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Appartement 2 pièces Bruz

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L'appartement n°4 est un T2 de 45,55 m² de la résidence LE 29 AVENUE à BRUZ.

Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse de 6 m², d'un jardin de 13 m² exposés SUD et d'un stationnement couvert.

Des locaux à vélos communs sont disponibles au RDC de la résidence.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un WC séparé, une salle d’eau, un coin salon/cuisine lumineux donnant sur la terrasse et d'une chambre.

Vivre à BRUZ, c’est profiter du charme d’une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d’Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole.

La résidence LE 29 AVENUE, en plein cœur de BRUZ, bénéficie d’un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services.

La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible.

Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c’est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s’offrir le confort d’un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d’un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d’un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d’un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations.

Des prestations de qualité :

• Accès sécurisé par badge et visiophone

• Garages et Parkings en sous-sol

• Jardins, terrasses, balcons et loggias

• Ascenseur

• Larges baies vitrées pour une belle luminosité

• Volets roulants électriques

• Salles d’eau équipées : meuble vasque, sèche serviette, receveur de douche extra-plat et paroi de douche

• WC suspendus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4 - 12/11/2026

L’essentiel

T2 de 45,55 m² : Un espace bien agencé avec une chambre séparée.
Jardin et terrasse exposés sud : Un extérieur privatif de 19 m² pour profiter du soleil.
Stationnement couvert : Des locaux vélos communs sont également disponibles dans la résidence.
Au cœur de Bruz : La place centrale et les commerces, dont le marché, sont à proximité ; ces derniers se trouvent à 350 m.
Pièce de vie lumineuse : Le salon-cuisine s’ouvre sur la terrasse grâce à une large baie vitrée.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
229 000 € ^{(5 089 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Disponibilité :
02/07/2025
Surface habitable :
45 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Étage :
0^ème étage sur 2
Type stationnement :
Stationnement couvert
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine non équipée
Internet :
Fibre
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Copropriété :
17 lots

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( 114 avis )

Appartement 2 pièces Bruz

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ACP IMMO

( 114 avis )

Rue Iles Kerguelen

35760 Saint-Grégoire

SIREN: 452601388

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Très très satisfaisant

Tout s'est passé merveilleusement bien ,de la signature de réservation à la livraison du logement,avec presque 2 mois d'avance sur le planning initial. Stephane Liotier est disponible, très efficace et à l'écoute. L'équipe en général de ACP immo est au top. Je recommande vivement.

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Réponse : Bonjour Mme D, merci pour ce retour qui nous fait particulièrement plaisir, d’autant plus au regard de votre expérience dans l’immobilier neuf ! Toute l’équipe vous remercie pour votre confiance et vous souhaite une belle continuation dans votre logement.

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Très satisfait de mon achat au sein de la résidence OPALE à Betton. J’ai été très bien accueilli et surtout bien accompagné dans mon projet de premier achat en résidence principale. L’équipe a bien compris mes besoins et mon budget, et m’a accompagné dans les démarches, notamment pour les aides financières dédiées aux primo-accédants. Un accompagnement rassurant et très appréciable ! Le délai de livraison a également été respecté. Je recommande sans hésiter pour un achat immobilier.

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