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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Provence-Alpes-Côte d'Azur : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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1 098 appartements en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
233 625 €
(4 768 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Asc
Nord
10/06/26
10/06
7
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02 14 02 14 06
233 625 €
(4 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
Asc
Est
10/06/26
10/06
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02 14 02 14 06
237 038 €
(5 153 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Asc
Sud
10/06/26
10/06
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02 14 02 14 06
231 675 €
(5 036 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Asc
Est
10/06/26
10/06
7
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02 14 02 14 06
210 225 €
(5 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Asc
Est
10/06/26
10/06
7
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02 14 02 14 06
285 000 €
(5 377 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Colomba Sulpice vous propose : T2 rénové avec terrasse – Quartier Petit Juas, Cannes Dans le très recherché quartier du Petit Juas, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 53 m² environ, entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine contemporaine et d’une salle d’eau moderne. Vous bénéficierez également de la climatisation, idéale pour un confort optimal toute l’année. Atout rare : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Situation idéale, au calme, tout en restant proche des commodités et du centre. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Colomba Sulpice EI (ID 87236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 79 50 75 68
285 000 €
(5 816 €/m²)
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Yohann Pike vous propose : Au calme et dans une résidence sécurisée des années 2000, ce T2 de 49 m², idéalement situé à 300m de la Plage, dispose d'une vaste terrasse de 14 m² plein sud sans vis-à-vis direct. Ce bien situé au premier étage de l'immeuble (sur 2), le bien est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Cet appartement entièrement refait (aucun travaux sont à prévoir) possède 2 places de stationnement privatives. Nombreux rangements. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. APPARTEMENT CLÉ EN MAIN ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 13 85 08 17
287 000 €
(5 740 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Walter SIRIGU vous propose : Roquebrune Cap Martin : Appartement 2 Pièces - Bord de mer - Calme Idéalement situé en bord de mer à Roquebrune Cap Martin, cet appartement de 2 Pièces de 50 m² environ se trouve en rez-de-chaussée de chaussée surélevé, au sein d'une résidence agréable et en retrait, offrant un cadre de vie calme, à l'abri des nuisances de la circulation. L'appartement, se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement se complète par une cave et parking collectif. Rafraîchissement à Prévoir Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les commodités, permettant un quotidien et pratique et confortable. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter SIRIGU EI (ID 63289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 15 45 17 60
219 000 €
(5 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Quentin Chanon vous propose : Appartement T2 récent avec aucun travaux à prévoir avec des aménagements récents. Idéalement situé sur les hauteurs du Golf, à moins de 10 minutes des criques et des commerces. Situé en position dominante, cet appartement bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement verdoyant, préservé Les + : Résidence sécurisée (portail + accès badge) Piscine avec accès sécurisé Ascenseur 1 place de parking en sous-sol sécurisé 1 place visiteur extérieure En lisière de forêt avec un accès direct à pied, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7,20 m², sans vis-à-vis Cuisine : Entièrement refaite en 2024, avec des matériaux de qualité et un design contemporain Côté nuit : Une chambre cosy Salle d’eau : Moderne avec douche WC : indépendant Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 64 24 20 22
198 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Fréjus - Résidence sécurisée avec parking -Vue Dégagée Situé à Fréjus, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface de 36,86 m², il se compose d'une chambre, d'un espace salon, d'une salle d'eau, 1 WC séparé et d'une cuisine équipée. L'atout indéniable de cet appartement est son balcon qui permet de profiter du plein air et de la luminosité. Il offre une vue dégagée sur les environs. La résidence est en bon état général, ce qui garantit un cadre de vie confortable et sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. En termes d'aménagements annexes, l'appartement dispose d'une place de parking privative pour faciliter le stationnement. Une cave est également disponible. Cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'hôpital de Fréjus, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien situé dans un cadre agréable et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.98€ par mois (soit 1019.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 51 46 43 23
139 500 €
(2 735 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avignon
Iad France - Alexandre Barthe vous propose : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 51 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre, une salle de bain ainsi que des rangements complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée Emplacement recherché Idéal premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Barthe mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
6
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06 34 78 34 25
159 000 €
(4 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Rez de jardin au CALME dans une résidence sécurisée avec gardien - Piscine - Tennis Découvrez, dans ce quartier prisé au coeur des golfs, ce 33 m² habitables dont 27 m² Carrez vendu meublé. Grand dressing à l'entrée, coin nuit séparé avec placard, salle d'eau avec toilettes, machine à laver et fenêtre, coin cuisine équipée d'un four, four micro-ondes, lave vaisselle, ouverte sur le séjour. Dans la véranda, vous êtes dans votre salon, entourés de verdure. À l'extérieur, profitez de votre terrasse dans un cocoon de verdure. Les plus : place de parking privative, piscine, tennis, parc. Idéal pour votre résidence, secondaire ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
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06 14 46 90 71
215 000 €
(3 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Mehdi Irbad vous propose : 06200 NICE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCONS - CALIFORNIE - TRAM L2&L3 LENVAL HOPITAL AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE - MER - PROMENADE DES ANGLAIS - I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose EN EXCLUSIVITE dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant CALME avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 54,32 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur son BALCON, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec espaces de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Irbad mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 66 40 40 03
225 000 €
(7 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Idéalement situé à Antibes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 30 m², ancien studio intelligemment transformé en véritable 2 pièces cosy, alliant confort et fonctionnalité. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée et au calme, ce bien en très bon état général se compose d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement offre un cadre de vie particulièrement plaisant grâce à son balcon filant de plus de 7 m², accessible depuis le séjour et la chambre, véritable prolongement des espaces de vie. Très agréable à vivre au quotidien, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à exploiter immédiatement. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les + : • Studio transformé en 2 pièces confortable et fonctionnel • Vendu meublé • Résidence fermée et au calme • Balcon filant accessible du séjour et de la chambre • Parking privatif • Cave • Ascenseur • À 10 min à pied du centre-ville d’Antibes • Faibles charges Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 19 12 82 33
193 000 €
(4 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Daniel Costa vous propose : À 400 m de la mer – T2 entièrement refait avec aperçu mer Situé aux Rives d’Or à Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre, cet appartement T2 a été entièrement refait et se trouve au 1er et dernier étage d’une petite copropriété agréable et au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie et permet de profiter d’un espace moderne et convivial. La chambre, dotée de rangements intégrés, s’ouvre sur un balconnet qui offre un aperçu mer et une vue dégagée sur les environs. Une salle d’eau rénovée et un WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : profiter des plages, flâner dans le centre de Saint-Aygulf ou encore savourer le calme d’une petite résidence bien entretenue. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 43 42 67 51
212 000 €
(4 077 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Fréjus – Bel appartement 2 pièces rénové, très bien situé avec balcon et parking privatif À Fréjus, dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité des commerces, des commodités, des plages à pied, cet appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine récemment rénové ouverte et aménagée dans son espace dédié, formant un ensemble fonctionnel, lumineux et facile à vivre. Le séjour donne accès à un balcon couvert, également accessible depuis la chambre, permettant de profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès également au balcon, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi que deux espaces complémentaires très pratiques : un dressing et une pièce annexe de 4,78 m², idéale pour créer un bureau, un espace de rangement, une buanderie ou un coin d’appoint selon les besoins. Les + : menuiseries, volets roulants, peintures, cuisine équipée, ce qui permet une installation rapide, sans travaux majeurs à prévoir dans le logement. Situé au 2ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, il dispose également d’une place de parking privative, un vrai atout dans ce secteur recherché. Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, apportant un confort de gestion appréciable au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 72 07 26 49
199 500 €
(4 640 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 9e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Situé entre Saint-Marguerite et Dromel, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, ce charmant appartement T2 de 43,51 m² loi Carrez (51 m² au sol hors terrasse) offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée à taille humaine, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La chambre, particulièrement spacieuse avec ses 19 m², offre un véritable confort au quotidien et laisse de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (création d’un coin bureau, d’un espace dressing ou possibilité de cloisonnement). La salle de bain avec WC complète l’ensemble. Véritable atout de ce bien, la terrasse privative de 17 m² prolonge agréablement le séjour et invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente, un repas en extérieur ou un petit-déjeuner ensoleillé. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement réunit tous les critères pour une vie citadine confortable et sereine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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07 64 39 31 30
250 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Cyril Mirat vous propose : ✨ Charmant T2 40 m² en rez-de-chaussée avec jardin – Confort & praticité au rendez-vous ! ✨ Situé au Coudoulier à Six-Fours, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. 🌿 Les atouts du bien : * Un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur * Une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi * Une chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité * Un logement de plain-pied, pratique et accessible à tous 🏡 Une résidence sécurisée et bien pensée : * Résidence calme, sécurisée et récente avec ascenseur * Stationnement facile avec des places libres disponibles * Un appartement de plain-pied, avec accès direct au jardin 📍 Emplacement idéal : * Arrêt de bus juste en face de la résidence 🚍 * Toutes les commodités à proximité 💡 Cet appartement avec jardin est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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07 71 04 63 15
155 000 €
(2 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
Draguignan
Iad France - Cyril Fabret vous propose : Draguignan – Appartement de charme de 52 m², prêt à vivre ! Au 1er étage d’un petit immeuble en pierre, découvrez cet appartement lumineux et climatisé de 52 m², en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Il offre un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre avec dressing sur mesure, une salle d’eau, WC séparés, un coin buanderie, ainsi qu’un balcon ensoleillé avec grande baie vitrée. Possibilité de transformer facilement le bien en T3. Situé au calme, à deux pas des commerces et d’un grand parking. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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6
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06 24 04 53 82
66 500 €
(2 463 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lantosque
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant Appartement T2 avec Terrasse et Piscine en commun à Lantosque Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. salon avec coin cuisine bien agencée. La chambre spacieuse avec cheminée. La salle d'eau avec toilettes La véritable cerise sur le gâteau de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous aurez également accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. En termes de commodités, la résidence dispose d'un jardin verdoyant, offrant un espace de nature où il fait bon se ressourcer. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une triple orientation sud, est et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Lantosque, réputée pour son charme authentique et sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces naturels préservés et ses activités culturelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Lantosque. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 99 03 65 61
275 000 €
(4 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Appartement T2 à vendre à Hyères (83400) Idéalement situé dans un environnement calme et arboré, au sein d’une copropriété recherchée, ce charmant T2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée omniprésente. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé comprenant un dégagement, une cuisine indépendante, un agréable séjour avec espace salle à manger, ainsi qu’une chambre offrant une belle vue. Une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier pratique et une loggia viennent compléter ce bien. Chaque pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des ambiances chaleureuses et changeantes. L’appartement allie confort, fonctionnalité et sérénité. Un bien rare et unique. L'appartement dispose d'un ascenseur et une place de parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 87 96 58 47
88 875 €
(2 168 €/m²)
Viager
60 €/mois
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : VIAGER Occupé (1 tête) Charmant Appartement T2 avec Terrasse et Jardin de 131 m² et place de parking, plein sud à Cagnes-sur-Mer dans une petite copropriété Situé dans la ville de Cagnes-sur-Mer. Idéalement positionné au sein d'une petite résidence pleine de charme, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement optimal de cet espace de vie. La pièce principale et centrale, offre un salon cosy ainsi qu'une petite cuisine fonctionnelle avec accès direct par l'extérieur. Une chambre spacieuse et lumineuse, une très belle salle d'eau. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la vie en extérieur grâce à une terrasse de 15 m² abritée, Vous serez également enchanté par un joli jardin privatif, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude, et idéale pour des repas conviviaux en plein air avec son BBQ. EXPOSITION PLEIN SUD Cet appartement de 40 m², construit en 1950, bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition optimale au sud et à l'ouest, offrant des instants ensoleillés inoubliables. La résidence, très bien entretenue, dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage collectif, tout est pensé pour vous simplifier la vie. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rajoute un réel atout à ce bien d'exception. VALEUR VENALE 260 000€ BOUQUET 79 000€ - les honoraires en plus à la charge l'acquéreur soit 9875 €, RENTE MENSUELLE indexée 802 € AGE CREDIT RENTIER 67 ans COPROPRIETE : 4 Lots charges mensuelles 60 € taxe foncières 500€ Ne tardez plus à visiter ce petit bijou qui saura ravir les amoureux de la douceur de vivre méditerranéenne. Un vrai coup de cOEur à saisir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 18 10 51 90
160 000 €
(3 265 €/m²)
Viager
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Adriana Domsa vous propose : Appartement avec Loggia, Balcon, Cave et Garage à Nice – Fort Potentiel, viager occupé Situé à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cet appartement 2 pièces de 49,34 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rafraîchissement. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1979, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d’un séjour donnant sur une loggia de 7 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. L’appartement est en état correct et nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation. Côté annexes, le bien dispose également d’une cave, en plus d’un garage en sous-sol, assurant confort et praticité au quotidien. Prestations : fibre optique, ascenseur, interphone, climatisation réversible, radiateurs et présence d’un gardien. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Parc des Arènes de Cimiez et du Musée Matisse, des écoles, ainsi que des infrastructures de loisirs (piscine, patinoire). Accès rapide au centre-ville de Nice, aux grands axes et à l’Aéroport Nice Côte d’Azur. Particularité de l’investissement : Le bien est vendu en nue-propriété, avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers (une dame de 82 ans et un monsieur de 77 ans). Une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 11 41 75 08
109 500 €
(1 888 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Laura Capella vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces à Toulon, Idéal Investissement ou Premier Achat Au cOEur de Toulon, à proximité des commodités et des lieux d'intérêt, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare qui saura combler vos attentes en matière de confort et de praticité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1930, ce bien offre une surface de 58 m², comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine ouverte sur un séjour et un salon accueillants, idéal pour recevoir amis et famille. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, un interphone et un système de chauffage au gaz, assurant une température agréable en toutes saisons. Cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des universités, des écoles, du port maritime, des centres commerciaux, de la gare SNCF et des lignes de bus du Réseau Mistral qui desservent la métropole toulonnaise facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, une cave en sous-sol vous permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy à Toulon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 23 03 19 66
132 000 €
(3 568 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Arcs
Iad France - Christelle Le Dû vous propose : LES ARCS - LIVRAISON FIN 2026 Centre ville et gare SNCF à proximité directe à pied. Découvrez ce magnifique appartement T2 situé aux Arcs, bénéficiant d'une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Ce bien d'une surface de 37 m² en rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour une vie confortable et harmonieuse dans un environnement moderne et dynamique. Une opportunité à saisir dans un cadre privilégié à Les Arcs. 3 autres lots disponibles (Deux appartements T4 et un appartement T3) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 66 13 63 40
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