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Vente Appartement 2 pièces à La Roche-sur-Yon

2 pcs
40㎡
Pkg

161 000 € (4 025 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Roche-sur-Yon

2 pcs
40㎡
Pkg

161 000 € (4 025 €/m²)

Appartement 2 pièces La Roche-sur-Yon

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON : entre Nantes et La Rochelle.

Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine.

- logement 40 m2 environ de 2 pièces, R+2,

. 1 chambre,

. orientation Ouest,

. Balcon de 6 m2 environ,

. Parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 4600 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique.

LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix.

La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements encore disponibles :

- de 2 au 5 pièces,

- de 41 à 97 m2 environ,

- jardin privatif avec terrasse ou balcon,

- parking au sous-sol (lot secondaire)

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf. 1898122-17 - 14/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    161 000 € (4 025 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
818 €
Par mois
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