineuse * , d’une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que de * trois chambres * , idéales pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. Les + du bien : ✔️ * 77 m² habitables * ✔️ * 3 chambres * ✔️ * Cave privative * pour le stockage ✔️ * Place de parking dans un garage fermé * : un véritable confort au quotidien ✔️ Beau potentiel après rénovation Cet appartement représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet patrimonial. * Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place ses volumes ainsi que ses possibilités d’aménagement. * 👉 Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

196 100 € ^{(1 453 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Saumur Appartement d’exception au cœur de Saumur – Vue Château & Parc, volumes rares Idéalement situé en plein centre-ville de Saumur, à deux pas de la Place Verdun, ce superbe duplex de 135 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues imprenables. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², baignée de lumière, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement avec ses murs en tuffeau. L’espace cuisine ouverte invite à la convivialité et s’ouvre sur une agréable vue sur un parc verdoyant, véritable respiration en cœur de ville. À l’étage, le charme opère à nouveau avec des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse dans les 3 chambres. La chambre parentale offre un privilège rare : une vue directe sur le Château de Saumur, pour un cadre de vie unique au quotidien. Ce bien coche toutes les cases du confort moderne : - Duplex sans voisin au-dessus (dernier étage) et grands volumes - Façade, toiture et intérieur en bon état - DPE D et double vitrage - Petite copropriété de 3 copropriétaires avec faibles charges - Stationnement gratuit à proximité et proche de toutes les commodités Un bien particulièrement pratique au quotidien, sans contrainte d’entretien extérieur, grâce à son balcon et sa situation centrale : écoles, commerces, transports… tout est accessible à pied. Cet appartement offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale familiale, création d’une chambre supplémentaire (au 1er étage), ou encore projet d’investissement en colocation. Composition du bien 1er étage : Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte (+60 m²) Arrière-cuisine / cellier Espace WC / buanderie / coin rangement Balcon 2e et […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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11

225 000 € ^{(2 394 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saumur Au coeur de saumur dans une rue piétonne commerçante, au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement de 94 m2 m2 se distingue par son caractère et sa luminosité. Derrière une porte blindée, l'appartement s'ouvre sur une entrée organisée de façon pratique La pièce de vie, baignée de lumière s'articule autour de deux espaces de vie . Dans le prolongement, une cuisine avec une grande fenêtre sur les toits de la ville. Une chambre spacieuse de plain pied vient compléter ce niveau. On accède a l'étage par un escalier de bois, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Deux petites caves complètent ce bien. Situé en hyper centre de Saumur , l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et commodités, tout en préservant une atmosphère intimiste. A seulement 10 minutes à pied de la gare , ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme de son quartier. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 710 et 1010 euros Soumis au statut de la copropriété Taxe fonciere: […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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10

114 000 € ^{(1 407 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saumur SECTEUR SAUMUR - Proche du Lycée hôtelier et de l'hôpital, cet appartement de type 5 est vendu loué en colocation : trois chambres louées 400€ charges comprises chacune (1200€/mois). Il n'y a aucun travaux à prévoir. La rentabilité est immédiate et sécurisée. La gestion locative est assurée par un professionnel. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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4

230 000 € ^{(2 190 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saumur Au coeur du centre historique de Saumur, face à la Loire, cet appartement de caractère d'environ 105 m2 se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et dévoile un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une cour privative d'environ 60 m2 et d'une dépendance, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et emplacement privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, le regard est attiré par les éléments d'époque préservés : parquets anciens, cheminées présentes dans chaque pièce et belle hauteur sous plafond participent à l'atmosphère authentique du lieu. L'appartement s'organise autour d'une belle entrée desservant une salle à manger partiellement ouverte sur le salon d'angle, baigné de lumière et offrant une vue sur la Loire. La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres en enfilade, dont une plus intime pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. L'ensemble offre une base idéale pour imaginer une rénovation contemporaine tout en valorisant le cachet originel. A l'arrière, la cour privative constitue un véritable prolongement extérieur au coeur de la ville. Elle dessert une cave voûtée pleine de caractère ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, garage, espace de stockage ou encore extension indépendante de l'habitation grâce aux greniers exploitables. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des quais de Loire et des services du centre-ville, cet appartement séduira les amateurs de lieux authentiques à réinventer. Une adresse singulière pour un projet de vie ou un pied-à-terre au coeur de Saumur. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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7

299 500 € ^{(2 995 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire.Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre.Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016.Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire.Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs.Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif.Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre.Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété.La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C)En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée.Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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22

299 500 € ^{(2 995 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur Au coeur de Saumur, laissez vous charmer par ce magnifique appartement entièrement rénové avec vue imprenable sur la Loire. Situé au deuxième étage d'une résidence de caractère il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec balcon donnant sur Loire, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. DPE : C. Référence : S2484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Alexandra […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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12

199 000 € ^{(1 895 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur Iad France - Jessica Anger vous propose : Appartement spacieux de 105 m² à Saumur - proche commodités Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saumur. Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement lumineux et moderne a tout pour plaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée avec placard menant à la salle d'eau, au WC séparé et à un cellier pratique pour le rangement. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, chacune étant équipée d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. Le cOEur de cet appartement est son salon et sa salle à manger, parfaits pour se détendre ou partager des repas en famille. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil. Ce bien bénéficie d'une situation idéale au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal toute l'année. Pour votre confort, la résidence dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Deux places de parking sont incluses (intérieur et extérieur), vous offrant un accès facile à votre véhicule en tout temps. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel à Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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22

199 000 € ^{(2 140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Saumur Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre.Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité.Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021.La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite.Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges.Une belle opportunité, au calme et sans travauxUne EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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17

249 000 € ^{(2 394 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saumur Appartement 104m² avec ascenseur et balcons – Saumur, dans une résidence de standing , venez poser vos valise dans cet appartement au 3e étage bénéficiant d’un ascenseur et entièrement refait à neuf. Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée , d’un cellier, de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Un emplacement de parking dans un garage fermé et […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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9

329 000 € ^{(3 392 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bouchemaine Iad France - Jean Pontes vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ? 1) L'emplacement stratégique ? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

389 000 € ^{(3 670 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bouchemaine Iad France - Jean Pontes vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ? 1) L'emplacement stratégique ? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

359 000 € ^{(3 819 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre ANGERS PLACE DE L'ACADÉMIE. Dans un immeuble de 2010, vaste appartement T4 au confort moderne dans ce quartier apprécié du centre-ville.Dès l'entrée aux nombreux rangements, vous profitez déjà d'espace où se mouvoir. Le séjour exposé sud-est profite de larges ouvertures sur l'extérieur ouvert sur une loggia-terrasse. La cuisine est aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains.La copropriété étant récente, il s'y trouve un ascenseur, local vélo sécurisé. Le parking est au rez-de-chaussée, éclairé naturellement et bien aéré avec pour ce bien 2 places de parking.Carte pro. […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7

306 100 € ^{(4 028 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre ANGERS HYPER CENTRE 4 PIECES AU CALME ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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14

417 500 € ^{(4 175 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre LE CHARME DE L'ANCIEN SE CONJUGUE AU CONTEMPORAIN. Au coeur du centre d'Angers sur la Place du Ralliement, cet élégant appartement de caractère incarne tout le charme de l'architecture Haussmanienne (volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, moulures et grandes ouvertures) baignant les espaces de lumière et conférant à ce bien une atmosphère raffinée et intemporelle. Cet appartement, doté de 3 chambres, séduit par son cachet authentique et son emplacement exceptionnel. LE MARIAGE SUBTIL DU CONFORT ET ELEGANCE Jean Olivier DUBOIS - Portable Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 566 (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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5

452 000 € ^{(3 930 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers Centre Au coeur d'Angers, aux 5e et 6e étages d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, grand duplex traversant offrant une surface habitable de 115,38 m² (loi Carrez) et 143,35 m² au sol.Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 62 m² baigné par une double exposition avec 2 balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec wc .L'étage, desservi par un escalier privatif, distribue trois chambres avec espaces de rangement intégrés et climatisation, une salle d'eau, et un second wc.Possible aménagement d'une chambre avec dressing sur le niveau principal.Anciennement à usage de bureaux. Cave incluse en sous-sol.Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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12

430 000 € ^{(4 778 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Niché au coeur d'Angers, sur la prestigieuse Place du Lycée, cet appartement de 90m2 vous offre ce que peu peuvent encore réunir: de l'espace, de la luminosité et un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette généreuse pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux où l'on imagine aussi bien les moments du quotidien que les moments partagées en famille ou entre amis. L'appartement propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau attenante et un dressing. Ici, chacun y trouve naturellement sa place. L'agréable vue dégagée sur le parc intérieur apporte une sérénité et un vraie souffle en plein centre ville, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout rare sur ce secteur. Ce bien vous offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre de vie apaisant. Une adresse à découvrir sans tarder. Contactez Marine ESNAULT (EI), négociatrice en immobilier chez Vivre Ici, au 6.37.80.73.73 pour […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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11

327 050 € ^{(3 716 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Hyper centre, dans une résidence calme et de standing, appartement de 88 m2 avec ascenseur, place de parking privée, cave et gardien. Très lumineux, donnant une vue dégagée sur une petite place, celui-ci bénéficie d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée / aménagée, d'une grande salle de bain, de 3 chambres avec placards de rangements, d'un WC indépendant, et d'un bel espace bureau avec placard. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, contacter : Mr Abélard RSAC : 531983047 ou l'agence ihome (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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6

247 250 € ^{(2 717 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Centre A VENDRE ANGERS CENTRE proche de la cathédrale, appartement de type 4 A RENOVER, situé au dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une vue magnifique sur la Maine, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et des WC séparée. Balcon. Grenier, cave et place de parking en sous-sol. Chauffage collectif, sans ascenseur. Huisseries simple vitrage. Prévoir travaux...Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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10

399 000 € ^{(5 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Centre ANGERS /PLACE DU LYCEE : BIEN RARE ! A seulement quelques pas de la place du Lycée et de l'avenue Jeanne d'Arc, découvrez cet appartement avec les atouts d'une véritable maison, bénéficiant d'un vrai jardin privatif et d'un garage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur la terrasse, de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2025 et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un grand garage attenant de 20 m2, un atout rare dans le quartier. Faire vite ! REF : 37526 DPE : D (154)- GES D (30) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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8

288 500 € ^{(3 242 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre Iad France - David Antonio vous propose : Appartement T4 de 89 m² avec cave – Emplacement n°1 au cOEur d’Angers Idéalement situé en plein centre-ville d’Angers, à seulement 2 minutes à pied de la gare et avec les transports en commun au pied de l’immeuble, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, ce T4 de 89 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard un séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée, trois chambres, dont deux avec placards et une disposant de son propre point d’eau, une salle d’eau et un WC séparé. Construit en 1960, l’appartement séduit par son parquet massif et son cachet d’origine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel. (Atout majeur : absence de murs porteurs, permettant une redistribution des espaces selon vos envies) La résidence offre un grand nombre d'équipements et de services : concierge, interphone, digicode, ascenseur, fibre optique. Possibilité d’acquérir un box de 15 m² en complément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

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11/06/26 11/06

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316 500 € ^{(3 556 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Centre ANGERS GARE / HYPER CENTRE VILLE, Idéalement situé au pied de la gare TGV Angers Saint-Laud, au coeur d'un secteur recherché offrant un accès immédiat aux commerces de la place de la Visitation et l'hypercentre ville, bus et tramway, cet appartement T4 de plus de 88 m2 séduira les amateurs de beaux volumes et les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 60, cet appartement lumineux propose une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une spacieuse entrée dessert un salon de 16 m2 ainsi qu'une salle à manger de 17 m2, avec accès à un agréable balcon exposé plein sud. Il est également possible de créer une troisième chambre ou d'ouvrir la cloison afin d'obtenir une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, deux chambres sur parquet massif, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, huisseries bois, cuisine, salle de bains, peintures?), mais les fondamentaux sont là : - Emplacement exceptionnel - Volumes généreux - Belle luminosité - Fort potentiel de valorisation Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos commun. Un appartement rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

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09/06/26 09/06

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Angers Centre ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)Situé en plein cœur du centre-ville d’Angers, découvrez ce charmant appartement idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.Au 1er étage, ce bien se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours.En complément, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares en centre-ville.Un appartement idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

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