iad France - Christelle Le Dû vous propose: EXCLUSIVITE sur DRAGUIGNAN OUEST --- NOUVEAUTE

--- Idéal famille avec enfants - Disponibilité septembre 2026

Très bonne situation pour ce spacieux T5 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

- A 5 minutes des écoles militaires,

- Centre ville, écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied.

Résidence clôturée et sécurisée.

Stationnement libre dans la résidence.

Superficie de 98 m² ainsi que deux loggias de 7 et 5 m².

Située en R+1 avec ascenseur

DPE B

* Entrée avec deux grands placards.

* Grande pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine récente aménagée et équipée avec climatisation réversible,

* 4 chambres,

* WC séparé,

* 2 salles d'eau neuves ( une avec douche et WC, la seconde avec baignoire),

* 2 loggias, une faisant office de buanderie et la seconde d'espace détente.

Les charges comprennent l'eau froide, le nettoyage quotidien des parties communes et l'entretien des espaces verts.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>