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199 000 €
(2 163 €/m²)
Appartement 4 pièces
Draguignan
Appartement de 80m² et garage box. Cuisine ouverte et pièce à vivre climatisée. 5ème etage sur 6 avec ascenseur.Terrasse et loggia, vue dégagée au Sud. Secteur Marcel Pagnol à Draguignan. Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes harmonieux sa loggia et son balcon, véritables prolongements de l'espace de vie.un beau salon sejour de 29m² et 3 chambres, dont une grande chambre de 15 m²Buanderie séparée et WC indépendant plus un dressing dans l'entréeSalle de bain avec baignoire et fenêtre.Loggia de 6,92 m², accessible depuis deux chambresTerrasse de 5 m² avec belle vue,Double vitrage partiel de l'appartementClimatisation dans le séjourVentilation mécanique contrôléeCuisine équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur----------------------------------------------------[Annexes et stationnement] :Stationnement libre au sein de la résidence parking sécurisé.Local vélo en rez-de-chaussée----------------------------------------------------[Location] :Location à l'année autoriséeLocation meublée de tourisme autorisée----------------------------------------------------[Classement énergétique] :DPE : Classe C /166 kWh/m²/anGES : Classe B / 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 euros et 1368 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.----------------------------------------------------[Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
229 000 €
(2 863 €/m²)
Appartement 4 pièces
Draguignan
Iad France - Irène Deli vous propose : Coup de cOEur pour ce T4 de 80 m² | Terrasse plein sud | DPE B / A | 2 parkings Appartement T4 entièrement rénové, traversant avec 2 terrasses, 3 chambres et 2 places de stationnement, dont une en sous-sol. Situé dans le quartier recherché, à pied, Billette / Sainte-Barbe / Parc Chabran, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie confortable dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Au 1er étage sur 4, posez vos valise dans ce bien lumineux qui bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. ✨ Les atouts du bien : 🟢 Appartement entièrement rénové 🟢 DPE B / GES A : excellente performance énergétique 🟢 Terrasse exposée plein sud 🟢 2 places de parking privatives, dont une en sous-sol 🟢 Résidence sécurisée avec ascenseur 🟢 Climatisation réversible 🟢 Cuisine équipée 🟢 Double vitrage, fibre optique et VMC 🟢 Ballon thermodynamique pour une meilleure maîtrise des consommations 🟢 Local vélo dans la résidence 🏠 Agencement : 🟢 Un séjour / salle à manger lumineux de 23 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud 🟢 Une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur 🟢 Trois chambres au calme 🟢 Une salle d'eau moderne 🟢 Un WC indépendant 🟢 Une buanderie pratique 📍 Un emplacement pratique au quotidien : La résidence se trouve dans le secteur Billette / Sainte-Barbe, apprécié pour son environnement calme tout en restant proche des commodités. Vous profitez de la proximité : 🟢 Du Parc Chabran à 5 minutes à pied pour les promenades et activités en extérieur 🟢 Des commerces, écoles et services accessibles rapidement 🟢 Du centre-ville de Draguignan ℹ️ Informations complémentaires : 🟢 Résidence sécurisée avec ascenseur 🟢 Charges de copropriété : environ 157 € / mois 🟢 Taxe foncière : environ 1 500 € / an Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>
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