195 Appartements à vendre à Palluau

Vente Appartement 2 piècesLa Roche-sur-Yon

146 900 € ^{(2 577 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon EXCLUSIVITE - Appartement T2 Résidence CASTELLISitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence CASTELLI, découvrez ce charmant appartement de 57 m² idéalement placé pour un investissement locatif.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.Un emplacement idéal et un prix attractif pour cet appartement.Locataire en place.Honoraires charges vendeursMandat N° : 5705Syndic : FONCIANb lot : 125Charges annuelles : 857 €Pas de procédure en cours.Classe énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1080 € et 1500 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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6

159 750 € ^{(2 708 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon EXCLUSIVITE - Appartement Résidence VISCONTISitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant appartement de 59 m² idéalement placé pour tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier bien pour résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.Un emplacement idéal et un prix attractif pour cet appartement qui combine à la fois praticité et potentiel. PHOTOS SUR DEMANDE Honoraires charges vendeursMandat N° : 5680Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 1269 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : CMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 740 € et 1060 € d'après les prix […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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1

150 500 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Gay Lussac Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. (*) et (**) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent0 […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Balc

4^ème étage

25/04/26 25/04

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4

134 500 € ^{(3 128 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon EXCLUSIVITE AMANDA Bel appartement 2 pièces proche de toutes commodités à vendre à la Roche sur Yon, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter le tout. Point positif : ravalement de façade à venir et déjà payé par le propriétaire actuel ! Idéal investisseur - Locataire en place - DPE D + 7.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 97 lots (Procédure en cours) - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 871 euros. Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

134 000 € ^{(2 094 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon EXCLUSIVITE AMANDA LA ROCHE SUR YON - L'agence Laforêt vous présente cet appartement au 1ème étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant 3 étages . GRAND T2 LIBRE D'OCCUPANT Venez découvrir cet appartement avec une belle entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Un rafraîchissement général est à prévoir. Atout majeur pour ce bien, son emplacement idéal à proximité immédiate de la place Chirac. + 7.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 76 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

124 100 € ^{(3 354 €/m²)}

Appartement 2 pièces

281 Rue Olof Palme OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75% Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon ! Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles. Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial. La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

37m²

Balc

26/04/26 26/04

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4

132 000 € ^{(3 474 €/m²)}

Appartement 2 pièces

43 Rue Maxime Dervieux RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4% L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous ! SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Balc

25/04/26 25/04

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10

152 400 € ^{(2 875 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon Bel appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande terrasse bien exposée, un cellier, un dégagement desservant les toilettes, une salle d'eau et une chambre. Pratique : vous disposez d'une place de stationnement. A savoir : tout est inclus dans les charges de copropriété. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

144 000 € ^{(2 361 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose à la vente, au coeur des halles, cet appartement T2 de 61 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée, un cellier, un salon-séjour, une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les charges incluent l'eau froide ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Bien avec locataire en place depuis plusieurs années générant un loyer annuel de 7 611,48 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Accueil téléphonique du […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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3

159 300 € ^{(3 793 €/m²)}

Appartement 2 pièces

5 rue des sables Profitez de la vie attractive d’un nouveau quartier ! CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située à La Roche-sur-Yon, rue des sables, à l’arrière de sa résidence du Clos Charlotte. Découvrez notre nouvelle adresse, Le Square Abel : - 39 appartements neufs et modernes - Du T1 au T4 (de 24m² à 85m²) - 1 balcon ou 1 terrasse dans chaque logement - 1 place de parking par appartement - 1 local vélo commun et sécurisé Dans une atmosphère raffinée et contemporaine, notre résidence propose des logements lumineux, confortables et adaptés aux modes de vie des futurs résidents. Une résidence intimiste, idéalement située au cœur du quartier Saint André d'Ornay : - A 9 min. à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, - A 5 min. à pied des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques...) - A 8 min. en voiture de la gare SNCF - A 10 min. du centre commercial Les Flaneries - […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Est

2^ème étage

25/04/26 25/04

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150 500 € ^{(3 344 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 45 m2 ! Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, profitez d'une grande chambre de 16 m2 avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Locataire déjà en place. Prix : 150 500 euros FAI Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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5

166 900 € ^{(3 628 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chemin de la Brossardière DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 5 PIECES A LA ROCHE SUR YON, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BROSSARDIERE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 874,54€/mois*. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.RENCONTREZ-NOUS DANS NOTRE BOUTIQUE AU 5 PLACE DU THEATRE A LA ROCHE-SUR-YON SUR RENDEZ-VOUS! Découvrez notre nouvelle résidence à La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la Brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes* à vélo de la Place Napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité ! « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage.Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l’harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude. Les résidents disposent d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un lieu où qualité de vie et nature se rencontrent harmonieusement. Vivez dans un cadre de vie pratique avec de […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Sud

1^er étage

26/04/26 26/04

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3 Vue 3D

177 900 € ^{(3 558 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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50m²

Nord ouest

2^ème étage

26/04/26 26/04

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3 Vue 3D

172 900 € ^{(3 759 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

Sud

2^ème étage

24/04/26 24/04

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3 Vue 3D

178 900 € ^{(3 578 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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50m²

Ouest

26/04/26 26/04

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3 Vue 3D

181 900 € ^{(3 248 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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56m²

Nord est

26/04/26 26/04

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3 Vue 3D

172 900 € ^{(3 458 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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50m²

Nord ouest

1^er étage

26/04/26 26/04

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3 Vue 3D

177 900 € ^{(3 558 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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Nord ouest

2^ème étage

26/04/26 26/04

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3 Vue 3D

172 908 € ^{(3 458 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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50m²

Ouest

28/04/26 28/04

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3 Vue 3D

182 900 € ^{(3 266 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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56m²

Nord est

26/04/26 26/04

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3 Vue 3D

176 900 € ^{(3 538 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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50m²

Nord ouest

1^er étage

26/04/26 26/04

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3 Vue 3D

99 990 € ^{(1 961 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon A proximité des écoles, bus et commodités Appartement libre de locataire, au premier et dernier étage d'une résidence de 25 logements, duplex comprenant : entrée, séjour avec coin kitchenette, salle de bain avec WC, à l'étage : une chambre et un espace mezzanine (pouvant servir de salon, bureau....) . Egalement un emplacement de parking privatif dans une cour fermée avec portail électrique. + 7.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 47 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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6

246 000 € ^{(4 393 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0040 RUE RACINE LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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6

141 900 € ^{(3 638 €/m²)}

Appartement 2 pièces

143, Rue Emile Zola DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 446,26€/MOIS* A LA ROCHE SUR YON.Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! « 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Asc

Est

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

139 900 € ^{(3 498 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

Ouest

1^er étage

24/04/26 24/04

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3 Vue 3D

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