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125 appartements en vente Centre
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premium
115 000 €
(1 278 €/m²)
Appartement 4 pièces
Châteauroux
Iad France - Elise DOGER vous propose : Magnifique appartement de 90 m² au centre ville de Châteauroux, offrant 3 chambres et un balcon spacieux. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 35 m² avec son salon donnant sur un balcon de 8 m², son séjour et sa cuisine attenante équipée. Egalement 3 chambres de 12 m² dont une avec placard, une salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et son coin buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de cellier et un wc séparé. Profitez du confort moderne avec le chauffage central au gaz, les volets roulants électriques et un store extérieur. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, et bénéficiant également d'une cave, cet appartement lumineux et fonctionnel saura inévitablement vous séduire. Sa situation idéale à deux pas du centre-ville et sa vue dégagée depuis le balcon en font une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 09 38 38 03
120 000 €
(1 017 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
Iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose : * Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Garage à Gien * Bienvenue dans ce superbe appartement de 118 m² situé au cOEur de la charmante ville de Gien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 12.65 m² à 15.77 m², idéales pour un repos réparateur. - Une Salle de Bain et une Salle d'Eau supplémentaire pour plus de confort. - Un WC séparé pour plus d'intimité. - Une Cuisine séparée équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - Un Lumineux Séjour de 34.82 m² donnant accès direct sur grand balcon. - Une Entrée chaleureuse pour accueillir vos invités avec style. * Avantages du Bien : * - Garage et place de parking pour un stationnement facile et sécurisé. - Ascenseur, Digicode pour plus de confort et de sécurité au quotidien. * Situation Géographique : * Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et de la piscine, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Travaux à Prévoir : * Ce bien est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement familial à Gien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 51 70 98 03
146 000 €
(2 179 €/m²)
Appartement 4 pièces
Maintenon
Iad France - Joanne Grignon vous propose : Ce duplex de 4 pièces situé en plein centre dans la charmante ville de Maintenon est fait pour vous. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 5 minutes en voiture de la gare. D'une configuration type 'maison', ce duplex dispose d'une entrée directe depuis la rue. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent, offrant intimité et tranquillité. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la VMC et le chauffage individuel. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Bien en copropriété, lot n°5, sans syndic et sans charges, géré en autonomie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Maintenon. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce superbe duplex. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 13 43 53 51
378 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Possibilité profession libérale Appartement 125 m² 3 chambres Saint-Cyr-sur-Loire / Tours Nord – Résidence standing avec ascenseur – Lumineux – Aucun travaux Situé à la limite de Saint-Cyr-sur-Loire et Tours Nord, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement 4 pièces de 125 m² au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition Sud / Est et de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Appartement 125 m² comprenant : Entrée avec rangements Grand séjour lumineux avec salle à manger Cuisine équipée 3 chambres spacieuses Salle de bain 2 WC séparés Points forts : Appartement 125 m² Tours Nord / Saint-Cyr-sur-Loire 3 chambres Résidence de standing sécurisée Ascenseur Exposition Sud / Est Appartement très lumineux Aucun travaux à prévoir Résidence calme Proche commerces, écoles, transports Emplacement recherché Tours Nord Localisation idéale : Appartement situé proche de Tours Nord, Saint-Cyr-sur-Loire, avec accès rapide aux commodités, transports en commun et axes principaux. Idéal résidence principale / famille Contact pour visite rapide. Photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 12 38 83 92
275 000 €
(3 274 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Situé au cOEur de Tours, à proximité des commerces et des Halles, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires souhaitant vivre en centre-ville. D'une surface de 84 m², ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec un espace repas et d'un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Construit en 1958, l'appartement se situe au 4ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle et d'une absence de vis-à-vis. L'exposition sud et nord assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de confort telles que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, et l'interphone garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé. La proximité des commerces des Halles est un indéniable atout pour les habitants de cet appartement, rendant les courses quotidiennes pratiques et accessibles. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux immédiat, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement idéalement situé au cOEur de Tours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 13 55 43 36
226 000 €
(2 404 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Benjamin Poux vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, dans un environnement recherché à proximité immédiate des bords de Loire (moins de 200 mètres), cet appartement de 94 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son cadre de vie. Situé avenue du Général de Gaulle, il bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre facilement le centre-ville d’Orléans en quelques minutes, tout en profitant du dynamisme et des commerces de proximité de la commune. Dès l’entrée, accessible au rez-de-chaussée avec placard, l’appartement se développe à l’étage et offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement repensée avec goût. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. L’appartement profite d’une vue dégagée, avec un aperçu sur les bords de Loire, apportant un cadre agréable au quotidien. Installé dans un petit ensemble de deux logements, il offre un fonctionnement souple avec faibles charges. Un véritable atout : un grenier occupant quasiment toute la surface de l’appartement, aujourd’hui aménagé en espace de stockage et atelier, offrant de nombreuses possibilités. Une place de stationnement privative en box fermé vient compléter ce bien. Appartement entièrement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate d’Orléans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 66 47 21 62
140 000 €
(1 687 €/m²)
Appartement 5 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Karina Lopez vous propose : Appartement lumineux 5 pièces – Rez-de-chaussée surélevé – Joué-lès-Tours Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose de : * Une entrée spacieuse * Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant * Une agréable pièce de vie baignée de lumière * Trois chambres confortables * Un dressing * Une salle d’eau * WC séparés Exposé Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Les + : * Résidence sécurisée avec gardien * Double vitrage PVC * Chauffage collectif au sol au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété * Une cave * Appartement en très bon état * Accès facile grâce au rez-de-chaussée surélevé Situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1965 (4 étages), ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, après un premier échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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07 49 52 59 64
325 000 €
(3 611 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Appartement neuf 4 pièces 2 balcons – Orléans (90 m²) Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditions Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 90 m² se compose de : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager 1 salle de bain supplémentaire avec WC WC indépendant 2 balcons Sud et Ouest 1 Place de parking en sous-sol Les + : Résidence sécurisée (digicode / visiophone) Normes PMR Ascenseur Fibre optique / VMC Proche commerces, écoles et transports Avantages : Frais de notaire réduits à 2,5 % TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions) Prix avec TVA réduite : 285 729 € honoraires d’agence inclus Informations complémentaires : Photos en aménagement virtuel Appartement vendu non meublé Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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07 87 91 82 85
305 000 €
(3 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Appartement neuf 4 pièces avec balcons – Orléans (80 m²) Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditions Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 80 m² se compose de : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager 1 salle de bain supplémentaire avec WC WC indépendant Un balcon orienté sud et ouest 1 Place de parking en sous-sol Les + : Résidence sécurisée (digicode / visiophone) Normes PMR Ascenseur Fibre optique / VMC Proche commerces, écoles et transports Avantages : Frais de notaire réduits à 2,5 % TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions) Prix avec TVA réduite : 268 146 € honoraires d’agence inclus Informations complémentaires : Photos en aménagement virtuel Appartement vendu non meublé Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 87 91 82 85
295 000 €
(3 688 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Appartement neuf 4 pièces avec jardin – Orléans (80 m²) Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditions Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 80 m² se compose de : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager 1 salle de bain supplémentaire avec WC WC indépendant Jardin privatif et terrasse 1 Place de parking en sous-sol Les + : Résidence sécurisée (digicode / visiophone) Normes PMR Ascenseur Fibre optique / VMC Proche commerces, écoles et transports Avantages : Frais de notaire réduits à 2,5 % TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions) Prix avec TVA réduite : 259 354 € honoraires d’agence inclus Informations complémentaires : Photos en aménagement virtuel Appartement vendu non meublé Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 87 91 82 85
122 000 €
(1 671 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Situé à Fleury-les-Aubrais, quartier Lamballe, dans un immeuble de 1967, cet appartement de 73,58 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace dressing. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au pied de l’immeuble. À proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 89 85 74 70
136 700 €
(1 590 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Ali Kucuk vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus et tram), cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose de : Une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et convivial avec accès balcon, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un dégagement avec espace rangement dessert une salle d’eau avec douche, un WC séparé, trois chambres, dont une pouvant également faire office de salle à manger pour agrandir l’espace de vie. Vous apprécierez son balcon : loggia fermée, agréable en toute saison, offrant un espace supplémentaire de détente sans vis à vis. Les points forts de ce bien : - Cave - Garage fermé - Local à vélos commun - Stationnement libre devant la résidence - Ascenseur Informations complémentaires : - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Charges de copropriété incluant le chauffage, l’eau, l’entretien de l’immeuble, gardien, etc. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223 € par mois (soit 2676 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 50 37 46 49
116 000 €
(1 196 €/m²)
Appartement 5 pièces
Blois
Iad France - Julien Bachelot vous propose : BLOIS - Appartement lumineux - 5 pièces - 3 chambres. Cet appartement familial de 97 m² environ en parfait état, exposé EST / OUEST, se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1978. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 34 m² environ, accompagné de 3 chambres lumineuses et une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement dispose de fenêtres avec double vitrage, incluant un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve pour un confort optimal, ainsi que des équipements tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée avec gardien. Une cave de 20 m² environ en sous-sol complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 85 06 68 29
79 950 €
(975 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vierzon
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Appartement de 4 pièces - Idéalement Situé en centre ville à Vierzon - Rue Rabelais Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 82 m², il dispose : - > d'un grand salon et cuisine ouverte en rez-de-chaussée - > d'une chambre au 1er étage avec salle de bain et wc séparé - > de 2 chambres au 2ème étage Idéale pour accueillir une famille ou faire un investissement locatif ! La cuisine non équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le salon spacieux et plein de charme avec sa cheminée en pierre apparente est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. Cet appartement bénéficie d'une situation idéal, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Côté commodités, il n'y a pas de charges de copropriété. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz et le ballon d'eau chaude au gaz. Le double vitrage PVC sur les menuiseries. L'appartement bénéficie également d'une cave. En résumé, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel sans travaux et bien situé à Vierzon. Contactez moi pour programmer une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79950 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 40 10 94 85
177 000 €
(2 034 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chartres
Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, situé à Mainvilliers, à 5 minutes à pied de la gare de Chartres ainsi qu'à 10 minutes à pied de la place des Epars, cet appartement 4 pièces de 88 m². Niché au 1er étage d'une petite résidence édifiée en 1998, cet appartement comprend une grande entrée pratique, un beau séjour exposé sud-ouest, trois chambres, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Côté pratique, les radiateurs sont neufs et l'isolation extérieure de la résidence a été effectuée. Si vous avez des questions, si vous souhaitez obtenir des informations sur ce bien ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 49 47 92 87
80 000 €
(1 194 €/m²)
Appartement 4 pièces
Dreux
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Spécial investisseur à Dreux - Appartement de 4 Pièces (3 chambres) avec Balcon et Parking - Commodités et école sur place - gare pour Paris Montparnasse à 8 mn en voiture - bus à proximité Cet appartement est vendu loué, locataire fiable. Rentabilité brute : 7.95 % Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, à proximité de la N12 pour Versailles, Paris, cet appartement convient pour une famille Bien agencé et lumineux, exposition sud, une entrée dessert un séjour avec balcon qui donne accès à une 1ère chambre (transformable en double séjour), une cuisine avec cellier, 2 autres chambres, une salle de bains, un wc séparé et un grand rangement. Pour plus de confort, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez moi pour organiser une visite avec vos clients La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.51€ par mois (soit 3042.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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14
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06 18 05 14 51
112 000 €
(1 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Opportunité d’investissement rare : un appartement situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail fermé, offrant de très faibles charges, un vrai atout pour la rentabilité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec rangements, une cuisine aménagée, puis trois chambres dont une de 15 m², idéales pour de la colocation ou de la location familiale. Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, une cave complètent ce bien. En bonus : parking privé au pied de la résidence, commerces et arrêt de bus à proximité immédiate, un emplacement recherché par les locataires. 👉 Un bien clé en main, pensé pour investir efficacement et sans surprise. Les opportunités de ce type partent vite… à saisir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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07 69 06 88 76
70 000 €
(986 €/m²)
Appartement 4 pièces
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Appartement situé à proximité immédiate de l'école primaire, du collège du village et de la piscine municipale. Le bourg, commerces et services de proximité sont également accessibles à pied. Vendu loué, cet appartement vous offrira une rentabilité immédiate et sécurisée. LOYER : 650 € / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères. Syndic bénévole, faibles charges de 94 € par trimestre. Chauffage individuel : gaz de ville. Eau : individuel. Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif. Au deuxième nivaux, appartement type 4 de 71,5 m² : - Entrée / couloir avec de nombreux rangements intégrés, - Lumineux Séjour de 18 m² environ, avec porte-fenêtre et balconnet exposé EST, - Cuisine accolée au séjour, - 3 chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 12 m² environ, dont deux avec placards intégrés, - Salle d'eau refaite à neuf, - WC. Parking et cave privée de 11,5 m² avec fenêtre. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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14
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06 74 90 80 22
169 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 5 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité. Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet de vie confortable. En complément, l’appartement est vendu avec une grande cave et une place de parking extérieure. Enfin, et c’est un atout majeur, la copropriété va bénéficier à partir de septembre 2026 d’un important programme de travaux énergétiques : isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble de la résidence, isolation des toitures-terrasses, réfection complète de la VMC, reprise de l’étanchéité et de l’esthétique des balcons, remplacement des menuiseries non double vitrage, installation de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Ces améliorations permettront un gain énergétique estimé à environ 40 %, apportant confort thermique, valorisation patrimoniale et économies durables. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 61 70 40 98
223 000 €
(2 299 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' À Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement de 97 m² pourrait bien être la réponse que votre famille attendait ! Parce qu'ici, chacun trouve naturellement sa place. Un salon lumineux pour se retrouver. Trois chambres pour préserver l'intimité de chacun. Des rangements pour retrouver un intérieur organisé. Et un balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Au quotidien. Le soleil qui entre dans le séjour. Le café du matin au calme. Les commerces, écoles, collège et transports accessibles en quelques minutes. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée. La salle d'eau a déjà été rénovée. Et surtout. Vous pourrez encore y apporter votre personnalité et créer un lieu de vie qui vous ressemble. 3 chambres. Balcon plein sud. Cave. Nombreux rangements. Secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Une chose est certaine : les appartements offrant autant d'espace sont de plus en plus rares. Les +: - Arrêts Fil Bleu (Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble - SuperU à 5mns à pieds - Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds - Tram tranchée à 15mns à pieds - Place de parking au pieds de la résidence Cet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 01 85 98 69
319 000 €
(2 658 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Iad France - Isil ALLARD vous propose : À 2 minute de la gare, appartement 5 pièces, 120 m² avec terrasse, balcon et stationnement. Cet appartement au premier étage avec ascenseur comprend : Entrée avec placard, Cuisine, Cellier, salon / salle à manger, WC, 3 chambres avec placards et accès extérieur, une salle d’eau, une salle de bain avec WC et une lingerie. Les plus pour ce bien : immeuble moderne / sécurisé, chaque pièce a un accès terrasse ou balcon, stationnement souterrain boxe fermée et au calme. Une visite s’impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 67 92 30 15
307 000 €
(3 489 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chartres
Iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juin 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine. - 4 pièces de 89 m² environ, R + 4,. orientation Nord / Ouest,. 3 chambres,. balcon 9 m² environ,. terrasses 25 et 15 m² environ,. 2 places de parking au sous sol,. frais de notaire estimés à 8800 euros en moyenne. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 46 à 108 m² environ,. 1 à 4 chambres,. Balcon, terrasse, loggia,. jardin,. parking en sous-sol ou aérien,. Accession libre. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Pkg
28/06/26
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7
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07 80 36 67 20
139 000 €
(1 805 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montargis
Iad France - Rachel Masson vous propose : Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée avec garage | Accès PMR - Amilly / Montargis Sud À seulement 2 minutes de la zone commerciale d’Antibes à Amilly et 5 minutes de Montargis, découvrez cet appartement de 77,72 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien se distingue par son accès PMR, un véritable atout rare sur le secteur. Un garage fermé de 15,66 m² complète l’ensemble. Appartement en excellent état, ne nécessitant pas de travaux. Charges de copropriété maîtrisées : 222 € / trimestre. Un bien idéal pour une vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et de Montargis. Convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.29€ par mois (soit 891.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 64 16 00 73
89 000 €
(989 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
Iad France - Carole Sureau vous propose : À GIEN dans un quartier calme proche du centre ville un appartement au 1 er étage de 90 m² lumineux composé d'un couloir avec placards, d'un double séjour de 30 m² ouvrant sur le balcon, de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Parking extérieur privé. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Fibre. Faibles charges de copropriété. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 71 75 85 41
499 000 €
(4 158 €/m²)
Appartement 4 pièces
Amboise
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Dernier étage d’exception à Amboise – Le Clos des Cordeliers Et si tu devenais propriétaire d’un bien unique au cOEur d’un site patrimonial chargé d’histoire ? Situé dans la résidence Le Clos des Cordeliers, cet appartement T4 de 102 m² environ allie élégance tourangelle et modernité contemporaine. Au dernier étage, il bénéficie de deux terrasses totalisant près de 24 m² environ, d’une triple exposition, et d’une lumière naturelle omniprésente. À l’intérieur : – Un vaste séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées. – Trois chambres spacieuses dont une suite parentale. – Deux salles d’eau, buanderie et rangements intégrés. Chaque détail respire la qualité et la sobriété haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, menuiseries travaillées et confort thermique RT2012. La résidence, inspirée du style tourangeau authentique, s’inscrit dans un environnement verdoyant avec jardin paysager et stationnements privatifs en sous-sol. À deux pas du centre historique d’Amboise, du château royal et des bords de Loire inscrits à l’Unesco, cette adresse rare conjugue patrimoine, nature et art de vivre. Un bien neuf, disponible très prochainement. Plan sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 01 85 33 52
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