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154 500 €
(3 768 €/m²)
Appartement 2 pièces
5 rue des sables
Profitez de la vie attractive d’un nouveau quartier !
CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située à La Roche-sur-Yon, rue des sables, à l’arrière de sa résidence du Clos Charlotte.
Découvrez notre nouvelle adresse, Le Square Abel :
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Dans une atmosphère raffinée et contemporaine, notre résidence propose des logements lumineux, confortables et adaptés aux modes de vie des futurs résidents.
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- A 10 min. du centre commercial Les Flaneries
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41m²
Ouest
1er étage
25/04/26
25/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 70 48
118 900 €
(3 603 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon La Vergne
L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITÉ le bien immobilier ci-dessous :Situé dans une résidence à 5 minutes à pieds de la place Napoléon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.En complément, cet appartement bénéficie d'un parking privatif.Cet appartement est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif.Copropriété de 99 lots dont 57 lots appartements / locaux commerciaux.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
9
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
152 999 €
(3 643 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
La Roche-sur-Yon : 2 pièces, terrasse, parkingSitué ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 6,41un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
3
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06 66 59 00 22
155 900 €
(3 389 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Nouveauté - T2 La Simbrandière à deux pas du centre-ville.
Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur des années 2000.
L'appartement comporte un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée (SCHMIDT), d'une belle chambre, une salle de bains et WC indépendant.
Côté pratique : un balcon orienté Sud avec vue sur la vallée verte, une place de parking privée dans le sous-sol sécurisé.
Honoraires charges vendeurs
Syndic : FONCIA
Nb lot : 66
Charges annuelles : 909euros
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580euros et […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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02 53 88 81 57
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02 40 30 55 03
134 700 €
(2 993 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Notre agence CAP CONSEIL IMMOPBILIER vous propose dans résidence récente et sécurisée située à proximité du centre-ville, très bel appartement d'une superficie de 45.15 m2 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec balcon, 1 chambre, cellier, wc séparé et place de parking, LOCATAIRE EN PLACE .
68 lots de copropriété, pas de procédure en cours
charges annuelles 885 eurosuros (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots - dont 36 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
13
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02 52 08 04 34
119 100 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE LAMY - PENTAGONE, au coeur d'une copropriété rénovée entièrement, venez decouvrir ce beau T2 confortable, cuisine aménagée, belle exposition, balcon, parking et cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
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02 52 08 03 19
99 900 €
(1 998 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Proche CENTRE VILLE, TOUTES commodités et espaces verts à PIED, au DERNIER étage avec VUE dégagée, appartement de type 2 LUMINEUX et TRAVERSANT, offrant : 50 m2 habitables, entrée, salon-séjour et chambre donnant sur balcon exposé OUEST, cuisine, cellier, salle d'eau avec WC, cave et place de PARKING privée.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
10
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02 51 46 86 51
99 000 €
(2 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A proximité de la gare et du centre ville de la Roche sur Yon, dans une résidence de 2008, appartement situé au troisième étage avec ascenseur, d'environ 37.01 m2 habitables comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette donnant sur terrasse,1 chambre avec salle d'eau et wc, garage en sous sol. Prévoir rafraichissement .Idéal pour investissement locatif ou premier achat. 99 000 € HAI dont 10 % d'honoraires à la charge de l'acquereur ( 90 000 € hors agence) 45 lots principaux. Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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02 52 08 01 89
140 000 €
(2 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 57m2 situé à LA ROCHE SUR YON, au sein d'une résidence sécurisée, au coeur du centre ville, à proximité immédiate de la gare et de la place de la Vendée.
Il est composé d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'un cellier, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains, et wc séparés.
Viennent compléter le tout, une cave et une place de parking.
A NOTER : Appartement lumineux et traversant/ parking/ cave/ façade d'immeuble rénovée en 2024/ travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement.
Contactez nous pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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02 59 08 19 76
135 000 €
(2 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T2 de 46 m2 , situé au calme du secteur de La Vallée Verte, proche du centre ville et des transports en commun.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour de 20 m2 avec belle terrasse de 6.48 m2 , d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, wc séparés. Vient compléter le tout, un garage en sous-sol.
A NOTER : travaux de rafraichissement à prévoir / idéal investisseurs ou primo-accédants / garage / balcon /
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 59 08 19 76
135 000 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
La Roche sur Yon 85000 - Exclusivité, appartement T2 meublé 135000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux de 50 m² environ, situé au rez-de-chaussée, à quelques minutes de la place Napoléon, proche ICES, rénové en 2022, entièrement meublé et équipé. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, un dégagement avec placards, une salle de bains, 1 wc indépendant et une grande chambre de 17 m². Une cave complète ce bien. Locataire en place. Note DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros. Copropriété de 60 lots pas de procédure en cours, charges annuelles 700 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 83 10 13 45
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
175 500 €
(3 815 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Maréchal Foch
Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !
En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.
Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité :
Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias)
Douche à l’italienne
Finitions personnalisables (carrelage et faïence)
Matériaux performants et isolation renforcée
Toitures végétalisées pour un confort optimal
Parking privé en sous-sol
Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien.
Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
25/04/26
25/04
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02 52 08 07 04
174 500 €
(3 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Maréchal Foch
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49m²
4ème étage
25/04/26
25/04
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02 52 08 07 04
172 500 €
(3 520 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Maréchal Foch
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49m²
3ème étage
25/04/26
25/04
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02 52 08 07 04
170 500 €
(3 552 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Maréchal Foch
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48m²
8ème étage
25/04/26
25/04
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135 130 €
(2 502 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :Idéalement situé en plein cœur du Pentagone, à quelques pas de la place Napoléon, cet appartement T2 est une opportunité rare.Vendu libre d'occupant, il offre une entrée fonctionnelle, un séjour, une cuisine aménagée, une belle chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier vient compléter le bien, apportant un espace de rangement appréciable.Atout majeur : une place de parking privative en sous-sol sécurisé.Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, dans un secteur très recherché et à forte demande.Copropriété de 37 lots dont 25 lots appartements / locaux commerciaux.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
168 500 €
(3 439 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Maréchal Foch
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49m²
4ème étage
25/04/26
25/04
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02 52 08 07 04
167 500 €
(3 418 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Maréchal Foch
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49m²
3ème étage
25/04/26
25/04
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02 52 08 07 04
110 850 €
(2 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Découvrez ce beau T2 de 41 m2, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable !Les atouts de l’appartement :Pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journéeBalcon agréable, idéal pour installer une table et deux chaises et profiter des beaux joursCuisine récente, moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjourChambre séparée, calme et fonctionnelleSalle d’eau avec WC, propre et bien agencéeCave privative, pratique pour le stockageParking commun pour stationner votre véhicule facilementUne opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 68 67 95 68
129 600 €
(3 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :Emplacement privilégié – Place Napoléon, La Roche-sur-Yon.Au cœur du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T2, parfaitement entretenu et prêt à séduire.Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés.Un cellier privatif sur le palier complète ce bien et apporte un réel confort de rangement.Appartement loué, idéal pour un investissement locatif serein en hypercentre.Les travaux de ravalement de façades, votés en Assemblée Générale, seront entièrement pris en charge par les vendeurs.Copropriété de 121 lots dont 70 lots appartements / locaux commerciaux.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
125 000 €
(2 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! idéalement situé 55 rue Paul Doumer : Appartement de type 2 d¿environ 47m2 situé au rdc. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Chauffage électrique.Place de stationnement Classe énergie C (150KW Hep/m2.an)Appartement soumis au statut de la copropriétéCopropriété de 26 lots principauxMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 426 ¿Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Prix de vente : 125 000 ¿ hors frais de notaire.Modalités de visite : sur rendez-vous.Modalités de remise des offres d'achat : dossier complet par mail ou en main propre […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
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02 49 88 32 86
205 000 €
(3 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LA ROCHE SUR YON - CENTRE-VILLE - QUARTIER GARE
Ravissant appartement type 2 en duplex, au dernier étage, offrant : une agréable pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, une pièce.
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Prix 205 000 euros FAI (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 51 24 80 13
111 900 €
(2 487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEX Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 45 m² idéalement placé.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un cellier privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.Vendu avec locataire en place.La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires charges vendeursMandat N° : 5708Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 905 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 840 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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02 52 08 02 30
113 900 €
(2 589 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEXSitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 44 m² idéalement placé.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains.Vendu avec locataire en place.La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires charges vendeursMandat N° : 5707Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 905 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 830 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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02 52 08 02 30
166 140 €
(2 480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE : CENTRE VILLELIBRE D'OCCUPATION.Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 67 m² idéalement placé pour tous vos projets. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires charges vendeursMandat N° : 5681Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 1274 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : CMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 960 € et 1340 € d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
4
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02 52 08 02 30
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