CAEN - appartement 2 pièces - 43m2 - un balcon - - 159 900 €

Situé CAEN - prix remisé de 20 000€ sur ce charmant 2 pièces de 43m2 avec balcon de 6m2 donnant sur le séjour, SDE avec WC - Localisation : à quelques pas du quartier de la demi-lune, quartier emblématique et animé qui dispose de commerces, de divers services de proximité et infrastructures d'éducation et de santé. À 2 km de l'hypercentre de Caen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN MALADRERIE Appartement F2 de 43 m2 comprenant entrée avec placard, Séjour, cuisine indépendante, Chambre, Salle de bains et toilettes séparés.

Les atouts du bien :

Ensoleillé et lumineux, Isolation thermique par l'extérieur réalisée, Chauffage urbain voté,

Cave privative, Parking commun.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen

** Charmant 2 PIÈCES de 39m² - EN ÉTAGE - BALCON - RETOUR À LA VENTE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 39m² au 2ème étage. Cet appartement se compose d'un beau séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking, le tout inclus dans le prix.

Livraison : 3e trimestre 2028.

Prix : 185.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ) pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources.

Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années.

Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Beaulieu à Caen, au sein d'une résidence de bon standing construite en 1999,

découvrez cet appartement de 2 pièces principales de 43 m²env, en parfait état.

Un investissement locatif clé en main !

Le logement est actuellement loué

Les atouts du bien :

- Résidence de bon standing

- Appartement en parfait état

- Chauffage collectif / Charges de copropriété maîtrisées

- DPE : D

- Cave privative

- Garage

Un bien idéal pour un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings.

Nous vous proposons ce beau 2 pièces, d'une surface habitable de 41m², idéalement situé à Caen, au 2e étage d'une jolie résidence neuve.

Idéal pour un jeune couple ou une personne seule, l'appartement offre un espace de vie confortable et facile à vivre. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.

La vie s'organise autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une charmante chambre et d'une salle de bains pratique. Aux beaux jours, profitez d'un joli balcon de 6m². Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.

Pour votre confort, le prix comprend un parking. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

** La livraison de ce bien est prévue au 3e trimestre 2028 **

Prix : 192.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway et gare vers Paris-Saint-Lazare - proche des commerces et des écoles., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN HYPER CENTRE ANCIEN. Véritable coup de coeur pour ce grand 2 pièces à la décoration actuelle et soignée offrant: entrée, cuisine a/e, grande pièce à vivre avec salon/salle à manger, chambre sur cour, sdb. RARE A LA VENTE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente, dans l'hypercentre de Caen, cet appartement de 48,6 m².

Situé à deux pas de la Place Saint-Sauveur, et profitant d'une magnifique vue dégagée sur un parc et les clochers de la ville.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il s'ouvre sur une entrée qui conduit vers une chambre, un coin bureau, l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le salon profite de belles ouvertures lumineuses et d'un balcon.

La vente comprend également un grenier.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>