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153 500 €
(3 266 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
A vendre en exclusivité par le Cabinet Immobilier Biens à Nantes, situé dans un très bel immeuble ancien en plein coeur de la cité des congrès, vous trouverez au premier étage cet appartement de type 2 avec le charme de l'ancien, parquet bois, hauteur de plafond, cheminée en marbre. Il comprend une entrée avec un dressing, une pièce à vivre avec kitchenette et salle d'eau attenante, une grande chambre/salon, deux caves en sous-sol, idéal pour l'investissement ! Contactez Thierry Dumoulin pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 98 63 98
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 95 95 57
159 500 €
(3 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 44 m2 (Loi Carrez) idéalement situé à Nantes. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, parfait pour optimiser vos rangements.Ce 2 pièces conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. L'emplacement offre un accès facile aux commerces de proximité, restaurants, facs et espaces verts, ainsi qu'à la gare qui facilitent les déplacements quotidiens et l'accès rapide au centre-ville et aux pôles d'emploi.Charges de copropriété : 960 € / an (soit 80 € / mois). . Copropriété saine, idéal pour un projet serein (diagnostics récents disponibles). Montant des travaux ou rafraîchissements minimes à prévoir selon projet personnel, laissant la possibilité de valoriser la surface pour un bon rendement locatif ou une mise en scène vendeuse.Vous souhaitez visiter ? Ce bien séduira les acquéreurs en quête de praticité et de qualité de vie au cœur d'une ville dynamique.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
10/06/26
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8
Vue 3D
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07 65 20 30 22
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01 84 67 18 76
160 500 €
(4 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
En exclusivité dans notre agence KERMARREC Habitation !
Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2007, ce charmant appartement de type 2 se trouve au 2ème étage avec ascenseur.
Actuellement loué, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités. et gare sncf.
Idéal investisseur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 51 72 94 93
262 500 €
(5 707 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Cité des Congrès. Dans une résidence de 2009, appartement de type 2 au troisième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 45,63 m2. Entrée (placard), séjour (21 m2) sur loggia, cuisine séparée semi équipée, dégagement vers chambre (placard), salle d'eau, wc séparés. Place de parking en sous-sol. Excellent emplacement au coeur de la Cité des Congrès. Proche gare et tous commerces. Très bon état.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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07 76 06 32 99
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02 40 73 00 60
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02 40 69 68 85
180 200 €
(2 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Exposé Sud-Ouest, emplacement idéal à proximité de la Cité des Congrès pour ce T2 en duplex entre le 1er et le deuxième étage de la résidence. L'appartement se compose d'une entrèe, wc, cuisine, salle de séjour; à l'étage, un espace en mezzanine pour un bureau, une chambre et une salle d'eau intégrant les WC. Idéal pour ceux qui privilégient l'espace et de beaux volumes. Un grenier complète ce bien.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 49 88 11 09
138 990 €
(3 475 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
NANTES CENTRE quartier CHU / Madeleine-Champ de MarsEXCLUSIVITECharmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars. Idéalement situé en face du CHU.Il comprend une grande pièce de vie de 25 m², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et wc séparés.Cachet de l'ancien (murs en pierre apparentes, poutres, ...)Idéal pour un investissement locatif ou pour des études au CHU, école d'architecture, ...Libre de locataire.Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.Commerces à proximité.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 138 990 € - 132 000 € hors honoraires, dont 5,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTélLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Cave
09/06/26
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02 59 08 83 05
153 360 €
(4 382 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Nouveauté à vendre ! Appartement de 37 m² situé dans une copropriété pleine de charme à deux pas de la célèbre rue des Olivettes en plein coeur d'un quartier dynamique et culturel à Nantes.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec un espace bureau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing et grande bibliothèque ainsi que d'une salle de bain avec WC.Un grenier d'environ 4,5m2 vient compléter ce bien.L'appartement est situé à l'arrière de l'immeuble, dans une petite impasse privée, utilisée majoritairement par des bureaux. Cela lui permet d'avoir un emplacement sécurisé et très au calme tout en pouvant profiter d'une vie de quartier animée !Retrouvez au pied de l'immeuble les petits commerces de proximité avec des cafés, restaurants, supermarché, des boulangeries, pharmacie... De nombreux transports comme les chronobus C2, C3, C8 et tramway lignes 2 et 3 sont à 2 minutes à pied.A vendre au prix de 153 360 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 360 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 285 et gaz effet de serre E indice 62. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 760 euros et 1080 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 25 09 40 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
98 500 €
(3 788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Nantes - La Tour LU
Maison BSR a le plaisir de vous présenter en exclusivité Alban, un charmant appartement de 2 pièces. Situé au calme à l'arrière d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Actuellement loué 445 euros, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé offrant un rendement de 5,4 %.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maxime. (9.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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02 51 17 84 62
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06 98 28 01 02
109 980 €
(2 820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :uniquement pour investisseur, ce T2 duplex entièrement meublé avec parking en sous-sol, géré avec bail commercial et loyers garantis, permet de bénéficier des avantages du statut LMNP en percevant des loyers faiblement fiscalisés.D'une surface au sol de 38,99 m2 et 37,70 m2 répartie sur deux niveaux il propose : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine et à l'étage une chambre. L'ensemble est vendu équipé et meublé. La gestion locative et de la résidence sont assurées pour vous permettre de bénéficier d'un rendement locatif attractif.N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point sur ce bien et votre projet car si vous recherchez un complément de revenus ou de retraite, cette option et peut-être la […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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7
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
192 500 €
(3 775 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Nantes cité des congrès, proche gare Sud et centre-ville, transports et commerces, T2 d'une superficie de 51 m². Il comprend hall d'entrée, w.c, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau.
Chauffage individuel électrique DPE G.
Julien CIRON Immobilier - prix hai charge acquéreur.
DPE G, consommation énergétique excessive.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 49 88 03 33
157 290 €
(3 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Exclusivité | NANTES, SANLECQUE - CHU | T2 (46.77m²) - Vendu louéParfaitement agencé | Emplacement idéal | LumineuxAu sein d'un immeuble ancien situé au 2ème étage à proximité du CHU.Un T2, parfaitement agencé comprenant :- Un grand séjour avec un coin cuisine ouverte aménagée et équipée (25.21m2)- Une chambre spacieuse (18.27m2)- Une salle de bains avec WC (3.29m2)À savoir :Exposition : EstChauffage / Eau chaude : Individuel électriqueCharges : 1485€/an,Loyer Hors Charges : 560€Loyer Charges Comprises : 625€Date d'échéance du bail : 02/05/2028Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne !Transports :Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel DieuBus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3BHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 51 84 26 22
150 000 €
(3 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Proche Fac de médecine , centre ville et gare, au coeur du quartier prisé de Cité des congrès, au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un appartement au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété soignée. Il est composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine A/E, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Libre de toute location ou occupation.
Du lundi au samedi de 8h […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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02 59 08 02 88
158 000 €
(3 511 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
A VENDRE appartement T2 avec balcon de 45 m2 environ au 1er étage avec ascenseur. En annexe une place de parking sécurisée. Proche du parc de Procé, cet appartement est Idéal pour un investisseur. Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 40 73 88 26
156 900 €
(4 358 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
A VENDRE appartement T2 de 36 m2 environ avec terrasse au RDC d'une résidence récente proche du parc de Procé. En annexe, une place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Stmt
10/06/26
10/06
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02 40 73 88 26
156 900 €
(3 138 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
A VENDRE appartement T2 de 50 m2 environ en RDC haut face au parc de Procé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
Asc
08/06/26
08/06
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02 40 73 88 26
183 600 €
(3 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans un quartier prisé et recherché, au calme et à deux pas du parc de Procé.Niché à l'arrière du bâtiment, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous y trouverez une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre confortable, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun, avec la ligne C3 (arrêt Littré) à quelques pas.Pour visiter : ALBANE ROUXCopropriété de 67 […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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02 51 25 05 01
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07 63 84 98 24
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02 51 25 05 04
173 250 €
(4 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
NANTES - Camus- Guist'hau, dans un immeuble de standing , appartement T2 de 35 m2, au 1er étage, comprenant;
Entrée avec placard/buanderie (avec branchement lave linge), séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle de bain avec baignoire, et WC séparé,
Appartement vendu entièrement meublé. Son excellent état général permet un emménagement ou une mise en location immédiat.
Un box, en sous sol, complète ce bien.
ON APPRECIE:
Sa localisation proche de tout (ensemble des commerces de proximité, transport , école...)
Sa localisation, son état , son standing en font un excellent produit d'investissement.
DPE: C 156 - GES: C - 30- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 euros et 760 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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10
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02 40 47 47 47
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02 40 20 00 00
146 000 €
(2 920 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
Un bel appartement T2 spacieux situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété soignée et sécurisée, idéal pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard intégré, suivi d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux offrant un espace de vie confortable.La chambre, située côté cour, garantit un calme absolu.Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.En annexes, vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'un grenier, parfaits pour optimiser vos rangements.Copropriété de 49 lots - dont 13 lots habitation.Charges annuelles : 1280 euros.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
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02 40 75 83 01
174 900 €
(3 721 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
Entre le Parc de Procé et la Place Emile Zola, au sein d'une petite copropriété ravalée en 2023, venez découvrir ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec goût.
Situé au premier étage, cet appartement traversant offre une entrée desservant un agréable séjour exposé ouest, une salle de bains, des WC séparés, une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée orientée est.
Vous apprécierez également ses annexes pratiques : une cave et une place de stationnement sécurisée en extérieur complètent ce bien.
Atout supplémentaire : un contrat d'antenne signé avec FREE permet de couvrir l'intégralité des charges de copropriété.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 57 53 90 50
199 800 €
(4 647 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
Nouveauté rare à la vente au sein de votre cabinet Direct Home 44 !Idéalement situé au pied du Parc de Procé, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement au sein de la résidence récente de standing SoProcès (2016).Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement développe 43,43 m2 habitables et bénéficie d’un balcon exposé sud-est vous permettant d’admirer le parc au quotidien.Il est vendu avec un emplacement de stationnement couvert et sécurisé.Au sein d’une copropriété récente de 28 lots, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.AgencementDès l’entrée, vous découvrez un espace séparé avec rangements intégrés, garantissant une vraie transition entre l’extérieur et la pièce de vie.Cette entrée distribue intelligemment :une salle de douche spacieuse aménagée et équipée (le volume peu aisément acceuillir de nouveaux rangements),un WC indépendant,puis l’espace de vie principal.La pièce de vie de 21,15 m2 environ, lumineuse et parfaitement exposée, accueille une cuisine ouverte (non équipée à ce jour), offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies.Un espace buanderie discret complète cet ensemble fonctionnel.Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon exposé sud-est, véritable prolongement extérieur avec vue dégagée sur le parc.La chambre indépendante de près de 12 m2, confortable et bien agencée, dispose d'un rangement intégré.L’ensemble est équipé de volets roulants électriques, apportant confort et modernité au quotidien.Les + du bienRésidence de standing (2016)AscenseurStationnement couvert et sécuriséBalcon avec vue sur le parcVolets roulants électriquesAppartement clé en mainExcellente […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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07 66 35 46 65
165 900 €
(3 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
Appartement T2 lumineux dans un quartier recherché entre Zola et Procé
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sécurisé dans la résidence, complété par une cave attenante vient parfaire l'ensemble et offrir un confort supplémentaire au quotidien.
Seulement chez Square […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 28 03 80 03
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02 40 58 16 66
178 500 €
(4 697 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
Nantes - Monselet : Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement T2 séduit par son excellent état et son atmosphère chaleureuse.
Récemment rénové, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée est, d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains.
Possible d'acquérir un garage fermé en sus du prix, bénéficiant également d'un jardin de copropriété.
Fonctionnel, élégant et plein de charme, cet appartement est un véritable coup de coeur dans le très recherché quartier Monselet. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 40 69 36 37
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02 40 40 38 56
217 300 €
(5 433 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
Au sein du quartier très prisé de Monselet, venez découvrir ce bel appartement T2 de 40 m2 se situant au calme absolu dans une copropriété de standing datant de 2017.
Le bien s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par un balcon de plus de 5 m² offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau PMR avec WC.
Une place de parking privative et un local vélos viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.
Contact - Adrien Artaux
Le prix est de 205 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 217 300 €.
M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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178 500 €
(4 697 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
NOUVEAUTÉ - PROPRIÉTÉS PRIVÉESNantes Rond-point de Vannes / Boulevard Mesnier de QuerlonSitué au dernier étage avec ascenseur,, cet appartement T1 bis transformé en T2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec coin repas, ainsi qu'un espace nuit intelligemment aménagé.La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien.Atout rare : un garage possible en sous-sol vient parfaire l'ensemble.Les + du bien :* Dernier étage (calme et luminosité)* Ascenseur* Balcon* Agencement optimisé (T2 fonctionnel)* Garage privatifEmplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !**Prix FAI 178500 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170 000 euros.Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 800 euros et 1000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPatrice BERNARD, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNEFERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
6
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139 900 €
(3 498 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
Nantes ? Quartier Procé
A proximité immédiate des transports en commun et danbs un environnement calme et verdoyant, cet appartement d'environ 40 m2 se trouve au 2? étage d'une copropriété des années 70 récemment rénovée.
La résidence a bénéficié en 2024-2025 d'une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades et amélioration globale des performances énergétiques permettant d'atteindre le label BBC. Un véritable atout pour le confort et la maîtrise des charges.
L'appartement est en bon état général et a également été récemment rénové. Il profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, offrant calme et luminosité.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Les lignes de Chronobus C3 et C6 sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, et le parc de Procé se rejoint en une dizaine de minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Pkg
12/06/26
12/06
7
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