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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Le Petit-Fougeray : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Le Petit-Fougeray et alentours
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Vente appartement (2 pièces) au Petit-Fougeray et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.527 appartements en vente proche de Le Petit-Fougeray
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261 250 €
(5 559 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Saint-Helier
Duplex dans le quartier prisé de Saint Hélier. Au deuxième et dernier étage d'un résidence de 1998. Un très bel appartement 2 pièces en duplex d'environ 51m2 au sol et 47m2 en loi carrez.
Cet appartement comprend, au rez de chaussée : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC.
A l'étage : une chambre, un dressing indépendant et une salle d'eau avec coin buanderie.
Parking privatif sécurisé.
Notre avis : appartement rare, faire vite !
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 06 37
159 900 €
(4 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Saint-Helier
Déjà vendu par Blot EN EXCLUSIVITÉ - Rennes Rue du Verger - Appartement T2 - 35.05 m²
Nombre de lots de copropriété: 50 dont 21 d'habitation.
Charges annuelles : 1056.52 €
Réf: 2397SPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 95 57
302 495 €
(5 817 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Saint-Helier
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - RARE - SECTEUR GARE / SAINT HELIER /
Découvrez ce magnifique T2 de 52 m2, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé à seulement 100 mètres de la gare de Rennes.
Un cocon élégant et prêt à vivre, niché dans un petit immeuble bien entretenu . Traversant, calme et très lumineux, il offre de belles prestations :
Une entrée, puis une spacieuse pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement équipée .
Une chambre confortable avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne de 15 m2.
Nombreux rangements sur mesure .
Rénovation intégrale récente et faibles consommations énergétique .
* Vendu meublé : TV, canapé, home cinéma, lit ! prêt à emménager !
Parfait pour un investisseur, un pied-à-terre ou une résidence principale .
Très bon rendement locatif garanti grâce à son emplacement premium .
Un bien rare, alliant confort, qualité et situation idéale ? il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Appelez nous […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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02 30 98 01 60
169 900 €
(6 535 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Saint-Helier
À VENDRE chez Blot Immobilier.
Situé dans le quartier Vélodrome - Alphonse Guérin, à 10 mn à pieds de la Gare et du Métro, venez découvrir cet appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Idéal primo accédant ou investisseur, l'appartement a été entièrement rénové (isolation comprise) et est vendu meublé.
Petite copropriété avec local vélo.
Faire vite, l'appartement est vendu libre.
Nombre de lots de copropriété: 8 dont 6 d'habitation.
Copropriété créée en avril 2024. Décompte annuel indisponible.
Charges annuelles estimée à : 698.9 €
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
4
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02 79 46 95 57
215 250 €
(6 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Saint-Helier
À VENDRE en exclusivité Blot - Rennes Gare - Appartement T2 - 30,75 m²
Situé en plein cœur du
quartier Gare- Saint Hélier, venez découvrir cet appartement de type 2 avec balcon exposé Sud comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau-wc.
Cet appartement à été rénové et est en très bon état.
Il bénéficie d'une vue dégagée donnant sur la Gare de RENNES.
La copropriété est relativement récente (1994) et bien entretenue, elle bénéficie d'une laverie.
Chauffage individuel électrique.
L'appartement est meublé et actuellement occupé (loyer: 700 €+ 43 € de charges - jusqu'au 14/08/2026).
Nombre de lots de copropriété: 273 dont 245 d'habitation.
Charges annuelles : 918.04 €
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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02 79 46 95 57
200 000 €
(4 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) Vous propose à la vente un charmant appartement de type 2 avec jardin et cellier à SAINTE THERESE.Lors de vos visites vous découvrirez un appartement d'environ 46 m² ; un séjour de 15 m², une chambre spacieuse avec placard coté jardin, une cuisine indépendante avec une chaudière récente, un wc indépendant et une salle de bain avec une arrivée d'eau. Un jardin privé d'environ 89 m² !A proximité de l'ensemble des commerces, des services, des bus et du centre, vous bénéficierez des commodités du quartier. Syndic bénévole, pas de charge de copropriété ! L'appartement est actuellement loué 575 €.Localisez cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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02 30 88 14 98
178 500 €
(4 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
En exclusivité chez Saudrais Immobilier à Rennes
Venez découvrir ce joli type II de 44.15 M2, construit en 2015 dans une résidence bien entretenue, situé allée de la Goupillais.
Cet appartement moderne, soigné et bien aménagé comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 20.80 M2 avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon , 1 chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Il dispose aussi d'un parking en sous-sol,
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les personnes souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable.
- Proximité des commerces, des transports en commun (7 minutes du métro)et des écoles
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement est vendu libre de locataire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Prix HAI : 178 500.00 euros soit 170 000.00 euros+ 5% d'honoraires TTC charge acquéreur.
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44m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
9
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02 59 08 37 29
178 330 €
(3 715 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
35200 - RENNES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.59 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - PROCHE MÉTRO CLEMENCEAU - LOCATAIRE EN PLACEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement pour INVESTISSEUR situé dans le quartier Saint Thérèse/Gare Sud à Rennes, à deux pas du métro Clemenceau, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.Au sein d'un immeuble récent, ce bien en très bon état se distingue par ses prestations de qualité. Doté d'un ASCENSEUR pour plus de confort, il dispose également d'une PLACE de PARKING, un atout non négligeable en ville.L'appartement de 47.59 m², situé au 3ème étage, se compose d'un lumineux SÉJOUR de 18.14 m² avec un BALCON, d'une CHAMBRE chaleureuse, d'une CUISINE équipée et d'une GRANDE SALLE d' EAU.Construit en 2013, cet immeuble offre un état général très bon. L'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre AGRÉABLE et SÉCURISÉ.Ne manquez pas cette occasion unique d' INVESTISSEMENT dans un appartement confortable et fonctionnel à Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien IDÉALEMENT SITUÉ.Appartement Loué jusque fin 2027 à 490 € et 50 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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06 81 61 04 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
154 875 €
(3 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
A VENDRE RENNES -Métro Henri Fréville - Appartement en rez-de-chaussée aux normes PMR, actuellement loué 523 euros par mois hors charges , composé : Pièce de vie donnant sur une Terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains ( douche et baignoire) et WC séparé.Une cave en sous-solChauffage individuel électriquePas de procédure en coursPrix 154 875 euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
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02 59 08 83 14
111 000 €
(2 265 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
iad France - Gauthier Renouf vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement à Rénover - Quartier Dynamique de RennesSitué dans un dynamique quartier de Rennes Sud, à proximité du marché Sainte Thérèse et à quelques pas des transports en commun (métro Blosne et bus Landrel), cet appartement de type T2 nécessitant quelques travaux de rénovation est une belle opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un projet à fort potentiel.Cet appartement de 49.42m², situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux construit en 1970, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'une entrée avec penderie / placard, d'un séjour lumineux avec balconnet, d'une cuisine séparée (possible d'ouvrir , d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Stationnement aérien sur le parking commun de la résidence.L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse dans l'appartement.Aux alentours, vous trouverez des commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts, rendant le quartier attractif et pratique pour la vie quotidienne.Ne ratez pas cette occasion de transformer cet appartement en un véritable cocon urbain à votre image. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir son potentiel et envisager les possibilités qui s'offrent à vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 48 35 14 90
176 825 €
(3 684 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits!
RENNES Gare / Ste Thérèse Rue de Chatillon / A 5 minutes à pied du métro
Appartement Loué jusque fin 2027 à 490euros et 50euros de charges.
Il s'agit d'un appartement situé au troisième étage d'une copropriété de 2013, qui se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placards, un WC et une cuisine ouverte sur le salon exposé Ouest.
Le bien est complété par un balcon orientée Ouest et d'une place de parking en sous-sol.
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :
Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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02 99 38 38 38
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 38 61 58
189 900 €
(4 040 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES CLÉMENCEAU - T2 DE 47 M² - SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE
SPÉCIAL INVESTISSEUR – REVENUS LOCATIFS GARANTIS
Dans un quartier prisé, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce charmant T2 de 47 m², parfaitement adapté pour un investissement locatif sécurisé.
Points forts du bien :
- Appartement actuellement loué 555 € + 55 € de charges – locataire en place, revenus immédiats.
- Résidence avec ascenseur
- Balcon exposé Ouest offrant lumière et confort
- Parking en sous-sol inclus
Emplacement idéal : métro et commerces au pied de l'immeuble
Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Réf : 12765PG
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 59 dont 26 lots d'habitation
Charges annuelles : 1121 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
4
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02 99 51 04 80
165 500 €
(3 940 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
L'agence KERMARREC vous propose au pied des commerces et transports, boulevard Léon Bourgeois, au 3ième et dernier étage cet appartement Type de 42m2 partiellement rénové (fenêtres, chaudière et cuisine) disposant d'un jardin privatif de 41m2 exposé Sud .
La distribution fonctionnelle, en étoile, permet d'envisager d'ouvrir en totalité la cuisine sur la pièce de vie. Vous disposerez également d'une spacieuse chambre sur parquet avec placard donnant sur le jardin.
Idéal primo-accédant ou investisseur !
Prix FAI : 165 500 euros dont 6.77 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
3ème étage
29/04/26
29/04
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02 58 39 58 01
149 670 €
(3 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
L'agence KERMARREC vous proposer cet appartement Type 2 de 42m2 avec jardin de 33m2 exposé Sud et cellier.
Au 3ième et dernier étage d'un petit immeuble situé Boulevard Léon Bourgeois, vous profiterez de la proximité des commerces et transports en communs.
Ce bien offre un beau potentiel de rénovation et une belle luminosité.
Fenêtres changées.
Prix FAI : 149 670 euros dont 6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
3ème étage
29/04/26
29/04
4
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02 58 39 58 01
233 500 €
(5 695 €/m²)
Appartement 2 pièces
116 rue de Vern
LANCEMENT COMMERCIAL ! Dans le quartier résidentiel VERN-FRANCISCO FERRER, à 200 m env. des commerces et des banques du bd Léon Bourgeois, venez découvrir une résidence à l'architecture contemporaine et intimiste : PARENTHESE.
Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 29 appartements allant du T2 au T5, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons et de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST où se prélasser au calme; ou bien encore de jardins privatifs clos et paysagés.
Lorsque Confort et Luminosité se déclinent avec Style !
Idéal pour HABITER (Eligible au PTZ sous conditions de ressources) ou INVESTIR* en bénéficiant des avantages fiscaux du nouveau Dispositif JEANBRUN** (**Sous conditions d'éligibilité_ Investir dans l’immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
S-O
2ème étage
26/04/26
26/04
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02 99 85 80 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 94 13 26
230 500 €
(5 622 €/m²)
Appartement 2 pièces
116 rue de Vern
LANCEMENT COMMERCIAL ! Dans le quartier résidentiel VERN-FRANCISCO FERRER, à 200 m env. des commerces et des banques du bd Léon Bourgeois, venez découvrir une résidence à l'architecture contemporaine et intimiste : PARENTHESE.
Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 29 appartements allant du T2 au T5, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons et de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST où se prélasser au calme; ou bien encore de jardins privatifs clos et paysagés.
Lorsque Confort et Luminosité se déclinent avec Style !
Idéal pour HABITER (Eligible au PTZ sous conditions de ressources) ou INVESTIR* en bénéficiant des avantages fiscaux du nouveau Dispositif JEANBRUN** (**Sous conditions d'éligibilité_ Investir dans l’immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
S-O
26/04/26
26/04
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02 99 85 80 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 94 13 26
107 495 €
(2 986 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SECTEUR SAINTE THERESE
Situé à deux minutes de la gare idéal investisseur ou premier achat.
Dans un joli immeuble bien entretenu, l'appartement en dernier étage dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Appelez nous vite pour aller visiter.
GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER GARE + 7.50 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 9 lots.
Charges annuelles : 800 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
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02 30 98 01 60
99 500 €
(2 764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guichen
L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose en Exclusivité ce bel appartement T2 de 35.91 m2 situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée du centre-ville de Guichen, avec ses commerces et ses commodités accessibles à pied.
Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Parking privatif aérien.
INVESTISSEMENT LOCATIF : Vendu avec bail en cours : 420 euros Hors charges + 50 euros de charges.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 99 500 euros dont 8.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 99 52 93 84
79 500 €
(2 650 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guichen
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A GUICHEN, bourg avec commerces et services. Dans une petite copropriété, sans charges de copropriété. Un appartement T2 en duplex avec terrasse privative d'environ 23 m2. Habitable en l'état. Anciennement loué 450 euros net. Il comprend :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte.
- à l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Tout à l'égout.
Idéal premier investissement.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 660 euros et 920 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Sur simple demande, […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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Vue 3D
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02 30 88 11 41
81 000 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guichen
Seulement chez SQUARE HABITAT ! SPECIAL INVETISSEUR
Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 40m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 6219 euros TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000).
T2 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type Kitchenette avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.
Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
3
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02 57 53 32 44
86 400 €
(1 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guichen
Idéal investisseur - Appartement T2 - 49 m2 - Centre bourg de Guichen
Situé au coeur du bourg de Guichen, au sein d'une copropriété proche de toutes les commodités (commerces, services, transports), cet appartement T2 d'environ 49 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau.
Un grenier, idéal pour le rangement supplémentaire.
Le bien est actuellement loué 450euros / mois.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.
Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes : 1396euros - Nombre de lots : 26 dont 14 lots d'habitation - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 99 42 38 00
106 900 €
(1 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guichen
iad France - Grégory Favriou vous propose: EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :•Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non•Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 %•Statut fiscal avantageuxChiffres clés :•Revenu locatif annuel TTC : 7412 €/an•Rentabilité brute : 6 %•Taxe foncière : 451 €Pourquoi choisir cet investissement ?•Rentabilité sécurisée•Gestion 100 % déléguée•Idéal pour un patrimoine durableAppartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse , chambre, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
Pkg
28/04/26
28/04
1
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06 12 84 20 26
176 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
34 rue Jacques Blouet
[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : > Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud > Chaudière individuelle à condensation > Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs > Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés. Devenez propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
3ème étage
26/04/26
26/04
6
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02 99 35 08 00
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175 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
34 rue Jacques Blouet
[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : > Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud > Chaudière individuelle à condensation > Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs > Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés. Devenez propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
2ème étage
26/04/26
26/04
6
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02 99 35 08 00
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02 99 35 03 30
177 000 €
(4 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
34 rue Jacques Blouet
[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : > Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud > Chaudière individuelle à condensation > Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs > Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés. Devenez propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
2ème étage
26/04/26
26/04
6
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02 99 35 08 00
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02 99 35 03 30
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