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259 000 €
(5 630 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Caen : 2 pièces, balcon, parkingSitué Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 10un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T27.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
7
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
91 000 €
(3 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
POZZO IMMOBILIER vous propose : dans un ensemble immobilier de 4 appartements rue de l'église à CAEN quartier de la maladrerie, dans une rue calme à proximité immédiate de tous types de commerces et des lignes de bus vers l'hypercentre et la fac : un appartement de type T2 de 24 m2 sans vis-à-vis, avec une vue dégagée comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC et un placard..
Logement LIBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
5
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02 52 88 12 88
184 000 €
(4 488 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Ce que propose CAEN en ce moment : T2 de 41m².EN BREF• Cet appartement à CAEN• Prix : 184 000 €• Adresse : 3 Boulevard Dunois• Surface habitable : 41m²• Surface utile : 44m²• 2 pièces dont 1 chambre• Situé au 2ème étage• Extérieur : un balcon de 6m²• Annexes : 1 Parking Sous-Sol• Livraison : 3eme trimestre 2028• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur• Frais de notaire réduitsLE LOGEMENTUne cuisine ouverte sur un séjour spacieux donne le ton, tandis que la chambre, vaste et baignée de lumière, reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.Un format compact, facile à louer comme à revendre, qui trouve sa place dans une stratégie patrimoniale. C'est aussi le choix naturel d'une première résidence principale, où chaque mètre carré a été pensé pour rester fonctionnel.L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié.L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place — trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien.La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.Avec 1 Parking Sous-Sol, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération.CONFORT ET PERFORMANCELa construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
118 800 €
(3 960 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Seulement chez JEAN IMMOBILIER ! Appartement en duplex exposé plein Sud, situé au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante. Fonctionnel et agréable, il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. La résidence dispose également de nombreux espaces communs, notamment une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
5
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02 31 15 22 15
108 000 €
(3 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Seulement chez JEAN IMMOBILIER ! Appartement deux pièces situé au deuxième étage d'une résidence. Fonctionnel et agréable, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La résidence dispose également de nombreux espaces communs, notamment une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de repos et de travail, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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02 31 15 22 15
179 900 €
(4 862 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
NOUVEAUTE CHEZ POZZO IMMOBILIER
Situé en centre-ville de CAEN, au sein d'une résidence de grand standing issue de la réhabilitation d'un magnifique immeuble en pierres de taille, cet appartement séduira par son élégance, son excellent état et la qualité de son environnement.
D'une présentation impeccable, il se compose de :
-Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée
-Une entrée
-Un WC indépendant
-Une chambre confortable
-Une salle d'eau moderne
Un véritable atout, particulièrement rare en centre-ville : un parking privatif est inclus dans la vente, ainsi qu'un grand local à vélos au sein de la résidence. Appartement vendu libre, sans locataire ni contrainte d'occupation.
Un bien particulièrement recherché, réunissant standing, emplacement, confort et stationnement privatif. Une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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02 61 88 01 38
165 000 €
(3 367 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
À vendre, agréable T2 spacieux et lumineux, situé dans une résidence sécurisée, dans le secteur Saint-Ouen, à proximité du centre-ville de Caen.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace nuit comprenant une grande chambre, une salle de douche ainsi que des WC.Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et arborée, apportant calme et tranquillité.Un box fermé permettant le stationnement d'une voiture complète ce bien.L'appartement est actuellement loué. Un congé pour vente a d'ores et déjà été délivré au locataire : le bien sera donc libre à terme, permettant aussi bien un projet de résidence principale qu'un investissement locatif.Les atouts :T2 spacieux et lumineuxGrande chambreEntrée avec rangementsBalcon avec vue dégagée et arboréeAucun vis-à-visRésidence sécuriséeBox fermé pour stationnement d'une voitureSecteur Saint-OuenProximité du centre-ville de CaenLocataire actuellement en placeCongé pour vente déjà délivréIdéal investissement locatif ou résidence principaleUne opportunité intéressante pour un investisseur à la […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
118 800 €
(3 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
**EXCLUSIVITE QUARTIER MEMORIAL**
A proximité des commerces, des écoles, du Campus 2, des transports et services, dans un quartier calme et agréable.
Résidence de 1999 bien entretenue, avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec balcon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et un autre balcon, une salle de bains et un WC.
La résidence sera prochainement raccordée au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et production eau chaude (chauffage et production eau chaude actuelle au gaz collectif inclus dans les charges).
Un cave complète ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480euros et 710euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 31 79 32 32
179 900 €
(4 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Iad France - Kelly Monni vous propose : CAEN, la Demi-Lune - T2 neuf avec Balcon Situé à 15 min à pied des Rives de l'Orne, venez découvrir ce magnifique appartement neuf d'une superficie de 42,82 m² environ au sein du programme Astralis. Cet appartement fonctionnel aux surfaces généreuses est situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 6,30 m² environ. Dès l'entrée vous trouverez sur votre gauche une cuisine ouverte donnant sur un beau séjour, le tout de 20,62 m² environ, sur la droite, la partie nuit, comprenant une salle de bain ainsi qu'une belle chambre de 12,33 m² environ. Grace a ses performances énergétiques vous bénéficierez d'un confort de vie aussi bien en été qu'en hiver. La Livraison prévisionnelle est prévue pour le 1er trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Monni EI (ID 93005), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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06 51 22 49 48
153 700 €
(2 956 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Voisins Immobilier vous propose ce charmant deux pièces de 51,5 m2 en excellent état général, au sein d'une copropriété calme et sécurisée.
Au 5ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit :
- Entrée avec nombreux rangements
- Cuisine aménagée-équipée
- Séjour lumineux de 20 m2
- Une chambre de 11 m2
- Une salle d'eau
- Un WC individuel
Une cave complète ce bien.
Taxe foncière : 1 343 euros
Charges annuelles de copropriété (eau, chauffage, entretien des espaces verts et des communs) : 2 050 euros
VENDU LOUE - Locataire très sérieuse en place, loyer de 810 euros charges comprises
Une visite ? Contact direct : Juliette Deforge
Copropriété de 186 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
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02 31 57 82 23
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06 95 95 27 94
181 000 €
(3 017 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
Dans un bâtiment entièrement rénové à neuf, découvrez ce bel appartement F2 situé au 3e et dernier étage, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa belle superficie et à sa configuration, il est également possible de le transformer en F3. L'appartement est vendu avec un locataire déjà en place, offrant ainsi un investissement locatif immédiatement opérationnel. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour un investissement patrimonial, dans un bâtiment entièrement rénové et offrant de belles prestations.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
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01/10/26
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02 61 88 06 41
111 300 €
(3 092 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Appartement de type T2 de 36,13 m2 en très bon état situé dans le quartier Ste Thérèse sur la rive droite de Caen.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour exposé SUD, une belle chambre, une salle d'eau avec wc.
Menuiseries en DV PVC - Volets roulants
L'appartement bénéficie également d une cave privative
Taxe foncière : 777 euros
Charges : 175 euros par mois (eau + chauffage)
Vendu Libre
Environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transports.
Une visite ? Contact direct : Aurélien MATHON
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
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8
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02 31 57 82 23
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06 49 43 15 58
155 000 €
(3 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Nouveauté - À VENDRE en EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence ORPI MDG.Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité directe avec le centre de Caen.Venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 51 m2 composé de :Une entrée avec placards; un séjour/salle à manger; une cuisine indépendante aménagée et équipée; une salle de bain et une chambre.Il bénéficie également d'une place de parking au sein de la résidence et d'une cave.La résidence a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, dont les travaux ont été intégralement réglés par le propriétaire actuel.Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. À compter du mois d'octobre, l'installation sera raccordée au chauffage urbain.L'isolation extérieure et le changement de chauffage devrait entrainer une baisse des charges de copropriété dans les prochaines années.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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02 31 96 50 57
165 850 €
(3 252 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
**EXCLUSIVITE CAEN RIVE DROITE**
A proximité directe de toutes les commodités : commerces, services, écoles-collège-lycée, des bus et du tramway.
Résidence récente sécurisée avec ascenseur et bien entretenue.
L'appartement est situé au 1er étage et se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20m2 avec balcon, une cuisine (ouverture sur le séjour possible), une chambre, salle d'eau et WC indépendant.
Chauffage électrique individuel
Un garage et une cave complètent ce bien !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1.290euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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02 31 79 32 32
139 500 €
(3 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
CAEN RUE BASSE - Balcon - Parking extérieur
Bel appartement T2 au premier étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec balcon SUD/EST, une chambre avec accès sur le balcon, cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau et WC.
Bon état général.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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02 61 88 14 75
179 900 €
(4 184 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Nuances immobilières vous propose à Caen, proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 2Pièces avec balcon de 6m2 et 1 parking compris dans le prix. Cet appartement se situe rue de trouville à Caen. Situé au 1er étage, desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 20m2 avec accès au balcon offrant de belles vues lointaines, puis d'une grande chambre de 12m2 et d'une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuel Habitable début 2027 Dernières normes […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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02 61 88 16 72
167 000 €
(3 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Charmant appartement rénové T2 en rez-de-chaussée, terrasse ensoleillée sans vis à vis - Résidence rénovée as - Caen Centre-parking et cave - Secteur Mémorial. Très calme. Venez découvrir ce bel appartement de 53,2 m² situé en plein cOEur de Caen, dans un quartier dynamique et prisé de la folie couvre-chef quartier Mémorial Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable encadré de verdure et pratique car proche de toutes les commodités et transports. Belle exposition Sud Ouest. En entrant dans cet appartement rénové au goût du jour, vous serez séduit par son salon lumineux, ouvert sur une petite terrasse arborée. Une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée permet d'y manger, grand placard avec espace machine à laver. La chambre vous offre un espace de repos confortable, avec un espace dressing. La salle d'eau moderne, fonctionnelle, rangements. WC indépendant. Salle d'eau et chambre repeinte récement. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des rayons de soleil et savourer des moments de détente en extérieur sans vis à vis. L'ensemble de l’appartement rénové. Nombreux rangements. Emplacement privé et sécurisé en sous-sol et local à vélo. La résidence, bien entretenue, entièrement rénovée, dispose d'un ascenseur pour la cave et le parking. De plus, vous bénéficierez de prestations de qualité avec la fibre optique, le chauffage individuel et l'interphone. L'ensemble des bâtiments ont ete entièrement restructuré avec changement balcons plus modernes. Une base minimum de chauffage au sol est comprise dans le prix des charges. Taxe Foncière : 1852 euros. Commerces à proximité immédiate : Poste, presse, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, coiffeur. Lycées et école maternelle. Secteur verdoyant du Mémorial et prochain Musée de la colline aux oiseaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 80 42 71 70
139 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Maison LD vous présente un appartement 2 pièces Caen Centre
Ce dernier est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et de nombreux rangement.
Il dispose également d'un grand balcon.
Une cave et une place de parking sécurisée complète ce bien.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1956 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
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02 61 88 14 75
248 000 €
(4 960 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen
EN EXCLUSIVITÉ – CAEN – RÉSIDENCE PANORAMIKDans un très beau secteur de Caen, au sein de la recherchée Résidence Panoramik, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50,61 m², particulièrement bien entretenu.L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un agréable espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que de rangements.Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que sa place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout sur Caen.Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets, appartement très propre et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.Un appartement agréable et fonctionnel, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
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02 31 86 00 21
123 000 €
(3 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
Nous vous présentons cet agréable appartement 2 pièces d'environ 34 m2, vendu meublé, idéalement situé rue de Bayeux, à proximité immédiate du boulevard Détolle et de toutes les commodités.
Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant directement accès aux WC, puis d'un couloir avec placard desservant un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le couloir dessert ensuite une chambre avec salle de bain.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Type de chauffage / eau chaude :
- Collectif Gaz
DPE : E
GES : E
Prix FAI : 123 000 euros
Prix net vendeur : 115 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
*Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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Vue 3D
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06 50 21 56 68
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06 38 69 80 24
286 200 €
(6 222 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Caen
EXCLUSIVITE CAEN QUARTIER GARDIN. Dans copropriété de standing de 2011. Superbe F2 en étage avec ascenseur offrant: pièce à vivre avec cuisine ouverte a/e et accès terrasse, grande chambre, salle d'eau. Garage en sous-sol. Etat impeccable. DECORATION SOIGNEE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours) - dont 52 lots habitation.
Charges annuelles : 1785 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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02 61 88 14 71
150 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Appartement 36 m² – Hyper-centre-ville – 5e étage – Vendu louéEmplacement rare à la vente !Situé en hyper-centre-ville, rue Saint-Pierre, au 5e étage d'une copropriété, découvrez cet appartement de 36 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre.Il se compose de :une entrée,un vaste séjour baigné de lumière,une cuisine équipée aménagée,une chambre,une salle d'eau,des WC,une penderie offrant un espace de rangement appréciable.Une cave complète ce bien.Son emplacement privilégié, au cœur de la ville, permet de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces et services à proximité immédiate.Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, l'appartement étant vendu loué. L'appartement pourra également à moyen terme être libéré par le locataire suivant les conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
144 700 €
(4 019 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Hyper-centre-ville
A découvrir sans tarder, ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage, idéal pour un investissement locatif.
Actuellement loué 519 euros + 89 euros de charges, soit 608 euros charges comprises/mois.
Un emplacement privilégié en plein coeur de Caen, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
A NE PAS MANQUER FAIRE VITE (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 31 15 60 31
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02 31 15 60 40
109 000 €
(2 868 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Caen
Caen début de la rive droite Au sein d'une maison bourgeoise mise en copropriété, situé au 2ème étage appartement de deux pièce principales, comprenant, une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre.Nombreuses possibilités d'agencement. Arrivée, évacuation d'eau et linky en attente.Possible déficité foncier.Faibles charges de copropriété..Très belle vue sur le centre ville de Caen Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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02 58 39 05 04
129 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
Iad France - Patricia Legait vous propose : CAEN - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Vendu loué. Cet appartement 2 pièces à Caen vous plaira par sa construction récente de 2016, son très bon état général. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, il offre une surface habitable de 43 m² pensée avec soin pour optimiser chaque espace. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour de 13 m², orienté Nord-ouest, s'ouvre directement sur la kitchenette, créant un espace de vie fluide et convivial. La chambre, spacieuse avec ses près de 12 m², offre un vrai confort de repos avec une configuration adaptée à l'installation de rangements. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière pratique et compacte. La terrasse attenante, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le logement est équipé d'un rangement dédié, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des charges. La résidence sécurisée, accessible par digicode et interphone, assure calme et sécurité au quotidien. La fibre optique est disponible, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking numérotée vient compléter ce bien. Accès centre ville via le tramway en 10mn et 5mn en voiture. Proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné, bien entretenu depuis sa construction par le locataire en place. Bail reconduit en 2025 pour 3 ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 77 73 59 22
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